消防樓梯疏散系統(tǒng)改造合同

消防樓梯疏散系統(tǒng)改造合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第二章工程概況一、工程名稱：[具體消防樓梯疏散系統(tǒng)改造工程名稱]二、工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]三、工程內(nèi)容：1.對現(xiàn)有消防樓梯的疏散指示標(biāo)志進(jìn)行更新和升級，保證其在火災(zāi)等緊急情況下能夠清晰、準(zhǔn)確地指示疏散方向。2.對消防樓梯的應(yīng)急照明系統(tǒng)進(jìn)行改造，增加應(yīng)急照明燈具的數(shù)量和亮度，以保證在停電等緊急情況下人員能夠安全疏散。3.對消防樓梯的疏散通道進(jìn)行清理和疏通，保證疏散通道暢通無阻，無障礙物阻擋。4.對消防樓梯的防火門進(jìn)行檢查和維修，保證防火門能夠正常關(guān)閉，起到防火分隔的作用。5.安裝火災(zāi)報警系統(tǒng)和消防聯(lián)動控制系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)火災(zāi)自動報警和消防設(shè)備的聯(lián)動控制，提高消防應(yīng)急響應(yīng)能力。第三章工程期限一、開工日期：[預(yù)計開工具體日期]二、竣工日期：[預(yù)計竣工具體日期]三、工期延誤及順延：1.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致工程延誤的，工期相應(yīng)順延。2.因甲方原因（如未按時提供施工場地、未按時支付工程款項(xiàng)等）導(dǎo)致工程延誤的，工期相應(yīng)順延，且甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.因乙方原因（如施工質(zhì)量問題、施工進(jìn)度緩慢等）導(dǎo)致工程延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，以保證工程按時竣工。第四章工程質(zhì)量一、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1.符合國家和地方相關(guān)消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的要求，保證消防樓梯疏散系統(tǒng)的安全性和可靠性。2.疏散指示標(biāo)志的亮度應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，能夠在黑暗環(huán)境中清晰可見，指示疏散方向準(zhǔn)確無誤。3.應(yīng)急照明燈具的亮度應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，能夠在停電等緊急情況下持續(xù)照明時間不少于90分鐘。4.疏散通道應(yīng)暢通無阻，無障礙物阻擋，疏散門應(yīng)能夠正常開啟和關(guān)閉。5.防火門應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，能夠在火災(zāi)情況下自動關(guān)閉，起到防火分隔的作用。6.火災(zāi)報警系統(tǒng)和消防聯(lián)動控制系統(tǒng)應(yīng)靈敏可靠，能夠及時發(fā)覺火災(zāi)并自動啟動消防設(shè)備進(jìn)行滅火和疏散。二、質(zhì)量保證：1.乙方應(yīng)在工程竣工后，向甲方提交工程質(zhì)量檢驗(yàn)報告，證明工程質(zhì)量符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后，對工程質(zhì)量提供[具體質(zhì)保期限]的質(zhì)量保證，在質(zhì)保期內(nèi)如發(fā)覺工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第五章工程造價及支付方式一、工程造價：[具體工程造價金額]二、支付方式：1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后[預(yù)付款支付時間]內(nèi)，向乙方支付工程造價的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度向甲方提交工程進(jìn)度款支付申請，甲方應(yīng)在收到申請后[審核時間]內(nèi)進(jìn)行審核，如審核通過，應(yīng)在[支付時間]內(nèi)向乙方支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。工程進(jìn)度款的支付比例應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度情況確定，一般為工程造價的[進(jìn)度款比例]。3.竣工結(jié)算：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后[審核時間]內(nèi)進(jìn)行審核，如審核通過，應(yīng)在[支付時間]內(nèi)向乙方支付工程竣工結(jié)算款。工程竣工結(jié)算款的支付金額為工程造價減去預(yù)付款和已支付的工程進(jìn)度款后的余額。4.質(zhì)量保證金：甲方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后[質(zhì)量保證金支付時間]內(nèi)，向乙方支付工程造價的[質(zhì)量保證金比例]作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金的支付期限為[質(zhì)量保證金期限]，如在質(zhì)量保證金期限內(nèi)未發(fā)覺工程質(zhì)量問題，甲方應(yīng)將質(zhì)量保證金退還給乙方。第六章雙方責(zé)任與義務(wù)一、甲方責(zé)任與義務(wù)：1.提供施工所需的場地、水源、電源等必要條件，并保證施工場地的安全和整潔。2.按照合同約定的時間和金額支付工程款項(xiàng)，不得無故拖欠。3.協(xié)助乙方辦理工程施工所需的相關(guān)手續(xù)，如消防審批等。4.對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺問題應(yīng)及時通知乙方進(jìn)行整改。5.提供乙方施工所需的相關(guān)技術(shù)資料和圖紙，并保證其準(zhǔn)確性和完整性。二、乙方責(zé)任與義務(wù)：1.按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和施工進(jìn)度。2.編制施工組織設(shè)計和施工方案，并報甲方審批后實(shí)施。3.負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，制定安全施工措施，保證施工人員的安全。如發(fā)生安全，應(yīng)及時報告甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，不得隨意損壞施工現(xiàn)場的公共設(shè)施和他人財物。5.負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工對周圍環(huán)境的影響。6.工程竣工后，應(yīng)及時清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。第七章工程變更一、變更程序：1.如需要對工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)向甲方提交工程變更申請，說明變更的原因、內(nèi)容和影響等。2.甲方應(yīng)在收到工程變更申請后[審核時間]內(nèi)進(jìn)行審核，如審核通過，應(yīng)與乙方簽訂工程變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、費(fèi)用和工期等。3.如甲方不同意乙方的工程變更申請，應(yīng)在收到申請后[回復(fù)時間]內(nèi)書面通知乙方，并說明不同意的理由。二、變更價款：1.因工程變更導(dǎo)致工程造價增加的，乙方應(yīng)在工程變更協(xié)議簽訂后[計價時間]內(nèi)，向甲方提交工程變更價款的計算書和相關(guān)資料，甲方應(yīng)在收到后[審核時間]內(nèi)進(jìn)行審核，如審核通過，應(yīng)按照工程變更價款的計算書支付相應(yīng)的款項(xiàng)。2.因工程變更導(dǎo)致工程造價減少的，甲方應(yīng)在工程變更協(xié)議簽訂后[結(jié)算時間]內(nèi)，按照減少的工程造價金額向乙方支付款項(xiàng)。第八章竣工驗(yàn)收一、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1.符合國家和地方相關(guān)消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的要求。2.工程內(nèi)容符合合同約定的要求。3.工程質(zhì)量符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.消防設(shè)備和系統(tǒng)能夠正常運(yùn)行，達(dá)到設(shè)計要求。二、驗(yàn)收程序：1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告和相關(guān)資料，申請工程竣工驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在收到工程竣工報告和相關(guān)資料后[驗(yàn)收時間]內(nèi)，組織有關(guān)部門和人員進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[驗(yàn)收合格證書簽發(fā)時間]內(nèi)簽發(fā)工程竣工驗(yàn)收合格證書。4.如工程竣工驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行整改，整改合格后重新申請工程竣工驗(yàn)收。三、驗(yàn)收合格與不合格的處理：1.工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理工程移交手續(xù)，甲方應(yīng)將工程交付給乙方使用。2.如工程竣工驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行整改，整改合格后重新申請工程竣工驗(yàn)收。如乙方未能在規(guī)定的時間內(nèi)完成整改或整改后仍不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)賠償甲方因此而遭受的損失。第九章違約責(zé)任一、甲方違約責(zé)任：1.未按照合同約定的時間和金額支付工程款項(xiàng)的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[逾期利率]向乙方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)乙方因此而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并應(yīng)按照工程造價的[違約金比例]向乙方支付違約金。3.如甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并應(yīng)賠償乙方因此而遭受的損失。二、乙方違約責(zé)任：1.未按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)按照工程造價的[違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程不合格或存在安全隱患的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，直至工程合格，并應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.如乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并應(yīng)賠償甲方因此而遭受的損失。第十章爭議解決一、爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。二、仲裁或訴訟地點(diǎn)：本合同的仲裁或訴訟地點(diǎn)為[具體仲裁或訴訟地點(diǎn)]。第十一章其他條款一、合同生效與終止：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格、雙方辦理工程移交手續(xù)后終止。二、合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有