2025年度房地產(chǎn)股權(quán)并購意向協(xié)議（含風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)股權(quán)并購意向協(xié)議（含風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：____________________住所地：____________________聯(lián)系方式：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：____________________住所地：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于：2.乙方有意收購甲方持有的目標(biāo)公司股權(quán)，并已就收購事宜與甲方進(jìn)行初步洽談。3.雙方為達(dá)成股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，特就相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下意向：一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓2.目標(biāo)公司股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式如下：（1）轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元。（2）支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的首付款，剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓款在目標(biāo)公司股權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。3.甲方應(yīng)在目標(biāo)公司股權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理目標(biāo)公司股權(quán)變更登記手續(xù)。二、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估1.乙方同意在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中對(duì)目標(biāo)公司進(jìn)行全面風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、法律風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等。2.甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，提供相關(guān)資料和證明。3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果作為乙方?jīng)Q定是否繼續(xù)推進(jìn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的重要依據(jù)。三、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同簽訂之日起____年內(nèi)有效。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和合理費(fèi)用。五、爭議解決1.雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向目標(biāo)公司所在地的人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告一、財(cái)務(wù)狀況評(píng)估1.目標(biāo)公司財(cái)務(wù)報(bào)表真實(shí)性、完整性評(píng)估。2.目標(biāo)公司財(cái)務(wù)狀況評(píng)估，包括但不限于資產(chǎn)、負(fù)債、盈利能力等。3.目標(biāo)公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別及評(píng)估。二、法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估1.目標(biāo)公司股權(quán)結(jié)構(gòu)、股東資格及股權(quán)轉(zhuǎn)讓合法合規(guī)性評(píng)估。2.目標(biāo)公司合同、協(xié)議、訴訟等法律風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別及評(píng)估。3.目標(biāo)公司知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等法律風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別及評(píng)估。三、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估1.目標(biāo)公司所處行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)、市場(chǎng)競爭力評(píng)估。2.目標(biāo)公司產(chǎn)品或服務(wù)市場(chǎng)需求、價(jià)格波動(dòng)等市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別及評(píng)估。3.目標(biāo)公司供應(yīng)鏈、銷售渠道等市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別及評(píng)估。第三部分：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)論1.目標(biāo)公司財(cái)務(wù)狀況良好，不存在重大財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。2.目標(biāo)公司法律風(fēng)險(xiǎn)可控，不存在重大法律風(fēng)險(xiǎn)。3.目標(biāo)公司市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)可控，不存在重大市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)論作為乙方?jīng)Q定是否繼續(xù)推進(jìn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的重要依據(jù)。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與本合同項(xiàng)下股權(quán)轉(zhuǎn)讓、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及其他相關(guān)活動(dòng)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。（1）中介機(jī)構(gòu)：包括但不限于律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)等。（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為甲方或乙方提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：依據(jù)法律法規(guī)或合同約定，對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理的機(jī)構(gòu)。（4）其他參與方：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，可能參與本合同項(xiàng)下活動(dòng)的其他第三方。二、第三方責(zé)任界定2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其參與活動(dòng)的性質(zhì)、合同約定以及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行界定。2.2第三方在提供中介、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)過程中，應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，確保其服務(wù)內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.3第三方對(duì)其提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但第三方對(duì)甲方、乙方的損失承擔(dān)的責(zé)任不超過其在本合同項(xiàng)下收取的費(fèi)用。三、第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和協(xié)助。（3）在履行合同過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。3.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)內(nèi)容。（2）對(duì)甲方、乙方提供的資料和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。（3）在合同履行過程中，應(yīng)積極履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定以及相關(guān)法律法規(guī)確定。4.2第三方責(zé)任限額如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的三倍。（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：其責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額的百分之十。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：其責(zé)任限額不超過監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用的三倍。（4）其他第三方：其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。五、第三方變更與替換5.1如需更換第三方，甲方、乙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。5.2更換第三方后，原第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方與甲方、乙方之間根據(jù)新合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不涉及甲方、乙方之間的股權(quán)轉(zhuǎn)讓、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等其他活動(dòng)。6.2第三方在合同項(xiàng)下的權(quán)利，僅限于合同約定的權(quán)利，不涉及甲方、乙方之間的股權(quán)轉(zhuǎn)讓、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等其他活動(dòng)。6.3第三方在合同項(xiàng)下的義務(wù)，僅限于合同約定的義務(wù)，不涉及甲方、乙方之間的股權(quán)轉(zhuǎn)讓、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等其他活動(dòng)。六、違約責(zé)任6.1如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任包括但不限于：（1）賠償甲方、乙方因此遭受的直接損失。（2）承擔(dān)甲方、乙方為追究其違約責(zé)任而發(fā)生的合理費(fèi)用。六、爭議解決6.1雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向目標(biāo)公司所在地的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同第二部分修正條款為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。6.2本合同第二部分修正條款的生效，以雙方簽字（或蓋章）之日起為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲方與乙方之間的股權(quán)轉(zhuǎn)讓條款，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、股權(quán)過戶手續(xù)等。說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是本合同的核心附件，是雙方進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)。2.附件二：目標(biāo)公司財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：目標(biāo)公司財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，并附有會(huì)計(jì)師事務(wù)所的審計(jì)報(bào)告。說明：財(cái)務(wù)報(bào)表是評(píng)估目標(biāo)公司價(jià)值的重要依據(jù)，審計(jì)報(bào)告可增加財(cái)務(wù)報(bào)表的可信度。3.附件三：目標(biāo)公司法律意見書詳細(xì)要求：法律意見書應(yīng)由律師事務(wù)所出具，確認(rèn)目標(biāo)公司股權(quán)結(jié)構(gòu)的合法性、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合規(guī)性等。說明：法律意見書確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律風(fēng)險(xiǎn)可控。4.附件四：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。說明：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告為乙方提供決策依據(jù)。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方與第三方共同簽訂，確保合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密。說明：保密協(xié)議保護(hù)雙方商業(yè)秘密。6.附件六：合同履行進(jìn)度表詳細(xì)要求：合同履行進(jìn)度表應(yīng)列明合同各項(xiàng)條款的履行時(shí)間節(jié)點(diǎn)，便于雙方監(jiān)督和執(zhí)行。說明：進(jìn)度表有助于確保合同按計(jì)劃執(zhí)行。7.附件七：爭議解決機(jī)制詳細(xì)要求：爭議解決機(jī)制應(yīng)包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑。說明：爭議解決機(jī)制確保雙方在發(fā)生爭議時(shí)能夠及時(shí)有效地解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。（2）乙方未按合同約定支付首付款或剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。（3）第三方未按合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)內(nèi)容。（4）任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_____%。示例：若甲方應(yīng)支付人民幣100萬元，但未支付，則應(yīng)向乙方支付人民幣10萬元違約金。（2）乙方未支付首付款或剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_____%。示例：若乙方應(yīng)支付人民幣100萬元，但未支付，則應(yīng)向甲方支付人民幣10萬元違約金。（3）第三方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，違約金為第三方收取費(fèi)用的_____%。示例：若第三方收取服務(wù)費(fèi)用人民幣10萬