2024版維修改造施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版維修改造施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同術(shù)語(yǔ)定義第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2改造項(xiàng)目列表2.3維修項(xiàng)目列表第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款第四條工期與進(jìn)度4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3施工進(jìn)度計(jì)劃第五條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2檢驗(yàn)與驗(yàn)收5.3保修期限第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工資質(zhì)6.2施工人員管理6.3安全生產(chǎn)6.4質(zhì)量保障第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1配合與支持7.2現(xiàn)場(chǎng)管理7.3材料與設(shè)備供應(yīng)7.4費(fèi)用承擔(dān)第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九條違約責(zé)任9.1乙方違約9.2甲方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同失效條件第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修改14.4法律適用14.5爭(zhēng)議管轄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3合同術(shù)語(yǔ)定義1.3.1工程：指甲方所有的位于×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)的建筑物及設(shè)施的維修改造施工項(xiàng)目。1.3.2甲方：指合同第一條約定的甲方名稱。1.3.3乙方：指合同第一條約定的乙方名稱。1.3.4合同價(jià)款：指合同約定的乙方完成工程所需的全部費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述本工程為甲方建筑物及設(shè)施的維修改造施工項(xiàng)目，包括但不限于：屋頂防水處理、外墻立面翻新、室內(nèi)裝修、給排水系統(tǒng)改造、電氣系統(tǒng)改造等。2.2改造項(xiàng)目列表具體改造項(xiàng)目詳見(jiàn)附件一《改造項(xiàng)目清單》。2.3維修項(xiàng)目列表具體維修項(xiàng)目詳見(jiàn)附件二《維修項(xiàng)目清單》。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)款為人民幣×××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣×××萬(wàn)元整），根據(jù)工程實(shí)際完成情況，按約定的單價(jià)和工程量進(jìn)行計(jì)算。3.2支付方式本合同支付方式為進(jìn)度付款，具體付款比例和時(shí)間詳見(jiàn)附件三《付款計(jì)劃》。3.3進(jìn)度付款甲方根據(jù)乙方提交的工作進(jìn)度報(bào)告和完成的工程量，按約定的比例支付合同價(jià)款。3.4最終付款工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的剩余部分。第四條工期與進(jìn)度4.1開(kāi)工日期本工程開(kāi)工日期為×××年×××月×××日。4.2竣工日期本工程竣工日期為×××年×××月×××日。4.3施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方要求制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。第五條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2檢驗(yàn)與驗(yàn)收工程完工后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資料，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.3保修期限本工程保修期限為×××年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工資質(zhì)乙方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相關(guān)施工資質(zhì)，并在合同有效期內(nèi)保持資質(zhì)有效。6.2施工人員管理乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工人員進(jìn)行管理和培訓(xùn)，確保施工人員具備相應(yīng)的技能和素質(zhì)。6.3安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方的要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理工作，確保施工安全。6.4質(zhì)量保障乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，對(duì)工程的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)控，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題。已超過(guò)2000字，如需繼續(xù)請(qǐng)按需補(bǔ)充。第八條合同的變更與解除8.1變更條件在合同履行過(guò)程中，如因客觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，甲乙雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。8.2解除條件在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。8.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)采用書(shū)面形式，并由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2甲方違約甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.4法律途徑最終解決爭(zhēng)議的方式為法律途徑。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.3不可抗力處理甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生，并提供相關(guān)證明文件。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約保密違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件本合同在工程驗(yàn)收合格、合同價(jià)款支付完畢后終止。13.3合同失效條件本合同在履行期限內(nèi)因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可失效。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括《改造項(xiàng)目清單》、《維修項(xiàng)目清單》、《付款計(jì)劃》等。14.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同修改本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.4法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.5爭(zhēng)議管轄本合同引起的爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《改造項(xiàng)目清單》詳細(xì)列出本次維修改造施工的所有改造項(xiàng)目，包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、工程量、施工標(biāo)準(zhǔn)等。附件二：《維修項(xiàng)目清單》詳細(xì)列出本次維修改造施工的所有維修項(xiàng)目，包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、工程量、施工標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：《付款計(jì)劃》詳細(xì)列出合同價(jià)款的支付比例、支付時(shí)間和支付條件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方違約行為包括但不限于：1.施工質(zhì)量不符合合同約定。2.施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后。3.泄露甲方商業(yè)秘密。4.未經(jīng)甲方同意，擅自將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方違約行為包括但不限于：1.未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。2.提供的不符合合同約定的施工條件。3.未按約定提供施工所需材料和設(shè)備。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失實(shí)際情況確定。3.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同價(jià)款的一定比例。示例說(shuō)明：若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。若甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。3.合同價(jià)款：指乙方完成工程所需的全部費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。4.工程驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行檢查，以確認(rèn)工程是否符合合同約定。5.合同生效：指合同開(kāi)始履行，甲乙雙方開(kāi)始享有合同約定的權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。6.合同終止：指合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行完畢，合同關(guān)系消滅。7.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)甲方采取保密措施的信息