別墅房建合同范例

別墅房建合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.買(mǎi)方欲購(gòu)買(mǎi)位于__________的別墅房屋，賣(mài)方同意出售該房屋給買(mǎi)方。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就別墅房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：__________

2.房屋建筑面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：__________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)款：__________元人民幣（大寫(xiě)：__________）

2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%，即__________元人民幣。

3.剩余房屋總價(jià)款__________元人民幣，買(mǎi)方應(yīng)于房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

4.支付方式：__________

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.房屋交付日期：__________

2.買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方同意按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由買(mǎi)方承擔(dān)房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。

2.具體稅費(fèi)種類(lèi)及金額詳見(jiàn)附件一。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付__________元人民幣的違約金。

3.賣(mài)方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付__________元人民幣的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份。

八、附件

1.房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議

3.稅費(fèi)明細(xì)表

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)位于__________的別墅房屋，賣(mài)方同意出售該房屋給買(mǎi)方。

2.為保障買(mǎi)方權(quán)益，丙方同意為買(mǎi)方提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就別墅房屋買(mǎi)賣(mài)事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：__________

2.房屋建筑面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：__________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)款：__________元人民幣（大寫(xiě)：__________）

2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%，即__________元人民幣。

3.剩余房屋總價(jià)款__________元人民幣，買(mǎi)方應(yīng)于房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

4.支付方式：__________

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)方支付擔(dān)保金__________元人民幣。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買(mǎi)方按照合同約定支付購(gòu)房款。

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣(mài)方按照合同約定交付房屋。

4.若賣(mài)方違約，擔(dān)保方應(yīng)在買(mǎi)方提出要求之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、買(mǎi)方權(quán)益保障

1.買(mǎi)方享有房屋所有權(quán)，賣(mài)方不得擅自處分房屋。

2.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在房屋交付前，辦理完畢房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供房屋質(zhì)量保證書(shū)及房屋維修責(zé)任書(shū)。

4.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失。

五、賣(mài)方責(zé)任與義務(wù)

1.賣(mài)方應(yīng)按照合同約定，在房屋交付前辦理完畢房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.賣(mài)方應(yīng)保證房屋質(zhì)量，如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

3.賣(mài)方應(yīng)按照合同約定，在房屋交付前將房屋交付給買(mǎi)方。

4.賣(mài)方不得擅自處分房屋，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付__________元人民幣的違約金。

2.賣(mài)方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付__________元人民幣的違約金。

3.擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向買(mǎi)方支付__________元人民幣的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲、乙、丙三方各執(zhí)__________份。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有利于保障買(mǎi)方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方介入有助于規(guī)范房屋買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買(mǎi)方，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過(guò)設(shè)置嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易安全性。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議

3.稅費(fèi)明細(xì)表

4.擔(dān)保協(xié)議

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“融資方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)位于__________的別墅房屋，賣(mài)方同意出售該房屋給買(mǎi)方。

2.為解決買(mǎi)方購(gòu)房資金問(wèn)題，丙方同意為買(mǎi)方提供融資服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就別墅房屋買(mǎi)賣(mài)事宜及融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：__________

2.房屋建筑面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：__________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)款：__________元人民幣（大寫(xiě)：__________）

2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%，即__________元人民幣。

3.剩余房屋總價(jià)款__________元人民幣，買(mǎi)方應(yīng)于房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

4.支付方式：__________

三、融資方責(zé)任與權(quán)利

1.融資方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)方提供融資款項(xiàng)__________元人民幣。

2.融資方有權(quán)要求買(mǎi)方按照合同約定支付購(gòu)房款。

3.融資方有權(quán)監(jiān)督賣(mài)方按照合同約定交付房屋。

4.若賣(mài)方違約，融資方有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、買(mǎi)方權(quán)益保障

1.買(mǎi)方享有房屋所有權(quán)，賣(mài)方不得擅自處分房屋。

2.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在房屋交付前，辦理完畢房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供房屋質(zhì)量保證書(shū)及房屋維修責(zé)任書(shū)。

4.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失。

五、賣(mài)方責(zé)任與義務(wù)

1.賣(mài)方應(yīng)按照合同約定，在房屋交付前辦理完畢房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.賣(mài)方應(yīng)保證房屋質(zhì)量，如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

3.賣(mài)方應(yīng)按照合同約定，在房屋交付前將房屋交付給買(mǎi)方。

4.賣(mài)方不得擅自處分房屋，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付__________元人民幣的違約金。

2.賣(mài)方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付__________元人民幣的違約金。

3.融資方未按約定提供融資款項(xiàng)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付__________元人民幣的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________