2025年廣東租賃房屋合同適用各類租賃場(chǎng)景

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年廣東租賃房屋合同，適用各類租賃場(chǎng)景2本合同目錄一覽1.合同訂立的基本條款1.1合同雙方的基本信息1.2房屋的基本情況1.3租賃期限及起止日期1.4租金及支付方式1.5租金押金及退還2.房屋的交付及使用2.1房屋交付的時(shí)間、地點(diǎn)及方式2.2房屋的交付條件及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.3房屋的使用規(guī)則及限制2.4房屋的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任3.租金及相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)3.1租金的支付時(shí)間及方式3.2水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的承擔(dān)3.3其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)4.房屋的修繕及維修4.1房屋修繕的責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)4.2房屋維修的請(qǐng)求及處理流程4.3房屋維修的時(shí)效要求5.房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借5.1房屋轉(zhuǎn)租的條件及限制5.2房屋轉(zhuǎn)租的申請(qǐng)及審批流程5.3房屋轉(zhuǎn)借的條件及限制6.房屋的收回及終止6.1房屋收回的條件及程序6.2合同終止的條件及程序6.3房屋收回后的處理及補(bǔ)償7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任及賠償7.2爭(zhēng)議解決方式及管轄法院7.3仲裁條款及仲裁機(jī)構(gòu)8.合同的生效、變更及解除8.1合同的生效條件8.2合同的變更及解除條件8.3合同變更及解除的程序9.合同附件及相關(guān)文件9.1合同附件的效力9.2相關(guān)文件的提供及審查9.3合同附件及文件的保管10.合同的生效日期及期限10.1合同的生效日期10.2合同的有效期限11.合同的履行及變更通知11.1合同履行的方式及要求11.2合同變更的通知方式及要求12.合同的終止及解除12.1合同終止的條件及程序12.2合同解除的條件及程序13.合同的解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同雙方的其他約定事項(xiàng)14.2合同變更及補(bǔ)充協(xié)議14.3合同的爭(zhēng)議解決及管轄法院第一部分：合同如下：1.合同訂立的基本條款1.1合同雙方的基本信息1.2房屋的基本情況1.2.1房屋地址：廣東省市區(qū)街道號(hào)1.2.2房屋結(jié)構(gòu)：層室1.2.3房屋面積：平方米1.2.4房屋用途：居住1.3租賃期限及起止日期1.3.1租賃期限：自2025年X月X日起至2028年X月X日止1.3.2租賃起止日期：甲方應(yīng)于2025年X月X日前將房屋交付乙方使用1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：人民幣元/月1.4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的X日前將租金支付至甲方指定賬戶1.5租金押金及退還1.5.1押金金額：人民幣元1.5.2押金退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在X日內(nèi)退還押金2.房屋的交付及使用2.1房屋交付的時(shí)間、地點(diǎn)及方式2.1.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于2025年X月X日前將房屋交付乙方使用2.1.2交付地點(diǎn)：廣東省市區(qū)街道號(hào)2.1.3交付方式：甲方將房屋及鑰匙交予乙方2.2房屋的交付條件及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.2.1房屋交付時(shí)應(yīng)符合房屋租賃合同的約定2.2.2乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定之處，應(yīng)及時(shí)通知甲方2.3房屋的使用規(guī)則及限制2.3.1乙方應(yīng)按照房屋的用途使用房屋2.3.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途2.3.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用3.租金及相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)3.1租金的支付時(shí)間及方式3.1.1支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月的X日前將租金支付至甲方指定賬戶3.1.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.2水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的承擔(dān)3.2.1水電費(fèi)：由乙方自行承擔(dān)3.2.2物業(yè)管理費(fèi)：由乙方按物業(yè)管理公司的要求支付3.3其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)3.3.1房屋維修費(fèi)用：因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)3.3.2房屋保險(xiǎn)費(fèi)用：乙方應(yīng)自行購買房屋保險(xiǎn)4.房屋的修繕及維修4.1房屋修繕的責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)4.1.1房屋的正常維修：甲方負(fù)責(zé)房屋的正常維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)4.1.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞：維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)4.2房屋維修的請(qǐng)求及處理流程4.2.1乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方4.2.2甲方應(yīng)在接到通知后X日內(nèi)進(jìn)行處理4.3房屋維修的時(shí)效要求4.3.1甲方應(yīng)在接到維修通知后X日內(nèi)完成維修工作5.房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借5.1房屋轉(zhuǎn)租的條件及限制5.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋5.1.2轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)符合房屋租賃合同的約定5.2房屋轉(zhuǎn)租的申請(qǐng)及審批流程5.2.1乙方需向甲方提出書面轉(zhuǎn)租申請(qǐng)5.2.2甲方應(yīng)在X日內(nèi)給予答復(fù)5.3房屋轉(zhuǎn)借的條件及限制5.3.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)借房屋5.3.2轉(zhuǎn)借房屋應(yīng)符合房屋租賃合同的約定6.房屋的收回及終止6.1房屋收回的條件及程序6.1.1乙方違約：甲方有權(quán)收回房屋6.1.2合同期滿：甲方有權(quán)收回房屋6.2合同終止的條件及程序6.2.1乙方違約：合同終止6.2.2合同期滿：合同自動(dòng)終止6.3房屋收回后的處理及補(bǔ)償6.3.1房屋收回后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方6.3.2乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方8.合同的生效、變更及解除8.1合同的生效條件8.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.1.2本合同簽訂前，雙方應(yīng)已就合同內(nèi)容達(dá)成一致意見8.2合同的變更及解除條件8.2.1合同的變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更8.2.2.1甲方未按約定交付房屋8.2.2.2乙方未按約定支付租金8.2.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2.2.4雙方協(xié)商一致解除合同8.3合同變更及解除的程序8.3.1合同變更：變更內(nèi)容應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)8.3.2合同解除：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)9.合同附件及相關(guān)文件9.1合同附件的效力9.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力9.1.2附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致9.2相關(guān)文件的提供及審查9.2.1雙方應(yīng)提供與合同相關(guān)的文件，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證等9.2.2雙方應(yīng)審查對(duì)方提供的文件，確保其真實(shí)有效9.3合同附件及文件的保管9.3.1合同附件及文件由雙方各自妥善保管9.3.2如一方需要查閱對(duì)方文件，應(yīng)提前通知對(duì)方，并約定查閱時(shí)間和地點(diǎn)10.合同的生效日期及期限10.1合同的生效日期10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同的有效期限10.2.1本合同租賃期限為自2025年X月X日起至2028年X月X日止11.合同的履行及變更通知11.1合同履行的方式及要求11.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)11.1.2合同履行過程中，任何一方有義務(wù)及時(shí)通知對(duì)方合同履行情況的變化11.2合同變更的通知方式及要求11.2.1合同變更應(yīng)以書面形式通知對(duì)方11.2.2通知應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效日期及履行方式12.合同的終止及解除12.1合同終止的條件及程序12.1.1合同期滿：合同自然終止12.1.2合同解除：按照第八條的規(guī)定執(zhí)行12.2合同解除的條件及程序12.2.1甲方或乙方違約：違約方有權(quán)解除合同12.2.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同解除13.合同的解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.1.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)13.1.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的房屋及物品13.2合同終止后的處理13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物品13.2.2甲方應(yīng)將押金無息退還乙方14.其他約定事項(xiàng)14.1合同雙方的其他約定事項(xiàng)14.1.1乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)14.1.2乙方不得將房屋作為經(jīng)營場(chǎng)所14.2合同變更及補(bǔ)充協(xié)議14.2.1合同的變更需以書面形式進(jìn)行14.2.2合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3合同的爭(zhēng)議解決及管轄法院14.3.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決14.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的定義1.1.1本合同所指的第三方，是指在本合同簽訂、履行或解除過程中，因提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍1.2.1中介方：為甲方和乙方提供房屋租賃信息、促成租賃交易的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.2咨詢方：為甲方和乙方提供租賃咨詢服務(wù)，如法律、財(cái)務(wù)等的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.3評(píng)估方：對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，以確定房屋價(jià)值和租賃價(jià)格的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.4擔(dān)保方：為甲方或乙方提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.5保險(xiǎn)公司：為房屋租賃提供保險(xiǎn)服務(wù)的保險(xiǎn)公司。2.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利2.1第三方的職責(zé)2.1.1中介方：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋租賃信息，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議。2.1.2咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，幫助甲方和乙方了解租賃過程中的相關(guān)法律法規(guī)和政策。2.1.4擔(dān)保方：確保甲方或乙方履行合同義務(wù)，在違約情況下承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。2.1.5保險(xiǎn)公司：按照保險(xiǎn)合同的約定，在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，負(fù)責(zé)賠償損失。2.2第三方的權(quán)利2.2.1中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。2.2.2咨詢方：有權(quán)獲得咨詢服務(wù)費(fèi)用。2.2.3評(píng)估方：有權(quán)獲得評(píng)估服務(wù)費(fèi)用。2.2.4擔(dān)保方：有權(quán)要求甲方或乙方履行合同義務(wù)。2.2.5保險(xiǎn)公司：有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)合同的規(guī)定，行使保險(xiǎn)賠償?shù)臋?quán)利。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的定義3.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因違反合同約定或因疏忽、過失等原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2第三方責(zé)任限額的確定3.2.1中介方：中介服務(wù)費(fèi)用的一定比例。3.2.2咨詢方：咨詢服務(wù)費(fèi)用的一定比例。3.2.3評(píng)估方：評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的一定比例。3.2.4擔(dān)保方：根據(jù)擔(dān)保合同約定的金額。3.2.5保險(xiǎn)公司：根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定。3.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行3.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3.2如損失超過責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)超出部分的責(zé)任。4.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明4.1甲方與第三方4.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。4.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.2乙方與第三方4.2.1乙方應(yīng)配合第三方提供的服務(wù)，并對(duì)第三方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。4.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方與其他各方的關(guān)系4.3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系應(yīng)獨(dú)立于本合同，第三方不參與本合同的履行。4.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與本合同相關(guān)，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方的同意。5.第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更5.1.1如需變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.2第三方介入的解除5.2.1如需解除第三方介入，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式解除。解除后，第三方應(yīng)按照約定退還相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同1.1房屋租賃合同正本一份，由甲方和乙方各執(zhí)一份。1.2合同副本若干份，供相關(guān)方留存。2.房屋基本情況說明2.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。2.2房屋平面圖及配套設(shè)施說明。3.租金支付憑證3.1租金支付記錄。3.2銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)。4.押金收據(jù)4.1押金收據(jù)正本一份，由甲方和乙方各執(zhí)一份。5.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.1房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)填寫房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)房屋交付條件。6.房屋維修記錄