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文檔簡介
2025年上海市居民房屋租賃協(xié)議甲方(出租方):____乙方(承租方):____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,達(dá)成以下協(xié)議:第一條房屋信息1.1房屋地址:____1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:____1.3房屋所有權(quán)證號:____1.4房屋現(xiàn)狀:甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定,具備居住條件。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個月支付一次,每次支付____個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付給甲方。逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。4.2租賃期滿或乙方提前解除租賃協(xié)議時,乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞。5.2房屋及附屬設(shè)施的正常維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞,維修費用由乙方承擔(dān)。5.3乙方在租賃期間,如需對房屋進(jìn)行裝修,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,并按照甲方的要求進(jìn)行。第六條房屋轉(zhuǎn)租及擔(dān)保6.1未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將承租的房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。6.2乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租,應(yīng)向甲方提交書面申請,并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。6.3本協(xié)議項下的租賃擔(dān)保由乙方提供,乙方應(yīng)按甲方要求提供相應(yīng)的擔(dān)保。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此造成的一切損失。7.2甲方未能按照約定提供符合居住條件的房屋,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方支付違約金。7.3乙方逾期支付租金累計超過____個月,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決本協(xié)議在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字
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