二零二五年度房屋買賣中介合同履行期限及方式協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋買賣中介合同履行期限及方式協(xié)議書甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同履行期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方應(yīng)在本合同履行期限內(nèi)，按照約定的方式和時間支付房款。二、合同履行方式1.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的金額和方式支付房款。2.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將房屋交付給甲方。3.雙方應(yīng)按照合同約定的方式和時間辦理房屋過戶手續(xù)。三、違約責任1.若甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.若乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。3.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。四、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供房屋的真實信息和合法證明文件。有權(quán)在房屋交付前進行實地查看和驗收。義務(wù)：在合同簽訂后，按照約定支付中介服務(wù)費用。為乙方提供必要的信息和協(xié)助，以便乙方完成房屋買賣手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照約定支付中介服務(wù)費用。有權(quán)在甲方同意的情況下，協(xié)助甲方進行房屋買賣的相關(guān)手續(xù)。義務(wù)：為甲方提供真實、準確、完整的房屋信息。依法協(xié)助甲方完成房屋買賣的全部手續(xù)。六、房屋交付與驗收1.交付方式乙方應(yīng)在合同約定的日期前將房屋交付給甲方。甲方應(yīng)在收到房屋后進行驗收，確認房屋符合合同約定。2.驗收標準驗收標準以合同約定的房屋狀況、配套設(shè)施等為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施。七、付款方式與期限1.中介服務(wù)費用合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方中介服務(wù)費用的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.尾款支付在房屋買賣手續(xù)辦理完畢且甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)證后______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付中介服務(wù)費用的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付中介服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕支付中介服務(wù)費用，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供房屋信息或協(xié)助甲方完成房屋買賣手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、交易條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日