房租合同范本

房租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將位于________________________（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，房屋用途為居住/辦公/商業(yè)等。

1.3租賃房屋的附屬設(shè)施包括：__________________（列明附屬設(shè)施）。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥______元）。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

3.3租金支付方式可以是現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)支付給甲方押金人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥______元）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施的安全和完好，以及乙方履行合同義務(wù)的保證。

4.3租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃房屋后____日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。

第五條房屋交付

5.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃房屋交付給乙方使用。

5.2交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，并在房屋交接單上簽字確認(rèn)。

第六條房屋使用

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方不得將租賃房屋用于非法活動(dòng)，不得損害公共利益。

6.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自裝修或改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

第七條維修責(zé)任

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部的日常維修和保養(yǎng)。

7.3因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人。

8.2如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。

第九條合同解除

9.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

9.2有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

9.2.1乙方不支付租金達(dá)____個(gè)月以上；

9.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

9.2.3乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。

9.3有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

9.3.1甲方未按約定交付房屋；

9.3.2甲方未履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用。

第十條違約責(zé)任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%支付違約金。

10.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的____%支付違約金。

10.3因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十三條生效條件

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日