二零二五年度集裝箱式倉儲設(shè)施租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度集裝箱式倉儲設(shè)施租賃協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有集裝箱式倉儲設(shè)施，乙方有租賃該設(shè)施的意向，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）集裝箱式倉儲設(shè)施：指甲方擁有的、用于儲存貨物的集裝箱式建筑物。（2）租賃期限：指乙方租賃集裝箱式倉儲設(shè)施的時間。（3）租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指乙方在約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的方式使用甲方提供的集裝箱式倉儲設(shè)施。（2）使用：指乙方在租賃期限內(nèi)，按照約定的用途和方式使用集裝箱式倉儲設(shè)施。（3）維護(hù)：指乙方在租賃期限內(nèi)，對集裝箱式倉儲設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)和維護(hù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租金支付租賃費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對乙方使用集裝箱式倉儲設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）甲方有義務(wù)按照約定的時間、地點(diǎn)、質(zhì)量提供集裝箱式倉儲設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定的租賃期限、用途和方式使用集裝箱式倉儲設(shè)施。（2）乙方有義務(wù)按照約定的租金支付租賃費(fèi)用。（3）乙方有義務(wù)按照約定的方式使用和維護(hù)集裝箱式倉儲設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的集裝箱式倉儲設(shè)施位于甲方所在地，具體地址為：____________________。5.3合同履行方式乙方租賃的集裝箱式倉儲設(shè)施由甲方提供，乙方按照約定的租金支付方式支付租賃費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方提前解除本協(xié)議；（3）甲方提前解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自動終止；（2）乙方提前解除本協(xié)議，需提前____個月書面通知甲方；（3）甲方提前解除本協(xié)議，需提前____個月書面通知乙方。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將集裝箱式倉儲設(shè)施返還甲方；（2）乙方提前解除本協(xié)議，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金；（3）甲方提前解除本協(xié)議，應(yīng)退還乙方已支付的租金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：按照租賃面積和租賃期限計算，具體金額為每月人民幣____元；（2）設(shè)施使用費(fèi)：包括水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，按實(shí)際使用情況另行結(jié)算；（3）保險費(fèi)：乙方需自行承擔(dān)在租賃期間對集裝箱式倉儲設(shè)施及其內(nèi)部貨物的保險費(fèi)用。7.2支付方式（1）租金：每月____日前，乙方應(yīng)將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶；（2）設(shè)施使用費(fèi)：在結(jié)算時，乙方應(yīng)一次性支付設(shè)施使用費(fèi)；（3）保險費(fèi)：乙方應(yīng)在租賃前自行辦理保險，并在保險單上注明甲方為受益人。7.3支付時間（1）租金：每月____日前；（2）設(shè)施使用費(fèi)：在結(jié)算時；（3）保險費(fèi)：租賃前。7.4支付條款（1）乙方在支付租金和設(shè)施使用費(fèi)時，應(yīng)確?？铐?xiàng)準(zhǔn)確無誤；（2）甲方在收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)；（3）若乙方未按時支付租金或設(shè)施使用費(fèi)，甲方有權(quán)暫停或終止租賃服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按照約定提供集裝箱式倉儲設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；（2）若甲方在租賃期間擅自改變集裝箱式倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)或用途，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付租金或設(shè)施使用費(fèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金；（2）若乙方在租賃期間擅自改變集裝箱式倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約責(zé)任賠償金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；（2）賠償方式為一次性支付或分期支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決如何繼續(xù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本協(xié)議未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對集裝箱式倉儲設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）乙方在租賃期限內(nèi)，對集裝箱式倉儲設(shè)施的使用僅限于約定的用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將集裝箱式倉儲設(shè)施轉(zhuǎn)租、抵押或作其他處置；（2）租賃期滿或終止后，乙方應(yīng)將集裝箱式倉儲設(shè)施完好無損地返還甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就本協(xié)議的履行相互協(xié)作，確保本協(xié)議各項(xiàng)條款的順利實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按時提供集裝箱式倉儲設(shè)施，并保證設(shè)施符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）乙方應(yīng)按時支付租金和設(shè)施使用費(fèi)，并按照約定的方式使用和維護(hù)設(shè)施。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于集裝箱式倉儲設(shè)施租賃的完整協(xié)議，任何與租賃無關(guān)的條款均無效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：名稱：____________________地址：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.集裝箱式倉儲設(shè)施租賃協(xié)議2.租賃設(shè)施使用說明3.租金支付明細(xì)表4.設(shè)施使用費(fèi)結(jié)算單5.保險單6.不可抗力事件證明文件7.協(xié)議修改和補(bǔ)充文件8.其他雙方確認(rèn)的書面文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時提供集裝箱式倉儲設(shè)施。擅自改變設(shè)施的結(jié)構(gòu)或用途。乙方違約：未按時支付租金或設(shè)施使用費(fèi)。擅自轉(zhuǎn)租、抵押或作其他處置設(shè)施。未按照約定的用途使用設(shè)施。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的相關(guān)條款及雙方協(xié)商結(jié)果。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致另一方當(dāng)事人遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。3.保密條款：指雙方約定在合同履行過程中，對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密內(nèi)容進(jìn)行保密的條款。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付；若乙方仍不支付，甲方有權(quán)暫停或終止租賃服務(wù)。2.問題：設(shè)施出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)盡快進(jìn)行維修或更換；維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致租賃合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，協(xié)商確定如何繼續(xù)履行或終止合同。4.問題：雙方對合同條款存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體定義：第三方合同主體是指在集裝箱式倉儲設(shè)施租賃協(xié)議中，除甲方和乙方以外的其他參與方，如設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)單位、設(shè)施保險承保人等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保集裝箱式倉儲設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更職責(zé)范圍，確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的集裝箱式倉儲設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在設(shè)施損壞時及時進(jìn)行維修或更換。乙方有權(quán)在不可抗力事件發(fā)生時，根據(jù)合同約定要求甲方調(diào)整租賃費(fèi)用或終止合同。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照市場價優(yōu)先購買租賃的集裝箱式倉儲設(shè)施。3.甲方的違約及限制條款：甲方若未按時提供設(shè)施或提供不符合標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方若擅自提高租金或改變租賃條件，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用設(shè)施。甲方可要求乙方在租賃期滿或終止時，將設(shè)施恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期滿或終止時，支付設(shè)施折舊費(fèi)用。甲方可要求乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或作其他處置設(shè)施。3.乙方的違約及限制條款：乙方若未按時支付租金，甲方可要求乙方支付滯納金。乙方若擅自改變設(shè)施結(jié)構(gòu)或用途，甲方可要求乙方恢復(fù)原狀或支付賠償金。全文完。二零二四年度集裝箱式倉儲設(shè)施租賃協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議范圍1.5協(xié)議有效期二、租賃物描述2.1租賃物種類2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物規(guī)格2.4租賃物質(zhì)量要求2.5租賃物交付方式三、租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金調(diào)整機(jī)制3.5保證金四、租賃物的使用與維護(hù)4.1租賃物使用規(guī)范4.2租賃物維護(hù)責(zé)任4.3租賃物維修4.4租賃物保險五、租賃物的交付與驗(yàn)收5.1交付時間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收不合格的處理六、租賃物的保管與安全6.1保管責(zé)任6.2安全措施6.3災(zāi)害應(yīng)對七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序九、協(xié)議的變更與解除9.1協(xié)議變更9.2協(xié)議解除9.3解除后的處理十、協(xié)議的終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的處理十一、其他約定11.1通知方式11.2協(xié)議附件11.3協(xié)議生效11.4協(xié)議的解釋十二、法律適用12.1適用法律12.2法律變更十三、協(xié)議的生效與備案13.1生效條件13.2生效日期13.3備案要求十四、協(xié)議的附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租金支付計劃14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號2024CSTW一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二四年度集裝箱式倉儲設(shè)施租賃協(xié)議1.2協(xié)議雙方：1.2.1出租方：[出租方全稱]1.2.2承租方：[承租方全稱]1.3協(xié)議目的：明確出租方將集裝箱式倉儲設(shè)施租賃給承租方使用，并約定雙方的權(quán)利義務(wù)。1.4協(xié)議范圍：本協(xié)議涉及出租方提供的集裝箱式倉儲設(shè)施及其相關(guān)配套設(shè)施的租賃事宜。1.5協(xié)議有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。二、租賃物描述2.1租賃物種類：集裝箱式倉儲設(shè)施2.2租賃物數(shù)量：[具體數(shù)量]2.3租賃物規(guī)格：[具體規(guī)格]2.4租賃物質(zhì)量要求：符合國家標(biāo)準(zhǔn)，無重大損壞，功能正常。2.5租賃物交付方式：出租方負(fù)責(zé)將租賃物交付至承租方指定地點(diǎn)。三、租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租金支付方式：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.3租金金額：每月人民幣[具體金額]元。3.4租金調(diào)整機(jī)制：如市場租金發(fā)生變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。3.5保證金：租賃開始時，承租方需向出租方支付人民幣[具體金額]元作為保證金。四、租賃物的使用與維護(hù)4.1租賃物使用規(guī)范：承租方應(yīng)按照租賃物的使用說明進(jìn)行操作，不得擅自改動。4.2租賃物維護(hù)責(zé)任：租賃物日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，定期檢查由出租方負(fù)責(zé)。4.3租賃物維修：租賃物出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在合理時間內(nèi)進(jìn)行維修。4.4租賃物保險：出租方已對租賃物投保，承租方應(yīng)遵守相關(guān)保險條款。五、租賃物的交付與驗(yàn)收5.1交付時間：2024年1月1日。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合協(xié)議約定的規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量要求。5.3驗(yàn)收程序：承租方在收到租賃物后3個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報告。5.4驗(yàn)收不合格的處理：出租方應(yīng)在接到驗(yàn)收不合格通知后7個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。六、租賃物的保管與安全6.1保管責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃物的保管，確保其安全無損。6.2安全措施：承租方應(yīng)采取必要的安全措施，防止租賃物被盜、損壞或發(fā)生意外事故。6.3災(zāi)害應(yīng)對：發(fā)生自然災(zāi)害或其他不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡力減少損失。七、違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1承租方未按時支付租金。7.1.2承租方擅自改動租賃物。7.1.3承租方未按照約定使用租賃物。7.1.4出租方未按時交付租賃物。7.2違約責(zé)任：7.2.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金。7.2.2承租方擅自改動租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2.3承租方未按照約定使用租賃物，出租方有權(quán)解除協(xié)議。7.2.4出租方未按時交付租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金。7.3違約賠償：雙方應(yīng)按照違約責(zé)任條款約定進(jìn)行賠償。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]8.3爭議解決程序：按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。九、協(xié)議的變更與解除9.1協(xié)議變更：協(xié)議的任何變更必須以書面形式并由雙方簽字確認(rèn)。9.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。9.2.2出現(xiàn)不可抗力事件，且對協(xié)議履行造成嚴(yán)重影響。9.2.3協(xié)議約定的其他解除條件。9.3解除后的處理：協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議，并對已履行部分進(jìn)行結(jié)算。十、協(xié)議的終止10.1終止條件：協(xié)議期滿或雙方協(xié)議終止。10.2終止程序：協(xié)議終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行財產(chǎn)和業(yè)務(wù)的清算。10.3終止后的處理：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余財產(chǎn)和業(yè)務(wù)。十一、其他約定11.1通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。11.2協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.4協(xié)議的解釋：本協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)承租方的原則進(jìn)行解釋。十二、法律適用12.1適用法律：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。12.2法律變更：如適用法律發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整本協(xié)議。十三、協(xié)議的生效與備案13.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期：[具體日期]13.3備案要求：本協(xié)議無需備案。十四、協(xié)議的附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租金支付計劃14.3附件三：其他相關(guān)文件出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日承租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：甲方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和升級，但需提前[具體天數(shù)]通知乙方，并確保不影響乙方的正常使用。說明：此條款確保甲方在維護(hù)和升級租賃物時，能夠提前通知乙方，給予乙方足夠的時間進(jìn)行調(diào)整，同時保證乙方的使用不受影響。附加條款2：若因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于租金減免、違約金等。說明：此條款保障乙方在因甲方原因?qū)е伦赓U物無法使用時，能夠獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。附加條款3：甲方應(yīng)在租賃期滿或協(xié)議解除后，將租賃物恢復(fù)至原始狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。說明：此條款確保租賃期滿或協(xié)議解除后，租賃物能夠恢復(fù)至原始狀態(tài)，維護(hù)租賃物的完整性。附加條款4：甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，如因租賃物不符合安全標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致乙方或第三方受傷或財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。說明：此條款保障乙方在使用過程中的人身和財產(chǎn)安全。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的改裝，但需征得甲方同意，并確保不影響租賃物的使用壽命。說明：此條款允許乙方在符合條件的情況下對租賃物進(jìn)行改裝，以滿足乙方的特定需求。附加條款2：乙方有權(quán)在租賃期滿或協(xié)議解除后，選擇將租賃物留作己用，但需支付相應(yīng)的費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。說明：此條款給予乙方在租賃期滿或協(xié)議解除后，選擇保留租賃物的權(quán)利，但需承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。附加條款3：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用和延長使用壽命。說明：此條款明確乙方在租賃期間對租賃物維護(hù)的責(zé)任，以保障租賃物的良好狀態(tài)。三、有第三方中介時的附加條款及說明附加條款1：中介方作為協(xié)議的見證方，對協(xié)議的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并在必要時提供協(xié)助。說明：此條款確保中介方在協(xié)議履行過程中發(fā)揮監(jiān)督作用，保障雙方權(quán)益。附加條款2：中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。說明：此條款明確中介方的服務(wù)費(fèi)用，避免后續(xù)爭議。附加條款3：若因中介方的過錯導(dǎo)致協(xié)議無法履行或雙方產(chǎn)生爭議，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：此條款保障雙方在中介方存在過錯時，能夠追究中介方的責(zé)任。附加條款4：中介方應(yīng)保守協(xié)議內(nèi)容，不得泄露給任何第三方。說明：此條款保護(hù)協(xié)議內(nèi)容的保密性，防止信息泄露。附加條款5：若中介方在協(xié)議履行過程中違反法律法規(guī)，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：此條款保障乙方在中介方違法行為時，能夠解除協(xié)議并追究甲方責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租金支付計劃3.其他相關(guān)文件（如維修記錄、驗(yàn)收報告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a)承租方未按時支付租金。b)承租方擅自改動租賃物。c)承租方未按照約定使用租賃物。d)出租方未按時交付租賃物。2.違約行為的認(rèn)定：a)出租方未按時交付租賃物，需提供交付憑證或相關(guān)證明。b)承租方未按時支付租金，需提供付款憑證或相關(guān)證明。c)承租方擅自改動租賃物，需提供改動前后的照片或視頻等證據(jù)。d)承租方未按照約定使用租賃物，需提供相關(guān)使用記錄或證明。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或當(dāng)事人約定，向另一方支付的一定金額的金錢。3.滯納金：指當(dāng)事人一方未按時履行付款義務(wù)，按照約定支付的一定比例的金錢。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物交付時存在質(zhì)量問題。解決辦法：立即通知出租方，要求其進(jìn)行修復(fù)或更換。2.問題：租金支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁。3.問題：租賃物損壞或丟失。解決辦法：根據(jù)損壞或丟失的程度，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.出租方為倉儲設(shè)施所有者，承租方為需要臨時倉儲服務(wù)的公司。2.出租方為集裝箱制造企業(yè)，承租方為需要租賃集裝箱的物流公司。3.出租方為倉儲設(shè)施運(yùn)營商，承租方為各類倉儲需求的企業(yè)或個人。全文完。二零二四年度集裝箱式倉儲設(shè)施租賃協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同目的第二條租賃標(biāo)的2.1倉儲設(shè)施描述2.2設(shè)施位置2.3設(shè)施面積2.4設(shè)施配置第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期4.4逾期付款第五條使用與維護(hù)5.1使用規(guī)定5.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.3故障處理5.4設(shè)施保養(yǎng)第六條保險責(zé)任6.1租賃方保險責(zé)任6.2出租方保險責(zé)任6.3保險范圍6.4保險費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約處理7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十條合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期第十一條合同附件11.1附件內(nèi)容11.2附件效力第十二條合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效第十三條合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理第十四條其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽字14.4合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二四年一月一日。1.3合同雙方甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.4合同目的本合同目的在于明確甲方將集裝箱式倉儲設(shè)施租賃給乙方使用，乙方支付租金并遵守合同約定。第二條租賃標(biāo)的2.1倉儲設(shè)施描述租賃標(biāo)的為甲方所有或合法擁有的集裝箱式倉儲設(shè)施，具體型號為_______，編號為_______，共計_______個。2.2設(shè)施位置租賃設(shè)施位于甲方指定的_______地點(diǎn)，具體地址為_______。2.3設(shè)施面積每個集裝箱式倉儲設(shè)施的內(nèi)部凈面積為_______平方米。2.4設(shè)施配置租賃設(shè)施配備有_______，具體配置清單詳見附件一。第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自二零二四年二月一日開始。3.2租賃終止日期租賃期限至二零二四年十二月三十一日結(jié)束。3.3租賃期限延長如雙方同意延長租賃期限，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前_______日內(nèi)書面通知對方，并簽訂租賃期限延長協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額本合同租金總額為人民幣_______元整，分_______期支付。4.2支付方式乙方應(yīng)按下列方式支付租金：（1）每月_______日前支付當(dāng)月租金；（2）每次支付租金時，應(yīng)附上付款憑證。4.3付款日期每月_______日為租金支付日，如遇節(jié)假日順延至下一個工作日。4.4逾期付款如乙方逾期付款，應(yīng)按每日_______%向甲方支付滯納金。第五條使用與維護(hù)5.1使用規(guī)定乙方應(yīng)按租賃設(shè)施的設(shè)計用途和甲方的要求使用設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。5.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任租賃設(shè)施在使用過程中出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或更換，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3故障處理乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在_______小時內(nèi)響應(yīng)并處理。5.4設(shè)施保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對租賃設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。第六條保險責(zé)任6.1租賃方保險責(zé)任乙方應(yīng)對租賃設(shè)施投保財產(chǎn)險，保險金額應(yīng)不低于租賃設(shè)施價值的_______%。6.2出租方保險責(zé)任甲方應(yīng)對租賃設(shè)施投保責(zé)任險，保險范圍包括因租賃設(shè)施造成的第三方損害。6.3保險范圍保險范圍應(yīng)包括但不限于設(shè)施本身、設(shè)施內(nèi)部物品及在使用過程中可能發(fā)生的意外損失。6.4保險費(fèi)用保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用以保險公司報價為準(zhǔn)。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方擅自改變設(shè)施結(jié)構(gòu)或用途；（3）乙方未按約定進(jìn)行設(shè)施保養(yǎng)；（4）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)。7.2違約處理（1）要求乙方立即糾正違約行為；（2）要求乙方支付違約金；（3）終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3違約賠償因違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)提出書面爭議報告，并提交給對方。（2）雙方應(yīng)在收到爭議報告后_______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商期間應(yīng)保持設(shè)施的正常使用。（3）協(xié)商未果的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即_______。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同意向時，應(yīng)書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。（3）合同解除后，雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商。9.3合同解除后的處理（1）合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃設(shè)施，并恢復(fù)原狀。（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金中未到期部分的款項(xiàng)。（3）雙方應(yīng)就合同解除后的損失進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十條合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為二零二四年一月一日。第十一條合同附件11.1附件內(nèi)容（1）設(shè)施配置清單；（2）租金支付計劃；（3）其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。11.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同變更12.1變更條件本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。12.2變更程序（1）任何一方提出變更要求時，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方應(yīng)在收到變更要求后_______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。（3）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.3變更生效變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同終止13.1終止條件本合同在履行完畢或根據(jù)本合同約定的其他終止條件出現(xiàn)時終止。13.2終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。13.3終止后的處理（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃設(shè)施，并恢復(fù)原狀。（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金中未到期部分的款項(xiàng)。（3）雙方應(yīng)就合同終止后的損失進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十四條其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同簽字本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。甲方代表簽字：_______；乙方代表簽字：_______。14.4合同附件清單本合同附件清單如下：（1）設(shè)施配置清單；（2）租金支付計劃；（3）其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條合同概述1.1第三方定義本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、服務(wù)商、保險公司等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，保障合同各方的合法權(quán)益。第三條第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入達(dá)成一致意見，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。3.2甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入的具體情況，包括介入原因、介入內(nèi)容、介入期限等。第四條第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)咨詢和建議；（2）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（3）監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到遵守；（4）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同變更或解除。第五條第三方權(quán)利（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取履行合同所需的必要信息；（2）對甲乙雙方的違約行為提出警告和建議；（3）在必要時，要求甲乙雙方提供擔(dān)保或采取其他補(bǔ)救措施。第六條第三方責(zé)任6.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保其行為符合法律法規(guī)和合同約定。6.2第三方對因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：（1）第三方對甲乙雙方直接損失的賠償責(zé)任，不得超過_______元；（2）第三方對甲乙雙方間接損失的賠償責(zé)任，不得超過_______元。第七條第三方介入期限7.1第三方介入期限自介入之日起至合同終止或雙方另行約定為止。7.2第三方介入期限屆滿前，甲乙雙方可書面通知第三方繼續(xù)介入或終止介入。第八條第三方變更和解除8.1第三方變更如第三方需要變更其職責(zé)、權(quán)限或人員，甲乙雙方應(yīng)予以同意，并簽