2025年度土地租賃合同終止及土地指標(biāo)補(bǔ)償協(xié)議

2025年度土地租賃合同終止及土地指標(biāo)補(bǔ)償協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止1.本合同自______年______月______日起終止。2.乙方應(yīng)于合同終止前______個(gè)工作日內(nèi)，將租賃的土地恢復(fù)原狀，并移除所有乙方設(shè)施。二、土地指標(biāo)補(bǔ)償1.乙方同意，在合同終止后，甲方將向乙方支付土地指標(biāo)補(bǔ)償款。2.土地指標(biāo)補(bǔ)償款總額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。3.甲方將在合同終止后______個(gè)工作日內(nèi)，將土地指標(biāo)補(bǔ)償款支付至乙方指定的賬戶。三、合同終止后的權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)確保在合同終止后，不再對(duì)租賃土地進(jìn)行任何形式的利用。2.甲方有權(quán)對(duì)租賃土地進(jìn)行重新規(guī)劃和使用。四、爭(zhēng)議解決1.雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用土地。有權(quán)在合同終止后收回土地，并進(jìn)行重新規(guī)劃或使用。義務(wù)：在合同期限內(nèi)，確保乙方合法使用土地，不得侵犯乙方合法權(quán)益。在合同終止后，按照約定向乙方支付土地指標(biāo)補(bǔ)償款。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同期限內(nèi)，有權(quán)合法使用土地，并享有土地指標(biāo)補(bǔ)償權(quán)利。有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間和方式支付土地指標(biāo)補(bǔ)償款。義務(wù)：按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。在合同終止前，確保土地的完好狀態(tài)，并按照約定進(jìn)行恢復(fù)。六、土地指標(biāo)補(bǔ)償?shù)尿?yàn)收1.驗(yàn)收方式乙方應(yīng)在合同終止后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供土地指標(biāo)補(bǔ)償?shù)尿?yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的土地指標(biāo)補(bǔ)償條款及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.尾款在土地指標(biāo)補(bǔ)償款驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付土地指標(biāo)補(bǔ)償款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故延遲收回土地，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付預(yù)付款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地租賃價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____