家庭裝修工程安全施工免責(zé)條款

家庭裝修工程安全施工免責(zé)條款合同編號：__________甲方（業(yè)主）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________電子郵箱：__________乙方（裝修公司）：公司名稱：__________法定代表人：__________公司地址：__________聯(lián)系方式：__________電子郵箱：__________家庭裝修工程安全施工免責(zé)條款合同一、合同主體1.甲方（業(yè)主）信息甲方為位于[工程地點(diǎn)]的房屋所有權(quán)人，委托乙方進(jìn)行家庭裝修工程。甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明及必要的文件，以便乙方順利進(jìn)行施工。2.乙方（裝修公司）信息乙方為具有合法資質(zhì)的裝修公司，具備承擔(dān)本裝修工程的能力和條件。乙方應(yīng)向甲方提供其營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。二、工程概況1.工程地點(diǎn)本裝修工程位于[具體地址]。工程地點(diǎn)的詳細(xì)信息應(yīng)包括房屋的樓層、單元號等。2.工程內(nèi)容和范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方的房屋進(jìn)行裝修，工程內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)裝修、水電改造、墻面處理、地面鋪設(shè)等。具體的工程范圍應(yīng)以雙方確認(rèn)的設(shè)計圖紙和施工方案為準(zhǔn)。3.工程期限本工程的工期為[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計[工期天數(shù)]天。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。三、工程價款及支付方式1.工程總價本裝修工程的總價款為人民幣[具體金額]元。工程總價為固定價格，除雙方另有約定外，不因任何因素而調(diào)整。2.付款方式及時間節(jié)點(diǎn)合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價的[百分比]作為預(yù)付款，計人民幣[具體金額]元。水電工程驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價的[百分比]，計人民幣[具體金額]元。木工工程驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價的[百分比]，計人民幣[具體金額]元。油漆工程驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價的[百分比]，計人民幣[具體金額]元。工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價的[百分比]，計人民幣[具體金額]元。四、安全施工責(zé)任1.乙方安全施工責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)施工安全的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，制定安全施工方案，并保證施工過程中的安全。乙方應(yīng)為施工人員配備必要的安全防護(hù)用品，對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識和操作技能。乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，及時消除安全隱患。如發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并及時向甲方和有關(guān)部門報告。2.甲方安全配合責(zé)任甲方應(yīng)向乙方提供施工現(xiàn)場的相關(guān)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、水電線路等，以便乙方制定安全施工方案。甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與鄰居等相關(guān)方的關(guān)系，保證施工過程中不會對他人造成影響。甲方不得擅自進(jìn)入施工現(xiàn)場，如因特殊情況需要進(jìn)入，應(yīng)提前通知乙方，并遵守乙方的安全管理規(guī)定。五、免責(zé)條款1.一般免責(zé)情形如因不可抗力、行為、法律法規(guī)變更等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致乙方無法履行合同或造成損失的，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明。如因甲方提供的房屋結(jié)構(gòu)、水電線路等信息不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致乙方施工過程中發(fā)生安全或造成損失的，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明。2.特定情況下的免責(zé)如因甲方擅自改變施工方案或要求乙方違反安全施工規(guī)定進(jìn)行施工，導(dǎo)致發(fā)生安全或造成損失的，乙方不承擔(dān)責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。如因第三方原因?qū)е乱曳綗o法履行合同或造成損失的，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明，甲方應(yīng)協(xié)助乙方向第三方追究責(zé)任。六、保險與賠償1.乙方的保險責(zé)任乙方應(yīng)為施工人員購買工傷保險和意外傷害保險，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)為施工現(xiàn)場購買工程一切險和第三者責(zé)任險，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.賠償責(zé)任的劃分如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全或造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因甲方原因?qū)е掳l(fā)生安全或造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因雙方共同原因?qū)е掳l(fā)生安全或造成損失的，雙方應(yīng)根據(jù)各自的過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、工程質(zhì)量與驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本裝修工程應(yīng)符合國家及地方有關(guān)裝修工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，以及雙方確認(rèn)的設(shè)計圖紙和施工方案的要求。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，如甲方要求達(dá)到更高的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.驗收程序水電工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗收期限]日內(nèi)進(jìn)行驗收，如逾期未驗收，則視為驗收合格。木工工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗收期限]日內(nèi)進(jìn)行驗收，如逾期未驗收，則視為驗收合格。油漆工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗收期限]日內(nèi)進(jìn)行驗收，如逾期未驗收，則視為驗收合格。工程全部完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗收期限]日內(nèi)進(jìn)行驗收，如逾期未驗收，則視為驗收合格。驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收單上簽字確認(rèn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)提出整改意見，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格。八、工程變更1.變更的提出與審批如甲方要求對工程內(nèi)容、設(shè)計方案等進(jìn)行變更，應(yīng)提前向乙方提出書面變更申請，并說明變更的原因和內(nèi)容。乙方應(yīng)在收到甲方的變更申請后，及時進(jìn)行評估并向甲方提出變更方案和費(fèi)用預(yù)算。甲方應(yīng)在收到乙方的變更方案和費(fèi)用預(yù)算后，在[審批期限]日內(nèi)進(jìn)行審批。如甲方同意變更，應(yīng)在變更方案和費(fèi)用預(yù)算上簽字確認(rèn)；如甲方不同意變更，應(yīng)書面說明理由。2.變更的費(fèi)用調(diào)整如工程變更導(dǎo)致費(fèi)用增加或減少，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。費(fèi)用調(diào)整的原則為：如變更導(dǎo)致工程量增加，費(fèi)用應(yīng)相應(yīng)增加；如變更導(dǎo)致工程量減少，費(fèi)用應(yīng)相應(yīng)減少。費(fèi)用調(diào)整的金額應(yīng)以雙方確認(rèn)的費(fèi)用預(yù)算為準(zhǔn)。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按合同約定支付工程價款，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的[違約金比例]向乙方支付違約金。如甲方擅自改變施工方案或要求乙方違反安全施工規(guī)定進(jìn)行施工，導(dǎo)致發(fā)生安全或造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按工程總價的[違約金比例]向乙方支付違約金。如甲方未按合同約定進(jìn)行驗收，每逾期一日，應(yīng)按工程總價的[違約金比例]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按工程總價的[違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方施工質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)返工費(fèi)用。如乙方返工后仍未達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價款，同時乙方應(yīng)按工程總價的[違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方未按合同約定履行安全施工責(zé)任，導(dǎo)致發(fā)生安全或造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按工程總價的[違約金比例]向甲方支付違約金。十、爭議解決1.協(xié)商解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。2.仲裁或訴訟如經(jīng)調(diào)解仍無法解決爭議，雙方同意將爭議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。如雙方未在合同中約定仲裁條款，或仲裁條款無效的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為、社會異常事件等。2.不可抗力的通知與證明如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后的[通知期限]日內(nèi)通知對方，并提供有關(guān)部門出具的證明文件。通知應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點(diǎn)、原因、影響范圍以及預(yù)計持續(xù)時間等內(nèi)容。3.不可抗力的后果承擔(dān)如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同或部分無法履行合同，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取一切可能的措施減輕不可抗力事件的影響。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的終止或變更事宜。十二、通知與送達(dá)1.通知的方式本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達(dá)地址以本合同首部雙方約定的地址為準(zhǔn)。如一方變更地址，應(yīng)提前[通知期限]日書面通知對方，否則視為未變更。2.送達(dá)的認(rèn)定通知以信函形式發(fā)出的，以掛號信或特快專遞的簽收日期為送達(dá)日期；通知以傳真形式發(fā)出的，以傳真發(fā)送成功的日期為送達(dá)日期；通知以郵件形式發(fā)出的，以郵件發(fā)送成功的日期為送達(dá)日期。十三、合同的生效與終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同終止的情形本合同履行完畢后，合同自行終止。如雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。十