房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版范本

房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版范本

房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版范本「篇一」

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

一、租賃場(chǎng)地的位置及用途

1、甲方將坐落于租賃給乙方經(jīng)營(yíng)。乙方經(jīng)營(yíng)期間更換經(jīng)營(yíng)類別，需

經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。

2、菜市場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間為：o

二、租賃期限和租賃費(fèi)繳納

1、租賃期自年月日起至年_________

月日止。

2、租賃期內(nèi)乙方共需向甲方繳納場(chǎng)地租賃費(fèi)用（包括但不限于攤位使用費(fèi)、衛(wèi)

生費(fèi)、水電費(fèi)、工商、稅收等一切相關(guān)費(fèi)用）為元/年，支付方式為：先付費(fèi)后使

用。

3、本協(xié)議履行期屆滿之后，雙方如有意延長(zhǎng)租賃期限的，應(yīng)在本協(xié)議期滿前

1個(gè)月重新簽訂新書面租賃協(xié)議書，同等條件下，以承租方優(yōu)先為原則。

三、保證金

乙方在簽訂本協(xié)議書時(shí)必須向甲方繳納保證金人民幣元。乙方應(yīng)做到每日收市

清場(chǎng)和日間清場(chǎng)工作，做到清場(chǎng)徹底，無(wú)經(jīng)營(yíng)用具和貨物堆放、日間無(wú)攤位經(jīng)營(yíng)。

如清場(chǎng)不徹底，甲方有權(quán)在保證金中扣除每次每例100元，直至扣完。協(xié)議期間，

一旦保證金有減少，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足，若乙方無(wú)故補(bǔ)不足的，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地。

四、甲方的權(quán)利及義務(wù)

1、按時(shí)向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，保證乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的開展。負(fù)責(zé)菜

市場(chǎng)公共部分照明用電及用水。

2、建立健全的菜市場(chǎng)管理制度，做好菜市場(chǎng)日常規(guī)范化管理工作。

3、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)違反本協(xié)議第五條約定的任何義務(wù)或者違反菜市場(chǎng)

管理制度相關(guān)規(guī)定（己經(jīng)告知乙方）的，在甲方勸阻之后仍屢教不改，累計(jì)超過(guò)三次

的，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地。

五、乙方的權(quán)利及義務(wù)

1、乙方在承租期間必須合法經(jīng)營(yíng)。在經(jīng)營(yíng)期間，出現(xiàn)第三方的原因造成乙方

損失或者由于乙方的原因造成任何第三方的損失，一切責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。

2、在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，乙方應(yīng)獨(dú)自承擔(dān)民事責(zé)任。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生任何安全責(zé)

任事故由乙方自行承擔(dān):包括但不限于用水、用電、煤氣以及打架斗毆等行為造成

的人身傷亡等），甲方概不負(fù)責(zé)。

3、乙方必須采取必要的防火等措施，若私拉亂接電線電器或者操作不當(dāng)?shù)纫?/p>

起火災(zāi)等事故，由乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任。

4、乙方只能在指定地點(diǎn)經(jīng)營(yíng)，不得在非指定區(qū)域擺攤設(shè)點(diǎn)，不得占用人行

道、停車道和綠地?cái)[放物品。

5、乙方應(yīng)按規(guī)定的時(shí)間出市、收市。收市后應(yīng)清理場(chǎng)地，不得在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)

堆放經(jīng)營(yíng)用品。

6、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位的經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的保潔，應(yīng)自備垃圾容器，不得隨意亂扔亂

倒污物，垃圾污水要隨產(chǎn)隨清，嚴(yán)禁污水、污物亂倒、亂堆，收市后做到攤收?qǐng)?/p>

凈。

7、乙方應(yīng)主動(dòng)維護(hù)菜市場(chǎng)治安秩序。不得在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)尋釁滋事和從事違法

活動(dòng)或其他--切不文明行為;不得占用行車道、不損壞露天菜市場(chǎng)設(shè)施，若有損

壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償:不得在承租的場(chǎng)地內(nèi)搞永久性建筑;不喧嘩，不影響和妨礙

臨近單位和居民的正常生活。

8、因創(chuàng)建或其他活動(dòng)需要休市幾天時(shí)，乙方應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行，租金不予退還。

若因政策要求停辦菜市場(chǎng)時(shí)，租金可按實(shí)際經(jīng)營(yíng)日進(jìn)行結(jié)算。

9、甲方只負(fù)責(zé)出租場(chǎng)地，在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的任何風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。

六、轉(zhuǎn)租

在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租經(jīng)任何第三方。若出現(xiàn)

擅自轉(zhuǎn)租行為的，甲方有權(quán)無(wú)條件收回場(chǎng)地，并沒(méi)收保證金，剩余租金不予退還。

經(jīng)甲方同意之后，必須要到菜市場(chǎng)管理辦公室辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)，期間產(chǎn)生的一切費(fèi)用

由乙方自行承擔(dān)。

七、協(xié)議的變更與解除

1、在租賃期間內(nèi)如乙方要求終止協(xié)議，必須提前兩個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲

方同意并辦理所有退場(chǎng)手續(xù)方可退場(chǎng)。

2、在租賃期內(nèi)，若乙方出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)解除協(xié)議，由乙方承擔(dān)

違約責(zé)任，支付違約金元，并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失(損失包括直接損失、間接損失

等)。

(1)不按時(shí)繳納場(chǎng)地費(fèi)用的

(2)違反工商、物價(jià)、稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、消防、技監(jiān)等法律法規(guī)，經(jīng)警告后

不糾正的

(3)因商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量被新聞媒體曝光影響甲方聲譽(yù)的

(4)不妥善使用、維護(hù)公共設(shè)施或造成甲方嚴(yán)重財(cái)產(chǎn)損失的

(5)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或者銷售假冒偽劣商品，經(jīng)甲方警

告，仍不糾正的；

(6)與顧客吵架或者打架，或者與其他承租戶吵架打架，嚴(yán)重侮辱顧客行為影

響甲方聲譽(yù)的。

八、爭(zhēng)議的解決方式及其他

本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。若發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商

解決，協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方

各執(zhí)一份，留存一份，簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：_________

_________年—月—日年—月—日

房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版范本「篇二」

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其

他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房

屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）地址：6904院3號(hào)樓2單元1703號(hào)，建筑面積

123.04平方。

第二條租賃期限

租賃期限自20—年12月1口至20—年12月1口止。

第三條房屋租金

該房屋租金為26000元/年。

第四條付款方式

按一年支付一次，另付押金20元，租房終止，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將

押金退還乙方，不計(jì)利息。

第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:

1.水、電費(fèi)；

2.煤氣費(fèi)；

3.電話費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由乙方支付。

第六條租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租

賃，則須提前1個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面

答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第七條因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方

負(fù)責(zé)賠償：

1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；

2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

4、拖欠租金累計(jì)達(dá)1個(gè)月；

5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

6、故意損壞承租房屋的。

笫八條租賃期間應(yīng)注意電氣防火、防盜、防觸電，執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定，造

成損失由乙方負(fù)全部責(zé)任。

第九條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商

后簽訂終止合同，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力

因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前2個(gè)月書

面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議

與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

本合同連同附件共3頁(yè)，一式4份，甲、乙雙方各執(zhí)2份，均具有同等效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月—日年—月—日

房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版范本「篇三」

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

身份證：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

身份證：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及

其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房

屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條

房屋基本情況：

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）落坐在本市的居住房屋出租給乙方，房屋設(shè)施有：

口電視口冰箱口洗衣機(jī)口淋浴器

家具：

水：

電：

煤氣：

第二條

租賃期限:租賃期限自年月日至年月日止。

租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方，如乙方要求繼續(xù)租

賃，則須提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，雙方可在對(duì)租金、期限期限重新協(xié)商后，簽

訂新的租賃合同。

第三條租金:該該房屋租金為（人民幣）仟佰拾元整。租金以現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬方式支

付;雙方協(xié)定首付一個(gè)月，另付元押金，以后按每一個(gè)月結(jié)算一次，提前五天

支付下次房租，押金不變。

第四條其他費(fèi)用：乙方在房屋租賃期間，所用的物業(yè)費(fèi)、電、煤氣、水、網(wǎng)絡(luò)

有線電視費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方支付，井由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。

第五條甲方責(zé)任:

1、保證房屋設(shè)施正常使用，在租賃期間，若設(shè)備自然損壞，甲方負(fù)責(zé)修理;若

設(shè)備人為損壞則由乙方負(fù)責(zé)修理或賠償損失；

2、在租賃期間甲方不得無(wú)故收回房屋，甲方中途收回，必須賠償乙方1個(gè)月

的房屋租金作為違約金。

第六條乙方責(zé)任：

1、乙方應(yīng)按規(guī)定交付房租、押金和各項(xiàng)費(fèi)用；

2、乙方若要增加設(shè)施或其他裝修必須征得甲方同意，并承擔(dān)所有費(fèi)用；

3、租賃期間乙方不得中途退房，如需退房；乙方必須賠償甲方1個(gè)月的房屋租

金作為違約金；

4、乙方不得在租賃的房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，耍格遵守物業(yè)管理和治安管

理有關(guān)規(guī)定，否則后果芻負(fù)，甲方有權(quán)終止合同；

5、乙方在租賃期間內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)安全由乙方自行負(fù)責(zé)。

6、在租賃期內(nèi)，乙方是該房屋的實(shí)際管理人，該房屋內(nèi)發(fā)生的所有安全事故

都由乙方來(lái)承擔(dān)，甲方無(wú)關(guān)，包括但不限于高空拋物、水電使用不當(dāng)，在房間內(nèi)摔

倒，給乙方及同住人造成的人身傷害，甲方都不承擔(dān)任何責(zé)任。

7、乙方若利用此房從事非法活動(dòng)或拖欠房租超過(guò)十五天，則甲方有權(quán)立即無(wú)

條件收回此房屋。

第七條：甲、乙雙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人使用，雙方應(yīng)到該房屋

所在地的社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理房屋租賃合同登記備案:雙方在租賃期內(nèi)若發(fā)

生爭(zhēng)議，應(yīng)先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成，可

向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

第八條：乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)10天或者乙方欠繳應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用累計(jì)超

過(guò)500元，甲方可通知乙方解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。本合同式兩份，

甲、乙雙方名持一份，均具有法律效力。

第九條補(bǔ)充條款：

甲方：

乙方：

地址：

地址：

電話：

電話：

簽約日期：年月三

簽約日期：年月三

房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版范本「篇四」

出租方（甲方）

承租方（乙方）

為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中

國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院京區(qū)單位出租房屋規(guī)范管理有關(guān)問(wèn)題的規(guī)定》、《中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院京

區(qū)大院房屋出租管理暫行辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)科研，方便生

活的目的，共同協(xié)商，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于北京市―區(qū)（縣）0

該房屋為：口樓房/□平房一間，使用面積平方米。

第二條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第_____種：

（一）甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，房屋所有權(quán)證證書編號(hào)為：

_____________________________________O

（二）甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)，房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑

證，該憑證為：O

第三條房屋用途

該房屋用途為：0乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意

以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

乙方日常工作、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得影響甲方良好的科研、生活環(huán)境，應(yīng)保證甲方正

常的工作、生活秩序，遵守建設(shè)總體規(guī)劃和區(qū)域功能布局的要求。

第四條租賃期限

房屋租賃期為一年一個(gè)月，自一年—月—日至一年—月—日。

第五條續(xù)租

（-）同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。

（二）乙方應(yīng)在本合同期滿前，向甲方書面提出續(xù)租，雙方商定后簽訂新的

租賃合同。若合同期滿前兩個(gè)月時(shí)，乙方未作續(xù)租表示，則甲方有權(quán)在預(yù)先通知的

情況下帶新客戶進(jìn)入乙方所租房間內(nèi)察看，并另行出租該房間。

第六條租金及保證金

（一）乙方所租房屋年租金總額人民幣（大寫）元整，（小寫）￥元整，租

金總計(jì)（大寫）—元整，（小寫）￥_元整。

（二）在合同簽訂三，乙方應(yīng)交納元保證金：如乙方在合同執(zhí)行期間，

未有違約行為，終止合同時(shí)，甲方退還其保證金。

第七條租金支付方式

（一）□年付

付款日期：.每次期滿前七日內(nèi)將下期租金繳付甲方。

（二）口分期付款

首期付款日期：年月日，支付元整。

剩余款項(xiàng)分別于年月日，支付元整。

年月日，支付元整。

年月日，支付元整。

年月日，支付元整。

年月日，支付元整。

年月日，支付元整。

承租人逾期繳付租金的，每日需向甲方支付所欠租金%的滯納金。

第八條其他費(fèi)用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

（-）乙方承擔(dān)（口水費(fèi)/□電費(fèi)/口電話費(fèi)/口電視收視費(fèi)/口

供暖費(fèi)/U燃?xì)赓M(fèi)/U物業(yè)管埋費(fèi)/U）等費(fèi)用，按LI每月

/□每季度實(shí)際發(fā)生額繳付，乙方在收到甲方繳費(fèi)通知后七日內(nèi)，將本期費(fèi)用繳付

甲方。

（二）乙方不能按期繳付上述費(fèi)用，需提出書面申請(qǐng)，說(shuō)明理由和延緩繳納日

期，并取得甲方書面同意，否則甲方將采取必要手段進(jìn)行催繳。

第九條甲方權(quán)利及義務(wù)

（一）保證標(biāo)準(zhǔn)用水、用電和取暖。

（二）對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)和框架負(fù)有安全責(zé)任，負(fù)責(zé)房屋主體與框架的維修。

（三）甲方因合理事由，在提前通知乙方后（緊急情況除外），有權(quán)臨時(shí)終止

使用樓內(nèi)的任何公共設(shè)備、設(shè)施，可以進(jìn)入乙方租用的房間進(jìn)行有關(guān)檢查、維修或

改建工程（不含土建）

若甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)所出租房屋存在安全隱患，不再具備出租條件的，有權(quán)立

即終止合同。

第十條乙方權(quán)利及義務(wù)

（-）與甲方簽訂租賃協(xié)議時(shí)，出具能夠證明其獨(dú)立民事主體資格的材料原

件，并向甲方備窠復(fù)印件。

承租期間，乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照或居民身份證，法定代表人、注冊(cè)資本等相關(guān)事項(xiàng)發(fā)

生變更的，應(yīng)在變更后一個(gè)月內(nèi)向甲方備案復(fù)印件。

（二）以書面形式向甲方備案主營(yíng)業(yè)務(wù)，主營(yíng)業(yè)務(wù)變更后一個(gè)月內(nèi)要及時(shí)向甲

方變更備案。

（三）涉及農(nóng)資經(jīng)營(yíng)、涉農(nóng)類信息咨詢、技術(shù)轉(zhuǎn)讓或農(nóng)產(chǎn)品、保健品經(jīng)營(yíng)的企

業(yè)、個(gè)體工商戶或個(gè)人，在其簡(jiǎn)介、宣傳資料、網(wǎng)站、技術(shù)資料、名片的地址欄，

通訊地址只能使用“北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街12號(hào)XX信箱”，或直接在郵政

管理局開立的不涉及中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院的其他信箱，并及時(shí)向出租方備案以上材料；

必須在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的醒目位置設(shè)置顧客提示牌（內(nèi)容：本公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)與中國(guó)農(nóng)業(yè)

科學(xué)院無(wú)任何關(guān)系）

（四）在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)過(guò)程中，乙方必須使用國(guó)家工商管理部門、民政部門、國(guó)家

編制機(jī)構(gòu)及其他法定名稱登記管理機(jī)構(gòu)登記注冊(cè)的正式名稱，不得擅自冒用中國(guó)農(nóng)

業(yè)科學(xué)院或下屬單位名禰，侵害中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院名譽(yù)權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)

院的名稱包括“中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院”、“中國(guó)農(nóng)科院”、“農(nóng)科院”、“中農(nóng)科”、

“CAAS”、“caas”以及所有中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院下屬研究所的名稱等。具體行為包括

但不限于：

（1）在承租方的公司簡(jiǎn)介、宣傳資料、網(wǎng)站、技術(shù)資料、公司地址中出現(xiàn)、

使用以上名稱。

（2）在名片上印刷以上名稱。

（3）在產(chǎn)品包裝上印刷以上名稱。

（4）在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，以口頭形式或默許使用以上名稱。

（5）其他能夠誤導(dǎo)消費(fèi)者誤以為承租方為中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院研究所或下屬企業(yè)

行為。

（五）在承租期內(nèi)，乙方每年年檢后一個(gè)月內(nèi)，向甲方提供書面年檢合格證明

文件，以做備案。年檢未合格者，合同自動(dòng)終止。承租期為起租日至年檢未合格

日。

（六）乙方如對(duì)所租房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物，需將裝修、裝飾計(jì)劃和

方案報(bào)甲方，待甲方書面同意后方可進(jìn)行，且乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的所有相關(guān)安全

問(wèn)題。若乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)

原狀或者賠償損失。

乙方添置的新物除可移動(dòng)的家具和裝飾物外，其他一切改建、增建的固定物從

安裝之日起即為甲方所有。

（七）經(jīng)甲方同意，乙方利用承租房屋自設(shè)燈箱、戶外廣告牌的安全由乙方負(fù)

責(zé)，如發(fā)生安全責(zé)任事故全部由乙方承擔(dān)。

（A）乙方不得利用出租房屋及場(chǎng)地生產(chǎn)、銷售假冒偽劣商品；不得從事非法

生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或傳染病病原體等

危險(xiǎn)物質(zhì)和其他違法活動(dòng)；不得在承租房屋內(nèi)存放武器、易燃易爆等違禁物品；不

得從事其他損害出租方權(quán)益和廣大農(nóng)民及消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。

（九）乙方須遵守甲方相關(guān)管理規(guī)章制度及國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，與甲方簽訂安

全防火責(zé)任書，對(duì)所租賃房屋的防火、防盜負(fù)安全責(zé)任，因乙方原因造成財(cái)產(chǎn)損失

和人員傷亡時(shí)，乙方負(fù)全部責(zé)任。

（I）乙方違反上述規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償由此給農(nóng)科院造

成的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、名稱權(quán)和名譽(yù)權(quán)等無(wú)

形財(cái)產(chǎn)損失。

第十一條合同終止

（一）在合同執(zhí)行期間，乙方如有下列行為之一時(shí)，甲方有權(quán)終止合同，收回

房屋及租賃物，并不負(fù)違約和賠償責(zé)任，乙方所付租金及保證金不予退還：

（1）侵犯中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院及下屬單位名稱權(quán)、名譽(yù)權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

（2）以簽約公司正式名稱之外名義經(jīng)營(yíng)所租場(chǎng)所。

（3）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將所租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、承

包或以其他形式給第三人使用（包括與第三人共同使用）

（4）擅自改變所租房間的用途、房屋主體結(jié)構(gòu)、私搭亂建、室外占地經(jīng)營(yíng)等

或從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)員害公共利益的。

（5）拖欠租金及其它應(yīng)繳費(fèi)用達(dá)30天以上的。

（6）違反治安管理規(guī)定的。

（7）違反本合同附件二《承諾書》中的承諾的。

（二）合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將所租房間及設(shè)備完好地交還甲方（合理的自然損

耗除外），雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章，結(jié)清各自

應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用后，乙方應(yīng)在一天內(nèi)搬離。

第十二條免責(zé)條款

因發(fā)生地震、颶風(fēng)、暴雨、市政規(guī)劃建設(shè)及其他不可抗力導(dǎo)致無(wú)法正常履行合

同的甲、乙雙方互不承祖責(zé)任。

第十三條違約責(zé)任

（-）甲乙雙方任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反國(guó)家法律、行政

法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)按本合同及法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

（二）在本合同期內(nèi)，除非本合同另有規(guī)定，甲方及乙方雙方不得在本合同履

行期內(nèi)單方面終止合同。任何一方違反本規(guī)定將按年租金的—%支付違約金。

第十四條爭(zhēng)議解決

甲、乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一

方可向本合同標(biāo)的物所左地法院提起訴訟。

第十五條合同生效

本合同（及附件）一式三份，雙方各執(zhí)一份，甲方上級(jí)備案一份，具有同等法

律效力。本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

第十六條附件

入戶前乙方應(yīng)履行以下程序：

A：提交企業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

B：提交法人身份證復(fù)印件

C：提交機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件

D：簽訂安全防火協(xié)議書

出租方（甲方）

承租方（乙方）

地址：

地址：

郵編：

郵編：

電話：

電話：

證照號(hào)碼：

證照號(hào)碼：

法定代表人：

法定代表人：

年月日

年月日

房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版范本「篇五」

出租方（簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（簡(jiǎn)稱乙方）：

為了提高單位或個(gè)人的房屋使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙

方協(xié)商一致同意訂立合同，條款如下：

一、甲方將擁有產(chǎn)業(yè)或處置權(quán)的—市—區(qū)—的房屋（建筑面積一平方

米），出租給乙方作—使用。

二、租期從20—年月日起至20年月日止（即個(gè)

月）。

三、該房屋每月租金為人民幣一萬(wàn)—仟—佰—拾一元整，乙方每個(gè)

月向甲方繳納租金—萬(wàn)—仟—佰—拾一元整，并于每一個(gè)月的—日前

交清，甲方須開具（收據(jù)或發(fā)票）給乙方。

四、簽訂房屋合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納—仃—佰―拾—元整的室內(nèi)

財(cái)物—押金，押金合同期滿后退還乙方。

五、租賃期間房屋的出租電話費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房屋管

理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的3%加收滯

約金拖欠租金達(dá)天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。

七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和

用途。乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋

原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書面通知乙方。同時(shí)退還

兩倍的履約保證金：若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)月書面通知甲方，同時(shí)不得

要求退還履約保證金。

九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解

除合同時(shí)，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方；如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)

商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。

十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請(qǐng)房

屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。

十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有

未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律效力。

出租人（或委托代理人）：

承租人（或委托代理人）：

20—年—月—日

房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版范本「篇六」

出租單位：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租單位：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，甲方同意將租賃給乙方做使用，經(jīng)雙方一致同意達(dá)成

以下條款：

一、房屋基本情況

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于，位于第一

層,共（套）（間），建筑面積平方米。

二、房屋用途

該房屋用途為O除雙方另有約定外，乙方不得任改變房

屋用途。

三、租賃期限

租賃期限自—年—月_日至—年一月一日止。

四、租金

該房屋租金為（人民合同模板格式幣）——萬(wàn)一千一百_拾_元整。

五、支付方法：租金采取提前交租金的方式。乙方一次性交清一年房租，租金

交納后甲乙雙方正式建立租賃關(guān)系。合同模板圖片甲方收到乙方租金后，給乙方出

具發(fā)票。

六、交付房屋合同模板期限，甲方于本合同生效之日起—日內(nèi)，將該房屋交

付給乙方。

七、租賃房屋的用電費(fèi)用，按乙方實(shí)際用量，依據(jù)行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和省軍區(qū)制定

的相關(guān)規(guī)定，由乙方向供電方交納（每月交費(fèi)一次）。

八、乙方根據(jù)自行需要對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修，必須征得甲方同合同模板意后方

可進(jìn)行，費(fèi)用自理。乙方不得改變和損壞房屋的主體結(jié)構(gòu)和原有設(shè)施，否則甲方有

權(quán)收回房屋并要求乙方進(jìn)行賠償、補(bǔ)償，引起的相關(guān)費(fèi)用及后果由乙方承擔(dān)。合同

期滿后，無(wú)條件交給甲方.。

九、乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)。所有營(yíng)業(yè)證照均由乙方自行辦

埋，并交納各種費(fèi)用。乙方如出現(xiàn)違法經(jīng)營(yíng)行為，甲方有權(quán)收回房屋，并在此一個(gè)

月后單方面解除合同。乙方在經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)按規(guī)定交納生活垃圾處理費(fèi)、綠化費(fèi)等

費(fèi)用，并依法納稅。

十、乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)不得以甲方名譽(yù)、招牌進(jìn)行宣

傳經(jīng)營(yíng)。

十一、租賃期間乙方不得私自轉(zhuǎn)租或讓他人使用房屋，未經(jīng)甲方同意，乙方不

可私自改變?cè)赓U用途。

十二合同模板大全、違約責(zé)任：

1、乙方如提前解除合同，必須提前三個(gè)月書面申請(qǐng)告知甲方，并交納租金

（年）總額10%的租金作為補(bǔ)償，支付甲方。如因第十條款第二條原因，需收回出

租房屋，乙合同模板格式方則不支付甲方租金（年）總額10%的租金。

2、乙方租用的房間內(nèi)配備的設(shè)施（合同模板格式規(guī)范詳見清單），清單作為

合同的附件，經(jīng)甲、乙雙方簽字認(rèn)可，退房時(shí)清點(diǎn)，如有損壞，由乙方照價(jià)賠償甲

方。

3、乙方如不按時(shí)交納房費(fèi)，拖欠一個(gè)月合同模板圖片后，甲方有權(quán)單方面解

除租賃合同。每拖欠一個(gè)月，按年租金的10%支付甲方作為補(bǔ)償。

4、如因乙方管理不善，發(fā)生失火等事故，乙方應(yīng)賠償給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損

失，并承擔(dān)由此引起的相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。

5、如出現(xiàn)本合同約定的第八條款，合同模板則由乙方雙倍支付甲方房屋租

金，同時(shí)，甲方也可單方面收回房屋，終止合同。

十三、其他事項(xiàng)：

1、合同期滿，如乙方需繼續(xù)使合同模板格式規(guī)范用，甲、乙雙方另行協(xié)商簽

訂租賃合同。如合同自然到期不再租用，乙方則應(yīng)在合同到期前三個(gè)月內(nèi)通知中

方。

2、租賃期內(nèi)，如遇甲方在出租房屋區(qū)域內(nèi)進(jìn)行基建開發(fā)，整體改造、政策性

原因或因其它不可抗拒的自然、社會(huì)原因，需提前收回租用房屋時(shí)，甲方亦應(yīng)提前

告知乙方。乙方應(yīng)無(wú)條件交還房屋。

3、如合同模板大全出現(xiàn)合同未約合同模板格式規(guī)范定的情況，雙方應(yīng)另行協(xié)

商，協(xié)商不成，則由雙方各自的上級(jí)管理部門協(xié)商處理。

十四、本合同一式兩份，自雙方責(zé)任人或委托人簽字蓋章后生效，甲、乙雙方

各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

十五、原簽訂的合同協(xié)議，自本合同簽訂之日起廢止。

甲方：乙方：

日期：日期：

房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版范本「篇七」

甲方：___________

乙方：___________

根據(jù)《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》（廣州市人民政府令（）第2號(hào)）的精

神，為了進(jìn)一步加強(qiáng)房屋租賃市場(chǎng)管理，規(guī)范房屋租賃行為，明確區(qū)（縣級(jí)市）國(guó)

土資源和房屋管理局、區(qū)（縣級(jí)市）房地產(chǎn)租賃管理所和街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)

中心三者的管理職責(zé)，準(zhǔn)進(jìn)城市管理工作邁上新臺(tái)階，特訂立本委托合同，共同遵

守。

一、委托范圍:

甲方將轄區(qū)內(nèi)全部房屋（含住宅和非住宅房屋）的租賃登記備案工作委托乙方

負(fù)責(zé)辦理。

二、委托時(shí)限：

自_________年_________月日起至_________年_________月

_________日止。

三、乙方接受甲方委托，應(yīng)具備下列條件：

1、有固定的辦公場(chǎng)所，正式掛牌辦公。

2、兩名以上經(jīng)培訓(xùn)的專、兼職房屋租賃管理工作人員。

3、統(tǒng)一使用〃廣州市房屋租賃計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)〃軟件。

四、雙方職責(zé)：

（一）甲方職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)對(duì)違法租賃行為進(jìn)行查處和做出行政處罰決定。

2、區(qū)、縣級(jí)市房地產(chǎn)租賃管理所負(fù)責(zé)房屋租賃登記備案的組織實(shí)施，對(duì)乙方

進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督，開展違法租賃行為和租賃登記備案違規(guī)操作的

調(diào)查、查處工作。

3、負(fù)責(zé)轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳組織工作。

（二）乙方職責(zé):

1、負(fù)責(zé)辦理轄內(nèi)房屋租賃登記備案手續(xù)，每月將受理的登記備案數(shù)據(jù)信息及

時(shí)報(bào)送甲方。要求按照市國(guó)土資源和房屋管理局制定的辦事程序進(jìn)行統(tǒng)一操作，統(tǒng)

一收費(fèi)。

2、負(fù)責(zé)對(duì)轄區(qū)內(nèi)租賃房屋進(jìn)行巡查，協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃市場(chǎng)的清理

整頓工作，發(fā)現(xiàn)涉及甲方職權(quán)范圍的違法租賃行為，及時(shí)書面告知甲方查處。

3、協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳工作。

五、違約責(zé)任：

1、甲方?jīng)]有履行其相應(yīng)的職責(zé)，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行，

乙方有權(quán)向上一級(jí)主管部門或相關(guān)協(xié)調(diào)部門（辦）反映，督促甲方履行。因甲方不

履行職責(zé)而造成管理過(guò)失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)行政責(zé)任。

2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方不履行職責(zé)或有違規(guī)操作的，應(yīng)責(zé)令其限期整改。乙方逾期

不改正的，甲方有權(quán)向協(xié)調(diào)部門（辦）反映。因乙方不履行職責(zé)或違規(guī)操作而造成

管理過(guò)失的，乙方應(yīng)承祖相應(yīng)的行政責(zé)任。

六、本合同自雙方簽訂之日起生效。

七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送一份給市國(guó)土資源和房屋管理

局備案。

甲方：（簽章）________乙方：（簽章）

法定代表人：（簽名）_________________法定代表人：（簽名）__________

年―月_日____年_月_日

房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版范本「篇八」

合同訂立人：—

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

現(xiàn)甲方自愿將其擁有的出租給乙方，乙方同意租賃，用途為：

________0為了明確雙方各自權(quán)利和義務(wù)，特W本合同。

一、租賃期限

1T房屋的租期為年年年日止。

1-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還，乙方如需繼續(xù)

承租，須在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

二、租金及支付方式

2-1房屋租金為每月人民幣

2-2租金按月支付一次，先付后用，乙方必須在簽訂合同兩天內(nèi)向甲方支付首

期租金，以后每期提前支付（以付出憑證日期為準(zhǔn)）。

2-3若乙方逾期交付租金達(dá)七天，將按違約處理，追究乙方違約責(zé)任，并中止

合同。

2-4甲方在收到租金后開具收款憑證交于乙方,

三、保證金

3-1在簽訂本合同后，乙方應(yīng)向甲方支付月的租金及共計(jì)人民幣元,

3-2本租賃合同到期后，在乙方將一切費(fèi)用及附屬物品完好地向甲方交割清楚

后，甲方應(yīng)在七天內(nèi)將保正金無(wú)息退還給乙方。

四、租賃期間其他費(fèi)用支付

4T水、電、煤氣費(fèi)由乙方承擔(dān)。

五、甲方責(zé)任

5-1本合同簽署后，甲方須按期將房屋交于乙方使用，并在乙方入住前配齊雙

方約定的家具等物品。

5-2保證房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)設(shè)備及屋頂，墻壁，管道，電線等良好狀況。

5-3確保水、電、煤氣、電話暢通，閉路電視、衛(wèi)星電視亦應(yīng)確保正常使用。

5-4在租賃期內(nèi)甲方不得擅自收回該出租房屋,

5-5合同簽訂后一周內(nèi)向乙方提供有關(guān)物業(yè)管理規(guī)定和注意事項(xiàng)。

5-6合同簽訂后，日方應(yīng)按照上海市出租房屋條例輸出租手續(xù)。

六、乙方責(zé)任

6-1在入住時(shí)應(yīng)按合同的家具清單檢查甲方所配置的設(shè)備家具數(shù)量，以及是否

完好，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方提出，由甲方負(fù)責(zé)修理和配置。

6-2對(duì)承租的房屋及其設(shè)備等負(fù)有愛護(hù)、保管責(zé)任，不得擅自改裝、拆建房屋

及其設(shè)備或改變用途，租賃期內(nèi)，因乙方人為原因造成的房屋設(shè)施及貴重家具、家

用電器損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理賠償。

6-3按時(shí)支付租房及合同規(guī)定的其他乙方應(yīng)付費(fèi)用。

6-4保證不利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)和損害公共利益。

6-5嚴(yán)格遵守物業(yè)管理的有關(guān)各項(xiàng)規(guī)定。

6-6租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)注意防火防盜。

6-7合同期滿前一人月，乙方應(yīng)配合甲方和中介方看房。

七、提前終止合同

租賃期內(nèi)，如乙方要求提前終止合同，應(yīng)提前壹個(gè)月，以書面形式通告對(duì)方，

并須征得對(duì)方同意。若甲方擅自中止合同，須加倍返還保證金；若乙方擅自中止合

同，則甲方可沒(méi)收保證金（注：違約金為壹個(gè)月房租）。

八、其它事項(xiàng)

8T凡上述房屋租賃發(fā)生有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)、出租權(quán)等問(wèn)題而造成的后果，甲方應(yīng)

付全部責(zé)任。

8-2租賃期間若發(fā)生不可預(yù)料的意外事情，應(yīng)按法律有關(guān)規(guī)定，由雙方協(xié)商解

決。

8-3在本合同履行口如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成均有中介公司出

面協(xié)助解決。在中介方無(wú)法調(diào)解情形之下，雙方到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ夯驁?zhí)法機(jī)關(guān)解決。

九、補(bǔ)充事項(xiàng)

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，以簽字為效。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

地址：地址：

電話：電話：

一年—月—日年一月一日

房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版范本「篇九」

出租方：_________________

承租方：_________________

根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租

方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條租賃花木的品名、規(guī)格

、數(shù)量_____________________________、質(zhì)量

____________________________________________________________________________________O

第二條租賃期限自______年月日至年______月______

□o共計(jì)天。承租方需要延長(zhǎng)租期，應(yīng)在合同屆滿前_____口內(nèi)，重新簽訂

合同。

第三條經(jīng)雙方協(xié)商，出租方收取承租方租金元。承租方交納后辦理

提貨手續(xù)。

第四條租賃花木的維修保養(yǎng)

租賃期間，承租方對(duì)租用花木要妥善保管。續(xù)租賃花木或退還時(shí)，雙方檢查驗(yàn)

收，如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等，由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養(yǎng)

費(fèi)。

第五條違約責(zé)任

一、出租方違約責(zé)任：

1、未按時(shí)間提供租賃花木，應(yīng)向承租方償付違約期租金%的違約

金。

2、未按質(zhì)量提供租賃花木，應(yīng)向承租方償付違約期租金_________%的違約

金。

3、未按數(shù)量提供租賃花木，致使承租方不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)

補(bǔ)齊外，還應(yīng)償付違約期租金_________%的違約金。

4、在租賃期間，出租方不得租賃花木所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方。

二、承租方違約責(zé)任：

1、不按時(shí)交納租金，應(yīng)向出租方償付違約期租金%的違約金。

2、逾期不還租賃花木，應(yīng)向出租方償付違約期租金%的違約金。

3、如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U花木變賣、抵押等行為，除出租方有權(quán)解除合

同，限期如數(shù)收回租賃花木外，承租方還應(yīng)向出租方償付違約期租金%

的違約金。

4、在租賃期間，承租方不得將租賃花木轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用，也不得變

賣或作抵押品。

第六條解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成，可向人民法院起訴。

第七條其它約定事項(xiàng)

第八條本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。

出租方（章）：承租方（章）：

單位地址：________單位地址：_________

代表人簽字：代表人簽字：

電話：_________電話：_________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版范本「篇十」

甲方（出租方）：

地址：

乙方（承租方）：

身份證：

電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其

他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就房屋

租賃一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方房屋坐落于小區(qū)，位于第一層，建筑面積約一平方米。

二、租賃期限：20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。

三、本房屋月租金為人民幣xxx元/月，付款方式為一年一付。

四、房屋租賃期間不得轉(zhuǎn)租他人使用，不得從事違法活動(dòng)，水、電、氣、物

業(yè)、閉路由乙方支付，不得拖欠租金。乙方出現(xiàn)上述情況之一，甲方可以提前終止

合同。

五、乙方需保證甲方屋內(nèi)家具等物品及房屋結(jié)構(gòu)的完好，不得損壞，并向甲方

交XX仟元保證金，若有損壞，從押金中扣除，無(wú)損壞甲方全部退還乙方。

六、租賃期間不得提前退租，若提前退租視為違約，要根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定辦

理。

七、租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼

續(xù)租賃，則須提前二個(gè)月向甲方，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

八、鑰匙X把，電梯卡X張，門卡X張。

九、以上協(xié)議一式兩份，若有未盡事宜，協(xié)商解決。

甲方：乙方：

20xx年xx月xx日

房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版范本「篇十一」

出租人（甲方）：_________

承租人（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租

賃事宜簽訂本合同。

第一條房屋坐落地址

出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚?建筑面積平方米。

第二條租賃期限

租期_________年，自________年月________日起至________年

________月________日止。

第三條租金和押金

1、租金按年支付。每年租金為人民幣_(tái)______元整（________元），經(jīng)雙方平

等協(xié)商，承租方應(yīng)提前一個(gè)月交納下年房租。

2、押金_______個(gè)月的房租，元整（元）。

第四條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、租賃期間內(nèi)的取暖費(fèi)，物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)，電話費(fèi)，上網(wǎng)費(fèi)，燃?xì)?/p>

費(fèi)，車位費(fèi)，有線電視費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方交納。

2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，其中包括乙

方自已申請(qǐng)安裝設(shè)備的費(fèi)用。

第五條違約金和違約責(zé)任

1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲

方違約，甲方負(fù)責(zé)賠償違約金元（元）。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙

方負(fù)責(zé)賠償違約金_______元（元）。

第六條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先征得甲方書面同意，才能在租期內(nèi)將房屋

轉(zhuǎn)租給他人，并對(duì)其轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第七條合同終止

1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的。

2、雙方通過(guò)書面協(xié)議解除本合同。

3、乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同。

a、不按照約定支付租金達(dá)15日的。

b、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。

c、擅自改變房屋用途的。

d、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

。、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

3利用房屋從事違法活動(dòng)，損害公共利益或妨礙他人正常工作，生活的。

g、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品，設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

第八條違約責(zé)任

1、乙方有第七條第三款約定的情形之一導(dǎo)致甲方解除合同或提前退租的，應(yīng)

向甲方支付違約金，違約金以押金全額為準(zhǔn);給甲方造成損失的，支付的違約金不

足以抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

2、在租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前30日通

知對(duì)方。

第九條爭(zhēng)議處理方式

1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部

門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。

第十條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可

以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，

與本合同具有同等的法律效力。

第十一條合同效力

本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式份，雙方各執(zhí)

份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

________年________月________日_________年________月________日

房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版范本「篇十二」

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：_____

依據(jù)《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就設(shè)備的租賃達(dá)成如下

協(xié)議，以茲共同遵守。

第一條設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格及數(shù)量

第二條租賃期限

設(shè)備租賃期限為____年，即自_____年一月一日至_____年一月―

日。如需續(xù)租，雙方可重新簽W租賃合同。

第三條租金、履約保證金及支付

1、租金及計(jì)算：以上設(shè)備的租金合計(jì)一元/月；實(shí)際使用不足月部分按照（月

租費(fèi)+30天X實(shí)際使用天數(shù)）計(jì)算。

2、支付時(shí)間和金額:

⑴._年__月_一日前支付一_兀O

⑵—一年一—月——日前支付一_兀O

⑶—一年—一月——日前支付一_兀O

(4)_一年—_月_一日前支付一_713o

3、履約保證金：本合同簽訂日內(nèi)，乙方支付甲方履約保證金

_____元。租賃期滿，雙方結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)立即退還乙方。

4、租金優(yōu)惠：o

5、以，費(fèi)用付至甲乙雙方各自指定的賬戶：

甲方指定的賬戶:

用戶名：0

開戶行：0

賬號(hào)：_________0

乙方指定的賬戶：

用戶名：0

開戶行：o

賬號(hào)：O

第四條租賃方式及所有權(quán)

1、租賃方式：本設(shè)備的租賃由甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的操作和維護(hù)保養(yǎng)工作。

2、租賃設(shè)備的所有權(quán)：合同所列租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于甲方，乙方對(duì)租賃設(shè)

備只享有租賃期間的使用權(quán)，不擁有設(shè)備的所有權(quán)。

3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得在設(shè)備上隨意增加或減少部件，也不得以任何理

由對(duì)設(shè)備進(jìn)行抵押。

4、設(shè)備租賃期滿，甲方出賣租賃設(shè)備時(shí)，乙方擁有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

第五條租賃設(shè)備的交付和驗(yàn)收

1、交付地點(diǎn)：乙方指定，乙方指定的地點(diǎn)為0

2、交付方式：由甲方交付給乙方或乙方指定的人員，乙方指定的人員為

3、乙方應(yīng)自收貨時(shí)起48小時(shí)內(nèi)在交付地點(diǎn)檢查驗(yàn)收租賃設(shè)備;需要安裝調(diào)試

的設(shè)備應(yīng)在設(shè)備安裝調(diào)試完后由甲乙雙方共同驗(yàn)收或雙方共同指定的第三方驗(yàn)收，

驗(yàn)收合格后方可交付。

4、如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能（包含安

全、環(huán)保性能）等有不符、不良或瑕疵等屬于甲方的責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)在交付日起一

個(gè)月內(nèi)將上述情況通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)處理。

第六條甲方的義務(wù)和責(zé)任

1、租賃期間甲方負(fù)責(zé)配備設(shè)備操作，維護(hù)人員，負(fù)責(zé)設(shè)備的操作，日常維護(hù)

保養(yǎng)和保障的處理，確保機(jī)設(shè)備狀態(tài)完好。

2、租賃期間甲方負(fù)責(zé)操作人員的工資及設(shè)備維修配件。

3、乙方設(shè)備因故障不能使用的，甲方應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)恢復(fù)使用，如果超過(guò)4小

時(shí)但不足一個(gè)工作日，扣租金（月租費(fèi)的30%）,如果一個(gè)月中因故障停機(jī)天數(shù)累加

超過(guò)五個(gè)工作日，扣半個(gè)月租金，如果一個(gè)月中因故障停機(jī)天數(shù)累加超過(guò)十個(gè)工作

日，扣全月租金。

第七條乙方的義務(wù)和責(zé)任

1、負(fù)責(zé)租賃期間設(shè)備保護(hù)及看守。

2、乙方承擔(dān)在租賃期間內(nèi)發(fā)生的乙方責(zé)任租賃設(shè)備的毀損（正常損耗不在此內(nèi)）

和滅失的風(fēng)險(xiǎn)。有不可抗力的原因不能履行合同或造成損失時(shí)雙方跟實(shí)際情況協(xié)商

解決。

3、在租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三人使

用，也不得變賣或作抵押品。

第八條不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成

重大影響的客