超市轉讓合同協(xié)議書4

第第頁合同編號:________超市轉讓合同協(xié)議書四甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數7一、主體與目的本合同由以下當事人簽訂：甲方（轉讓方）：【甲方全稱】，一家依照中國法律合法設立并有效存在的企業(yè)，注冊地址為【甲方注冊地址】，法定代表人為【甲方法定代表人】。乙方（受讓方）：【乙方全稱】，一家依照中國法律合法設立并有效存在的企業(yè)，注冊地址為【乙方注冊地址】，法定代表人為【乙方法定代表人】。鑒于甲方合法擁有并經營一家超市（以下簡稱“該超市”），該超市位于【超市地址】，具備良好的商業(yè)信譽和穩(wěn)定的客源；同時乙方有意購買并繼續(xù)經營該超市。現(xiàn)雙方為明確超市轉讓相關事宜，經友好協(xié)商，特訂立本合同。合同目的：甲方同意將其擁有的該超市及其所有相關權益轉讓給乙方，乙方接受該超市的轉讓，并承擔相應的經營與法律責任。雙方通過本合同的簽訂，規(guī)范雙方在超市轉讓過程中的權利義務，確保轉讓過程順利進行，實現(xiàn)互利共贏。二、價格與支付條款1.標的物價格：雙方同意，該超市轉讓價格為人民幣【轉讓價格】元整（大寫：【大寫轉讓價格】元整），此價格包括但不限于超市內所有固定資產、流動資產、庫存商品、經營許可等相關權益。2.支付方式：乙方同意采用以下方式向甲方支付轉讓款：a)首付款：在簽署本合同之日起【首付款支付期限】日內，乙方向甲方支付人民幣【首付款金額】元整（大寫：【大寫首付款金額】元整）作為首付款；b)尾款：在甲方完成超市內所有權益轉讓手續(xù)，并將該超市交付給乙方之日起【尾款支付期限】日內，乙方向甲方支付剩余尾款人民幣【尾款金額】元整（大寫：【大寫尾款金額】元整）。3.支付賬戶：乙方應將轉讓款支付至以下甲方指定的銀行賬戶：開戶行：【開戶行名稱】賬戶名稱：【甲方賬戶名稱】賬號：【甲方賬號】4.甲方在收到乙方支付的轉讓款后，應向乙方出具相應的正規(guī)稅務發(fā)票。5.若乙方未按本合同約定的時間和金額支付轉讓款，甲方有權要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×【日利率】%×逾期天數。逾期超過【逾期期限】日后，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。6.雙方確認，在乙方支付完全部轉讓款后，甲方將積極配合乙方辦理超市相關權益的過戶手續(xù)，確保乙方順利接手經營。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：a)甲方應在合同簽訂后【甲方履行期限】日內，完成超市內所有權益的清查、整理工作，并將超市及相關證照、資料等交付給乙方。b)乙方應在收到甲方交付的超市及相關證照、資料之日起【乙方履行期限】日內，完成對超市的接收、查驗工作。2.履行地點：雙方確認，超市轉讓的履行地點為【超市地址】，雙方應確保在履行過程中的行為符合相關法律法規(guī)及合同約定。3.雙方權利與義務：a)甲方權利與義務：-甲方保證其對超市擁有合法、完整的所有權和轉讓權；-甲方應向乙方超市經營所需的所有證照、資料，并確保其真實性、合法性；-甲方應在合同約定的期限內，協(xié)助乙方辦理超市相關權益的過戶手續(xù)。b)乙方權利與義務：-乙方有權在合同約定的期限內接收、查驗超市及相關證照、資料；-乙方應按照合同約定的時間和金額支付轉讓款；-乙方在接收超市后，應依法經營，維護超市的商譽和客戶資源。4.違約責任：a)若甲方違反本合同約定，未能按時交付超市或相關權益，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：轉讓款的【違約金比例】%；b)若乙方違反本合同約定，未能按時支付轉讓款，甲方有權按照本合同第二條第5款的規(guī)定要求乙方支付逾期付款違約金；c)雙方應遵守本合同的約定，如一方違約給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。5.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式補充本合同。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在履行本合同過程中，可能涉及到的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等（以下統(tǒng)稱“保密信息”），應予以嚴格保密。b)雙方同意，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用對方的保密信息，除非根據法律、法規(guī)要求或履行合同需要向第三方披露。c)本保密條款在本合同終止或解除后仍然有效，直至相關信息不再具備保密性。2.爭議解決：a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。c)在訴訟過程中，除爭議部分外，雙方仍應繼續(xù)履行本合同的其他條款。3.合同變更與解除：a)本合同的變更或解除，需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。b)在以下情況下，一方有權解除本合同：-對方嚴重違反本合同的約定，導致合同無法繼續(xù)履行；-由于不可抗力原因，導致合同無法履行；-法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。c)合同解除后，雙方應按合同約定和法律規(guī)定處理合同解除的善后事宜。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。雙方應嚴格遵守本合同的約定，確保合同的順利履行。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的任何通知、文件或通信，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或雙方確認的其他方式送達對方。b)通知自發(fā)送之日起，掛號信或特快專遞的送達時間為第三個工作日，電子郵件的送達時間為郵件發(fā)送成功之時。c)雙方的通訊地址和聯(lián)系方式以本合同記載或雙方后續(xù)書面確認的為準。2.其他條款：a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。b)本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章確認后生效。c)本合同部分條款無效，不影響其他條款的效力。d)雙方在履行本合同過程中，應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.簽字蓋章：以下無正文。甲方（轉讓方）簽字：_______________________日期：____年__月__日乙方（受讓方）簽字：_______________