修車院子出租轉(zhuǎn)讓合同范本(2024版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL修車院子出租轉(zhuǎn)讓合同范本(2024版)本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.修車院子的情況描述2.1院子的位置2.2院子的面積2.3院子的設(shè)施與條件3.出租轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容與方式3.1出租的期限3.2轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容3.3出租轉(zhuǎn)讓的價格與支付方式4.出租轉(zhuǎn)讓的條件4.1承租方的資格要求4.2出租方的權(quán)利與義務(wù)4.3承租方的權(quán)利與義務(wù)5.合同的生效、變更與終止5.1合同的生效條件5.2合同的變更條件5.3合同的終止條件6.違約責(zé)任6.1出租方的違約責(zé)任6.2承租方的違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交第三方調(diào)解7.3法律途徑解決8.其他條款8.1雙方約定的其他事項(xiàng)8.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)9.合同的簽署、生效與份數(shù)9.1合同的簽署時間9.2合同的生效時間9.3合同的份數(shù)與保管10.附件10.1修車院子相關(guān)照片10.2出租轉(zhuǎn)讓費(fèi)用明細(xì)表10.3其他相關(guān)文件11.簽字蓋章頁11.1出租方簽字蓋章11.2承租方簽字蓋章12.備注13.合同修訂歷史13.1修訂日期13.2修訂內(nèi)容14.合同附件第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方名稱：X修車院子1.1.2出租方地址：市區(qū)街道號1.1.3出租方聯(lián)系人：X1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2承租方的基本信息1.2.1承租方名稱：X汽車維修有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)街道號1.2.3承租方聯(lián)系人：X1.2.4承租方聯(lián)系電話：2.修車院子的情況描述2.1院子的位置：位于市區(qū)街道號，交通便利，周邊設(shè)施齊全。2.2院子的面積：占地面積平方米，其中包括維修車間、辦公室、倉庫等。2.3院子的設(shè)施與條件：擁有各類汽車維修設(shè)備，包括舉升機(jī)、診斷儀、輪胎充氣機(jī)等；同時提供水電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施。3.出租轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容與方式3.1出租的期限：本合同簽訂之日起至年月日止。3.2轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容：出租方將修車院子的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)讓給承租方。3.3出租轉(zhuǎn)讓的價格與支付方式：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣萬元整，承租方在簽訂合同時一次性支付給出租方。4.出租轉(zhuǎn)讓的條件4.2出租方的權(quán)利與義務(wù)：保證院子的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完整無損，如遇特殊情況需提前通知承租方。4.3承租方的權(quán)利與義務(wù)：按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，合理使用院子及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。5.合同的生效、變更與終止5.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同的變更條件：需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3合同的終止條件：合同到期或者雙方協(xié)商一致解除合同。6.違約責(zé)任6.1出租方的違約責(zé)任：如出租方未按約定提供修車院子或相關(guān)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。6.2承租方的違約責(zé)任：如承租方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。7.爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2提交第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方同意提交至市仲裁委員會進(jìn)行調(diào)解。7.3法律途徑解決：如仲裁調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。8.合同的簽署、生效與份數(shù)8.1合同的簽署時間：雙方代表于年月日在市區(qū)街道號簽訂本合同。8.2合同的生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3合同的份數(shù)與保管：雙方各執(zhí)一份，其余份數(shù)由出租方保管。9.附件9.1修車院子相關(guān)照片：詳見附件1。9.2出租轉(zhuǎn)讓費(fèi)用明細(xì)表：詳見附件2。9.3其他相關(guān)文件：詳見附件3。10.簽字蓋章頁10.1出租方簽字蓋章：（此處附上出租方蓋章）10.2承租方簽字蓋章：（此處附上承租方蓋章）11.備注（此處雙方可附上對本合同的補(bǔ)充說明或特殊約定，需雙方簽字確認(rèn)）12.合同修訂歷史12.1修訂日期：年月日12.2修訂內(nèi)容：（此處記錄合同的修訂內(nèi)容，需雙方簽字確認(rèn)）13.合同附件（此處附上合同附件，包括但不限于修車院子相關(guān)照片、出租轉(zhuǎn)讓費(fèi)用明細(xì)表、其他相關(guān)文件等）8.合同的簽署、生效與份數(shù)8.1合同的簽署時間：雙方代表于年月日在市區(qū)街道號簽訂本合同。8.2合同的生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3合同的份數(shù)與保管：雙方各執(zhí)一份，其余份數(shù)由出租方保管。9.附件9.1修車院子相關(guān)照片：詳見附件1。9.2出租轉(zhuǎn)讓費(fèi)用明細(xì)表：詳見附件2。9.3其他相關(guān)文件：詳見附件3。10.簽字蓋章頁10.1出租方簽字蓋章：（此處附上出租方蓋章）10.2承租方簽字蓋章：（此處附上承租方蓋章）11.備注（此處雙方可附上對本合同的補(bǔ)充說明或特殊約定，需雙方簽字確認(rèn)）12.合同修訂歷史12.1修訂日期：年月日12.2修訂內(nèi)容：（此處記錄合同的修訂內(nèi)容，需雙方簽字確認(rèn)）13.合同附件（此處附上合同附件，包括但不限于修車院子相關(guān)照片、出租轉(zhuǎn)讓費(fèi)用明細(xì)表、其他相關(guān)文件等）14.法律適用及爭議解決14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2雙方在簽訂合同時，已充分了解合同內(nèi)容，明確各自的權(quán)利義務(wù)。14.3如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.4如協(xié)商不成，雙方同意提交至市仲裁委員會進(jìn)行調(diào)解。14.5如仲裁調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：修車院子相關(guān)照片照片內(nèi)容：修車院子的外觀、內(nèi)部設(shè)施、維修車間、辦公室、倉庫等。要求：照片需真實(shí)反映修車院子的實(shí)際情況，清晰可見，無任何虛假或誤導(dǎo)性內(nèi)容。說明：附件1用于直觀展示修車院子的實(shí)際情況，以便雙方在簽訂合同時有明確的了解。附件2：出租轉(zhuǎn)讓費(fèi)用明細(xì)表內(nèi)容：詳細(xì)列出出租轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、稅費(fèi)等。要求：明細(xì)表需準(zhǔn)確無誤，不得有任何遺漏或錯誤。說明：附件2用于明確雙方在合同中的經(jīng)濟(jì)義務(wù)，確保雙方對費(fèi)用明細(xì)有清晰的認(rèn)知。附件3：其他相關(guān)文件內(nèi)容：包括但不限于修車院子的產(chǎn)權(quán)證明、經(jīng)營許可證、維修資質(zhì)證書等。要求：文件需真實(shí)有效，不得有任何偽造或篡改。說明：附件3用于證明修車院子及相關(guān)設(shè)施的法律地位和合法性，確保合同的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：出租方未按約定提供修車院子或相關(guān)設(shè)施設(shè)備。承租方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。承租方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。出租方未按約定維護(hù)修車院子及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：違約方需支付給對方合同總金額的10%作為違約金。損失賠償：如違約行為導(dǎo)致對方遭受實(shí)際損失，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，雙方需根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：示例1：如果出租方未按約定提供修車院子，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。示例2：如果承租方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：修車院子：指雙方約定的用于汽車維修業(yè)務(wù)的場所。出租方：指擁有修車院子使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的方。承租方：指租用修車院子及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行汽車維修業(yè)務(wù)