土地入股合同范本模板

土地入股合同范本模板第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，乙方有意以土地入股方式與甲方合作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、入股土地基本情況

1.1甲方將其擁有的土地使用權(quán)入股，具體地塊位于__________，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

1.2土地使用權(quán)證號：__________。

二、入股條件及方式

2.1乙方以現(xiàn)金方式入股，入股金額為__________元。

2.2甲方同意乙方以土地入股方式加入合作項目，乙方享有相應(yīng)的股權(quán)。

三、合作期限及收益分配

3.1本合同簽訂后，合作期限為__________年，自合同生效之日起計算。

3.2合作期間，甲方應(yīng)保證土地的合法使用權(quán)，不得擅自變更土地用途。

3.3合作期間，乙方享有土地收益的__________權(quán)益。

3.4合作期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽土地入股合同。

四、合作終止及處理

4.1合作期間，如遇以下情況，任何一方均可提出終止合作：

（1）土地被依法征收、征用或者因國家建設(shè)需要被收回；

（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后仍不履行；

（3）發(fā)生不可抗力，致使合作無法繼續(xù)。

4.2合作終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：

（1）乙方應(yīng)將所持股權(quán)及其相應(yīng)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方；

（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的入股金額；

（3）雙方應(yīng)依法辦理土地入股相關(guān)手續(xù)。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失；

（3）承擔其他法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件；

2.合作項目相關(guān)資料；

3.其他雙方認為需要約定的資料。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，乙方有意以土地入股方式與甲方合作，丙方作為第三方投資方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、入股土地基本情況

1.1甲方將其擁有的土地使用權(quán)入股，具體地塊位于__________，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

1.2土地使用權(quán)證號：__________。

二、入股條件及方式

2.1乙方以現(xiàn)金方式入股，入股金額為__________元。

2.2丙方以現(xiàn)金方式入股，入股金額為__________元。

2.3甲方同意乙方和丙方以土地入股方式加入合作項目，乙方和丙方享有相應(yīng)的股權(quán)。

三、合作期限及收益分配

3.1本合同簽訂后，合作期限為__________年，自合同生效之日起計算。

3.2合作期間，甲方應(yīng)保證土地的合法使用權(quán)，不得擅自變更土地用途。

3.3合作期間，乙方和丙方享有土地收益的__________權(quán)益。

3.4合作期滿后，乙方和丙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽土地入股合同。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有合作項目的管理權(quán)，包括但不限于項目規(guī)劃、建設(shè)和運營。

4.2甲方享有項目收益的優(yōu)先分配權(quán)，在乙方和丙方獲得收益前，甲方有權(quán)獲得項目收益的__________比例。

4.3甲方享有項目終止時的優(yōu)先購買權(quán)，在項目終止時，甲方有權(quán)以公平的市場價格購買乙方和丙方的股權(quán)。

五、丙方責任與權(quán)利

5.1丙方負責提供項目所需資金，并按約定時間向甲方支付入股款項。

5.2丙方享有項目收益的__________權(quán)益，并在項目運營中享有一定的決策權(quán)。

5.3丙方應(yīng)遵守甲方制定的各項管理制度，不得損害甲方利益。

六、乙方責任與權(quán)利

6.1乙方負責項目的日常運營管理，確保項目按照甲方的要求進行。

6.2乙方享有項目收益的__________權(quán)益，并在項目運營中享有一定的決策權(quán)。

6.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項管理制度，不得損害甲方利益。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失；

（3）承擔其他法律責任。

八、限制條款

8.1乙方和丙方未經(jīng)甲方同意，不得將其股權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.2乙方和丙方未經(jīng)甲方同意，不得以任何形式從項目收益中提取資金。

8.3乙方和丙方不得從事與項目無關(guān)的業(yè)務(wù)，不得損害甲方利益。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件；

2.合作項目相關(guān)資料；

3.其他三方認為需要約定的資料。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為項目提供了充足的資金支持，有助于項目的順利實施和運營。同時，丙方的加入也增加了項目的風險分散，降低了甲方在項目中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為項目的主要發(fā)起方和權(quán)益所有者，通過主導合同條款，確保了自身在項目中的權(quán)益和利益。甲方對項目的管理權(quán)、收益優(yōu)先分配權(quán)以及項目終止時的優(yōu)先購買權(quán)，均體現(xiàn)了甲方在項目中的主導地位，有利于保障甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有一處商業(yè)物業(yè)，乙方有意以租賃方式使用該物業(yè)，丙方作為第三方投資方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)基本情況

1.1甲方將其擁有的商業(yè)物業(yè)出租，具體位置位于__________，物業(yè)面積__________平方米，物業(yè)用途為商業(yè)租賃。

1.2物業(yè)產(chǎn)權(quán)證號：__________。

二、租賃條件及方式

2.1乙方同意租賃甲方物業(yè)，租賃期限為__________年，自合同生效之日起計算。

2.2乙方以支付租金的方式租賃物業(yè)，租金總額為__________元，租金支付方式為__________。

2.3丙方同意對乙方的租金支付提供擔保，擔保金額為__________元。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有物業(yè)的獨立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的日常經(jīng)營活動。

3.2乙方在租賃期間，有權(quán)對物業(yè)進行合理裝修，但需提前向甲方申報并獲得同意。

3.3乙方享有物業(yè)租賃期滿后的優(yōu)先續(xù)租權(quán)，租賃期滿前，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

四、丙方責任與權(quán)利

4.1丙方作為擔保方，負責在乙方未能按時支付租金時，按照擔保協(xié)議向甲方支付相應(yīng)款項。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營狀況，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。

4.3丙方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)或解除合同。

五、甲方責任與權(quán)利

5.1甲方應(yīng)確保物業(yè)符合租賃合同約定的條件，并承擔物業(yè)的維修保養(yǎng)責任。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營。

5.3甲方在乙方按時支付租金且無違約行為的情況下，不得無故終止租賃合同。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失；

（3）承擔其他法律責任。

七、限制條款

7.1乙方未經(jīng)甲方同意，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

7.2乙方不得從事違反法律法規(guī)或損害甲方利益的經(jīng)營活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.物業(yè)租賃相關(guān)資料；

3.其他三方認為需要約定的資料。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為租賃方，通過本合同獲得物業(yè)的獨立使用權(quán)，保障了其商業(yè)活動的正常進行。乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，有利于其長期經(jīng)營計劃的實施。丙方的擔保責任增強了乙方租賃的穩(wěn)定性，乙方在合同中享有更多