2025年度智能物業(yè)升級服務補充合同協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能物業(yè)升級服務補充合同協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：2.乙方具備提供智能物業(yè)升級服務的資質(zhì)和能力。4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就物業(yè)的智能物業(yè)升級服務事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下補充協(xié)議：一、服務內(nèi)容1.乙方根據(jù)甲方要求，對物業(yè)進行智能物業(yè)升級，具體內(nèi)容包括但不限于：（1）安裝智能門禁系統(tǒng)，實現(xiàn)訪客管理、車輛出入管理等；（2）安裝智能監(jiān)控系統(tǒng)，實現(xiàn)物業(yè)區(qū)域內(nèi)24小時監(jiān)控；（3）安裝智能照明系統(tǒng)，實現(xiàn)節(jié)能降耗；（4）安裝智能安防系統(tǒng)，提高物業(yè)安全防范能力；（5）安裝智能環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)，實時監(jiān)測空氣質(zhì)量、水質(zhì)等；（6）安裝智能停車管理系統(tǒng)，實現(xiàn)車位管理、停車引導等；（7）安裝智能社區(qū)服務平臺，提供物業(yè)報修、投訴、咨詢等服務。2.乙方應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成智能物業(yè)升級工作。二、服務期限1.本補充協(xié)議的有效期為自____年__月__日起至____年__月__日止。2.乙方應在服務期限內(nèi)完成智能物業(yè)升級工作。三、服務費用1.乙方提供智能物業(yè)升級服務的費用為人民幣____元整（大寫：____________________）。2.甲方應在本補充協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____元整（大寫：____________________）作為預付款。3.乙方完成智能物業(yè)升級工作后，甲方應在驗收合格后____個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余服務費用人民幣____元整（大寫：____________________）。四、驗收標準（1）系統(tǒng)運行穩(wěn)定，功能完善；（2）設備安裝規(guī)范，符合國家標準；（3）系統(tǒng)操作簡便，易于維護；（4）服務響應及時，客戶滿意度高。2.甲方有權對乙方提供的智能物業(yè)升級服務進行驗收，驗收不合格的，乙方應立即進行整改，直至合格為止。五、違約責任1.乙方未按約定時間完成智能物業(yè)升級工作的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：____________________）。2.甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：____________________）。3.雙方因違約造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本補充協(xié)議未盡事宜，按主合同約定執(zhí)行。2.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.智能物業(yè)升級服務方案2.智能物業(yè)升級服務驗收標準第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本補充協(xié)議中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于供應商、承包商、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)、技術支持單位等。二、第三方介入原因1.乙方在履行本合同過程中，可能需要引入第三方以協(xié)助完成智能物業(yè)升級服務。2.甲方為了確保服務質(zhì)量和效果，可能要求引入第三方進行監(jiān)理、評估或檢測。3.雙方在履行合同過程中，可能因不可抗力或其他原因需要第三方介入。三、第三方責任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方的責任限額由雙方在簽訂本補充協(xié)議時約定，并在合同中明確。3.若第三方責任限額未在合同中約定，則默認為乙方對第三方的責任限額。四、第三方責權利1.第三方有權根據(jù)本合同約定，獨立履行其職責，包括但不限于：（1）提供相關服務或產(chǎn)品；（2）進行監(jiān)理、評估或檢測；（3）提出改進建議或解決方案。2.第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，包括但不限于：（1）提供項目相關文件；（2）提供現(xiàn)場訪問和測試機會；（3）提供必要的場地和設備。3.第三方有權根據(jù)本合同約定，收取相應的服務費用。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關系為委托代理關系，第三方應遵守本合同約定，并承擔相應的責任。2.第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，應按照本合同約定執(zhí)行，并受本合同約束。3.第三方在履行本合同過程中，應尊重甲方和乙方的合法權益，不得損害甲方和乙方的利益。六、第三方介入程序1.乙方在引入第三方前，應征得甲方同意，并將第三方的基本信息、服務內(nèi)容、責任限額等報甲方備案。2.甲方在收到乙方提供的第三方信息后，應在____個工作日內(nèi)給予回復。3.若甲方同意引入第三方，乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，并將協(xié)議副本報送甲方備案。七、第三方變更1.乙方在履行本合同過程中，如需更換第三方，應提前____個工作日通知甲方，并說明更換原因。2.甲方在收到乙方更換第三方的通知后，應在____個工作日內(nèi)給予回復。3.若甲方同意更換第三方，乙方應與新的第三方簽訂書面協(xié)議，并將協(xié)議副本報送甲方備案。八、第三方退出1.第三方在履行本合同過程中，如因自身原因退出，應提前____個工作日通知甲方和乙方，并說明退出原因。2.甲方和乙方應在收到第三方退出通知后，共同協(xié)商確定后續(xù)事宜。九、保密條款1.第三方在履行本合同過程中，應遵守保密條款，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.第三方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。十、不可抗力1.因不可抗力導致第三方無法履行本合同，第三方應立即通知甲方和乙方，并采取一切合理措施減輕損失。2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.不可抗力事件發(fā)生后，甲方和乙方應協(xié)商解決后續(xù)事宜。本補充協(xié)議作為2025年度智能物業(yè)升級服務補充合同協(xié)議的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能物業(yè)升級服務方案詳細要求：詳細描述智能物業(yè)升級的具體方案，包括系統(tǒng)架構(gòu)、設備選型、技術路線、實施步驟、驗收標準等。說明：該方案應由乙方制定，并經(jīng)甲方審核通過后作為合同的附件。2.第三方合作協(xié)議詳細要求：與第三方簽訂的任何合作協(xié)議，包括服務內(nèi)容、費用、責任、保密條款等。說明：該協(xié)議應作為合同的附件，以明確第三方在合同中的權利和義務。3.系統(tǒng)驗收報告詳細要求：詳細記錄系統(tǒng)驗收的過程和結(jié)果，包括測試數(shù)據(jù)、問題列表、改進措施等。說明：驗收報告應由第三方出具，并由甲方、乙方共同簽字確認。4.項目變更申請表詳細要求：記錄項目在實施過程中發(fā)生的任何變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響、變更費用等。說明：變更申請表應由乙方填寫，經(jīng)甲方審核后作為合同的附件。5.項目進度報告詳細要求：定期報告項目實施進度，包括已完成的工作、下一步計劃、存在問題等。說明：進度報告應由乙方定期提交，經(jīng)甲方審核后作為合同的附件。6.費用結(jié)算清單詳細要求：詳細列出項目實施過程中的各項費用，包括服務費、材料費、人工費等。說明：費用結(jié)算清單應由乙方提交，經(jīng)甲方審核后作為合同的附件。7.知識產(chǎn)權聲明詳細要求：聲明智能物業(yè)升級服務涉及的知識產(chǎn)權歸屬。說明：知識產(chǎn)權聲明應由雙方共同簽署，作為合同的附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成智能物業(yè)升級工作。責任認定標準：每逾期一天，乙方應向甲方支付人民幣____元整的違約金。示例說明：若乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成智能物業(yè)升級，則每逾期一天，應支付甲方違約金人民幣____元整。2.違約行為：甲方未按約定支付服務費用。責任認定標準：每逾期支付一天，甲方應向乙方支付人民幣____元整的違約金。示例說明：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付服務費用，則每逾期支付一天，應支付乙方違約金人民幣____元整。3.違約行為：第三方在履行本合同過程中泄露商業(yè)秘密。責任認定標準：第三方應根據(jù)泄露的秘密的價值，向甲方和乙方支付賠償金。示例說明：若第三方在履行本合同過程中泄露商業(yè)秘密，應賠償甲方和乙方經(jīng)濟損失人民幣____元整。4.違約行為：任何一方未履行保密義務。責任認定標準：未履行保密義務的一方應承擔相應的法律責任。示例說明：若甲方或乙方未履行保密義務，導致對方利益受損，應承擔相應的法律責任。5