二零二五年度綠色苗木基地租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色苗木基地租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系人2.4乙方聯(lián)系方式3.租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物名稱3.2標(biāo)的物數(shù)量3.3標(biāo)的物規(guī)格3.4標(biāo)的物質(zhì)量要求4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限說(shuō)明5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間5.4逾期支付處理6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2管護(hù)費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.標(biāo)的物使用及維護(hù)7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護(hù)責(zé)任7.4報(bào)廢處理8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：租賃標(biāo)的物清單12.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：X有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3甲方聯(lián)系人：2.乙方基本信息2.1乙方名稱：X綠化工程公司2.2乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)2.3乙方聯(lián)系人：3.租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物名稱：綠色苗木種植基地3.2標(biāo)的物數(shù)量：200畝3.3標(biāo)的物規(guī)格：土地平整，灌溉設(shè)施齊全，具備苗木種植條件3.4標(biāo)的物質(zhì)量要求：符合國(guó)家苗木種植標(biāo)準(zhǔn)，土壤肥沃，無(wú)病蟲(chóng)害4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期：2025年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日4.3租賃期限說(shuō)明：自合同生效之日起至2025年12月31日止，共計(jì)一年5.租金及支付方式5.1租金金額：每年人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）5.2支付方式：乙方應(yīng)在每年的1月5日前支付當(dāng)年的租金5.3支付時(shí)間：每年1月5日5.4逾期支付處理：逾期支付租金的，乙方應(yīng)按每日千分之五支付滯納金6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量計(jì)算，由乙方自行承擔(dān)6.2管護(hù)費(fèi)：每年人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00），用于基地的日常管護(hù)6.3其他費(fèi)用：合同簽訂前乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,000.00），租賃期滿無(wú)違約情況發(fā)生，押金全額退還7.標(biāo)的物使用及維護(hù)7.1使用范圍：乙方僅限于在租賃基地內(nèi)種植、養(yǎng)護(hù)和管理綠色苗木7.2使用限制：乙方不得改變基地土地用途，不得擅自將基地轉(zhuǎn)租或出借他人使用7.3維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)確保租賃基地內(nèi)的苗木正常生長(zhǎng)，及時(shí)進(jìn)行修剪、施肥和病蟲(chóng)害防治7.4報(bào)廢處理：因乙方原因?qū)е旅缒舅劳龌驌p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方相應(yīng)的損失8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。8.1.2甲方未按約定提供必要的管理和服務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未支付租金總額的1%。8.2.2乙方違反使用限制，擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租基地的，應(yīng)立即停止違法行為，并向甲方支付違約金，違約金為租金總額的20%。8.2.3乙方未按約定進(jìn)行苗木養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致苗木死亡或損壞的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。8.3違約金計(jì)算違約金按實(shí)際損失計(jì)算，不足部分按上述比例計(jì)算。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)書(shū)之日起30日內(nèi)提交仲裁委員會(huì)，仲裁委員會(huì)將按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。10.1.3乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。10.3解除合同后的處理10.3.1解除合同后，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物交還甲方。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理租金、押金和其他費(fèi)用。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，并簽署終止協(xié)議。12.合同附件12.1附件一：租賃標(biāo)的物清單12.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議13.其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.合同簽署14.1簽署日期：2025年1月1日14.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)14.3簽署人簽字蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽署人姓名：____________________簽署人職務(wù)：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.2.2第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不承擔(dān)超出服務(wù)范圍的任何責(zé)任。15.3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方與第三方在另行簽訂的協(xié)議中約定，但不得超過(guò)乙方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，乙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.5第三方保密義務(wù)15.5.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。15.5.2第三方不得泄露或利用本合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。16.甲乙雙方增加條款16.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不違反本合同的約定，不影響本合同的履行。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任范圍，并在合同中明確。16.3甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供必要的資質(zhì)證明和服務(wù)承諾，確保第三方具備履行合同的能力。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方僅與本合同中的甲乙雙方發(fā)生直接法律關(guān)系，不與其他合同當(dāng)事人發(fā)生直接法律關(guān)系。17.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任，其責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容。17.3甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身行為或不行為而產(chǎn)生的法律責(zé)任。17.4第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е路?wù)無(wú)法繼續(xù)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。18.合同變更18.1當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。18.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守變更協(xié)議的約定。19.合同終止19.1如第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及變更協(xié)議的約定，終止合同。19.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及變更協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括苗木種類、數(shù)量、規(guī)格、生長(zhǎng)狀態(tài)等信息。附件說(shuō)明：作為租賃標(biāo)的物的詳細(xì)記錄，用于雙方確認(rèn)苗木狀況和后續(xù)維護(hù)管理。2.附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括雙方就本合同未盡事宜達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容。附件說(shuō)明：用于明確合同中未規(guī)定的細(xì)節(jié)，確保合同條款的完整性和可執(zhí)行性。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。附件說(shuō)明：第三方介入時(shí)，需簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)許可證、專業(yè)資質(zhì)等證明文件。附件說(shuō)明：確保第三方具備提供服務(wù)的合法性和專業(yè)性。5.附件五：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方式、比例和適用條件。附件說(shuō)明：為違約金的計(jì)算提供依據(jù)，確保雙方權(quán)益得到保障。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說(shuō)明：為解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議提供明確的路徑和方法。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物。甲方未按約定提供必要的管理和服務(wù)。乙方未按約定支付租金。乙方違反使用限制，擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租基地。乙方未按約定進(jìn)行苗木養(yǎng)護(hù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：支付違約金，違約金為租金總額的10%。乙方違約：支付違約金，違約金為逾期未支付租金總額的1%。乙方違反使用限制：支付違約金，違約金為租金總額的20%。乙方未養(yǎng)護(hù)苗木：賠償甲方相應(yīng)損失。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期種植苗木，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）。乙方未按約定支付租金，逾期10天，乙方應(yīng)支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。全文完。二零二五年度綠色苗木基地租賃協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂時(shí)間4.協(xié)議簽訂地點(diǎn)二、租賃標(biāo)的物1.標(biāo)的物名稱2.標(biāo)的物規(guī)格3.標(biāo)的物數(shù)量4.標(biāo)的物位置三、租賃期限1.租賃起始時(shí)間2.租賃結(jié)束時(shí)間3.租賃期限延期四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付時(shí)間3.租金支付方式4.違約金五、租賃用途1.租賃用途范圍2.禁止用途六、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利a.使用租賃物b.按時(shí)支付租金c.管理維護(hù)租賃物d.違約處理2.出租方權(quán)利a.接收租金b.維護(hù)租賃物的合法權(quán)益c.違約處理七、租賃物的維護(hù)與管理1.租賃方義務(wù)a.維護(hù)租賃物b.不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)c.遵守相關(guān)法律法規(guī)2.出租方義務(wù)a.維護(hù)租賃物b.及時(shí)處理租賃物損壞c.提供必要的管理協(xié)助八、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.轉(zhuǎn)讓條件2.轉(zhuǎn)租條件3.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的審批九、租賃物的保險(xiǎn)1.保險(xiǎn)責(zé)任2.保險(xiǎn)金額3.保險(xiǎn)期限4.保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)3.爭(zhēng)議解決程序十一、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更2.協(xié)議解除3.解除后的責(zé)任承擔(dān)十二、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金的計(jì)算與支付十三、其他約定1.通知方式2.合同份數(shù)3.合同附件十四、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議終止后的處理合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“二零二五年度綠色苗木基地租賃協(xié)議”。2.協(xié)議雙方：a.出租方：[出租方全稱]b.租賃方：[租賃方全稱]3.協(xié)議簽訂時(shí)間：[簽訂日期]4.協(xié)議簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、租賃標(biāo)的物1.標(biāo)的物名稱：綠色苗木基地2.標(biāo)的物規(guī)格：[具體規(guī)格描述]3.標(biāo)的物數(shù)量：[具體數(shù)量]4.標(biāo)的物位置：[具體位置描述]三、租賃期限1.租賃起始時(shí)間：[起始日期]2.租賃結(jié)束時(shí)間：[結(jié)束日期]3.租賃期限延期：[延期條件及程序]四、租金及支付方式1.租金金額：[具體金額]2.租金支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間，如每月、每季度等]3.租金支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.違約金：[逾期支付租金的違約金比例或金額]五、租賃用途1.租賃用途范圍：[具體用途描述，如苗木種植、養(yǎng)護(hù)等]2.禁止用途：[禁止使用的活動(dòng)或用途]六、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利：a.使用租賃物b.按時(shí)支付租金c.管理維護(hù)租賃物d.違約處理2.出租方權(quán)利：a.接收租金b.維護(hù)租賃物的合法權(quán)益c.違約處理七、租賃物的維護(hù)與管理1.租賃方義務(wù)：a.維護(hù)租賃物b.不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)c.遵守相關(guān)法律法規(guī)2.出租方義務(wù)：a.維護(hù)租賃物b.及時(shí)處理租賃物損壞c.提供必要的管理協(xié)助八、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.轉(zhuǎn)讓條件：a.租賃方需提前通知出租方，并取得出租方書(shū)面同意。b.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證新的租賃方具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。2.轉(zhuǎn)租條件：a.租賃方需提前通知出租方，并取得出租方書(shū)面同意。b.轉(zhuǎn)租方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)租行為不違反本協(xié)議的約定。3.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的審批：a.出租方應(yīng)在收到租賃方通知后的[具體時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)。九、租賃物的保險(xiǎn)1.保險(xiǎn)責(zé)任：a.租賃物因自然災(zāi)害、意外事故等原因造成的損失。2.保險(xiǎn)金額：a.保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物的實(shí)際價(jià)值。3.保險(xiǎn)期限：a.保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致。4.保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)：a.保險(xiǎn)費(fèi)由租賃方承擔(dān)。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：a.[具體地點(diǎn)]3.爭(zhēng)議解決程序：a.仲裁程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。十一、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更：a.雙方協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。2.協(xié)議解除：a.出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件時(shí)，任何一方均可解除協(xié)議。3.解除后的責(zé)任承擔(dān)：a.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十二、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：a.按時(shí)支付租金的違約責(zé)任。b.違反租賃用途的違約責(zé)任。2.出租方違約責(zé)任：a.未按時(shí)交付租賃物的違約責(zé)任。b.未履行維護(hù)義務(wù)的違約責(zé)任。3.違約金的計(jì)算與支付：a.違約金的計(jì)算方式。b.違約金的支付時(shí)間。十三、其他約定1.通知方式：a.雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知。2.合同份數(shù)：a.本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。3.合同附件：a.[具體附件名稱及內(nèi)容]十四、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件：a.雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議終止條件：a.租賃期限屆滿或協(xié)議解除。3.協(xié)議終止后的處理：a.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理租賃物的歸還事宜。出租方（簽字）：________出租方代表（簽字）：________日期：________租賃方（簽字）：________租賃方代表（簽字）：________日期：________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方管理權(quán)條款說(shuō)明：若甲方為主導(dǎo)，則甲方有權(quán)對(duì)租賃基地進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃和管理。條款：a.甲方有權(quán)對(duì)租賃基地內(nèi)的苗木品種、種植方式進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃。b.甲方有權(quán)制定租賃基地的運(yùn)營(yíng)管理制度，租賃方需遵守。c.甲方有權(quán)對(duì)租賃基地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行維修和更新。2.甲方收益權(quán)條款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)享有租賃基地產(chǎn)生的部分收益。條款：a.租賃基地的收益按一定比例分配給甲方。b.分配比例及具體計(jì)算方式在協(xié)議中明確。3.甲方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)條款說(shuō)明：若甲方在租賃期限內(nèi)需要購(gòu)買(mǎi)乙方持有的租賃基地權(quán)益，應(yīng)享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。條款：a.甲方在租賃期限內(nèi)有權(quán)以公平合理價(jià)格購(gòu)買(mǎi)乙方持有的租賃基地權(quán)益。b.乙方應(yīng)在甲方提出購(gòu)買(mǎi)意向后[具體時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)條款說(shuō)明：若乙方為主導(dǎo)，則乙方享有租賃基地的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。條款：a.乙方有權(quán)決定租賃基地的種植品種和種植方式。b.乙方有權(quán)自行管理租賃基地，包括人員調(diào)配、技術(shù)指導(dǎo)等。2.乙方收益權(quán)條款說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)享有租賃基地的全部收益。條款：a.租賃基地的收益歸乙方所有。b.收益分配方式在協(xié)議中明確。3.乙方優(yōu)先續(xù)租權(quán)條款說(shuō)明：若乙方在租賃期限內(nèi)希望繼續(xù)租賃，應(yīng)享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。條款：a.乙方在租賃期滿前[具體時(shí)間]有權(quán)提出續(xù)租意向。b.甲方應(yīng)在乙方提出續(xù)租意向后[具體時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)費(fèi)條款說(shuō)明：若存在第三方中介，則中介的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由雙方承擔(dān)。條款：a.中介服務(wù)費(fèi)由甲方和乙方按照協(xié)議約定的比例分擔(dān)。b.中介服務(wù)費(fèi)的支付方式和時(shí)間在協(xié)議中明確。2.中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行。條款：a.中介應(yīng)對(duì)租賃雙方提供的信息進(jìn)行真實(shí)性審核。b.中介在交易過(guò)程中如出現(xiàn)誤導(dǎo)、欺詐等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密條款說(shuō)明：中介對(duì)租賃雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。條款：a.中介不得泄露租賃雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。b.中介在協(xié)議解除后，仍需遵守保密義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃基地地理位置圖2.租賃基地設(shè)施清單3.租賃基地苗木品種及數(shù)量清單4.中介服務(wù)合同5.保險(xiǎn)合同6.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.租賃方未按時(shí)支付租金。b.租賃方違反租賃用途，造成租賃基地?fù)p壞。c.出租方未按時(shí)交付租賃物。d.出租方未履行維護(hù)義務(wù)，造成租賃基地?fù)p壞。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定以協(xié)議條款和相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。b.雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指租賃雙方協(xié)議中約定的綠色苗木基地。2.租賃期限：指租賃物租賃的起始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間。3.違約金：指因違約行為而產(chǎn)生的賠償金額。4.爭(zhēng)議解決：指雙方因協(xié)議履行產(chǎn)生的糾紛解決方式。5.保險(xiǎn)：指為租賃物購(gòu)買(mǎi)的商業(yè)保險(xiǎn)，以保障租賃物的安全。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃方未按時(shí)支付租金。解決辦法：根據(jù)協(xié)議約定，逾期支付租金的，應(yīng)支付違約金。2.問(wèn)題：租賃方違反租賃用途，造成租賃基地?fù)p壞。解決辦法：租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。3.問(wèn)題：出租方未按時(shí)交付租賃物。解決辦法：出租方應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失。4.問(wèn)題：出租方未履行維護(hù)義務(wù)，造成租賃基地?fù)p壞。解決辦法：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃方為苗木種植企業(yè)，需要租賃基地進(jìn)行苗木種植。2.出租方為土地所有者，將土地租賃給苗木種植企業(yè)。3.存在第三方中介，協(xié)助租賃雙方完成交易。4.雙方在租賃過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要通過(guò)法律途徑解決。全文完。二零二五年度綠色苗木基地租賃協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.綠色苗木：指符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的、無(wú)病蟲(chóng)害、生長(zhǎng)健康的苗木。2.租賃期限：指乙方租賃甲方苗木基地的時(shí)間期限。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本協(xié)議：指本綠色苗木基地租賃協(xié)議。2.租賃物：指甲方提供給乙方的綠色苗木基地。3.合同履行：指雙方按照本協(xié)議約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，合理使用租賃物。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。3.甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定，使用租賃物進(jìn)行苗木種植和銷售。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議租賃物位于甲方提供的綠色苗木基地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定支付租金。2.乙方應(yīng)按照約定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。3.乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.甲方書(shū)面通知乙方，終止本協(xié)議。6.4終止后果1.終止后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物。2.雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成2.水電費(fèi)：乙方在使用租賃基地期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量結(jié)算，乙方負(fù)責(zé)支付。3.管護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方的要求支付一定的管護(hù)費(fèi)用，用于租賃基地的日常維護(hù)和管理。4.其他費(fèi)用：因乙方使用租賃基地而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用，具體賬號(hào)信息由甲方提供。7.3支付時(shí)間7.4支付條款八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約2.乙方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向守約方支付賠償金額。賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)守約方因違約行為所遭受的損失。賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議約定的義務(wù)。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與甲方存在利益沖突的第三方。2.乙方不得將租賃基地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)租賃基地的最終所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，對(duì)租賃基地的使用權(quán)僅限于苗木種植和銷售。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)租賃基地進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃基地的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的書(shū)面文件，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)租賃基地的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論租賃基地的運(yùn)營(yíng)情況。2.雙方應(yīng)按照約定，及時(shí)溝通，解決運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色苗木基地租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本事項(xiàng)的口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.綠色苗木基地地理位置圖2.租賃基地現(xiàn)狀描述及照片3.租金及費(fèi)用明細(xì)表4.不可抗力事件清單5.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)選擇協(xié)議6.雙方身份證明文件復(fù)印件7.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供租賃物。b.未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金及費(fèi)用。b.擅自改變租賃物用途。c.違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，造成甲方損失。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍未在合理