2025年住宅商品房購(gòu)買合同范本

2025年住宅商品房購(gòu)買合同范本甲方（出賣人）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買受人）：____地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買住宅商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房基本情況1.1商品房項(xiàng)目名稱：____1.2項(xiàng)目地址：____1.3商品房預(yù)售許可證編號(hào)：____1.4商品房基本情況：建筑面積：____平方米房屋結(jié)構(gòu)：____房屋用途：____實(shí)際交付面積誤差比：____%二、合同價(jià)格及付款方式2.1乙方購(gòu)買上述商品房的總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付定金：____元，作為購(gòu)買商品房的誠(chéng)意金。2.3乙方支付首期房款：____元，應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付。2.4乙方支付剩余房款：____元，按照以下方式支付：a.按揭貸款支付：____元；b.現(xiàn)金支付：____元；c.其他方式支付：____元。2.5乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付房款，逾期未付的，視為乙方違約。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將商品房交付給乙方。具體交付時(shí)間為：____年____月____日。3.2乙方在收到甲方交付的商品房后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。3.3如乙方對(duì)商品房驗(yàn)收不合格，應(yīng)在驗(yàn)收合格通知單上注明不合格原因，甲方應(yīng)在接到不合格通知后____日內(nèi)整改完畢。四、產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在商品房交付使用后____日內(nèi)，向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的全部文件和資料。4.2乙方在收到甲方提供的產(chǎn)權(quán)登記資料后，應(yīng)及時(shí)向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.3乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的一切費(fèi)用，按照國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1甲方如未按約定時(shí)間交付商品房，每逾期一日，應(yīng)支付給乙方已付房款總額的0.____%作為違約金。5.2乙方如未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方未付款項(xiàng)的0.____%作為違約金。5.3甲方如因自身原因?qū)е律唐贩繜o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：__