2025年度沿街商品房租賃與商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)研究合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度沿街商品房租賃與商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)研究合同本合同目錄一覽1.合同背景及目的1.1項(xiàng)目背景1.2研究目的1.3研究范圍2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.研究?jī)?nèi)容與方法3.1研究?jī)?nèi)容3.2研究方法3.3數(shù)據(jù)來(lái)源4.研究期限與進(jìn)度安排4.1研究期限4.2進(jìn)度安排4.3報(bào)告提交時(shí)間5.研究費(fèi)用及支付方式5.1研究費(fèi)用總額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.合作成果分享6.1報(bào)告分享6.2數(shù)據(jù)共享6.3保密協(xié)議7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1研究成果歸屬7.2商業(yè)秘密保護(hù)8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定11.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)11.2不可抗力11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1正式合同份數(shù)13.2復(fù)印件份數(shù)14.合同附件14.1附件一：研究方案14.2附件二：保密協(xié)議14.3附件三：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同背景及目的1.1項(xiàng)目背景本合同旨在對(duì)2025年度沿街商品房租賃市場(chǎng)及商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行深入研究，分析市場(chǎng)現(xiàn)狀、趨勢(shì)及潛在風(fēng)險(xiǎn)，為租賃方提供決策依據(jù)。1.2研究目的1.2.1了解2025年度沿街商品房租賃市場(chǎng)供需狀況1.2.2分析商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)及投資機(jī)會(huì)1.2.3評(píng)估市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，為租賃方提供風(fēng)險(xiǎn)管理建議1.3研究范圍1.3.1沿街商品房租賃市場(chǎng)1.3.2商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)1.3.3重點(diǎn)區(qū)域及重點(diǎn)企業(yè)2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1全稱(chēng)：________2.1.2地址：________2.1.3法定代表人：________2.1.4聯(lián)系方式：________2.2承租方信息2.2.1全稱(chēng)：________2.2.2地址：________2.2.3法定代表人：________2.2.4聯(lián)系方式：________3.研究?jī)?nèi)容與方法3.1研究?jī)?nèi)容3.1.1沿街商品房租賃市場(chǎng)現(xiàn)狀分析3.1.2商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)3.1.3市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估3.2研究方法3.2.1文獻(xiàn)研究法3.2.2案例分析法3.2.3問(wèn)卷調(diào)查法3.2.4深度訪談法3.3數(shù)據(jù)來(lái)源3.3.1政府統(tǒng)計(jì)部門(mén)數(shù)據(jù)3.3.2行業(yè)協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)3.3.3企業(yè)內(nèi)部數(shù)據(jù)3.3.4第三方數(shù)據(jù)平臺(tái)4.研究期限與進(jìn)度安排4.1研究期限本合同研究期限為自合同簽訂之日起12個(gè)月。4.2進(jìn)度安排4.2.1第13個(gè)月：市場(chǎng)調(diào)研與資料收集4.2.3第712個(gè)月：報(bào)告修改與提交4.3報(bào)告提交時(shí)間本合同研究完成后，承租方應(yīng)在收到最終報(bào)告之日起15個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收并支付剩余費(fèi)用。5.研究費(fèi)用及支付方式5.1研究費(fèi)用總額本合同研究費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______元。5.2支付方式5.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_______元。5.2.2中期付款：研究進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付人民幣_(tái)_______元。5.2.3結(jié)算付款：研究完成后，驗(yàn)收合格后支付人民幣_(tái)_______元。6.合作成果分享6.1報(bào)告分享承租方獲得本合同研究完成后形成的最終報(bào)告及其所有副本的完整使用權(quán)。6.2數(shù)據(jù)共享承租方有權(quán)獲取本合同研究過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)數(shù)據(jù)，用于自身研究或決策。6.3保密協(xié)議雙方對(duì)本合同內(nèi)容及研究過(guò)程中獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1研究成果歸屬本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的研究成果，包括但不限于研究報(bào)告、數(shù)據(jù)、分析報(bào)告等，歸承租方所有。8.2商業(yè)秘密保護(hù)雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1如租賃方未按時(shí)支付研究費(fèi)用，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。9.1.2如租賃方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1如承租方未按時(shí)提交研究報(bào)告，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。9.2.2如承租方提供的研究報(bào)告不符合合同約定，應(yīng)免費(fèi)重新研究并提交報(bào)告。9.3違約賠償無(wú)論何種違約行為，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起______日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面爭(zhēng)議通知，并自收到爭(zhēng)議通知之日起______日內(nèi)開(kāi)始爭(zhēng)議解決程序。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1研究任務(wù)完成11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3出現(xiàn)合同約定的解除事由11.3合同解除條件11.3.1一方嚴(yán)重違約11.3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.其他約定12.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)12.1.1雙方應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。12.1.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2不可抗力12.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。13.合同份數(shù)13.1正式合同份數(shù)本合同一式______份，租賃方、承租方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.2復(fù)印件份數(shù)本合同復(fù)印件一式______份，與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：研究方案14.1.1研究目標(biāo)14.1.2研究?jī)?nèi)容14.1.3研究方法14.2附件二：保密協(xié)議14.2.1保密信息范圍14.2.2保密義務(wù)14.2.3違約責(zé)任14.3附件三：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議14.3.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬14.3.2使用范圍14.3.3違約責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同簽訂雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)符合合同目的，不違反法律法規(guī)和公序良俗。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行其職責(zé)，并對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行障礙或損失承擔(dān)責(zé)任。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和指示。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獲得報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方就合同履行情況提供反饋。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定16.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持的性質(zhì)、難度和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并作為合同的一部分。16.2第三方責(zé)任限額的適用16.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行障礙或損失。16.2.2第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方或其關(guān)聯(lián)方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1如第三方責(zé)任限額在合同履行過(guò)程中發(fā)生重大變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定與第三方進(jìn)行合作。17.1.2甲方對(duì)第三方的指示和監(jiān)督應(yīng)通過(guò)承租方進(jìn)行。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定與第三方進(jìn)行合作。17.2.2乙方對(duì)第三方的指示和監(jiān)督應(yīng)通過(guò)租賃方進(jìn)行。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，其責(zé)任和義務(wù)獨(dú)立于甲乙雙方。17.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，但不對(duì)甲乙雙方之間的合同關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的申請(qǐng)18.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的原因和目的。18.1.2申請(qǐng)應(yīng)書(shū)面提出，并附上第三方資質(zhì)證明和相關(guān)合作協(xié)議草案。18.2第三方介入的審批18.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)之日起______日內(nèi)，書(shū)面回復(fù)是否同意第三方介入。18.2.2不同意的，應(yīng)說(shuō)明理由。18.3第三方介入的實(shí)施18.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，與第三方共同履行合同。18.3.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自在合同中的義務(wù)。18.4第三方介入的終止18.4.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：研究方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.1包含研究目標(biāo)、內(nèi)容、方法、進(jìn)度安排等詳細(xì)信息。1.2方案應(yīng)體現(xiàn)研究的科學(xué)性、合理性和可行性。1.3方案需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效。2.附件二：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：2.1明確約定保密信息的范圍和保密期限。2.2規(guī)定違反保密協(xié)議的責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。2.3協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效。3.附件三：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：3.1明確約定研究成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬。3.2規(guī)定知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用范圍和限制。3.3協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：4.1明確第三方介入的具體職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。4.2規(guī)定第三方的報(bào)酬、費(fèi)用支付方式和期限。4.3協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)后生效。5.附件五：研究進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：5.1定期報(bào)告研究進(jìn)度和階段性成果。5.2報(bào)告應(yīng)包含數(shù)據(jù)、圖表、分析等內(nèi)容。5.3報(bào)告需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效。6.附件六：最終研究報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：6.1包含完整的研究?jī)?nèi)容、分析結(jié)論和建議。6.2報(bào)告應(yīng)具備較高的科學(xué)性和實(shí)用性。6.3報(bào)告需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付研究費(fèi)用。1.2承租方未按時(shí)提交研究報(bào)告。1.3第三方未按約定履行職責(zé)。1.4違反保密協(xié)議。1.5一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償損失。2.3違約金或賠償損失的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的影響和損失程度確定。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方未按時(shí)支付研究費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。3.2承租方未按時(shí)提交研究報(bào)告，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。3.4違反保密協(xié)議，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度沿街商品房租賃與商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)研究合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)日益繁榮，沿街商品房租賃成為眾多企業(yè)、個(gè)人關(guān)注的焦點(diǎn)。為了深入了解沿街商品房租賃市場(chǎng)現(xiàn)狀及未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)，甲方?jīng)Q定委托乙方開(kāi)展2025年度沿街商品房租賃與商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)研究。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度沿街商品房租賃與商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)研究過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及合作事宜，確保研究工作順利進(jìn)行，為甲方提供有價(jià)值的市場(chǎng)信息。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.沿街商品房：指位于城市主要街道兩側(cè)，具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的住宅或商業(yè)用途房屋。2.商業(yè)地產(chǎn)：指用于商業(yè)、辦公、酒店、娛樂(lè)等用途的地產(chǎn)。3.市場(chǎng)研究：指通過(guò)對(duì)市場(chǎng)、消費(fèi)者、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手等進(jìn)行全面、系統(tǒng)、深入的分析，為決策提供依據(jù)的活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃市場(chǎng)：指沿街商品房租賃交易的總體狀況，包括租賃價(jià)格、租賃面積、租賃周期等。2.市場(chǎng)需求：指在一定時(shí)期內(nèi)，消費(fèi)者對(duì)沿街商品房租賃產(chǎn)品的購(gòu)買(mǎi)意愿和能力。3.市場(chǎng)供給：指在一定時(shí)期內(nèi)，沿街商品房租賃產(chǎn)品的供應(yīng)數(shù)量和價(jià)格水平。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成2025年度沿街商品房租賃與商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)研究。2.甲方有權(quán)要求乙方提供市場(chǎng)研究報(bào)告、數(shù)據(jù)及相關(guān)資料。3.甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付研究費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，開(kāi)展2025年度沿街商品房租賃與商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)研究。2.乙方應(yīng)保證研究工作的質(zhì)量，確保研究結(jié)果的客觀、準(zhǔn)確。3.乙方應(yīng)按合同約定向甲方提交研究報(bào)告、數(shù)據(jù)及相關(guān)資料。4.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，不得泄露給第三方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，研究期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)研究工作地點(diǎn)為乙方所在地，報(bào)告提交地點(diǎn)為甲方指定地點(diǎn)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)實(shí)地調(diào)研、數(shù)據(jù)分析、專(zhuān)家訪談等方式開(kāi)展研究工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.發(fā)生終止條件時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方；2.雙方協(xié)商確定合同終止事宜；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交已完成的成果，甲方應(yīng)按約定支付剩余款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同研究費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元，具體構(gòu)成如下：1.調(diào)研費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元，用于實(shí)地調(diào)研、數(shù)據(jù)收集等；3.專(zhuān)家咨詢(xún)費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元，用于專(zhuān)家訪談、專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)咨詢(xún)等；4.其他費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元，用于差旅、通訊、資料打印等。7.2支付方式1.乙方提交研究報(bào)告初稿后，甲方支付總額的30%作為預(yù)付款；2.乙方提交研究報(bào)告終稿后，甲方支付總額的60%作為進(jìn)度款；3.合同終止或履行完畢后，甲方支付剩余的10%作為尾款。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在乙方提交研究報(bào)告初稿后的____個(gè)工作日內(nèi)支付；2.進(jìn)度款：甲方應(yīng)在乙方提交研究報(bào)告終稿后的____個(gè)工作日內(nèi)支付；3.尾款：合同終止或履行完畢后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶(hù)；2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的收款憑證；3.甲方支付款項(xiàng)后，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；2.如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按時(shí)提交研究報(bào)告，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；2.如乙方提交的研究報(bào)告存在重大失誤，乙方應(yīng)重新進(jìn)行修正，直至符合合同要求；3.如乙方泄露甲方提供的信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的沿街商品房租賃與商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)研究相關(guān)數(shù)據(jù)、信息、報(bào)告等；2.甲方提供的資料、商業(yè)秘密等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守秘密，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致乙方無(wú)法進(jìn)行實(shí)地調(diào)研；2.社會(huì)事件：如政府政策調(diào)整導(dǎo)致沿街商品房租賃市場(chǎng)發(fā)生變化。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方正在進(jìn)行的市場(chǎng)研究工作；2.甲方提供的商業(yè)秘密或敏感信息。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)沿街商品房租賃與商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)研究結(jié)果的最終解釋權(quán)；2.乙方保留對(duì)其研究方法、技術(shù)及成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方研究工作提出合理建議和要求的權(quán)利；2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)沿街商品房租賃與商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)研究相關(guān)信息的收集、整理和分析的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、會(huì)議等方式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)，參加相關(guān)會(huì)議和活動(dòng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于沿街商品房租賃與商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)研究的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本合同。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的沿街商品房租賃與商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)研究相關(guān)資料；2.乙方提交的研究報(bào)告初稿及終稿；3.乙方收集的沿街商品房租賃與商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)；4.乙方進(jìn)行的專(zhuān)家訪談?dòng)涗洠?.甲乙雙方簽訂的修改和補(bǔ)充協(xié)議；6.不可抗力事件證明文件；7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件；8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。違反保密條款：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未提供必要協(xié)助：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約：未按時(shí)提交研究報(bào)告：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。提交的研究報(bào)告存在重大失誤：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)重新修正。泄露甲方提供的信息：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未按約定提供協(xié)助：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(qián)。3.賠償責(zé)任：指違約方因違約行為給對(duì)方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。5.修改和補(bǔ)充協(xié)議：指合同雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充所簽訂的書(shū)面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，如未支付，乙方有權(quán)要求支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)提交研究報(bào)告。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定提交研究報(bào)告，如未按時(shí)提交，乙方應(yīng)支付違約金。3.問(wèn)題：沿街商品房租賃與商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)研究過(guò)程中遇到突發(fā)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，合同履行期限相應(yīng)順延。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會(huì)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的數(shù)據(jù)、信息和技術(shù)支持。第三方應(yīng)對(duì)其提供的數(shù)據(jù)、信息和技術(shù)支持的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的資源。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的培訓(xùn)和支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。乙方有權(quán)獲得合同約定的額外收益。乙方有權(quán)獲得合同約定的獎(jiǎng)勵(lì)。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未提供必要的協(xié)助，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。如甲方未提供必要的資源，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。如甲方未提供必要的培訓(xùn)和支持，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方的違約行為將導(dǎo)致合同終止，乙方有權(quán)要求甲方支付全部未付款項(xiàng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中提供定期報(bào)告。甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中提供階段性成果。甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中提供必要的反饋。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的研究報(bào)告及數(shù)據(jù)。甲方可獲得乙方提供的商業(yè)建議。甲方可獲得乙方提供的市場(chǎng)分析。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未提供定期報(bào)告，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。如乙方未提供階段性成果，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。如乙方未提供必要的反饋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方的違約行為將導(dǎo)致合同終止，甲方有權(quán)要求乙方支付全部未付款項(xiàng)。全文完。2025年度沿街商品房租賃與商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)研究合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)相關(guān)方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度沿街商品房租賃與商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)研究的相關(guān)事宜，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)地產(chǎn)租賃管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.沿街商品房：指位于城市街道兩側(cè)，具備獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，可用于租賃或銷(xiāo)售的住宅、商業(yè)等房屋。2.商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)：指沿街商品房租賃市場(chǎng)的整體情況，包括租賃價(jià)格、供需關(guān)系、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指甲方將沿街商品房出租給乙方使用的期限。2.租金：指乙方在租賃期限內(nèi)支付給甲方的費(fèi)用。3.使用性質(zhì)：指乙方租賃沿街商品房的用途，如商業(yè)、辦公、居住等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)沿街商品房進(jìn)行出租，并要求乙方按照約定支付租金。2.甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的沿街商品房。3.甲方有義務(wù)保證沿街商品房的產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)任何法律糾紛。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用沿街商品房，并按照約定支付租金。2.乙方有義務(wù)合理使用沿街商品房，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。3.乙方有義務(wù)按照合同約定，在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，將沿街商品房恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體時(shí)間，如一年）。5.2合同履行地點(diǎn)沿街商品房的具體位置：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體地址）5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體時(shí)間，如一個(gè)月內(nèi)）支付首期租金。2.乙方應(yīng)在租賃期間，按月支付租金，具體支付時(shí)間：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期，如每月幾號(hào)）。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿(mǎn)，合同自動(dòng)終止。2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.租賃期滿(mǎn)或合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商確定沿街商品房的返還事宜。2.雙方應(yīng)在合同解除后（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體時(shí)間，如一個(gè)月內(nèi)）辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將沿街商品房恢復(fù)原狀。2.合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：本合同約定的租金為人民幣（大寫(xiě)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)金額）元整）。2.押金：乙方需在簽訂本合同之日起（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體時(shí)間，如五日內(nèi)）向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)金額）元整）。3.服務(wù)費(fèi)：甲方為乙方提供市場(chǎng)研究服務(wù)，乙方需支付服務(wù)費(fèi)人民幣（大寫(xiě)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)金額）元整）。7.2支付方式1.租金和服務(wù)費(fèi)可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付。2.乙方支付押金時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方收到后出具收據(jù)。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期，如每月幾號(hào)）前支付下月租金。2.服務(wù)費(fèi)支付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體時(shí)間，如三日內(nèi)）支付服務(wù)費(fèi)。3.押金退還：合同期滿(mǎn)或終止后，甲方在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，應(yīng)在（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體時(shí)間，如十個(gè)工作日內(nèi)）退還乙方押金。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日計(jì)收滯納金。2.甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用的情況下，暫停提供相關(guān)服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按時(shí)提供合同約定的沿街商品房，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金的違約金。2.如甲方未按時(shí)退還乙方押金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于押金金額的違約金。8.2乙方違約1.如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金的違約金。2.如乙方違反合同約定，擅自改變沿街商品房的使用性質(zhì)，應(yīng)向甲方支付賠償金。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金的計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。2.乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、市場(chǎng)研究數(shù)據(jù)等。2.甲方提供給乙方的沿街商品房相關(guān)資料。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取嚴(yán)格保密措施，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可以部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.疫情導(dǎo)致的封控措施。2.政府出臺(tái)的政策調(diào)整。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方租賃的沿街商品房涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益等。2.本合同約定的保密內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)沿街商品房的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將沿街商品房轉(zhuǎn)租、抵押或作其他處分。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)沿街商品房的維修保養(yǎng)權(quán)。2.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入沿街商品房的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式提出。2.雙方應(yīng)就修改或補(bǔ)充的內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂書(shū)面協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方簽署的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充協(xié)議自簽署之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就沿街商品房的租賃、使用、維護(hù)等方面進(jìn)行相互協(xié)作。2.雙方應(yīng)積極配合對(duì)方的工作，共同維護(hù)沿街商品房的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論沿街商品房的相關(guān)事宜。2.雙方應(yīng)及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，其內(nèi)容不因其他文件的存在而受影響。16.3增減條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方