出租鋪面合同模板8篇

出租鋪面合同模板8篇篇1甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方鋪面事宜達成如下協(xié)議：一、鋪面基本情況該鋪面位于___________，建筑面積___________平方米，用途為___________。二、租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前3個月書面通知甲方。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.支付方式：乙方應按季度向甲方支付租金，具體支付時間為每季度的第1個月。四、保證金乙方應在簽訂合同時向甲方交納保證金人民幣_______元（大寫：_______元整）。保證金用于保證乙方在租賃期內履行租賃合同義務。租賃期滿或合同終止時，乙方如無違約行為，甲方應退還其保證金。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或改造，應事先征得甲方的書面同意。2.乙方應按時支付水、電、氣等公共事業(yè)費用，并嚴格遵守物業(yè)管理的各項規(guī)定。3.甲方有權對房屋的使用情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，有權要求乙方立即改正。六、違約責任1.乙方如逾期支付租金或公共事業(yè)費用，應自逾期之日起按日向甲方支付違約金，違約金按應付金額的10%計算。2.乙方如有擅自改變房屋結構或用途的行為，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。3.租賃期滿或合同終止時，乙方如未按時返還房屋或未拆除其自行安裝的設施，甲方有權要求乙方立即返還房屋并拆除相關設施。七、爭議解決如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，本合同可終止。合同終止時，乙方應按時返還房屋并拆除其自行安裝的設施。甲方在扣除乙方應付的租金和公共事業(yè)費用后退還乙方的保證金。九、其他約定1.雙方在履行本合同過程中形成的所有書面文件均視為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：___________日期：_______年_______月_______日篇2甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方鋪面事宜達成如下協(xié)議：一、鋪面基本情況甲方將其所有的鋪面出租給乙方使用，鋪面位于_______市_______區(qū)_______路_______號，面積為_______平方米。乙方對該鋪面的現(xiàn)狀已充分了解，并同意承租該鋪面。二、租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿，乙方應將鋪面返還給甲方，并恢復原狀。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為_______元（大寫：_______元整）。租金支付方式為：每半年支付一次，每次支付_______元（大寫：_______元整）。具體支付時間為：每半年的第一個月的10號前。2.乙方需在簽訂合同時向甲方支付押金_______元（大寫：_______元整）。租賃期滿，乙方返還鋪面并恢復原狀后，甲方將押金退還給乙方。四、鋪面使用及管理1.乙方在租賃期內享有鋪面的使用權，但不得擅自改變鋪面的結構或用途。如需裝修、裝飾或改變結構，需事先得到甲方的書面同意。2.乙方應妥善管理鋪面及內部設施，并保持其良好運行狀態(tài)。如因乙方原因導致鋪面或設施損壞，乙方應承擔相應的修復費用。3.乙方應遵守法律法規(guī)和甲方的管理制度，不得在鋪面內進行違法活動或從事有損甲方形象的行為。五、違約責任1.乙方如未按時支付租金或押金，需向甲方支付違約金_______元（大寫：_______元整）。同時，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還鋪面并恢復原狀。2.乙方如擅自改變鋪面結構或用途，或違反法律法規(guī)和甲方管理制度，甲方有權要求乙方恢復原狀并支付違約金_______元（大寫：_______元整）。情節(jié)嚴重的情況下，甲方有權解除本合同。3.租賃期滿，乙方如未返還鋪面或未恢復原狀，需向甲方支付違約金_______元（大寫：_______元整）。同時，甲方有權要求乙方繼續(xù)返還鋪面并恢復原狀。六、爭議解決方式本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應共同遵守合同條款，任何一方不得擅自變更或解除合同。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，本合同可終止。合同終止時，乙方應將鋪面返還給甲方，并恢復原狀。甲方在扣除乙方應付的租金和違約金后，將押金退還給乙方。八、其他約定事項1.雙方應對本合同內容保密，不得向無關人員泄露。保密期限為租賃期滿或合同終止后5年內。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：___________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字蓋章）：___________日期：_______年_______月_______日篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其鋪面出租給乙方使用，乙方支付租金等相關事宜，達成如下協(xié)議：一、鋪面基本情況1.甲方出租的鋪面位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米。2.鋪面內設施包括[XXXXX]。二、租賃期限1.租賃期為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權收回鋪面，乙方應如期返還。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為XX元，分XX期支付。2.具體支付時間為[XXXXX]，支付方式[XXXXX]。四、保證金1.乙方需向甲方繳納保證金XX元。2.保證金用于保證乙方在租賃期內履行本合同約定的義務，如乙方未履行義務，甲方有權扣除保證金作為違約金。3.租賃期滿，如乙方無違約行為，保證金將退還。五、其他費用及稅金1.租賃期內，乙方需承擔鋪面的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費、寬帶費等因使用鋪面而產生的費用。2.乙方還需承擔因租賃鋪面而產生的稅金。3.具體費用及稅金以實際發(fā)生為準，由乙方按時向相關部門繳納。六、鋪面的維修與保養(yǎng)1.甲方負責鋪面的主體結構維修與保養(yǎng)。2.乙方負責鋪面的內部裝修及設施的維修與保養(yǎng)。3.如因乙方使用不當造成鋪面損壞，乙方需承擔賠償責任。七、違約責任1.甲方和乙方應本著友好協(xié)商的原則解決租賃期內出現(xiàn)的問題。如一方違約，應承擔相應的違約責任。2.違約金為XX元，如違約方未支付違約金，守約方有權扣除其保證金作為違約金。3.如因違約造成對方損失，違約方應賠償對方的全部損失。八、合同的變更與解除1.雙方可協(xié)商變更或解除本合同。變更或解除本合同需簽訂書面協(xié)議。2.租賃期內，如乙方需提前解除本合同，應提前XX個月向甲方提出書面申請，并賠償甲方XX個月的租金損失。如甲方需提前解除本合同，應提前XX個月向乙方提出書面申請，并賠償乙方XX個月的租金損失。3.租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前XX個月向甲方提出書面申請，并簽訂新的租賃合同。如甲方不需繼續(xù)租賃，應提前XX個月向乙方說明情況。4.雙方同意解除合同時，應辦理好交接手續(xù)，結清相關費用。如一方違約導致合同無法繼續(xù)履行，違約方應承擔相應的違約責任并賠償對方損失。如雙方協(xié)商同意解除合同且無異議時，可簽訂書面協(xié)議終止本合同。篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出租給乙方的鋪面事宜，達成如下協(xié)議：一、鋪面基本情況鋪面位于，建筑面積為平方米，結構為。二、租賃期限租賃期為年，自年月日起至年月日止。三、租金及支付方式1.租金總額為元（大寫：），分次支付，每次支付元（大寫：）。2.乙方應在每次支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)。3.甲方收到乙方租金后，應向乙方出具合法有效的發(fā)票或收據(jù)。四、鋪面使用1.乙方在租賃期內有權使用鋪面進行經營活動，但不得擅自改變鋪面的結構或用途。2.乙方在租賃期結束后，應將鋪面歸還給甲方，并恢復原狀。3.甲方應保證鋪面的正常使用，并承擔相關維修費用。五、違約責任1.甲方未按時交付鋪面的，應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方未按時支付租金的，應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。3.乙方擅自改變鋪面結構或用途的，應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。4.甲方未履行維修義務的，應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。六、其他約定事項1.租賃期內，雙方應遵守國家法律法規(guī)和當?shù)匾?guī)章制度，不得從事違法活動。2.租賃期結束后，乙方應將鋪面內的物品全部清空，并恢復原狀。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。協(xié)商不成的，按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定處理。5.甲方和乙方的聯(lián)系方式如下：甲方電話：；乙方電話：。雙方應確保聯(lián)系方式暢通無阻，以便及時溝通解決問題。6.在租賃期內，如遇到不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，可依法解除合同。7.在租賃期內，如遇到政府征收或拆遷等情形導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，可依法解除合同。但甲方應提前告知乙方相關信息并協(xié)助乙方做好應對工作。篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出租給乙方的鋪面事宜，達成如下協(xié)議：一、鋪面基本情況鋪面位于XX市XX區(qū)XX街XX號，建筑面積為XX平方米，具體范圍包括XX。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應將鋪面返還給甲方，并承擔相應的費用。三、租金及支付方式1.租金：乙方應向甲方支付的租金為每月XX元，全年租金總額為XX元。2.支付方式：乙方應于每月的第一個工作日向甲方支付當月租金，采用銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。四、鋪面使用及管理1.乙方在租賃期內享有鋪面的使用權，但不得將鋪面轉租、轉讓或抵押給他人。2.乙方應合理使用鋪面，不得從事違法活動。如需對鋪面進行裝修或改造，應征得甲方同意。3.甲方有權對鋪面進行管理和監(jiān)督，確保鋪面的正常使用。如乙方違反租賃協(xié)議，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。五、違約責任1.乙方如未按時支付租金，應按日向甲方支付違約金，違約金金額為應付租金的萬分之五。若乙方逾期支付租金超過十五日，甲方有權解除租賃協(xié)議并要求乙方返還鋪面。2.乙方在租賃期內擅自轉租、轉讓或抵押鋪面的，應向甲方支付違約金，違約金金額為租金的百分之二十。同時，甲方有權解除租賃協(xié)議并要求乙方返還鋪面。3.乙方在租賃期內從事違法活動或擅自對鋪面進行裝修或改造的，應向甲方支付違約金，違約金金額為租金的百分之二十。若乙方違約行為嚴重損害甲方利益的，甲方有權解除租賃協(xié)議并要求乙方返還鋪面并賠償相應損失。六、其他約定事項1.租賃期內，因不可抗力導致房屋毀損、滅失的，雙方互不承擔責任。但甲方應負責修復房屋，以確保租賃協(xié)議的繼續(xù)履行。如無法修復的，雙方可協(xié)商解除租賃協(xié)議。2.租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應將鋪面返還給甲方，并拆除自行安裝的設施、設備。如乙方未拆除相關設施、設備，甲方有權要求乙方承擔相應的費用。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。出租方（甲方）：承租方（乙方）：日期：XXXX年XX月XX日篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方鋪面事宜達成如下協(xié)議：一、鋪面基本狀況甲方將位于XX市XX區(qū)XX路的鋪面出租給乙方使用。該鋪面面積為XX平方米，格局為XX。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應將鋪面歸還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為XX元（大寫：XX元整）。租金支付方式：乙方按季度向甲方支付租金，具體支付時間為每個季度的第XX個月。2.乙方需向甲方支付押金XX元（大寫：XX元整）。租賃期滿或合同提前終止時，若乙方無違約行為，押金將退還給乙方；若有違約行為，押金將作為違約金賠付給甲方。四、鋪面使用及管理1.乙方在租賃期內有權使用鋪面，但不得擅自改變鋪面的格局或用途。如需裝修、懸掛廣告等，需事先得到甲方的同意。2.乙方應愛護鋪面及其內部設施，如因故意或過失損壞，需照價賠償。3.乙方應按時繳納水電費、物業(yè)管理費等因使用鋪面而產生的費用。如有拖欠，需承擔相應的法律責任。五、違約責任1.甲方如違反合同約定，需承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方的直接損失和間接損失。2.乙方如違反合同約定，需承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方的直接損失和間接損失。六、合同終止與解除1.合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。合同終止時，乙方應將鋪面歸還給甲方，并確保鋪面及其設施完好。2.合同解除：雙方可以協(xié)商解除本合同。合同解除時，乙方應將鋪面歸還給甲方，并確保鋪面及其設施完好。若因乙方原因導致合同提前解除，乙方需承擔相應的違約責任。七、爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇7出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其鋪面出租給乙方使用，乙方支付租金等相關事宜，達成如下協(xié)議：一、鋪面基本情況1.甲方出租的鋪面位于[XXXXX]，鋪面面積為XX平方米。2.鋪面內設有XX個停車位，供乙方使用。3.鋪面外觀顏色為XX色，與周邊環(huán)境優(yōu)美協(xié)調。4.鋪面內設施設備齊全，包括XX、XX等，供乙方使用。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權收回鋪面，乙方應當返還鋪面，并保證鋪面的完好狀態(tài)。三、租金及支付方式1.乙方應當支付甲方租金，租金總額為XX元，分XX期支付。2.每期租金為XX元，應當在每月的第一個工作日支付至甲方的指定賬戶。3.乙方應當按時支付租金，如逾期支付，則應當支付滯納金，滯納金為每逾期一日支付XX元。四、保證金及抵押物1.乙方應當支付甲方保證金XX元，作為租賃合同的擔保。2.保證金應當在簽訂合同時一次性支付至甲方的指定賬戶。3.租賃期滿或合同解除時，乙方應當將鋪面返還給甲方，并保證鋪面的完好狀態(tài)，如無損壞，甲方應當將保證金退還乙方。如有損壞，甲方有權扣除相應的費用后退還保證金。4.乙方同意將其名下的一張銀行卡交由甲方保管，作為租賃合同的抵押物。銀行卡信息如下：卡號：XXXXXX，戶名：XXXXXX，銀行：XXXXXX。租賃期滿或合同解除時，甲方在確認鋪面完好無誤后，應當將銀行卡返還給乙方。五、維修維護責任1.甲方應當負責鋪面的維修維護工作，確保鋪面的設施設備正常運行。如發(fā)生設施設備故障或損壞，甲方應當及時修復或更換。2.乙方在使用鋪面的過程中，應當注意保護鋪面的設施設備，不得擅自拆改或損壞。如有損壞，乙方應當承擔相應的賠償責任。3.甲方在維修維護過程中產生的費用，應當由甲方自行承擔。如因乙方的過錯導致維修維護費用的增加，乙方應當承擔相應的賠償責任。六、轉租及優(yōu)先承租權1.在租賃期限內，乙方不得將鋪面轉租給第三方使用。如有特殊情況需要轉租，應當事先征得甲方的書面同意。2.租賃期滿或合同解除后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。如甲方將鋪面出租給第三方使用，乙方應當配合甲方辦理相關手續(xù)。3.乙方在承租期間內不得將鋪面抵押、質押或進行其他損害甲方權益的行為。如有此類行為發(fā)生，甲方有權立即解除合同并要求乙方承擔相應的賠償責任。七、合同解除與終止1.雙方協(xié)商一致可以解除本合同。如因不可抗力或國家政策調整等原因導致合同無法繼續(xù)履行時雙方均可單方解除合同。合同解除后雙方應當友好協(xié)商處理相關事宜并共同承擔由此產生的損失。2.乙方在租賃期限內存在以下行為之一的甲方有權單方解除合同并收回鋪面：擅自拆改或損壞鋪面的設施設備；逾期支付租金超過十五日；違反合同約定將鋪面轉租給第三方使用；存在其他嚴重違反合同約定或法律規(guī)定的行為導致合同無法繼續(xù)履行。合同解除后乙方應當返還鋪面并保證鋪面的完好狀態(tài)同時承擔由此產生的損失賠償責任。篇8甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方鋪面事宜達成如下協(xié)議：一、鋪面基本情況甲方將其所有的鋪面出租給乙方，鋪面位于_________，面積為_________平方米。乙方對該鋪面的位置、面積、結構、設施等進行了現(xiàn)場查看，并確認符合其租賃需求。二、租賃期限租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿，乙方應將鋪面返還給甲方，并保證鋪面的良好使用狀態(tài)。三、租金及支付方式1.租金：乙方應支付甲方租金總額為_________元（大寫：_________元整）。租金支付方式為_________。2.支付方式：乙方應在每月的___