2025年度空置房屋租賃合同能源管理服務(wù)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度空置房屋租賃合同能源管理服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條房屋概況1.1房屋地址：__________1.2房屋面積：__________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________1.4房屋用途：__________第二條租賃期限及租金2.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.3租金支付方式：__________第三條能源管理服務(wù)內(nèi)容（1）對(duì)房屋進(jìn)行能源審計(jì)，制定能源管理方案；（2）對(duì)房屋進(jìn)行節(jié)能改造，提高能源利用效率；（3）監(jiān)督房屋能源消耗，確保能源使用合理；（4）定期對(duì)房屋進(jìn)行能源檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改；（5）對(duì)房屋能源消耗數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，提出節(jié)能建議。3.2乙方應(yīng)保證能源管理服務(wù)的質(zhì)量，確保房屋能源消耗符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第四條能源費(fèi)用承擔(dān)4.1房屋的能源費(fèi)用（包括水、電、燃?xì)獾龋┯蒧_________方承擔(dān)。4.2若因乙方能源管理不善導(dǎo)致能源消耗增加，增加部分由乙方承擔(dān)。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。5.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行能源管理服務(wù)，提供必要的資料和便利條件。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行能源管理服務(wù)義務(wù)。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定履行能源管理服務(wù)義務(wù)。6.2乙方應(yīng)保證能源管理服務(wù)的質(zhì)量，確保房屋能源消耗符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告能源管理服務(wù)進(jìn)展情況。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按約定提供房屋或提供房屋存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2若乙方未按約定履行能源管理服務(wù)義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同解除8.1在租賃期限內(nèi)，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自解除合同。（1）一方違約，另一方提出解除合同；（2）房屋被依法查封、扣押、沒(méi)收；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所述“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、施工方等。二、第三方介入的目的與范圍.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲方和乙方更好地履行本合同約定的義務(wù)，提高能源管理服務(wù)的效率和質(zhì)量。（1）房屋能源審計(jì)及節(jié)能改造方案的設(shè)計(jì)與實(shí)施；（2）能源消耗數(shù)據(jù)的監(jiān)測(cè)與分析；（3）能源管理服務(wù)的監(jiān)督與評(píng)估；（4）合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議調(diào)解。三、第三方責(zé)任限額.4第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致能源管理服務(wù)不符合合同約定，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行合同過(guò)程中因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額為本合同約定租金總額的_____%。四、第三方的選擇與委托.5第三方的選擇由甲方和乙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。.6甲方和乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和條件，并對(duì)其履行合同的能力進(jìn)行充分評(píng)估。五、第三方的權(quán)利與義務(wù).7第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方和乙方提供履行合同所需的資料和便利條件；（3）對(duì)甲方和乙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。.8第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供高質(zhì)量的能源管理服務(wù)；（2）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告合同履行情況；（4）在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明.9第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分如下：（1）第三方僅對(duì)甲方和乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不承擔(dān)對(duì)房屋本身的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，如因甲方或乙方的原因?qū)е碌谌綋p失，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，甲方和乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。七、合同變更與解除.10在第三方介入的情況下，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更或解除協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決.11如甲方、乙方和第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定.12本合同未盡事宜，甲方、乙方和第三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。.13本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋基本情況、租賃期限、租金支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。說(shuō)明：本附件為租賃雙方簽訂的房屋租賃合同，是本合同的重要組成部分。.2附件二：能源管理服務(wù)方案詳細(xì)要求：包括能源審計(jì)報(bào)告、節(jié)能改造方案、能源消耗監(jiān)測(cè)計(jì)劃等。說(shuō)明：本附件為乙方提供的能源管理服務(wù)方案，是乙方履行合同義務(wù)的重要依據(jù)。.3附件三：能源消耗數(shù)據(jù)記錄表詳細(xì)要求：包括能源消耗的種類、數(shù)量、時(shí)間等記錄。說(shuō)明：本附件為乙方記錄能源消耗數(shù)據(jù)的表格，用于監(jiān)督能源使用情況。.4附件四：第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等條款。說(shuō)明：本附件為甲方和乙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任。.5附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等條款。說(shuō)明：本附件為甲方、乙方和第三方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，約定的爭(zhēng)議解決方式。.6附件六：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋權(quán)屬證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明：本附件為甲方和乙方在履行合同過(guò)程中可能需要提供的其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.7違約行為一：甲方未按約定提供房屋或提供房屋存在權(quán)屬糾紛責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期開(kāi)始能源管理服務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲造成的損失。.8違約行為二：乙方未按約定履行能源管理服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方未按約定進(jìn)行能源審計(jì)，導(dǎo)致能源消耗數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。.9違約行為三：第三方未按約定提供或完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若第三方未按約定完成節(jié)能改造，導(dǎo)致能源消耗未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，第三方應(yīng)賠償甲方或乙方因此遭受的損失。.10違約行為四：任何一方未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。.11違約行為五：任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要