影視場(chǎng)地租賃合同

影視場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：________________單位地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：________________單位地址：________________聯(lián)系方式：________________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方出租影視場(chǎng)地給乙方使用的事宜，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本合同。1.2本合同所述影視場(chǎng)地租賃事宜，包括場(chǎng)地使用、租賃期限、租金及支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。第二章場(chǎng)地使用2.1甲方出租的影視場(chǎng)地位于________________，場(chǎng)地面積約為________________平方米。2.2乙方租賃場(chǎng)地的用途為________________，租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.3甲方應(yīng)在合同簽訂后________________日內(nèi)，向乙方提供場(chǎng)地使用所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于消防驗(yàn)收、安全評(píng)估等。第三章租賃期限及租金3.1本合同租賃期限為________________個(gè)月，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。3.2租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。租金按月計(jì)算，每月支付一次。3.3乙方應(yīng)在每月的________________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的租金。4.1.2甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間正常使用場(chǎng)地，不得無故中斷乙方使用。4.1.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同約定將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)在租賃期間按照本合同約定使用場(chǎng)地。4.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。4.2.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同約定將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。第五章違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。5.2若乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額的千分之五。5.3若乙方在租賃期間從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：________________單位地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：________________單位地址：________________聯(lián)系方式：________________第六章場(chǎng)地使用要求與維護(hù)6.1乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守以下要求：6.1.1不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何可能對(duì)場(chǎng)地造成損害的活動(dòng)；6.1.2不得在場(chǎng)地內(nèi)擅自改變建筑結(jié)構(gòu)和用途；6.1.3不得在場(chǎng)地內(nèi)堆放易燃、易爆或有害物品；6.1.4不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法行為。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。6.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第七章場(chǎng)地變更與解除7.1在租賃期內(nèi)，如乙方因特殊情況需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知甲方，并取得甲方書面同意。7.2甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并支付甲方已發(fā)生的合理費(fèi)用。7.3如乙方未按照本合同約定使用場(chǎng)地或違反本合同條款，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章保險(xiǎn)與安全8.1乙方應(yīng)在租賃期間為場(chǎng)地和使用該場(chǎng)地的活動(dòng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于責(zé)任保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等，并向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)。8.2乙方應(yīng)保證其活動(dòng)符合國(guó)家安全生產(chǎn)的要求，采取必要的安全措施，保障場(chǎng)地使用期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。8.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，保證場(chǎng)地使用的整潔和安全。第九章爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2若本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違反法律規(guī)定的行為。甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：________________單位地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：________________單位地址：________________聯(lián)系方式：________________第十一章場(chǎng)地使用許可11.1甲方在此同意乙方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行使用，并授權(quán)乙方在合同規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行相關(guān)影視制作活動(dòng)。11.2乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)保證其活動(dòng)不侵犯任何第三方的合法權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、肖像權(quán)等。第十二章場(chǎng)地管理與協(xié)調(diào)12.1甲方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地的基本設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，保證乙方在使用過程中場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)作。12.2若乙方需要對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行特殊布置或改動(dòng)，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方書面同意。所有改動(dòng)在租賃期滿時(shí)應(yīng)恢復(fù)原狀。12.3甲方應(yīng)協(xié)調(diào)與場(chǎng)地使用相關(guān)的事宜，包括但不限于與當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)的溝通、部門的報(bào)批等。第十三章保密條款13.1乙方應(yīng)對(duì)在租賃期間獲得的與甲方有關(guān)的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。13.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至租賃期滿后____年止。13.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方披露保密信息。第十四章違約責(zé)任及賠償14.1若甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。14.2若乙方未按照約定使用場(chǎng)地或違反本合同規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。14.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)租賃合同的法律規(guī)定，若發(fā)生違約情況，應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同的約定處理。第十五章終止與解除15.1本合同在以下情況下終止：15.1.1租賃期滿；15.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；15.1.3法律規(guī)定的其他終止情形。15.2在租賃期間，如甲方違反本合同且無法補(bǔ)救，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。15.3在租賃期間，如乙方違反本合同且無法補(bǔ)救，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。簽字部分：甲方（蓋章）：__