2025年購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓與監(jiān)管協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓與監(jiān)管協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________________聯(lián)系電話：____________________________住址：____________________________乙方（受讓方）：____________________________聯(lián)系電話：____________________________住址：____________________________鑒于甲方擁有購房指標(biāo)，現(xiàn)愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓1.1本合同轉(zhuǎn)讓的購房指標(biāo)為甲方名下____________________________，購房指標(biāo)編號為____________________________。1.2甲方同意將其名下的購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓。第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____元整（大寫：____________________________）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。2.3支付方式：____________________________第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)3.1甲方應(yīng)在接到乙方支付轉(zhuǎn)讓價款后____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理購房指標(biāo)過戶手續(xù)。3.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由____________________________承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供辦理過戶手續(xù)所需的全部材料。第四條合同解除及違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2任何一方未按約定履行支付轉(zhuǎn)讓價款的義務(wù)，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的____%。4.3任何一方未按約定履行辦理過戶手續(xù)的義務(wù)，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的____%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均可向____________________________人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________________乙方（受讓方）：____________________________簽訂日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介、代理、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定。第二條第三方介入方式（1）中介方：為甲乙雙方提供購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓信息，協(xié)助雙方進(jìn)行洽談、簽約等事宜。（2）代理方：代表甲方或乙方履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。（3）咨詢方：為甲乙雙方提供購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的政策、法規(guī)、市場等信息咨詢服務(wù)。（5）擔(dān)保方：為甲乙雙方的購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價款的____%。3.3第三方責(zé)任限額的計算方式如下：（1）若第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，損失金額不超過本合同轉(zhuǎn)讓價款的____%。（2）若第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，損失金額超過本合同轉(zhuǎn)讓價款的____%，則第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，享有甲乙雙方提供的相應(yīng)服務(wù)。（2）在履行本合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。（3）在履行本合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)：（1）遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定。（2）在履行本合同過程中，應(yīng)盡到謹(jǐn)慎、勤勉的義務(wù)，確保甲乙雙方合法權(quán)益不受侵害。（3）如實(shí)告知甲乙雙方相關(guān)信息，不得隱瞞、誤導(dǎo)。（4）妥善保管甲乙雙方提供的資料，不得泄露。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守甲方、乙方的指示。5.2第三方與其他各方之間的關(guān)系為獨(dú)立的合作關(guān)系，第三方在履行本合同過程中，不得損害其他各方的合法權(quán)益。5.3第三方在履行本合同過程中，若與其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)自行解決，不得影響甲乙雙方的權(quán)益。第六條第三方變更6.1本合同簽訂后，若第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)予以配合，并簽署書面變更協(xié)議。6.2第三方變更后，原第三方仍需承擔(dān)未履行完畢的合同義務(wù)。第七條第三方退出7.1第三方在履行本合同過程中，如因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理未了事宜。7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第八條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________________乙方（受讓方）：____________________________簽訂日期：____________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：購房指標(biāo)證明文件要求：提供購房指標(biāo)的原始證明文件，如購房合同、房產(chǎn)證等。說明：附件一用于證明甲方擁有合法有效的購房指標(biāo)。說明：附件二用于證明甲乙雙方的主體資格。3.附件三：轉(zhuǎn)賬憑證要求：提供乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說明：附件三用于證明乙方已按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。4.附件四：過戶手續(xù)辦理憑證要求：提供購房指標(biāo)過戶手續(xù)的辦理憑證，如過戶登記證明等。說明：附件四用于證明購房指標(biāo)已成功過戶至乙方名下。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方提供服務(wù)的協(xié)議，如中介服務(wù)協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議等。說明：附件五用于明確第三方在履行本合同過程中的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他與本合同相關(guān)的文件。說明：附件六用于補(bǔ)充本合同未盡事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間辦理購房指標(biāo)過戶手續(xù)；（2）乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款；（3）第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)；（4）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（5）任何一方違反合同約定，造成對方損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定時間辦理購房指標(biāo)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的____%。（2）乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的____%。（3）第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過本合同轉(zhuǎn)讓價款的____%。（4）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。（5）任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。3.示例說明：（1）若甲方未在約定時間內(nèi)辦理購房指標(biāo)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣____元。（2）若乙方未在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人