2025合同模板經(jīng)營場所租賃合同

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其經(jīng)營場所租賃給乙方使用，乙方承租甲方經(jīng)營場所的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃場所1.2乙方租賃的租賃場所面積為平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣元整（大寫：元整），每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每半年第一個月的前五個工作日內(nèi)，將租金支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃場所的安全、合法使用，確保乙方正常開展經(jīng)營活動；（2）租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（3）甲方應(yīng)負責(zé)租賃場所的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理等事宜；（4）甲方應(yīng)保證租賃場所的水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法亂紀(jì)的活動；（2）按照本合同約定的租賃期限和使用范圍使用租賃場所；（3）按照約定支付租金，按時足額繳納水、電、網(wǎng)絡(luò)等費用；（4）妥善保管租賃場所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，愛護公共財產(chǎn)，如有損壞，照價賠償。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2在租賃期限內(nèi)，甲乙任何一方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本合同。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，但乙方需扣除已使用期間的租金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項：1.確保合同雙方的合法身份，簽訂合應(yīng)核對身份證件。2.明確租賃場所的具體位置、面積和設(shè)施，以免日后發(fā)生爭議。3.注意租金支付方式和時間，逾期支付租金將會產(chǎn)生滯納金。4.遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法亂紀(jì)的活動。5.妥善保管租賃場所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，愛護公共財產(chǎn)。6.如需提前解除或變更合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議并經(jīng)雙方簽字蓋章。7.如有糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.租賃合同：是指出租方將物品或者空間提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。3.出租方：是指將物品或者空間提供給承租方使用的當(dāng)事人。4.承租方：是指租賃物品或者空間的當(dāng)事人。5.租金：是指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。6.滯納金：是指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費用，通常為應(yīng)付租金的一定比例。7.合同解除：是指合同雙方或者一方根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。8.爭議解決：是指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.適用于甲方作為出租方，乙方作為承租方，雙方就經(jīng)營場所的租賃達成一致時使用。2.適用于各類企業(yè)、商鋪、辦公場所等經(jīng)營性場所的租賃合同簽訂。3.適用于短期租賃和長期租賃，根據(jù)雙方需求和協(xié)商確定租賃期限。補充條款：1.寵物管理：乙方如需攜帶寵物進入租賃場所，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。2.裝修限制：乙方在進行場地裝修時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)，并在合同終止時恢復(fù)原狀。3.保險責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的商業(yè)保險，以保障經(jīng)營過程中可能發(fā)生的損失。4.安全管理：乙方應(yīng)采取必要的安全措施，保障租賃場所內(nèi)的人員安全，防止火災(zāi)、盜竊等安全事故的發(fā)生。5.環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國家的環(huán)保法規(guī)，不得從事污染環(huán)境的活動。附件列表：1.租