2025年商業(yè)地產購置貸款合同示范文本

2025年商業(yè)地產購置貸款合同示范文本甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方購置商業(yè)地產事宜，達成以下協(xié)議：一、貸款事項1.1乙方因購置商業(yè)地產，向甲方申請貸款，甲方同意向乙方提供貸款。1.2貸款金額：人民幣____元（大寫：____元整）。1.3貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，如遇利率調整，按調整后的利率執(zhí)行。1.5貸款用途：用于購置位于____市____區(qū)____路____號的商業(yè)地產。二、還款方式2.1乙方應按照以下方式還款：（1）等額本息還款法：每月償還貸款本金及利息，共計人民幣____元（大寫：____元整）。（2）等額本金還款法：每月償還貸款本金及利息，共計人民幣____元（大寫：____元整）。2.2乙方應在每月____日前將當月應還款項匯入甲方指定的賬戶。2.3乙方如提前還款，應提前____個工作日向甲方提出申請，并按甲方要求支付提前還款利息。三、擔保事項3.1乙方為本次貸款提供以下?lián)＃海?）抵押擔保：乙方將其擁有的位于____市____區(qū)____路____號的商業(yè)地產作為抵押物，抵押給甲方。（2）保證擔保：乙方提供____公司作為保證人，對本次貸款承擔連帶保證責任。3.2乙方應在貸款發(fā)放后____個工作日內，與甲方辦理抵押登記手續(xù)。3.3乙方應確保抵押物的價值不低于貸款金額，并保持抵押物的完好無損。四、違約責任4.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權提前收回貸款，并有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：____%。4.2乙方未按時償還貸款本息，甲方有權按照中國人民銀行的規(guī)定計收逾期利息。4.3乙方未按約定辦理抵押登記手續(xù)，甲方有權提前收回貸款，并有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：____%。4.4保證人未履行保證責任，甲方有權要求保證人承擔保證責任。五、其他事項5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本合同的修改、補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.3本合同的解除或終止，不影響雙方依據(jù)本合同已經(jīng)產生的權利和義務。5.4雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、附則6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，雙方