2025年度空置房屋租賃市場(chǎng)營(yíng)銷推廣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度空置房屋租賃市場(chǎng)營(yíng)銷推廣合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：全稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：全稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________一、租賃房屋基本情況1.1租賃房屋位于：____________________________1.2租賃房屋面積：____________________________平方米1.3租賃房屋結(jié)構(gòu)：____________________________1.4租賃房屋權(quán)屬證明：____________________________二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。2.2租金：每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.3乙方支付租金方式：____________________________三、租賃房屋使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及進(jìn)行裝修。3.2乙方在使用過程中，應(yīng)保證租賃房屋的安全、衛(wèi)生及正常使用。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的日常維護(hù)、維修及保養(yǎng)費(fèi)用。3.4租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、市場(chǎng)營(yíng)銷推廣活動(dòng)4.1乙方在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行的市場(chǎng)營(yíng)銷推廣活動(dòng)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，不得違反公序良俗。4.2乙方應(yīng)提前向甲方提供市場(chǎng)營(yíng)銷推廣活動(dòng)的相關(guān)資料，包括活動(dòng)時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容等，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.3乙方在進(jìn)行市場(chǎng)營(yíng)銷推廣活動(dòng)時(shí)，應(yīng)確保活動(dòng)安全、有序，不得影響租賃房屋的正常使用。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定時(shí)間交付租賃房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金____%的違約金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償乙方損失；（3）違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：（1）未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金____%的違約金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方損失；（3）違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________________附件：1.租賃房屋權(quán)屬證明復(fù)印件2.市場(chǎng)營(yíng)銷推廣活動(dòng)相關(guān)資料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”指在甲方與乙方簽訂本合同過程中，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、安全保障等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的適用范圍（1）甲方或乙方在簽訂本合同時(shí)，需要第三方提供中介服務(wù)，以促成租賃關(guān)系的成立；（2）在租賃期間，甲方或乙方需要第三方提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持或安全保障等服務(wù)；（3）因本合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介服務(wù)：第三方在提供中介服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)的____倍；（2）咨詢服務(wù)、技術(shù)支持：第三方在提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過咨詢服務(wù)、技術(shù)支持費(fèi)總額的____倍；（3）安全保障：第三方在提供安全保障過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過安全保障服務(wù)費(fèi)總額的____倍。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方責(zé)任：（1）中介服務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的租賃信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并協(xié)助甲方、乙方辦理租賃手續(xù)；（2）咨詢服務(wù)、技術(shù)支持：第三方應(yīng)按照甲方、乙方的需求，提供專業(yè)、及時(shí)的咨詢服務(wù)、技術(shù)支持；（3）安全保障：第三方應(yīng)確保租賃房屋的安全，預(yù)防和制止違法行為的發(fā)生。4.2第三方權(quán)利：（1）中介服務(wù)：第三方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)；（2）咨詢服務(wù)、技術(shù)支持：第三方有權(quán)收取咨詢服務(wù)、技術(shù)支持費(fèi)；（3）安全保障：第三方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行巡查，確保安全。4.3第三方義務(wù)：（1）中介服務(wù)：第三方應(yīng)履行中介職責(zé)，維護(hù)甲方、乙方的合法權(quán)益；（2）咨詢服務(wù)、技術(shù)支持：第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方、乙方的需求；（3）安全保障：第三方應(yīng)確保租賃房屋的安全，預(yù)防和制止違法行為的發(fā)生。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間為委托代理關(guān)系，第三方在代理權(quán)限內(nèi)代表甲方、乙方行使權(quán)利、履行義務(wù)；（2）第三方在代理過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。5.2第三方與租賃房屋的關(guān)系：（1）第三方在租賃期間，對(duì)租賃房屋享有使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；（2）第三方應(yīng)合理使用租賃房屋，確保房屋的安全、衛(wèi)生及正常使用。六、第三方介入的程序6.1甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷?，并書面通知第三方?.2第三方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)，對(duì)介入事項(xiàng)進(jìn)行評(píng)估，并告知甲方、乙方；6.3甲方、乙方與第三方就介入事項(xiàng)達(dá)成一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。七、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、本合同及補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________第三方簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________________附件：1.第三方資質(zhì)證明復(fù)印件2.第三方服務(wù)協(xié)議3.第三方責(zé)任限額協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋權(quán)屬證明復(fù)印件要求：提供租賃房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，確保文件真實(shí)有效。說明：此附件用于證明甲方對(duì)租賃房屋擁有合法使用權(quán)，為合同履行提供法律依據(jù)。2.市場(chǎng)營(yíng)銷推廣活動(dòng)相關(guān)資料要求：提供市場(chǎng)營(yíng)銷推廣活動(dòng)的策劃方案、宣傳材料、活動(dòng)流程等相關(guān)資料的電子版或紙質(zhì)版。說明：此附件用于明確乙方在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行的市場(chǎng)營(yíng)銷推廣活動(dòng)的具體內(nèi)容，確?；顒?dòng)符合合同約定。3.第三方資質(zhì)證明復(fù)印件要求：提供第三方提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、安全保障等服務(wù)的相關(guān)資質(zhì)證明文件的復(fù)印件。說明：此附件用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲方與第三方簽訂的關(guān)于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、安全保障等服務(wù)的協(xié)議。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：提供甲方與第三方簽訂的關(guān)于第三方責(zé)任限額的協(xié)議。說明：此附件用于明確第三方在本合同中的責(zé)任限額，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。6.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，確保甲方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。說明：此附件用于證明甲方具備合法經(jīng)營(yíng)資格，為合同履行提供法律依據(jù)。7.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，確保乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。說明：此附件用于證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格，為合同履行提供法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間交付租賃房屋責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金____%的違約金。違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金____%的違約金。違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)的____倍。違約行為：未提供專業(yè)、及時(shí)的咨詢服務(wù)、技術(shù)支持責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過咨詢服務(wù)、技術(shù)支持費(fèi)總額