2025年度建筑工程監(jiān)理與咨詢合同

2025年度建筑工程監(jiān)理與咨詢合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（監(jiān)理與咨詢單位）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬建設(shè)________________項目，為保障工程質(zhì)量、安全、進度，提高投資效益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、監(jiān)理與咨詢服務(wù)內(nèi)容（1）審查施工圖紙及技術(shù)文件；（2）對施工組織設(shè)計、施工方案進行審核；（3）對施工過程中材料、設(shè)備的質(zhì)量進行監(jiān)督檢查；（4）對施工過程中的進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督檢查；（5）對施工過程中的變更、洽商進行審核；（6）對施工過程中的合同、付款等進行審核；（7）對施工過程中的隱蔽工程、分項工程進行驗收；（8）對施工過程中的質(zhì)量問題進行處理；（9）對施工過程中的安全事故進行調(diào)查、處理；（10）對施工過程中的環(huán)保、文明施工進行檢查。（1）對項目可行性研究報告、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等進行審核；（2）對項目投資估算、資金籌措、資金使用等進行咨詢；（3）對項目招投標(biāo)、合同簽訂、施工組織設(shè)計等進行咨詢；（4）對項目進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保、文明施工等進行咨詢；（5）對項目驗收、保修等進行咨詢。二、監(jiān)理與咨詢服務(wù)期限1.本合同期限自____年____月____日至____年____月____日。2.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成監(jiān)理與咨詢服務(wù)工作。三、監(jiān)理與咨詢服務(wù)費用1.本合同監(jiān)理與咨詢服務(wù)費用為人民幣____元整（大寫：________________）。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向乙方支付監(jiān)理與咨詢服務(wù)費用總額的____%，即人民幣____元整（大寫：________________）。3.乙方完成監(jiān)理與咨詢服務(wù)工作后，甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)支付剩余費用。四、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照國家有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對項目進行建設(shè)；（2）提供乙方所需的技術(shù)資料、圖紙、文件等；（3）按照合同約定支付監(jiān)理與咨詢服務(wù)費用；（4）配合乙方進行現(xiàn)場監(jiān)督檢查；（5）對乙方提出的問題和要求予以答復(fù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定，對甲方項目進行監(jiān)理與咨詢服務(wù)；（2）按照國家有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對甲方項目進行監(jiān)督檢查；（3）保守甲方項目的技術(shù)秘密；（4）按照合同約定，向甲方提交監(jiān)理與咨詢服務(wù)報告；（5）對甲方提出的問題和要求予以答復(fù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按照合同約定支付監(jiān)理與咨詢服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）未按照合同約定提供技術(shù)資料、圖紙、文件等的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按照合同約定完成監(jiān)理與咨詢服務(wù)工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）泄露甲方項目技術(shù)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（監(jiān)理與咨詢單位）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、中介協(xié)調(diào)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人或其他組織。第三方包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、檢測機構(gòu)、審計機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。二、第三方介入的條件與程序1.第三方介入的條件：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與本合同履行的相關(guān)環(huán)節(jié)；（2）第三方具備履行其職責(zé)所需的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意接受本合同的約束，并簽署相應(yīng)的協(xié)議。2.第三方介入的程序：（1）甲乙雙方書面通知對方，說明引入第三方的目的、范圍、條件等；（2）甲乙雙方共同與第三方協(xié)商，簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）甲乙雙方將第三方協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。三、第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)積極協(xié)助甲方或乙方采取措施減輕損失；（3）第三方責(zé)任限額應(yīng)參照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定，并考慮項目的具體情況。2.第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確，并在本合同附件中予以體現(xiàn)。四、第三方的權(quán)利與義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同和第三方協(xié)議，獲得相應(yīng)的報酬；（2）在履行職責(zé)過程中，要求甲方或乙方提供必要的資料、信息和條件；（3）在履行職責(zé)過程中，對甲方或乙方的違法行為提出異議，并要求糾正。2.第三方的義務(wù)：（1）按照本合同和第三方協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對甲方或乙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)保密；（4）按照約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理；（2）甲方有權(quán)對第三方的工作進行評估和驗收；（3）甲方有權(quán)要求第三方提供必要的工作報告和資料。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)服從乙方的監(jiān)督和管理；（2）乙方有權(quán)對第三方的工作進行評估和驗收；（3）乙方有權(quán)要求第三方提供必要的工作報告和資料。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)同時服從甲乙雙方的監(jiān)督和管理；（2）第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，確保項目順利進行；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方的利益沖突，應(yīng)優(yōu)先保障甲乙雙方的共同利益。六、第三方變更與退出1.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因需要變更或退出，應(yīng)提前向甲乙雙方書面通知，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可進行。2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，重新協(xié)商確定新的第三方，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。3.第三方變更或退出，不影響本合同和第三方協(xié)議的繼續(xù)履行。七、爭議解決1.第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同附件中包含第三方協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)文件要求：施工圖紙及技術(shù)文件應(yīng)包含項目的設(shè)計圖紙、施工說明書、材料清單、設(shè)備清單等，并由設(shè)計單位加蓋公章。說明：附件一作為施工過程中的重要依據(jù)，乙方在監(jiān)理過程中應(yīng)對照附件一進行監(jiān)督檢查。2.附件二：施工組織設(shè)計及施工方案要求：施工組織設(shè)計及施工方案應(yīng)詳細說明施工進度、施工方法、質(zhì)量保證措施、安全措施等，并由施工單位加蓋公章。說明：附件二用于指導(dǎo)施工單位的施工活動，乙方在監(jiān)理過程中應(yīng)對照附件二進行監(jiān)督檢查。3.附件三：材料、設(shè)備質(zhì)量檢驗報告要求：材料、設(shè)備質(zhì)量檢驗報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具，并加蓋檢測機構(gòu)公章。說明：附件三用于證明材料、設(shè)備的質(zhì)量，乙方在監(jiān)理過程中應(yīng)對照附件三進行監(jiān)督檢查。4.附件四：施工進度報告說明：附件四用于反映施工進度，乙方在監(jiān)理過程中應(yīng)對照附件四進行監(jiān)督檢查。5.附件五：隱蔽工程驗收記錄要求：隱蔽工程驗收記錄應(yīng)詳細記錄驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等，并由監(jiān)理單位、施工單位、甲方代表三方共同簽字。說明：附件五用于證明隱蔽工程的質(zhì)量，乙方在監(jiān)理過程中應(yīng)對照附件五進行監(jiān)督檢查。6.附件六：質(zhì)量問題處理報告要求：質(zhì)量問題處理報告應(yīng)詳細記錄問題發(fā)現(xiàn)時間、問題內(nèi)容、處理措施、處理結(jié)果等，并由監(jiān)理單位、施工單位、甲方代表三方共同簽字。說明：附件六用于證明質(zhì)量問題的處理情況，乙方在監(jiān)理過程中應(yīng)對照附件六進行監(jiān)督檢查。7.附件七：安全事故調(diào)查報告要求：安全事故調(diào)查報告應(yīng)詳細記錄事故發(fā)生時間、事故原因、事故處理措施、事故處理結(jié)果等，并由監(jiān)理單位、施工單位、甲方代表三方共同簽字。說明：附件七用于證明安全事故的處理情況，乙方在監(jiān)理過程中應(yīng)對照附件七進行監(jiān)督檢查。8.附件八：第三方協(xié)議要求：第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任等，并由甲乙雙方及第三方共同簽字。說明：附件八用于明確第三方的參與范圍及責(zé)任，甲乙雙方在引入第三方時應(yīng)簽訂附件八。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按照合同約定支付監(jiān)理與咨詢服務(wù)費用；（2）甲方未按照合同約定提供技術(shù)資料、圖紙、文件等；（3）乙方未按照合同約定完成監(jiān)理與咨詢服務(wù)工作；（4）第三方未按照合同約定履行職責(zé)；（5）任何一方泄露商業(yè)秘密或業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未提供技術(shù)資料、圖紙、文件等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）乙方未按時完成工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（4）第三方未履行職責(zé)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（5）泄露商業(yè)秘密或業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：（1）示例一：甲方未按時支付監(jiān)理與咨詢服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲