地下停車位租賃合同書

地下停車位租賃合同書合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，聯(lián)系郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，聯(lián)系郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。第一章：合同雙方1.1出租方出租方為[出租方公司名稱]，是該地下停車位的合法所有者，有權(quán)將該車位出租給承租方使用。1.2承租方承租方為[承租方公司名稱]，因自身需求，自愿向出租方租賃地下停車位用于特定用途。第二章：租賃車位基本信息2.1車位位置位于[具體小區(qū)名稱]地下[具體樓層]，[具體位置描述]，便于承租方車輛的停放和進出。2.2車位面積該車位面積為[具體面積數(shù)值]平方米，空間較為寬敞，能夠滿足一般車輛的停放需求。2.3車位用途僅用于停放承租方的合法車輛，不得用于其他用途，如存放貨物、進行商業(yè)活動等。第三章：租賃期限3.1起始日期租賃起始日期為[具體起始日期]，自該日起，承租方正式享有對該地下停車位的租賃使用權(quán)。3.2結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為[具體結(jié)束日期]，在該日期到達后，承租方應(yīng)將車位歸還出租方，租賃關(guān)系終止。3.3續(xù)租約定在租賃期限屆滿前[具體提前通知時間]，承租方如有意續(xù)租，應(yīng)書面通知出租方。出租方在收到通知后[具體回復(fù)時間]內(nèi)給予答復(fù)。雙方在同等條件下，可協(xié)商續(xù)租事宜，并重新簽訂租賃合同。第四章：租金及支付方式4.1租金金額每月的租金金額為[具體租金數(shù)值]元，租金標準合理，符合市場行情。4.2支付時間承租方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前，將當月的租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3支付方式承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金。如采用銀行轉(zhuǎn)賬，應(yīng)注明租金款項及租賃車位的相關(guān)信息。出租方應(yīng)在收到租金后[具體確認時間]內(nèi)，向承租方提供租金收據(jù)。第五章：相關(guān)費用及承擔5.1物業(yè)管理費承租方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，自行承擔該地下停車位的物業(yè)管理費。物業(yè)管理費的具體金額及支付方式，由承租方與物業(yè)管理公司另行協(xié)商確定。5.2水電費承租方使用該地下停車位期間所產(chǎn)生的水電費，由承租方自行承擔。出租方不負責支付任何水電費。承租方應(yīng)按照相關(guān)部門的規(guī)定，按時繳納水電費。5.3其他費用如在租賃期間，因使用該地下停車位而產(chǎn)生的其他費用，如停車服務(wù)費、維修費等，由承租方根據(jù)實際情況承擔。第六章：車位交付及使用6.1交付時間出租方應(yīng)在[具體交付日期]前，將該地下停車位交付給承租方。交付時，雙方應(yīng)共同對車位的現(xiàn)狀進行檢查，并簽署車位交付確認書。6.2交付條件車位交付時，應(yīng)具備良好的使用條件，包括但不限于車位地面平整、照明設(shè)施正常、排水系統(tǒng)暢通等。如車位存在任何質(zhì)量問題或瑕疵，出租方應(yīng)及時修復(fù)或整改，保證車位符合使用要求。6.3使用限制承租方在使用該地下停車位時，應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定，不得損壞車位設(shè)施、影響其他車輛的停放秩序等。如承租方違反使用限制，出租方有權(quán)要求承租方改正，并承擔相應(yīng)的違約責任。第七章：雙方權(quán)利與義務(wù)7.1出租方權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求承租方按時支付租金。出租方有義務(wù)保持車位的正常使用狀態(tài)，如發(fā)覺車位存在質(zhì)量問題或需要維修，應(yīng)及時進行處理。出租方應(yīng)尊重承租方的合法使用權(quán)益，不得擅自干涉承租方對車位的使用。7.2承租方權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用該地下停車位，并享有相應(yīng)的停車服務(wù)。承租方有義務(wù)遵守物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定，愛護車位設(shè)施，保持車位的清潔衛(wèi)生。承租方應(yīng)按時支付租金及其他相關(guān)費用，如逾期未付，應(yīng)承擔違約責任。第八章：合同的變更與解除8.1變更條件雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同的條款進行變更。變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。8.2解除情形（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。（3）承租方未按照合同約定支付租金或其他相關(guān)費用，經(jīng)出租方催告后[具體催告期限]仍未支付的，出租方有權(quán)解除本合同。（4）承租方違反本合同約定的使用限制，經(jīng)出租方書面通知后[具體通知期限]仍未改正的，出租方有權(quán)解除本合同。第九章：違約責任9.1出租方違約責任出租方如未按照合同約定交付車位或提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，向承租方支付違約金[具體違約金金額]元，并賠償承租方因此所遭受的損失。9.2承租方違約責任承租方如未按照合同約定支付租金或其他相關(guān)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未付金額的[具體逾期利率]向出租方支付逾期利息。如承租方逾期支付租金或其他相關(guān)費用超過[具體逾期期限]的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金[具體違約金金額]元，同時賠償出租方因此所遭受的損失。第十章：爭議解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章：其他條款11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體租賃期限]。11.2