買房屋贈與合同范本

買房屋贈與合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“贈與方”）：

鑒于買方有意購買乙方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方同意將標的房屋無償贈與買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋權(quán)屬證明文件為：__________。

2.標的房屋建筑面積為：__________平方米，土地面積為：__________平方米。

3.標的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，具體位置詳見附圖。

二、贈與條件

1.乙方同意將標的房屋無償贈與買方，買方同意接受乙方的贈與。

2.本合同簽訂后，乙方應配合買方辦理標的房屋的過戶手續(xù)，確保買方在合同約定的期限內(nèi)取得標的房屋的產(chǎn)權(quán)。

3.乙方保證標的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.乙方應確保標的房屋不存在任何未付清的稅費、罰款等。

5.乙方應確保標的房屋不存在任何租賃、抵押等情況。

三、過戶手續(xù)及費用

1.乙方應在合同簽訂后__________日內(nèi)，配合買方辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

2.買方在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用，由買方承擔。

3.買方在辦理過戶手續(xù)過程中，如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，乙方應承擔相應的責任。

四、違約責任

1.乙方未在合同約定的期限內(nèi)配合買方辦理標的房屋過戶手續(xù)的，應向買方支付__________元違約金。

2.乙方提供的標的房屋權(quán)屬證明文件存在虛假、偽造等情況的，乙方應承擔相應的法律責任。

3.乙方在標的房屋過戶過程中，因自身原因?qū)е聵说姆课轃o法過戶的，乙方應承擔相應的責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）標的房屋權(quán)屬證明文件復印件；

（2）標的房屋平面圖；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“贈與方”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方同意將標的房屋無償贈與甲方，丙方作為中介方，促成此次交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋權(quán)屬證明文件為：__________。

2.標的房屋建筑面積為：__________平方米，土地面積為：__________平方米。

3.標的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，具體位置詳見附圖。

二、丙方責任與權(quán)利

1.丙方作為中介方，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方達成交易，并確保交易過程合法、合規(guī)。

2.丙方有權(quán)收取中介服務費用，具體金額為：__________元。

3.丙方應保證標的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

三、甲方的責權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后__________日內(nèi)，配合辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供標的房屋權(quán)屬證明文件，并對標的房屋進行實地考察。

3.甲方在辦理過戶手續(xù)過程中，如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，有權(quán)要求乙方承擔相應的責任。

4.甲方有權(quán)要求丙方提供全程服務，確保交易過程順利進行。

四、乙方的責權(quán)利

1.乙方應保證標的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方應在合同簽訂后__________日內(nèi)，配合甲方辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

3.乙方應確保標的房屋不存在任何未付清的稅費、罰款等。

4.乙方有權(quán)要求丙方提供全程服務，確保交易過程順利進行。

五、違約責任及限制條款

1.若乙方未在合同約定的期限內(nèi)配合辦理標的房屋過戶手續(xù)，應向甲方支付__________元違約金。

2.若乙方提供的標的房屋權(quán)屬證明文件存在虛假、偽造等情況，乙方應承擔相應的法律責任。

3.若丙方未履行中介職責，導致交易無法順利完成，丙方應退還中介服務費用，并承擔相應的責任。

4.乙方在標的房屋過戶過程中，因自身原因?qū)е聵说姆课轃o法過戶的，乙方應承擔相應的責任。

5.乙方不得將標的房屋轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）標的房屋權(quán)屬證明文件復印件；

（2）標的房屋平面圖；

（3）中介服務協(xié)議；

（4）其他與本合同相關的文件。

八、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.保障交易雙方權(quán)益，確保交易過程合法、合規(guī)。

2.降低交易風險，提高交易效率。

3.提供全程服務，為雙方提供便利。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在交易過程中的權(quán)益，確保甲方利益最大化。

2.提高甲方在交易中的話語權(quán)，確保交易過程順利進行。

3.通過甲方權(quán)益主導，提高合同執(zhí)行力度，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

乙方（以下簡稱“買方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于賣方有意出售其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“標的房屋”），買方有意購買標的房屋，丙方作為擔保方，為買方的購買提供擔保服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋權(quán)屬證明文件為：__________。

2.標的房屋建筑面積為：__________平方米，土地面積為：__________平方米。

3.標的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，具體位置詳見附圖。

二、丙方責任與權(quán)利

1.丙方同意為買方的購買行為提供擔保，確保買方按時支付購房款項。

2.丙方有權(quán)要求賣方提供標的房屋的權(quán)屬證明和相關資料，以核實標的房屋的合法性。

3.丙方有權(quán)在買方違約時，按照合同約定行使代償權(quán)利。

4.丙方有權(quán)收取擔保服務費用，具體金額為：__________元。

三、乙方的責權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求賣方在合同簽訂后__________日內(nèi)，配合辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

2.乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)提供擔保服務。

3.乙方有權(quán)在賣方違約時，要求丙方履行擔保責任。

4.乙方有權(quán)要求丙方提供擔保服務的相關文件和資料。

四、甲方的責權(quán)利

1.甲方應保證標的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應在合同簽訂后__________日內(nèi)，配合乙方辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

3.甲方應在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定支付購房款項。

4.甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)提供有效的擔保服務。

五、違約責任及限制條款

1.若賣方未在合同約定的期限內(nèi)配合辦理標的房屋過戶手續(xù)，應向乙方支付__________元違約金。

2.若賣方提供的標的房屋權(quán)屬證明文件存在虛假、偽造等情況，賣方應承擔相應的法律責任。

3.若丙方未履行擔保責任，導致乙方遭受損失，丙方應承擔相應的賠償責任。

4.若買方未在合同約定的期限內(nèi)支付購房款項，應向賣方支付__________元違約金。

5.若買方在購買標的房屋過程中存在欺詐行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）標的房屋權(quán)屬證明文件復印件；

（2）標的房屋平面圖；

（3）擔保服務協(xié)議；

（4）其他與本合同相關的文件。

八、總結(jié)

乙方為主導的目的和意義：

1.