




版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)
文檔簡介
產(chǎn)業(yè)園區(qū)綜合服務與物業(yè)管理合同合同編號:__________甲方(園區(qū)運營管理方):名稱:__________地址:__________法定代表人:__________聯(lián)系電話:__________乙方(物業(yè)服務方):名稱:__________地址:__________法定代表人:__________聯(lián)系電話:__________第一條合同主體1.1甲方為園區(qū)運營管理方,負責園區(qū)的整體運營管理及物業(yè)管理服務的監(jiān)督、協(xié)調(diào)工作。1.2乙方為園區(qū)物業(yè)服務方,負責園區(qū)內(nèi)物業(yè)管理服務的具體實施。第二條服務內(nèi)容(1)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的維護、保養(yǎng)及故障處理;(2)園區(qū)綠化、環(huán)境衛(wèi)生及公共設(shè)施的清潔;(3)園區(qū)安全保衛(wèi)、消防、緊急救援等;(4)園區(qū)內(nèi)的交通秩序維護、車輛停放管理;(5)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維修、更換;(6)園區(qū)內(nèi)文化活動、便民服務的組織與實施;(7)其他甲方指定的服務項目。(1)園區(qū)內(nèi)房屋及附屬設(shè)施的維護、保養(yǎng);(2)園區(qū)內(nèi)水電、暖氣的供應及維修;(3)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維護、保養(yǎng);(4)園區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護;(5)園區(qū)內(nèi)安全保衛(wèi)、消防、緊急救援;(6)園區(qū)內(nèi)車輛停放管理;(7)其他甲方指定的服務項目。第三條服務標準3.1乙方應按照甲方制定的園區(qū)綜合服務與物業(yè)管理服務標準進行服務。3.2乙方應確保服務質(zhì)量,達到甲方認可的標準。第四條服務費用(1)綜合服務費用:按月支付,每月______元;(2)物業(yè)管理服務費用:按月支付,每月______元。(1)園區(qū)內(nèi)房屋及附屬設(shè)施的維修費用;(2)園區(qū)內(nèi)水電、暖氣的費用;(3)甲方指定的其他服務項目費用。第五條服務期限5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為______年,自合同生效之日起計算。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同規(guī)定,導致合同無法履行或服務質(zhì)量達不到約定標準,應承擔相應的違約責任,向守約方支付違約金,違約金為合同總金額的______%。6.2乙方在服務期間,因管理不善導致園區(qū)內(nèi)發(fā)生重大安全事故,應承擔相應的法律責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(園區(qū)運營管理方):__________乙方(物業(yè)服務方):__________簽訂日期:__________年__________月__________日注意事項:1.明確合同主體:合同中應詳細填寫甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人及聯(lián)系電話,確保合同當事人身份明確。2.服務內(nèi)容具體化:合同中應明確乙方提供的服務內(nèi)容,包括綜合服務和物業(yè)管理服務的具體項目,以避免合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生歧義。3.服務費用與支付方式:合同中應明確服務費用的計算方式、支付金額及支付時間,同時應注明哪些費用不包括在內(nèi)。4.服務期限與違約責任:合同中應明確服務期限,以及雙方在違約情況下的責任承擔和違約金計算方式。5.爭議解決方式:合同中應明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式,包括協(xié)商和訴訟等。解決辦法:2.補充協(xié)議:對于合同中未涉及的事宜,雙方可以通過簽訂補充協(xié)議的方式進行約定,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.訴訟:如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟,通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋:1.違約責任:指合同當事人違反合同義務或者附隨義務而應承擔的民事責任。2.違約金:指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時,按照合同約定或者法律規(guī)定應向?qū)Ψ街Ц兜慕痤~。3.爭議解決:指合同當事人之間因合同履行發(fā)生糾紛時,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決糾紛的過程。4.補充協(xié)議:指在原合同的基礎(chǔ)上,雙方當事人就合同未盡事宜或者需要對原合同內(nèi)容進行修改、補充而達成的協(xié)議。5.民事責任:指民事主體因違反民事義務或者侵犯他人的民事權(quán)利而應承擔的法律責任。特殊應用場合及補充條款:1.場合:園區(qū)內(nèi)有大型活動或展會舉辦時補充條款:針對這種情況,我們可以在合同中增加一條:“若園區(qū)內(nèi)舉辦大型活動或展會,乙方應根據(jù)甲方要求提供臨時性增值服務,包括但不限于活動期間的安保、清潔、臨時設(shè)施搭建等,具體服務內(nèi)容及費用雙方協(xié)商確定?!?.場合:園區(qū)進行重大改造或擴建時補充條款:在這種情況下,我們可以在合同中添加:“如園區(qū)進行重大改造或擴建,乙方需根據(jù)改造或擴建需求提供相應的配合服務,包括但不限于臨時調(diào)整服務內(nèi)容、增加服務人員等,相關(guān)費用按實際發(fā)生計算?!?.場合:園區(qū)內(nèi)有特殊需求的企業(yè)或個人補充條款:針對這一場合,合同中可以增加:“對于園區(qū)內(nèi)特殊需求的企業(yè)或個人,乙方應提供定制化服務,滿足其特殊需求。雙方應就具體服務內(nèi)容、費用及實施細節(jié)進行協(xié)商,并簽訂相應的補充協(xié)議。”合同所需附件列表:1.附件一:園區(qū)綜合服務與物業(yè)管理服務標準2.附
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025年城市建設(shè)與環(huán)境管理考核試題及答案
- 汽修廠鈑金車間作業(yè)流程規(guī)范制度
- 汽修廠跨部門協(xié)作項目推進辦法
- 西藏林芝圖書館招聘試題帶答案分析2024年
- 山東日照圖書館招聘試題帶答案分析2024年
- 土地承包轉(zhuǎn)讓合同范本
- 河南周口圖書館招聘試題帶答案分析2024年
- 廣東陽江圖書館招聘試題帶答案分析2024年
- 大客流應急預案
- 2024-2025學年度“安全生產(chǎn)事故隱患排查”知識競賽通關(guān)題庫含完整答案詳解
- 碳化硅培訓課件
- 2025年三門峽盧氏縣事業(yè)單位(聯(lián)考)招聘81人筆試模擬試題及答案
- 暑假教研活動方案
- 2025年廣西中考物理試題及答案
- 2025年廣東中考數(shù)學試題
- 2025年 四川省港航投資集團有限責任公司招聘考試筆試試卷附答案
- 干眼的藥物治療講課件
- 2024年武漢市漢陽區(qū)招聘社區(qū)干事筆試真題
- 國企往來款管理制度
- 2025年統(tǒng)編版(2024)初中歷史七年級下冊期末測試卷及答案
- 2025至2030中國民用航空行業(yè)市場發(fā)展分析及發(fā)展前景與投資報告
評論
0/150
提交評論