商住門面轉讓合同范本

商住門面轉讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地點：_________________________

合同簽訂日期：___________________________

甲方（轉讓方）：___________________________

乙方（受讓方）：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的商住門面（以下簡稱“該門面”）的合法使用權，現(xiàn)甲方愿意將該門面轉讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就轉讓事宜達成如下協(xié)議：

一、轉讓事項

1.1甲方同意將位于___________________________的商住門面（以下簡稱“該門面”）轉讓給乙方，乙方同意接受該門面。

1.2該門面轉讓價格為人民幣___________________________元（大寫：___________________________元整）。

二、轉讓條件

2.1甲方保證該門面權屬清晰，不存在任何權屬爭議。

2.2甲方保證該門面不存在任何未了債務，包括但不限于拖欠的水電費、物業(yè)管理費等。

2.3甲方保證該門面轉讓手續(xù)齊全，乙方在辦理相關手續(xù)時無需承擔任何法律責任。

三、轉讓手續(xù)

3.1乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付轉讓價格人民幣___________________________元。

3.2甲方應在收到乙方支付的全部轉讓價格后____個工作日內，向乙方辦理該門面的權屬變更手續(xù)。

3.3乙方在辦理權屬變更手續(xù)時，應按照相關規(guī)定向相關部門繳納相關稅費。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未按約定辦理權屬變更手續(xù)的，應向乙方支付違約金人民幣___________________________元。

4.3乙方未按約定支付轉讓價格的，應向甲方支付違約金人民幣___________________________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

6.3附件：

（1）該門面權屬證明文件

（2）甲方授權委托書

（3）轉讓價格支付憑證

（4）其他相關文件

甲方（蓋章）：___________________________

乙方（蓋章）：___________________________

甲方代表（簽字）：___________________________

乙方代表（簽字）：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：_________________________

合同簽訂日期：___________________________

甲方（轉讓方）：___________________________

乙方（受讓方）：___________________________

丙方（擔保方）：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的商住門面（以下簡稱“該門面”）的合法使用權，現(xiàn)甲方愿意將該門面轉讓給乙方，并由丙方提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就轉讓事宜達成如下協(xié)議：

一、轉讓事項

1.1甲方同意將位于___________________________的商住門面（以下簡稱“該門面”）轉讓給乙方，乙方同意接受該門面。

1.2該門面轉讓價格為人民幣___________________________元（大寫：___________________________元整）。

二、丙方擔保責任

2.1丙方同意為乙方的支付義務提供全額擔保，擔保期限自合同簽訂之日起至乙方支付完畢轉讓價格之日止。

2.2丙方在擔保期間內，如乙方未按約定支付轉讓價格，丙方應立即向甲方支付全部轉讓價格。

2.3丙方擔保不因甲方、乙方任何一方原因而免除其擔保責任。

三、甲方權益保障

3.1甲方在合同簽訂后，有權要求乙方按照約定支付轉讓價格。

3.2甲方有權要求丙方在擔保期間內，隨時提供擔保能力的證明。

3.3甲方有權要求乙方在辦理權屬變更手續(xù)前，支付一定比例的轉讓價格作為履約保證金。

四、乙方責任與義務

4.1乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付轉讓價格人民幣___________________________元。

4.2乙方在辦理權屬變更手續(xù)時，應按照相關規(guī)定向相關部門繳納相關稅費。

4.3乙方在合同履行期間，應遵守相關法律法規(guī)，不得擅自改變該門面的用途。

五、違約責任

5.1乙方未按約定支付轉讓價格的，應向甲方支付違約金人民幣___________________________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.2乙方在合同履行期間，如違反法律法規(guī)或合同約定，導致甲方權益受損的，應承擔相應的法律責任。

5.3丙方未按約定履行擔保責任的，應向甲方支付違約金人民幣___________________________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔保方，其介入旨在保障甲方的權益，確保乙方按照約定支付轉讓價格，降低甲方在交易過程中的風險。

8.2第三方擔保機制有助于提高交易的安全性和可靠性，增強甲乙雙方的信任。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為轉讓方，在合同中占據(jù)主導地位，有利于甲方在交易過程中維護自身權益，確保交易順利進行。

9.2甲方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，能夠有效防范乙方違約風險，保障自身利益不受損害。

附件：

（1）該門面權屬證明文件

（2）甲方授權委托書

（3）轉讓價格支付憑證

（4）丙方擔保能力證明文件

（5）其他相關文件

甲方（蓋章）：___________________________

乙方（蓋章）：___________________________

丙方（蓋章）：___________________________

甲方代表（簽字）：___________________________

乙方代表（簽字）：___________________________

丙方代表（簽字）：___________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：_________________________

合同簽訂日期：___________________________

甲方（轉讓方）：___________________________

乙方（受讓方）：___________________________

丙方（擔保方）：___________________________

鑒于甲方擁有一處位于___________________________的商業(yè)房產(chǎn)，現(xiàn)甲方希望將房產(chǎn)轉讓給乙方，并尋求丙方的擔保支持。乙方作為潛在的受讓方，希望在該過程中維護自身權益。雙方經(jīng)友好協(xié)商，并充分考慮丙方的擔保角色，就房產(chǎn)轉讓事宜達成如下協(xié)議：

一、轉讓事項

1.1甲方同意將位于___________________________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）轉讓給乙方，乙方同意接受該房產(chǎn)。

1.2該房產(chǎn)轉讓價格為人民幣___________________________元（大寫：___________________________元整）。

二、丙方擔保責任

2.1丙方同意為乙方的受讓支付提供擔保，擔保金額為人民幣___________________________元。

2.2丙方保證在乙方按照合同約定支付轉讓價格后，甲方應及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，否則丙方將承擔相應責任。

2.3丙方擔保責任不因甲方或乙方任何一方的違約行為而免除。

三、乙方權益保障

3.1乙方有權在合同簽訂后，要求甲方提供該房產(chǎn)的權屬證明及無負債證明。

3.2乙方有權在合同履行過程中，監(jiān)督甲方的行為，確保其履行合同義務。

3.3乙方有權在甲方未能履行合同義務時，要求丙方履行擔保責任。

四、甲方責任與義務

4.1甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供完整的房產(chǎn)過戶所需的文件。

4.2甲方應在乙方支付轉讓價格后____個工作日內，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.3甲方不得在合同有效期內將房產(chǎn)轉售給第三方。

五、違約責任

5.1甲方未按約定提供文件或協(xié)助辦理過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金人民幣___________________________元。

5.2乙方未按約定支付轉讓價格的，應向丙方支付違約金人民幣___________________________元。

5.3丙方未按約定履行擔保責任的，應向乙方支付違約金人民幣___________________________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為受讓方，在合同中處于主導地位，旨在確保自身權益不受侵害，并保障交易安全。

8.2通過明確的權利條款和利益條款，乙方能夠更好地掌握交易節(jié)奏，確保房產(chǎn)質量和過戶過程的順利進行。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1本合同弱化了甲方的主導地位，以乙方權益為核心，旨在減少甲方可能存在的道德風險，保障乙方的投資安全。

9.2通過丙方的擔保作用，減少了乙方在支付過程中的風險，同時也體現(xiàn)了對甲方的監(jiān)督，使得交易更加公平和透明。

附件：

（1）該房產(chǎn)權屬證明文件

（2）無負債證明

（3）丙方擔保