2025年度基站場地租賃及配套設施建設合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度基站場地租賃及配套設施建設合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的基站場地及配套設施，乙方需要租賃該場地及配套設施用于基站建設和運營，雙方經友好協商，達成如下協議：一、租賃標的1.1甲方同意將位于__________的基站場地及配套設施租賃給乙方使用。（1）基站場地使用權；（2）基站配套設施，包括但不限于：電力設施、通信設備、天線等；（3）乙方在租賃期間對租賃標的進行必要建設和改造的權利。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方，經雙方協商一致，可簽訂續(xù)租合同。三、租賃費用3.1乙方應按照本合同約定支付租賃費用。3.2租賃費用為人民幣____元/年，分____期支付，每期支付人民幣____元。3.3租賃費用支付方式：____（現金、轉賬、匯款等）。四、租賃標的權屬4.1租賃期間，租賃標的的權屬歸甲方所有。4.2乙方在租賃期間對租賃標的進行必要建設和改造的，經甲方同意，可在租賃期滿后無償取得。五、租賃標的的維護與管理5.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對租賃標的進行合理使用、維護和管理。5.2乙方在租賃期間對租賃標的進行必要建設和改造的，應提前____個月書面通知甲方，經甲方同意后方可進行。5.3乙方對租賃標的的維護、管理和使用所產生的費用，由乙方自行承擔。六、租賃期滿后的處理6.1租賃期滿后，乙方應將租賃標的恢復原狀，并按照甲方要求辦理相關手續(xù)。6.2租賃期滿后，如乙方未按約定辦理相關手續(xù)，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。七、違約責任7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按約定提供租賃標的的，應向乙方支付____元違約金。7.3乙方未按約定支付租賃費用的，應向甲方支付____元違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃標的所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”指除甲方和乙方以外的任何個人、企業(yè)、機構或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術支持方、監(jiān)理方等。二、第三方介入原因及范圍（1）提供中介服務，協助甲乙雙方簽訂本合同或達成其他協議；（2）提供資金或信用擔保；（3）提供技術支持、施工監(jiān)理等服務；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他需要第三方介入的情形。2.2第三方介入范圍：第三方介入本合同的范圍限于其提供的服務或義務，不包括本合同其他條款中甲乙雙方的權利和義務。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任限額由甲乙雙方根據實際情況協商確定，并在本合同中明確。（1）因第三方提供的服務導致合同無法履行的，第三方應承擔相應的違約責任，但責任限額不超過其收取的服務費用；（2）第三方提供的技術支持或監(jiān)理服務存在重大過失，導致基站場地或配套設施損壞或功能受限的，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過其收取的服務費用；（3）第三方違反法律法規(guī)，給甲乙雙方造成損失的，第三方應承擔相應的法律責任，但責任限額不超過其收取的服務費用。四、第三方權利和義務4.1第三方的權利：（1）根據本合同約定，收取相應的服務費用；（2）在合同約定的范圍內，享有獨立開展工作的權利；（3）根據法律法規(guī)和行業(yè)標準，對工作成果進行驗收的權利。4.2第三方的義務：（1）按照本合同約定，履行相應的服務義務；（2）在履行服務義務過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）對在工作中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密和保密信息，負有保密義務；（4）因自身原因導致服務出現問題的，應及時采取措施予以糾正，并承擔相應責任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關系由本合同及雙方另行簽訂的協議約定。5.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應由第三方與甲乙雙方協商解決；協商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。5.3第三方在履行本合同過程中，如因第三方自身原因導致合同無法履行，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應責任。5.4第三方在履行本合同過程中，如因甲方或乙方原因導致合同無法履行，第三方有權要求甲方或乙方承擔相應責任。六、第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應書面通知對方，并明確第三方的身份、服務內容、費用及責任限額等。6.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同協商，明確各自的權利和義務。6.3第三方介入過程中，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的協助。七、本合同與本部分的關系7.1本部分為2025年度基站場地租賃及配套設施建設合同的附加條款，與本合同具有同等法律效力。7.2如本部分內容與本合同存在沖突，以本部分為準。七、其他7.1本部分未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。7.2本部分一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《基站場地租賃及配套設施建設合同》詳細要求：本合同為甲乙雙方簽訂的正式合同文本，應包含合同的所有條款，包括但不限于租賃標的、租賃期限、租賃費用、權屬、維護與管理、違約責任、爭議解決等。2.《租賃場地及配套設施現狀描述報告》詳細要求：由甲方提供，詳細描述租賃場地及配套設施的現狀，包括土地面積、建筑結構、設施設備狀況等。3.《租賃場地及配套設施改造方案》詳細要求：由乙方提供，如需對租賃場地及配套設施進行改造，應詳細說明改造方案，包括改造內容、改造時間、預計費用等。4.《租賃費用支付憑證》詳細要求：乙方支付租賃費用的憑證，包括銀行轉賬記錄、匯款憑證等。5.《租賃標的權屬證明》詳細要求：甲方提供的租賃標的權屬證明文件，如土地使用權證、房屋所有權證等。6.《第三方服務協議》詳細要求：如引入第三方，應提供與第三方簽訂的服務協議，明確服務內容、費用、責任等。7.《爭議解決協議》詳細要求：如雙方發(fā)生爭議，應提供爭議解決協議，明確爭議解決方式、程序等。8.《租賃期滿后的場地及配套設施恢復情況報告》詳細要求：租賃期滿后，乙方應提供場地及配套設施恢復情況的報告，包括恢復情況、驗收報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租賃費用。責任認定標準：乙方未按約定支付租賃費用的，應向甲方支付____元違約金，并承擔相應的滯納金。示例說明：若乙方應于____年____月____日前支付租賃費用人民幣____元，但實際支付時間晚于約定時間____天，則乙方應支付違約金人民幣____元。2.違約行為：甲方未按約定提供租賃標的。責任認定標準：甲方未按約定提供租賃標的的，應向乙方支付____元違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按約定時間提供租賃場地，導致乙方無法按計劃進行基站建設，甲方應支付違約金人民幣____元，并賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。3.違約行為：乙方未按約定使用租賃標的。責任認定標準：乙方未按約定使用租賃標的的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方擅自改變租賃標的的使用用途，導致租賃標的損壞，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。4.違約行為：第三方未按