2025年度房地產(chǎn)抵押貸款合同續(xù)簽協(xié)議

2025年度房地產(chǎn)抵押貸款合同續(xù)簽協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（借款人）名稱：____________________甲方（借款人）住所：____________________甲方（借款人）法定代表人：____________________甲方（借款人）聯(lián)系電話：____________________乙方（貸款人）名稱：____________________乙方（貸款人）住所：____________________乙方（貸款人）法定代表人：____________________乙方（貸款人）聯(lián)系電話：____________________鑒于：2.原合同約定的貸款期限屆滿，甲方已按照原合同約定償還部分貸款本金及利息。3.甲方因經(jīng)營需要，申請續(xù)貸。4.乙方同意續(xù)貸。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、貸款金額甲方向乙方申請續(xù)貸人民幣____元整（大寫：____________________元整）。二、貸款期限原合同約定的貸款期限屆滿后，甲方與乙方續(xù)貸期限為____年____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、貸款利率續(xù)貸期間，貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，并按中國人民銀行規(guī)定的浮動方式調(diào)整。四、還款方式1.每月償還貸款本金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.每月償還利息人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.甲方應在每月____日前將當月應還貸款本金及利息足額存入乙方指定的還款賬戶。五、抵押物六、抵押物價值抵押物評估價值為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。七、抵押登記1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。2.乙方有權(quán)要求甲方在辦理抵押登記手續(xù)時，提供必要的協(xié)助。八、違約責任1.甲方如未按本合同約定償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)按照原合同約定追究甲方違約責任。2.甲方如未按本合同約定辦理抵押登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的法律責任。九、爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。十、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（借款人）簽字（蓋章）：____________________乙方（貸款人）簽字（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方責任1.第三方在本合同中承擔的服務職責包括但不限于：a.中介服務：協(xié)助甲乙雙方達成本合同，并監(jiān)督合同履行。b.評估服務：對抵押物進行評估，提供評估報告。c.擔保服務：為甲方提供擔保，確保甲方履行還款義務。d.咨詢服務：為甲乙雙方提供法律、財務等方面的咨詢服務。2.第三方應按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其服務職責，確保其提供的服務真實、準確、有效。三、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行服務職責。2.第三方有權(quán)根據(jù)服務內(nèi)容，向甲乙雙方收取合理的服務費用。3.第三方有權(quán)在履行服務職責過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出合理建議。四、第三方責任限額1.第三方在本合同中的責任限額為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應在本合同約定的責任限額內(nèi)承擔賠償責任。3.超出責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方作為中介方，應協(xié)助甲方與乙方達成本合同，并監(jiān)督合同履行。b.第三方不得泄露甲方商業(yè)秘密，不得損害甲方合法權(quán)益。2.第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方作為中介方，應協(xié)助乙方與甲方達成本合同，并監(jiān)督合同履行。b.第三方不得泄露乙方商業(yè)秘密，不得損害乙方合法權(quán)益。3.第三方與抵押物的關(guān)系：a.第三方在評估抵押物時，應確保評估結(jié)果的客觀、公正。b.第三方不得利用抵押物進行非法活動。4.第三方與其他各方的責任劃分：a.第三方在本合同中的責任僅限于其服務職責范圍內(nèi)。b.第三方對甲乙雙方因履行本合同而產(chǎn)生的其他責任，不承擔任何責任。六、第三方變更1.如第三方在本合同履行過程中，因故無法繼續(xù)履行其服務職責，應提前____個工作日通知甲乙雙方。2.甲乙雙方應在本合同約定的期限內(nèi)，另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行本合同。3.新的第三方應按照本合同約定，履行其服務職責。七、其他1.本合同中關(guān)于第三方的約定，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（借款人）簽字（蓋章）：____________________乙方（貸款人）簽字（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)抵押登記證明要求：提供原件或經(jīng)登記機關(guān)蓋章的復印件。說明：證明甲方名下房地產(chǎn)已辦理抵押登記手續(xù)。2.抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，并提供評估報告原件。說明：證明抵押物價值。說明：證明甲方身份。要求：提供營業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)證明文件。說明：證明乙方身份。5.乙方授權(quán)委托書要求：如有乙方代理人參與簽訂或履行合同，需提供授權(quán)委托書。說明：證明乙方代理人有權(quán)代表乙方行使權(quán)利和義務。6.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他文件。說明：如合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，均應作為附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方未按約定償還貸款本金及利息。責任認定：甲方應向乙方支付逾期利息，并承擔違約金。b.甲方未按約定辦理抵押物登記手續(xù)。責任認定：甲方應承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用，并賠償乙方因此遭受的損失。c.乙方未按約定提供貸款。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。d.第三方未按約定履行服務職責。責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。2.違約責任認定標準：a.違約金：按照中國人民銀行同期貸款基準利率的兩倍計算。b.損失賠償：根據(jù)實際情況，按實際損失計算。c.其他違約責任：按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范認定。示例說明：1.甲方未按約定償還貸款本金及利息，逾期30天。違約金：人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.乙方未按約定提供貸款，導致