工作簡單個人租房合同

第第頁合同編號:________工作簡單個人租房合同三甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下雙方于中華人民共和國法律框架內(nèi)簽訂，以確保各自權(quán)益得到保障：甲方（以下簡稱“房東”）：【甲方姓名】，身份證號：【甲方身份證號碼】，地址：【甲方通訊地址】。乙方（以下簡稱“租客”）：【乙方姓名】，身份證號：【乙方身份證號碼】，地址：【乙方通訊地址】。鑒于房東擁有位于【租房詳細地址】的房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)出租給租客使用；租客希望租賃該房產(chǎn)以滿足居住需求。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同目的與背景：1.房東將房產(chǎn)出租給租客，租客支付租金作為使用房產(chǎn)的對價；2.租客在租賃期間享有房產(chǎn)的使用權(quán)，并承擔愛護房產(chǎn)、按時支付租金等義務；3.雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同，以明確各自的權(quán)利與義務。本合同的簽訂旨在規(guī)范雙方在租賃期間的行為，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，為雙方創(chuàng)造一個和諧、安全的居住環(huán)境。二、價格與支付條款1.租金價格：雙方約定，租客每月向房東支付人民幣【租金金額】作為租賃房產(chǎn)的租金。租金支付期間，如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，并以書面形式確認。2.支付方式：租客應按月支付租金。租金支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他支付方式。3.支付賬戶：a.現(xiàn)金支付：租客直接以現(xiàn)金形式將租金支付給房東，房東在收到租金后出具收據(jù)。b.轉(zhuǎn)賬支付：租客通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至以下賬戶：-開戶行：【開戶行名稱】-賬戶名稱：【房東姓名】-賬號：【賬號】c.其他支付方式：如雙方約定采用其他支付方式，具體支付賬戶及方式由雙方另行商定。4.支付時間：租客應在每月的第1個自然日內(nèi)支付當月租金。如逾期支付，每逾期一日，租客應支付應付租金的千分之五作為滯納金，直至租金及滯納金付清為止。5.租金調(diào)整：在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等因素影響，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，并以書面形式確認。租金調(diào)整自雙方協(xié)商確定之日起生效。6.其他費用：租賃期間，房產(chǎn)所產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費、網(wǎng)絡費等日常使用費用由租客承擔，并按相關(guān)規(guī)定及時繳納。本條款明確了租金價格、支付方式、支付賬戶及時間等事項，確保雙方在租賃過程中的權(quán)益得到保障。雙方應嚴格遵守本條款規(guī)定，履行各自義務。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務、違約責任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應重新簽訂合同。2.履行地點：雙方確認，本合同項下的房產(chǎn)租賃履行地點為【租房詳細地址】。3.雙方權(quán)利與義務：a.房東權(quán)利與義務：-房東應在租賃開始前確保房產(chǎn)符合居住條件，必要的家具、電器等設施；-房東應保證租客在租賃期間享有房產(chǎn)的使用權(quán)，不得無故干涉；-房東負責房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)，確保房產(chǎn)及設施的正常使用；-房東在租賃期滿后，應按約定退還租客已支付的押金（如有）。b.租客權(quán)利與義務：-租客有權(quán)在租賃期間按照合同約定使用房產(chǎn)及附屬設施；-租客應按時支付租金，并承擔租賃期間產(chǎn)生的其他費用；-租客應合理使用房產(chǎn)及設施，保持室內(nèi)衛(wèi)生，愛護公共設施；-租客在租賃期滿后，按照約定將房產(chǎn)及設施完好無損地退還給房東。4.違約責任：a.如房東違反本合同約定，導致租客無法正常使用房產(chǎn)，應承擔相應的違約責任，并賠償租客因此遭受的損失；b.如租客未按約定支付租金或未履行其他義務，房東有權(quán)依照法律規(guī)定追究其違約責任，并要求支付相應的違約金；c.雙方如有一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔合同總金額20%的違約金，并賠償因此造成的一切損失。本部分明確了租賃期限、履行地點以及雙方的權(quán)利與義務，同時設定了違約責任，以確保雙方按照合同約定履行各自職責，維護雙方的合法權(quán)益。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：雙方在履行本合同過程中，可能獲得對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息。雙方同意對在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。本保密條款在合同終止后仍然有效。2.爭議解決：雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a.合同變更：本合同簽訂后，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的附件。b.合同解除：-雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同；-如一方嚴重違反合同約定，另一方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任；-因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可要求解除合同。c.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定辦理房產(chǎn)退還、費用結(jié)算等相關(guān)事宜。本部分明確了保密義務、爭議解決方式以及合同變更與解除的條件與處理方式，旨在保障雙方在合同執(zhí)行過程中的合法權(quán)益，降低合同執(zhí)行風險。雙方應嚴格遵守本部分規(guī)定，確保合同的順利履行。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a.本合同項下的任何通知、要求、文件或其他通信，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方。b.雙方的通訊地址和聯(lián)系方式應以本合同記載的為準。如一方通訊地址或聯(lián)系方式發(fā)生變化，應立即書面通知對方。c.通知自發(fā)出之日起，經(jīng)過三日即視為送達。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。c.本合同及其附件、補充協(xié)議等構(gòu)成完整的合同文件，各方應嚴格遵守。3.簽字蓋章：以下無正文。甲方（簽字）：______________日期：____年____月____日乙方（