2025年度智慧社區(qū)服務(wù)與管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)服務(wù)與管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（服務(wù)提供方）：名稱：______住所：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______乙方（服務(wù)接受方）：名稱：______住所：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方具備提供智慧社區(qū)服務(wù)與管理的資質(zhì)和能力，乙方需委托甲方為其提供智慧社區(qū)服務(wù)與管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）社區(qū)信息化建設(shè)：包括但不限于智慧安防、智慧停車、智慧物業(yè)、智慧養(yǎng)老、智慧教育等；（2）社區(qū)運(yùn)營(yíng)管理：包括但不限于社區(qū)活動(dòng)組織、社區(qū)資源整合、社區(qū)服務(wù)創(chuàng)新等；（3）社區(qū)安全保障：包括但不限于社區(qū)治安巡邏、應(yīng)急處理、消防安全等；（4）社區(qū)環(huán)境維護(hù)：包括但不限于綠化、衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等；（5）其他乙方需要的智慧社區(qū)服務(wù)與管理。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日。三、服務(wù)費(fèi)用3.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。3.2甲方應(yīng)在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具正式發(fā)票。3.3乙方應(yīng)在收到甲方開具的發(fā)票后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。四、付款方式（1）合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的______%；（2）服務(wù)實(shí)施過程中，根據(jù)實(shí)際情況，按季度支付合同總金額的______%；（3）服務(wù)結(jié)束后，乙方對(duì)甲方提供的服務(wù)滿意，再支付合同總金額的______%。五、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的智慧社區(qū)服務(wù)與管理。5.2甲方應(yīng)確保服務(wù)項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按量完成，并對(duì)服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行處理。六、保密條款6.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。七、違約責(zé)任7.1若甲方未按合同約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）退還已支付的服務(wù)費(fèi)用；（2）賠償乙方因此遭受的損失；（3）終止合同。8.1若乙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究其違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。十、其他10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于技術(shù)供應(yīng)商、系統(tǒng)集成商、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入原因（1）甲乙雙方共同認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，以提升服務(wù)質(zhì)量或完成特定任務(wù)；（2）甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要引入第三方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)或咨詢服務(wù)；（3）法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求必須引入第三方參與。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額如下：（1）因第三方提供的技術(shù)服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的______倍；（2）因第三方在項(xiàng)目監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)或咨詢服務(wù)中的過錯(cuò)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的______倍。四、第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開展相關(guān)工作；（3）獲得甲方或乙方提供的必要信息和支持。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效、專業(yè)的服務(wù)；（2）確保其提供的技術(shù)服務(wù)或產(chǎn)品符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定；（3）對(duì)在履行合同過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；（4）在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)甲方或乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)與甲乙雙方明確劃分各自的責(zé)任和權(quán)利，具體如下：（1）甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的資源和支持，并監(jiān)督第三方的服務(wù)工作；（2）乙方負(fù)責(zé)接受第三方的服務(wù)，并對(duì)服務(wù)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收；（3）第三方負(fù)責(zé)按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。六、第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定引入第三方的事宜，并達(dá)成一致意見；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方按照合作協(xié)議的要求，開展相關(guān)工作；（4）甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。七、第三方變更（1）甲乙雙方書面通知第三方，并說(shuō)明變更原因；（2）第三方在收到通知后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方提出書面答復(fù)；（3）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂新的合作協(xié)議。八、第三方退出（1）第三方向甲乙雙方書面通知退出事宜；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商，確定退出后的相關(guān)工作安排；（3）甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行必要的調(diào)整。九、第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：智慧社區(qū)服務(wù)與管理方案詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)格、實(shí)施計(jì)劃、預(yù)算等。說(shuō)明：本附件為甲方提供的服務(wù)方案，是合同的重要組成部分。2.附件二：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、付款方式、保密條款等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確了第三方的責(zé)權(quán)利。4.附件四：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人、預(yù)期成果等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目實(shí)施的具體計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。5.附件五：服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說(shuō)明：本附件為服務(wù)驗(yàn)收的正式報(bào)告，用于評(píng)估服務(wù)質(zhì)量和效果。6.附件六：服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括發(fā)票、付款憑證、收據(jù)等。說(shuō)明：本附件為服務(wù)費(fèi)用支付的憑證，用于證明付款的真實(shí)性。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，確保商業(yè)秘密的安全。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確了爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定；乙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；第三方未按合同約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定；任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；任何一方違反保密協(xié)議；任何一方違反爭(zhēng)議解決協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付的服務(wù)費(fèi)用、賠償乙方因此遭受的損失；乙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方因此遭受的損失；第三方未按合同約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的服務(wù)費(fèi)用、賠償甲乙雙方因此遭受的損失；任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于停止泄露、賠償對(duì)方因此遭受的損失；任何一方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于停止違反行為、賠償對(duì)方因此遭受的損失；任何一方違反爭(zhēng)議解決協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用、賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成