工程項目居間的合同

工程項目居間的合同范本通用合同編號：__________委托人（甲方）：甲方為具有完全民事行為能力的法人或自然人，合法從事[甲方經營范圍或個人職業(yè)相關]業(yè)務，因[具體工程項目相關需求]需要，尋求工程項目相關的居間服務。地址：聯系方式：居間人（乙方）：乙方為具有完全民事行為能力的法人或自然人，具備提供工程項目居間服務的能力和資源，在工程建設領域具有一定的人脈和信息渠道。地址：聯系方式：一、委托事項（一）工程項目概述1.工程項目名稱：[具體工程項目名稱]2.工程項目地點：[詳細地址]3.工程項目規(guī)模：包括但不限于工程的建筑面積、預計投資額、工程內容（如建筑工程包括基礎、主體結構、裝飾裝修等詳細工程內容，若是其他類型工程，如市政工程，則詳細描述對應的工程設施及規(guī)模等）。4.工程項目進展情況：[如處于項目前期規(guī)劃、已招標未確定中標人等具體情況]（二）居間服務內容1.乙方負責向甲方提供關于上述工程項目的相關信息，包括但不限于項目業(yè)主情況（業(yè)主的背景、信譽、資金狀況等）、項目招投標信息（如招標條件、潛在競爭對手情況等）。2.協(xié)助甲方與項目業(yè)主或相關決策方進行溝通與聯系，安排會面、洽談等活動，以促進甲方與項目業(yè)主達成合作意向或簽訂相關合同。3.在甲方參與項目招投標過程中（如果有），乙方應提供必要的咨詢服務，如幫助甲方解讀招標文件、協(xié)助準備投標文件等，但乙方不得直接參與投標文件的編制等違反招投標法律法規(guī)的行為。二、居間期限本居間服務期限自本合同簽訂之日起，至以下情形之一發(fā)生時終止：1.甲方與項目業(yè)主簽訂了與該工程項目相關的合同（包括但不限于工程承包合同、合作協(xié)議等）。2.經雙方協(xié)商一致同意終止本居間服務。3.因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致該工程項目無法繼續(xù)推進，且雙方確認無法繼續(xù)履行本居間服務合同。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利（1）有權要求乙方按照本合同約定提供準確、全面的工程項目信息和居間服務。（2）有權對乙方的服務進行監(jiān)督，如發(fā)覺乙方有違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，有權要求乙方改正或解除本合同。2.義務（1）向乙方提供開展居間服務所需的必要資料，如營業(yè)執(zhí)照副本（若為法人）、資質證書（若需要）、企業(yè)業(yè)績等資料，保證所提供資料的真實性、合法性和完整性。（2）按照本合同約定向乙方支付居間報酬。（3）積極配合乙方開展居間服務工作，按照乙方的安排與項目業(yè)主進行溝通、洽談等活動，在參與招投標過程中（如果有）遵守相關法律法規(guī)和招投標程序。（二）乙方權利義務1.權利（1）有權按照本合同約定獲取居間報酬。（2）在履行本合同過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和資料。2.義務（1）利用自身資源和能力，積極為甲方提供優(yōu)質的居間服務，保證所提供的工程項目信息真實、準確、及時。（2）保守甲方在開展業(yè)務過程中涉及的商業(yè)秘密，不得將甲方的商業(yè)秘密泄露給任何第三方，包括但不限于甲方的技術資料、經營策略、報價信息等。（3）不得在為甲方提供居間服務的過程中，同時為與甲方存在競爭關系的其他方提供相同或類似的服務。（4）在協(xié)助甲方參與招投標過程中（如果有），保證所有行為符合相關法律法規(guī)和招投標程序，不得有任何操縱、干擾招投標結果的行為。四、居間報酬及支付方式（一）居間報酬金額經雙方協(xié)商一致，本項目的居間報酬為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額寫法]）。該報酬金額為甲方應向乙方支付的全部居間報酬，包含乙方為履行本合同所產生的所有費用（如有特殊情況需甲方另行承擔費用的，按照本合同其他條款執(zhí)行）。（二）報酬支付方式與時間1.支付方式：[具體付款方式，如銀行轉賬等]2.支付時間：（1）若甲方與項目業(yè)主簽訂了與該工程項目相關的合同（包括但不限于工程承包合同、合作協(xié)議等），則甲方應在合同簽訂后的[X]個工作日內，向乙方支付居間報酬的[X]%；（2）在工程項目開工后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付居間報酬的[X]%；（3）在工程項目竣工驗收合格后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的居間報酬。五、費用承擔（一）甲方承擔費用1.在甲方與項目業(yè)主進行溝通、洽談過程中產生的差旅費用、商務招待費用等，如果由乙方先行墊付的，經甲方審核確認后，由甲方按照實際發(fā)生金額承擔，但乙方應提供合法有效的票據。2.甲方為參與該工程項目招投標（如果有）而產生的文件編制費用、投標保證金、購買招標文件費用等由甲方自行承擔。（二）乙方承擔費用1.乙方為開展本居間服務所產生的自身辦公費用、人員工資等由乙方自行承擔。2.乙方在為甲方提供工程項目信息、協(xié)助甲方與項目業(yè)主溝通聯系過程中產生的費用，如通訊費用等，由乙方自行承擔，除非本合同另有約定。六、保密條款1.保密信息的定義本合同所稱保密信息是指一方（“披露方”）向另一方（“接收方”）披露的與本工程項目或本合同相關的所有信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、項目資料、客戶信息、財務信息、未公開的招投標文件內容等，無論該等信息以何種形式存在。2.保密義務（1）接收方應對披露方的保密信息予以保密，不得向任何第三方披露、使用或允許第三方使用保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經披露方書面同意的除外。（2）接收方應采取合理的保密措施，保證保密信息的安全，防止保密信息的泄露、丟失或不當使用。保密措施應至少與接收方保護自身同類保密信息所采取的措施相同。3.保密期限本條款的保密期限自本合同生效之日起[具體保密年限]年。在保密期限屆滿后，接收方仍應承擔保密義務，直至保密信息不再具有商業(yè)秘密或保密性質。4.例外情況本條款不適用于以下信息：（1）在披露方披露之前已為接收方所知曉且接收方無保密義務的信息；（2）從合法渠道（不違反保密義務）獲取的且并非因接收方違反本合同而公開的信息；（3）經披露方書面同意公開的信息；（4）法律法規(guī)要求接收方披露的信息，但接收方應在披露前通知披露方，并在法律法規(guī)允許的范圍內盡量減少披露范圍。5.違約責任若接收方違反本保密條款的約定，應向披露方支付違約金，違約金金額為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額寫法]）。如該違約金不足以彌補披露方因保密信息泄露所遭受的損失，接收方還應賠償披露方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、商業(yè)機會損失、訴訟費用、律師費用等。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付居間報酬，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，除支付逾期違約金外，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付尚未支付的全部居間報酬及賠償乙方因此遭受的損失，損失包括但不限于乙方為履行本合同已支出的費用、預期利益損失等。2.若甲方違反本合同約定，未向乙方提供開展居間服務所需的必要資料或不配合乙方開展居間服務工作，導致乙方無法正常履行本合同的，甲方應向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額寫法]）。如該違約金不足以彌補乙方因此遭受的損失，甲方還應賠償乙方的全部損失。3.若甲方在與項目業(yè)主簽訂合同（如果有）后，以任何理由拒絕承認乙方的居間服務或試圖減少應支付給乙方的居間報酬，除應按照本合同約定支付全部居間報酬外，還應向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額寫法]），并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方提供的工程項目信息不真實、不準確或不及時，導致甲方遭受損失的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方為參與該工程項目所投入的人力、物力、財力損失，以及可能面臨的法律責任和商業(yè)信譽損失等。2.若乙方違反本合同約定的保密義務，泄露甲方的商業(yè)秘密或其他保密信息，應按照保密條款的約定承擔違約責任，即向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額寫法]），并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本合同約定積極履行居間服務義務，如未及時協(xié)助甲方與項目業(yè)主進行溝通、洽談，或在甲方參與招投標過程中（如果有）未提供必要的協(xié)助等，每逾期一日，應按照居間報酬總額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還甲方已支付的費用（如有），同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方在為甲方提供居間服務的過程中，同時為與甲方存在競爭關系的其他方提供相同或類似的服務，乙方應向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額寫法]），并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權解除本合同，乙方應返還甲方已支付的費用（如有）。八、合同變更與解除1.合同變更（1）本合同的任何變更或補充需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（2）在合同履行過程中，如因法律法規(guī)的變更、政策調整或不可抗力等因素導致本合同部分條款無法履行或需要變更的，雙方應及時協(xié)商調整相關條款，以保證本合同的繼續(xù)履行或在符合法律法規(guī)的前提下妥善處理合同的終止事宜。2.合同解除（1）經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。合同解除后，雙方應按照本合同的約定進行清算，如有未支付的居間報酬或費用，應按照本合同約定的支付時間和方式進行結算（如已發(fā)生的服務對應的報酬等）。（2）若一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同。違約方應按照本合同的違約責任條款承擔相應的責任。（3）因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致本合同無法履行或部分無法履行時，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發(fā)生后的[X]個工作日內通知對方，并提供相關證明文件。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[具體法律法規(guī)適用地區(qū)]法律。2.如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。十、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）補充條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.在本合同履行過程中，若一方需要向另