二零二五年度房屋抵押貸款信用保證協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋抵押貸款信用保證協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.抵押貸款基本事項2.1抵押貸款金額2.2抵押貸款期限2.3抵押貸款利率2.4還款方式3.抵押房屋的基本情況3.1房屋所有權(quán)3.2房屋位置3.3房屋面積3.4房屋結(jié)構(gòu)4.抵押權(quán)設(shè)定4.1抵押權(quán)登記4.2抵押權(quán)效力4.3抵押權(quán)實現(xiàn)5.保證責任5.1保證范圍5.2保證期間5.3保證方式5.4保證金的繳納6.信用保證條款6.1信用保證期限6.2信用保證金額6.3信用保證條件6.4信用保證違約責任7.抵押權(quán)與信用保證的優(yōu)先權(quán)7.1抵押權(quán)優(yōu)先權(quán)7.2信用保證優(yōu)先權(quán)7.3抵押權(quán)與信用保證優(yōu)先權(quán)的行使8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.違約責任9.1抵押貸款違約責任9.2抵押房屋違約責任9.3信用保證違約責任10.協(xié)議的修改與補充10.1協(xié)議修改程序10.2協(xié)議補充程序11.協(xié)議的解除與終止11.1協(xié)議解除條件11.2協(xié)議終止程序12.法律適用與爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式12.3爭議解決機構(gòu)13.協(xié)議生效與終止13.1協(xié)議生效條件13.2協(xié)議終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.1.1甲方：______（貸款人全稱）1.1.2乙方：______（借款人全稱）1.2協(xié)議雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：______（姓名）1.2.2乙方法定代表人：______（姓名）1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______2.抵押貸款基本事項2.1抵押貸款金額：人民幣______元整（大寫：______）2.2抵押貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3抵押貸款利率：按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。2.4還款方式：分期償還，每月償還金額為人民幣______元整。3.抵押房屋的基本情況3.1房屋所有權(quán)：乙方為______房屋的合法所有權(quán)人。3.2房屋位置：______?。ㄊ?、自治區(qū)）______市（縣、區(qū)）______街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）______小區(qū)______棟______單元______室。3.3房屋面積：______平方米。3.4房屋結(jié)構(gòu)：______結(jié)構(gòu)。4.抵押權(quán)設(shè)定4.1抵押權(quán)登記：乙方同意將上述抵押房屋的抵押權(quán)依法登記。4.2抵押權(quán)效力：本協(xié)議簽訂后，抵押權(quán)自抵押登記之日起生效。4.3抵押權(quán)實現(xiàn)：在乙方未按時償還貸款本金及利息的情況下，甲方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)。5.保證責任5.1保證范圍：本協(xié)議項下乙方未按時償還的貸款本金、利息及違約金。5.2保證期間：自本協(xié)議簽訂之日起至乙方全部清償貸款本息及違約金之日止。5.3保證方式：連帶責任保證。5.4保證金的繳納：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方繳納保證金人民幣______元整。6.信用保證條款6.1信用保證期限：自本協(xié)議簽訂之日起至乙方全部清償貸款本息及違約金之日止。6.2信用保證金額：人民幣______元整。6.3信用保證條件：乙方在保證期間內(nèi)，應(yīng)保證其經(jīng)營狀況良好，無任何影響貸款償還的不利因素。6.4信用保證違約責任：若乙方違反信用保證條件，甲方有權(quán)要求乙方立即償還貸款本息及違約金。7.抵押權(quán)與信用保證的優(yōu)先權(quán)7.1抵押權(quán)優(yōu)先權(quán)：在本協(xié)議項下，抵押權(quán)優(yōu)先于信用保證受償。7.2信用保證優(yōu)先權(quán)：在抵押權(quán)受償后，信用保證優(yōu)先于其他債權(quán)人受償。7.3抵押權(quán)與信用保證優(yōu)先權(quán)的行使：甲方在實現(xiàn)抵押權(quán)后，仍有權(quán)要求乙方履行信用保證義務(wù)。第八部分：合同如下：8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)議雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）______市仲裁委員會仲裁。8.1.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)為______?。ㄊ?、自治區(qū)）______市仲裁委員會。8.2.2仲裁委員會的地址：______?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）______市______街道______號。8.3爭議解決費用8.3.1仲裁費用按照仲裁委員會的規(guī)定由敗訴方承擔。8.3.2協(xié)議雙方因仲裁而產(chǎn)生的其他費用，由各自承擔。9.違約責任9.1抵押貸款違約責任9.1.1乙方未按時償還貸款本金、利息的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。9.1.2乙方如提前解除抵押權(quán)，應(yīng)提前______個工作日通知甲方，并承擔相應(yīng)的違約責任。9.2抵押房屋違約責任9.2.1乙方未按時償還貸款，導(dǎo)致抵押房屋被查封、扣押或拍賣的，乙方應(yīng)承擔全部責任。9.3信用保證違約責任9.3.1乙方違反信用保證條件，甲方有權(quán)要求乙方立即償還貸款本息及違約金。10.協(xié)議的修改與補充10.1協(xié)議修改程序10.1.1修改本協(xié)議，應(yīng)經(jīng)協(xié)議雙方書面同意，并簽署補充協(xié)議。10.2協(xié)議補充程序10.2.1協(xié)議雙方在履行過程中，如需補充約定事項，應(yīng)簽署補充協(xié)議。11.協(xié)議的解除與終止11.1協(xié)議解除條件11.1.1乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。11.2協(xié)議終止程序11.2.1協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。12.法律適用與爭議解決12.1適用法律12.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式12.2.1協(xié)議雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.3爭議解決機構(gòu)12.3.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______省（市、自治區(qū)）______市仲裁委員會仲裁。13.協(xié)議生效與終止13.1協(xié)議生效條件13.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2協(xié)議終止條件13.2.1協(xié)議因甲方提前收回貸款、乙方提前償還貸款、協(xié)議解除等原因終止。14.其他約定事項14.1協(xié)議附件14.1.1本合同附件一為抵押房屋清單。14.2協(xié)議份數(shù)14.2.1本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方簽訂本合同時，由甲乙雙方共同認可的，參與本合同履行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、擔保公司等獨立第三方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：1.貸款申請及審查過程中的中介服務(wù)；2.抵押房屋的評估；3.法律咨詢及文件起草；4.擔?；虮ｋU服務(wù)等。16.第三方介入的授權(quán)及程序16.1授權(quán)16.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的具體職責和權(quán)限，并簽署書面授權(quán)文件。16.2程序16.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入達成一致，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定，配合第三方完成相關(guān)職責。17.第三方的責任與義務(wù)17.1責任限額17.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過本合同項下甲方實際損失的一定比例，如______%。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)嚴格按照甲乙雙方的要求和合作協(xié)議的規(guī)定，履行其職責。17.2.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)保證其服務(wù)的專業(yè)性、公正性和及時性。18.第三方的權(quán)利18.1第三方在履行職責過程中，有權(quán)獲取甲乙雙方提供的必要信息。18.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求和合作協(xié)議的規(guī)定，對甲乙雙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分19.1.1第三方僅對其提供的專業(yè)服務(wù)承擔責任，對甲乙雙方的其他行為不承擔責任。19.1.2第三方對甲乙雙方的債務(wù)承擔不承擔責任，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，從甲乙雙方處獲得報酬。19.2.2第三方在履行職責過程中，有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要協(xié)助和支持。20.第三方的退出機制20.1退出條件20.1.1第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在欺詐、隱瞞等行為，有權(quán)終止合作協(xié)議。20.2退出程序20.2.1第三方終止合作協(xié)議，應(yīng)提前______個工作日通知甲乙雙方。20.2.2第三方終止合作協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，確保本合同的繼續(xù)履行。21.第三方介入的費用承擔21.1費用承擔21.1.1第三方介入所產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。21.1.2如未約定，則由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。22.第三方介入的保密條款22.1保密義務(wù)22.1.1第三方對本合同及其履行過程中涉及的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。22.1.2第三方不得向任何第三方泄露本合同及其履行過程中的信息。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式23.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。23.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______?。ㄊ?、自治區(qū)）______市仲裁委員會仲裁。23.2爭議解決機構(gòu)23.2.1爭議解決機構(gòu)為______?。ㄊ?、自治區(qū)）______市仲裁委員會。23.2.2仲裁委員會的地址：______?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）______市______街道______號。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押房屋清單詳細要求：清單應(yīng)包括房屋的產(chǎn)權(quán)證明、位置、面積、結(jié)構(gòu)、抵押情況等信息。說明：抵押房屋清單是確認抵押物基本信息的重要文件，應(yīng)與實際情況一致。2.抵押權(quán)登記證明詳細要求：證明抵押權(quán)已依法登記，包括登記日期、登記機關(guān)等。說明：抵押權(quán)登記證明是抵押權(quán)有效性的法律依據(jù)。3.信用保證協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確保證范圍、保證期間、保證方式、保證金的繳納等。說明：信用保證協(xié)議是明確信用保證責任的重要文件。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)限、費用、保密條款等。說明：第三方合作協(xié)議是規(guī)范第三方行為的重要文件。5.貸款合同詳細要求：合同應(yīng)包括貸款金額、期限、利率、還款方式等。說明：貸款合同是甲乙雙方貸款關(guān)系的基礎(chǔ)文件。6.還款計劃表詳細要求：表格應(yīng)列出每期還款的金額、日期、方式等。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機構(gòu)、費用等。說明：爭議解決協(xié)議是解決甲乙雙方爭議的依據(jù)。8.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能包括評估報告、律師意見書等。說明：其他相關(guān)文件是根據(jù)合同履行過程中的需要，可能產(chǎn)生的輔助性文件。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時償還貸款本金或利息責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金，并承擔相關(guān)法律后果。示例：乙方應(yīng)在每月______日前償還當月貸款利息，若未按時償還，則構(gòu)成違約。2.乙方未按時償還抵押房屋的相關(guān)費用責任認定：乙方應(yīng)承擔抵押房屋的維修、稅費等費用，若未按時支付，則構(gòu)成違約。示例：乙方應(yīng)在每年的______月______日前支付抵押房屋的物業(yè)費，若未按時支付，則構(gòu)成違約。3.第三方未按約定履行職責責任認定：第三方未按約定履行職責，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：第三方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成抵押房屋的評估，若未按時完成，則構(gòu)成違約。4.甲方未按時發(fā)放貸款責任認定：甲方未按時發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。示例：甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)發(fā)放貸款，若未按時發(fā)放，則構(gòu)成違約。5.甲方提前收回貸款責任認定：甲方提前收回貸款，應(yīng)提前______個工作日通知乙方，并支付______%的違約金。示例：甲方在乙方未違約的情況下，未經(jīng)乙方同意，提前收回貸款，則構(gòu)成違約。全文完。二零二四年度房屋抵押貸款信用保證協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4聯(lián)系方式2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.抵押物信息3.1抵押物類型3.2抵押物地址3.3抵押物價值評估3.4抵押物登記4.保證人信息4.1保證人名稱4.2保證人地址4.3保證人法定代表人或授權(quán)代表4.4保證人承諾的保證金額5.信用保證條款5.1保證范圍5.2保證期間5.3保證責任5.4保證方式6.信用保證的變更與解除6.1變更條件6.2變更程序6.3解除條件6.4解除程序7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違反保密義務(wù)的責任9.法律適用與爭議管轄9.1適用法律9.2爭議管轄法院10.合同生效條件10.1生效條件10.2生效日期11.合同解除條件11.1解除條件11.2解除程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任13.其他約定事項13.1其他權(quán)利與義務(wù)13.2其他補充條款14.合同附件14.1附件一：抵押物清單14.2附件二：保證人承諾書14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_________有限公司乙方：_________銀行股份有限公司1.2雙方地址甲方：_______省_______市_______區(qū)_______街道_______號乙方：_______省_______市_______區(qū)_______街道_______號1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方：乙方：1.4聯(lián)系方式甲方：電話：_______，郵箱：_______乙方：電話：_______，郵箱：_______2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣_______元整2.2貸款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止2.3貸款利率：年利率_______%，按月計息2.4還款方式：等額本息還款法3.抵押物信息3.1抵押物類型：房屋3.2抵押物地址：_______省_______市_______區(qū)_______街道_______號3.3抵押物價值評估：經(jīng)評估，抵押物價值為人民幣_______元整3.4抵押物登記：抵押物已辦理抵押登記手續(xù)，登記號為_______4.保證人信息4.1保證人名稱：_________擔保有限公司4.2保證人地址：_______省_______市_______區(qū)_______街道_______號4.3保證人法定代表人或授權(quán)代表：4.4保證人承諾的保證金額：人民幣_______元整5.信用保證條款5.1保證范圍：保證甲方按時償還乙方貸款本金、利息及實現(xiàn)債權(quán)的必要費用5.2保證期間：自本合同簽訂之日起至甲方償還乙方全部貸款本息之日止5.3保證責任：保證人在保證期間內(nèi)，對甲方因貸款產(chǎn)生的債務(wù)承擔連帶保證責任5.4保證方式：一般保證6.信用保證的變更與解除6.1變更條件：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更6.2變更程序：變更事項經(jīng)雙方簽署書面協(xié)議后生效6.3解除條件：在保證期間內(nèi)，甲方償還乙方全部貸款本息，保證責任自動解除6.4解除程序：甲方書面通知保證人后，保證責任解除7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______市_______區(qū)人民法院訴訟解決7.2爭議解決機構(gòu)：_______市_______區(qū)人民法院7.3爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔8.保密條款8.1保密信息范圍：本合同中涉及到的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等8.2保密義務(wù)：雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露8.3違反保密義務(wù)的責任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的全部損失9.法律適用與爭議管轄9.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)9.2爭議管轄法院：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交_______市_______區(qū)人民法院訴訟解決10.合同生效條件10.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效10.2生效日期：自合同簽訂之日起生效11.合同解除條件1.本合同約定的解除條件成就2.乙方在甲方違約時，給予甲方合理期限的補救后，甲方仍未采取補救措施3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行11.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同12.違約責任1.甲方未按約定償還貸款本息2.乙方未按約定提供貸款3.任何一方違反保密義務(wù)12.2違約責任：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等13.其他約定事項13.1其他權(quán)利與義務(wù)：雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守誠實信用原則，相互尊重，共同維護合同關(guān)系13.2其他補充條款：雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商補充，補充條款與本合同具有同等法律效力14.合同附件14.1附件一：抵押物清單14.2附件二：保證人承諾書14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同簽訂和履行過程中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的類型2.1中介方：指在甲乙雙方簽訂本合同時提供中介服務(wù)的第三方，如房產(chǎn)中介、擔保公司等。2.2評估機構(gòu)：指對本合同涉及的抵押物進行價值評估的第三方。2.3會計師事務(wù)所：指對本合同涉及的財務(wù)狀況進行審計的第三方。2.4律師事務(wù)所：指為本合同提供法律服務(wù)的第三方。3.第三方介入的流程3.1甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商確定需要介入的第三方類型及數(shù)量。3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方介入后，應(yīng)及時向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.第三方責任限額1.中介方：中介服務(wù)費用的一定比例，如10%。2.評估機構(gòu)：評估價值的1%。3.會計師事務(wù)所：審計費用的1%。4.律師事務(wù)所：法律服務(wù)費用的1%。4.2第三方的責任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。5.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：1.第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求。2.甲乙雙方應(yīng)按時支付第三方服務(wù)費用。3.第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)不符合要求，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.甲乙雙方應(yīng)相互配合，為第三方提供必要的協(xié)助。6.第三方介入后的合同條款修正6.1本合同中涉及第三方介入的條款應(yīng)進行如下修正：1.在“協(xié)議簽訂雙方基本信息”條款中，增加第三方的基本信息。2.在“貸款基本信息”條款中，明確第三方介入的相關(guān)費用及承擔方式。3.在“抵押物信息”條款中，增加第三方評估機構(gòu)對抵押物價值評估的條款。4.在“保證人信息”條款中，增加第三方保證人的條款，明確保證人的責任范圍和責任限額。5.在“信用保證條款”中，增加第三方介入后的保證責任條款。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決方式同本合同第七條。7.2第三方介入后的爭議解決費用由爭議方承擔。8.第三方介入后的保密條款8.1第三方應(yīng)遵守本合同中的保密條款，對甲乙雙方的保密信息負有保密義務(wù)。9.第三方介入后的合同解除條件9.1第三方介入后的合同解除條件同本合同第十一條。10.第三方介入后的違約責任10.1第三方介入后的違約責任同本合同第十二條。11.第三方介入后的其他約定事項11.1第三方介入后的其他約定事項同本合同第十三條。12.第三方介入后的合同附件12.1第三方介入后的合同附件同本合同第十四條。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.