出租合同范本有些

出租合同范本有些第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將房屋出租給乙方使用，房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修等情況詳見附件一《房屋情況說明書》。

1.2乙方租賃房屋的用途為____________________，不得擅自改變房屋用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：____________________。

三、押金及違約責(zé)任

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

3.2乙方如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、房屋維修及保養(yǎng)

4.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，保持房屋整潔。

4.2房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、隔熱等重大維修由甲方負(fù)責(zé)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備、家具等日常維修由乙方負(fù)責(zé)；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

五、其他約定

5.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修，如需改動，應(yīng)事先征得甲方同意。

5.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

六、合同解除及終止

6.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求賠償損失。

6.2租賃期滿，本合同自動終止。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、附件

1.房屋情況說明書

2.其他相關(guān)文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋情況說明書

2.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為中介方，為促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將房屋出租給乙方使用，房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修等情況詳見附件一《房屋情況說明書》。

1.2乙方租賃房屋的用途為____________________，不得擅自改變房屋用途。

1.3丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，并監(jiān)督乙方遵守本合同約定。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：____________________。

三、押金及違約責(zé)任

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

3.2乙方如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.3丙方作為中介方，應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的履約情況，確保乙方履行合同義務(wù)。

四、房屋維修及保養(yǎng)

4.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，保持房屋整潔。

4.2房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、隔熱等重大維修由甲方負(fù)責(zé)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備、家具等日常維修由乙方負(fù)責(zé)；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為中介方，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商。

5.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)其合法權(quán)益，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益不受侵害。

5.3丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時(shí)采取必要措施。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋，并保護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。

6.3甲方有權(quán)要求丙方履行中介職責(zé)，保障其合法權(quán)益。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

7.2乙方如擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3乙方如違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、合同解除及終止

8.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求賠償損失。

8.2租賃期滿，本合同自動終止。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、附件

1.房屋情況說明書

2.其他相關(guān)文件

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，確保甲乙雙方在租賃過程中的權(quán)益得到保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強(qiáng)化甲方在合同中的權(quán)益，確保甲方在租賃過程中的利益最大化，同時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方履行中介職責(zé)，維護(hù)其合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為中介方，為促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將房屋出租給乙方使用，房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修等情況詳見附件一《房屋情況說明書》。

1.2乙方租賃房屋的用途為____________________，甲方應(yīng)確保房屋符合乙方使用需求。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：____________________。

三、押金及違約責(zé)任

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

3.2甲方如有違約行為，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)押金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、房屋維修及保養(yǎng)

4.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，保持房屋整潔。

4.2房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、隔熱等重大維修由甲方負(fù)責(zé)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備、家具等日常維修由乙方負(fù)責(zé)；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為中介方，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商。

5.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)其合法權(quán)益，確保乙方在租賃過程中的權(quán)益不受侵害。

5.3丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并在交付過程中保證房屋符合約定條件。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房屋的正常使用狀態(tài)，并保證房屋及附屬設(shè)施的安全性。

6.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的租賃咨詢服務(wù)，幫助乙方了解租賃市場的行情和法律法規(guī)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方如擅自提高租金或單方面改變租賃條件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3甲方如違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、合同解除及終止

8.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求賠償損失。

8.2租賃期滿，本合同自動終止。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、附件

1.房屋情況說明書

2.其他相關(guān)文件

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（