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文檔簡介
裝修合同范本詳細(xì)1.甲方(買方/出租方/委托方):
甲方全稱為XXX公司,成立于XXXX年,總部位于中國XX省XX市XX區(qū),法定代表人為張三,聯(lián)系電話為138XXXX1234,電子郵箱為xxx@。甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的企事業(yè)單位,擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和技術(shù)實力。
2.乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
乙方全稱為XXX裝修公司,成立于XXXX年,總部位于中國XX省XX市XX區(qū),法定代表人為李四,聯(lián)系電話為139XXXX5678,電子郵箱為yyy@。乙方是一家具備專業(yè)資質(zhì)的裝修公司,擁有豐富的裝修經(jīng)驗和優(yōu)秀的施工團(tuán)隊。
合同簡介:
甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商,擁有位于中國XX省XX市XX區(qū)的一處房產(chǎn),計劃進(jìn)行裝修后對外出租或出售。甲方在了解到乙方具備專業(yè)的裝修資質(zhì)和良好的口碑后,決定委托乙方進(jìn)行該房產(chǎn)的裝修工作。雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成一致,簽訂本合同,明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。本合同的簽訂旨在確保裝修工程的順利進(jìn)行,保證裝修質(zhì)量,按時交付符合甲方要求的裝修成果。
第一條合同目的與范圍
本合同的目的是明確甲方與乙方之間關(guān)于房產(chǎn)裝修的委托關(guān)系,規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù),確保裝修工程按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和時間完成,達(dá)到甲方的要求。具體內(nèi)容包括但不限于:
1.乙方根據(jù)甲方的要求,對甲方提供的房產(chǎn)進(jìn)行裝修設(shè)計、施工以及后期維護(hù)等工作。
2.乙方應(yīng)按照雙方約定的時間和質(zhì)量要求,完成裝修工程,并確保裝修工程的順利進(jìn)行。
3.甲方應(yīng)提供必要的裝修材料、設(shè)備以及相關(guān)資料,并按照約定支付乙方的裝修費用。
4.雙方應(yīng)共同努力,協(xié)調(diào)解決裝修過程中出現(xiàn)的問題,確保裝修工程的順利進(jìn)行。
第二條定義
為本合同所述,以下術(shù)語具有如下含義:
1.甲方:指本合同第一條約定的買方、出租方或委托方。
2.乙方:指本合同第一條約定的賣方、承租方或服務(wù)提供方。
3.裝修工程:指乙方根據(jù)甲方的要求,對甲方提供的房產(chǎn)進(jìn)行的設(shè)計、施工以及后期維護(hù)等工作。
4.裝修費用:指乙方為完成裝修工程所需的全部費用,包括人工費、材料費、設(shè)備費等。
5.裝修工期:指雙方約定的完成裝修工程所需的時間。
6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):指雙方約定的裝修工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方的權(quán)利與義務(wù):
(1)甲方應(yīng)向乙方提供完整的房產(chǎn)資料,包括但不限于房產(chǎn)證、設(shè)計要求、使用功能需求等。
(2)甲方應(yīng)按照約定支付乙方的裝修費用,包括但不限于進(jìn)度款、尾款等。
(3)甲方有權(quán)對乙方的裝修工程進(jìn)行監(jiān)督和檢驗,確保裝修工程符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
(4)甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決裝修過程中出現(xiàn)的與甲方相關(guān)的問題,確保裝修工程的順利進(jìn)行。
2.乙方的權(quán)利與義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按照甲方的要求,進(jìn)行裝修設(shè)計、施工以及后期維護(hù)等工作。
(2)乙方應(yīng)確保裝修工程按照約定的時間和質(zhì)量要求完成,如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`或質(zhì)量問題,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
(3)乙方應(yīng)保證裝修工程的安全,確保施工過程中不發(fā)生安全事故。
(4)乙方應(yīng)向甲方提供裝修工程進(jìn)度報告,及時告知甲方裝修工程的進(jìn)展情況。
(5)乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決裝修過程中出現(xiàn)的與乙方相關(guān)的問題,確保裝修工程的順利進(jìn)行。
第四條價格與支付條件
1.裝修費用總計為人民幣【】元整(大寫:【】元整),包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備費等。
2.甲方應(yīng)按照以下支付方式向乙方支付裝修費用:
(1)合同簽訂后【】日內(nèi),甲方支付乙方裝修費用的【】%作為預(yù)付款。
(2)裝修工程進(jìn)度達(dá)到【】%時,甲方支付乙方裝修費用的【】%作為進(jìn)度款。
(3)裝修工程完成后,甲方支付乙方裝修費用的【】%作為尾款。
3.甲方支付裝修費用時,應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證,乙方應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證。
4.雙方應(yīng)按照約定時間節(jié)點進(jìn)行支付和收款,如有延遲,應(yīng)提前通知對方并協(xié)商解決。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽署之日起生效,有效期為【】年。
2.裝修工程應(yīng)按照雙方約定的工期完成,具體工期如下:
(1)設(shè)計階段:自合同生效之日起【】日內(nèi)完成。
(2)施工階段:自設(shè)計階段完成后【】日內(nèi)完成。
(3)驗收階段:自施工階段完成后【】日內(nèi)完成。
3.如乙方因特殊情況導(dǎo)致無法按照約定工期完成裝修工程,乙方應(yīng)提前【】天通知甲方,并協(xié)商調(diào)整工期。
4.本合同的有效期及履行期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行延長或提前終止。
第六條違約責(zé)任
1.如甲方未按照約定時間支付裝修費用,甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金計算方式為:延遲支付金額的【】%。
2.如乙方未按照約定時間完成裝修工程,乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金計算方式為:延遲交付裝修工程金額的【】%。
3.違約金不足以彌補對方損失的,違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
4.雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的,不承擔(dān)違約責(zé)任,雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決。
5.除本合同另有約定外,一方違約的,對方有權(quán)要求違約方支付違約金,并有權(quán)要求解除合同。
6.違約方支付違約金后,不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。
7.本合同違約責(zé)任條款的解釋和適用,應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。
第七條不可抗力
1.本合同所稱不可抗力,是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺風(fēng)等)、社會事件(如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等)。
2.一旦發(fā)生不可抗力事件,受影響的一方應(yīng)立即通知對方,并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。
3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡最大努力減少損失,并在不可抗力結(jié)束后【】日內(nèi)恢復(fù)履行合同。
4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行,雙方應(yīng)立即協(xié)商解決,如協(xié)商無果,雙方均有權(quán)解除合同。
5.因不可抗力導(dǎo)致合同解除的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6.不可抗力事件對合同履行造成的影響,應(yīng)根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商解決。
第八條爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
3.訴訟期間,除爭議事項外,雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。
4.雙方同意,仲裁或訴訟的結(jié)果對雙方均有約束力,雙方應(yīng)接受并執(zhí)行。
5.雙方在爭議解決過程中所支付的費用(包括但不限于訴訟費、律師費等),由敗訴方承擔(dān)。
6.雙方應(yīng)盡力避免發(fā)生爭議,如因違反本合同而導(dǎo)致對方損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第九條其他條款
1.通知方式:雙方之間的通知、協(xié)商、修改、補充等,均應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并加蓋公章或法定代表人簽字。
2.合同變更:本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂補充協(xié)議。
3.終止條件:本合同在以下情況下可終止:
(1)雙方協(xié)商一致解除合同。
(2)合同有效期屆滿,雙方未續(xù)簽。
4.合同終止后,雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜,包括但不限于工程結(jié)算、費用支付等。
5.本合同的任何條款均不得違反相關(guān)法律法規(guī),如有違反,該條款無效,但不影響其他條款的效力。
6.本合同未盡事宜,雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則協(xié)商解決。
第十條附則
1.本合同附錄中包含的裝修設(shè)計方案、施工圖紙等,是本合同不可分割的組成部分,與正文具有同等法律效力。
2.本合同附件中包含的雙方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法定代表人身份證明等,是本合同不可分割的組成部分,與正文具有同等法律效力。
3.本合同附件中的任何文件、資料,均不得修改、涂改、撤銷或廢棄,除非雙方另有約定。
4.本合同附件中
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