房屋借住合同

房屋借住合同范本合同編號(hào)：__________甲方（借住方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（出借方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.借住方（以下簡(jiǎn)稱甲方）甲方愿意借住乙方所擁有的房屋，并承諾按照本合同的規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)。2.出借方（以下簡(jiǎn)稱乙方）乙方同意將其擁有的房屋借給甲方使用，并有權(quán)依據(jù)本合同的規(guī)定要求甲方履行相應(yīng)義務(wù)。二、房屋基本情況1.房屋地址位于[具體地址]的房屋。2.房屋面積該房屋的建筑面積為[具體面積]平方米。3.房屋設(shè)施設(shè)備房屋內(nèi)配備有以下設(shè)施設(shè)備：[詳細(xì)列出設(shè)施設(shè)備，如家具、電器等]三、借住期限1.起始日期本合同的借住期限從[起始日期]開(kāi)始。2.終止日期借住期限至[終止日期]結(jié)束。四、借住費(fèi)用及支付方式1.借住費(fèi)用金額甲方應(yīng)向乙方支付的借住費(fèi)用為每月人民幣[具體金額]元。2.支付方式甲方應(yīng)通過(guò)[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、轉(zhuǎn)賬等]的方式向乙方支付借住費(fèi)用。3.支付時(shí)間甲方應(yīng)在每月的[具體日期]之前支付當(dāng)月的借住費(fèi)用。五、房屋交付1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在[交付時(shí)間]將房屋交付給甲方使用。2.交付狀態(tài)乙方應(yīng)保證房屋交付時(shí)的狀態(tài)符合以下要求：（1）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，能夠正常使用。（2）房屋清潔衛(wèi)生，符合居住要求。六、房屋使用及維護(hù)1.使用規(guī)定（1）甲方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋用途，不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。（2）甲方不得將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用。（3）甲方應(yīng)遵守房屋所在小區(qū)的管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。2.維護(hù)責(zé)任（1）甲方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因甲方原因造成損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備的維修，但因甲方使用不當(dāng)造成的損壞除外。七、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定使用房屋。（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付借住費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)遵守本合同的各項(xiàng)規(guī)定，合理使用房屋，保持房屋的清潔衛(wèi)生。（4）在借住期限屆滿后，甲方應(yīng)按照合同約定將房屋歸還乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定收取借住費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將房屋交付給甲方使用。（3）乙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用，如出現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)維修。（4）乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得干涉甲方的正常使用。八、合同的變更與解除1.變更條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。（2）如因不可抗力或行為導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方可以協(xié)商變更合同內(nèi)容。2.解除條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）如甲方未按照本合同的約定支付借住費(fèi)用，逾期超過(guò)[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)解除本合同。（3）如甲方違反本合同的約定，擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租房屋、從事違法違規(guī)活動(dòng)等，乙方有權(quán)解除本合同。（4）如因不可抗力或行為導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，本合同自行解除。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同的約定支付借住費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。（2）如甲方違反本合同的約定，擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租房屋、從事違法違規(guī)活動(dòng)等，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照借住費(fèi)用的[具體比例]向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同的約定將房屋交付給甲方使用，每逾期一天，應(yīng)按照借住費(fèi)用的[具體比例]向甲方支付違約金。（2）如乙方違反本合同的約定，干涉甲方的正常使用，乙方應(yīng)立即改正，并按照借住費(fèi)用的[具體比例]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決方式1.協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。2.仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)以下方式送達(dá)：（1）親自送達(dá)：通知方將通知送達(dá)至對(duì)方的聯(lián)系地址。（2）郵寄送達(dá)：通知方將通知以掛號(hào)信或特快專遞的方式郵寄至對(duì)方的聯(lián)系地址。（3）郵件送達(dá)：通知方將通知以郵件的方式發(fā)送至對(duì)方的電子郵箱。2.送達(dá)地址雙方的聯(lián)系地址和電子郵箱如下：甲方：地址：[甲方聯(lián)系地址]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方：地址：[乙方聯(lián)系地址]電子郵箱：[乙方電子郵箱]十二、其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。2.不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。十三、附則1.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同生效日期本合