2025年度房屋租賃使用安全風險評估及責任承擔合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃使用安全風險評估及責任承擔合同合同編號_________一、合同主體甲方：_________（房屋出租方）地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方：_________（房屋承租方）地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：為了確保2025年度房屋租賃使用過程中的安全，降低潛在的安全風險，保障雙方權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，特訂立本合同。2.2目的：通過本合同，明確甲乙雙方在房屋租賃使用過程中的安全風險評估及責任承擔，確保租賃房屋在使用過程中的安全，降低事故發(fā)生的概率。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）房屋租賃使用安全風險評估：指在房屋租賃使用過程中，對房屋可能存在的安全隱患進行識別、分析和評價，以確定其風險等級和風險程度。（2）責任承擔：指在房屋租賃使用過程中，因房屋安全隱患導致事故發(fā)生時，甲乙雙方根據(jù)本合同約定，承擔相應的法律責任。3.2關鍵詞解釋：（1）房屋：指甲方所有、乙方租賃的建筑物及其附屬設施。（2）安全隱患：指可能對房屋使用人造成人身傷害或財產(chǎn)損失的潛在危險。（3）事故：指因房屋安全隱患導致的人身傷害或財產(chǎn)損失事件。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方遵守本合同約定，確保房屋租賃使用安全。（2）甲方有義務對房屋進行定期檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。（3）甲方有義務在房屋租賃合同中明確告知乙方房屋存在的安全隱患。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方提供安全、可靠的房屋，并確保房屋租賃使用安全。（2）乙方有義務在使用過程中，嚴格遵守甲方提出的各項安全要求。（3）乙方有義務在使用過程中，及時報告房屋存在的安全隱患。五、履行條件5.1合同履行時間：自本合同簽訂之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方負責對房屋進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。（2）乙方負責在使用過程中，遵守安全要求，報告安全隱患。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的租賃期限屆滿。（2）因不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：合同終止前，甲乙雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將房屋返還給甲方。（2）合同終止后，甲乙雙方應根據(jù)本合同約定，承擔相應的法律責任。（3）合同終止后，甲乙雙方應將本合同歸檔保存。七、費用與支付7.1費用構成（1）風險評估費用：乙方支付甲方進行房屋租賃使用安全風險評估的費用。（2）安全設施維護費用：甲方負責房屋安全設施維護的費用。（3）保險費用：乙方根據(jù)風險評估結果自行購買的相關保險費用。（4）其他費用：因房屋租賃使用安全風險評估及責任承擔產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）風險評估費用：乙方應在簽訂本合同后五個工作日內，向甲方支付風險評估費用。（2）安全設施維護費用：甲方每月向乙方收取安全設施維護費用，具體金額雙方另行協(xié)商。（3）保險費用：乙方應在風險評估完成后，按照風險評估結果自行購買保險。（4）其他費用：雙方協(xié)商一致后，按照約定的方式和時間支付。7.3支付時間（1）風險評估費用：乙方支付時間見第7.2條第（1）款。（2）安全設施維護費用：每月支付時間見第7.2條第（2）款。（3）保險費用：乙方購買保險的時間見第7.2條第（3）款。（4）其他費用：雙方協(xié)商一致后，按照約定的支付時間支付。7.4支付章件（1）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據(jù)。（2）乙方應在支付費用時，向甲方提供支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按時進行房屋安全檢查，導致安全事故發(fā)生，甲方應承擔相應的法律責任。（2）若甲方未按時修復安全隱患，導致安全事故發(fā)生，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付相關費用，甲方有權要求乙方支付違約金。（2）若乙方在使用過程中，違反安全規(guī)定，導致安全事故發(fā)生，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額：乙方違約，甲方有權要求乙方支付賠償金，具體金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容（1）本合同涉及的所有商業(yè)秘密。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密內容，自合同簽訂之日起至合同終止后三年內有效。9.3保密履行方式（1）雙方應對保密內容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。（2）雙方在合同履行過程中，應采取合理的措施，防止保密內容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同的履行或解除。10.4不可抗力實例（1）地震導致房屋損壞，無法繼續(xù)租賃。（2）政府發(fā)布禁令，禁止房屋租賃。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。（2）轉讓權利和義務時，轉讓方應將轉讓事宜通知對方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）涉及他人權益的合同。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同條款的最終解釋權。（2）甲方保留對房屋租賃使用安全風險評估結果的最終決定權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在房屋租賃使用過程中，對乙方違反安全規(guī)定的行為進行制止和糾正的權利。（2）乙方保留在發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患時，立即通知甲方并要求采取措施的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內容，應以書面形式進行。14.2修改和補充效力合同的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。（2）甲方應積極配合乙方進行房屋租賃使用安全風險評估。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應定期召開會議，討論房屋租賃使用安全風險評估及責任承擔的相關事宜。（2）雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于房屋租賃使用安全風險評估及責任承擔的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭承諾或協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的增減條款，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）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的人身和財產(chǎn)損失。4.4責任追究方式責任追究方式包括協(xié)商解決、法律訴訟等。4.5責任賠償標準賠償標準根據(jù)損失程度和法律規(guī)定確定。第五章安全管理措施5.1安全管理制度建立安全管理制度，明確安全責任。5.2安全管理責任甲方和乙方應按照安全管理制度履行安全管理責任。5.3安全檢查與維護定期進行安全檢查，確保設施設備正常運行。5.4應急預案制定應急預案，應對突發(fā)事件。5.5安全教育培訓定期對乙方進行安全教育培訓。第六章合同履行與變更6.1合同履行雙方應按照合同約定履行各自義務。6.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。6.3合同解除合同解除需符合法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致。6.4合同終止合同終止后，雙方應按照合同約定處理房屋及有關事宜。6.5合同續(xù)簽合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第七章違約責任7.1違約情形包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋等。7.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償標準賠償標準根據(jù)損失程度和法律規(guī)定確定。7.4違約處理程序違約處理程序如下：[違約處理程序內容]第八章保密條款8.1保密內容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密和其他保密信息，均屬于保密內容。8.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。8.3保密責任雙方對本合同中的保密內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內未予糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致或其他法律規(guī)定的事由終止。9.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應書面通知對方，并協(xié)商確定解除或終止的具體事宜。第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如雙方同意，可選擇仲裁作為爭議解決方式，并約定仲裁機構。10.3爭議解決程序爭議解決程序如下：[爭議解決程序內容]第十一章合同附件11.1房屋租賃合同11.2安全風險評估報告11.3其他相關文件第十二章合同生效及備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案要求本合同需按照法律規(guī)定進行備案。12.3合同備案機構[合同備案機構名稱]第十三章其他約定13.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。13.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.3合同文本效力13.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點[簽署地點]14.3簽署人簽字蓋章甲方（出租方）：________________法定代表人或授權代表（簽字）：________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：________________法定代表人或授權代表（簽字）：________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1房屋維護責任說明：甲方作為出租方，應承擔房屋的日常維護責任，包括但不限于屋頂、外墻、門窗、水電設施等。條款：（1）甲方應確保房屋及附屬設施在租賃期間符合安全標準。（2）甲方負責房屋的維修和保養(yǎng)，因維修導致的租賃中斷，甲方應提供相應的補償。1.2租金調整權限說明：甲方有權根據(jù)市場行情和房屋實際情況調整租金，但需提前通知乙方。條款：（1）甲方每年可對租金進行調整一次，調整幅度不超過市場平均租金的[調整幅度]。（2）租金調整需提前____個月通知乙方，乙方有權在接到通知后____日內提出異議。1.3安全設施更新說明：甲方應定期對房屋的安全設施進行檢查和更新，確保安全。條款：（1）甲方應每年對房屋的安全設施進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時維修或更換。（2）甲方更換安全設施的費用由甲方承擔。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1租賃期滿后的房屋使用說明：乙方在租賃期滿后有權繼續(xù)租賃房屋，但需與甲方重新簽訂租賃合同。條款：（1）租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應在期滿前____個月向甲方提出書面申請。（2）甲方應在接到申請后____日內給予答復，如同意續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同。2.2房屋改造限制說明：乙方在租賃期間對房屋進行改造需得到甲方同意，并承擔改造費用。條款：（1）乙方如需對房屋進行改造，應提前向甲方提出書面申請，并說明改造原因和方案。（2）甲方有權對改造方案進行審核，并在____日內給予答復。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改造房屋。2.3租賃期滿后的押金退還說明：租賃期滿后，乙方如無違約行為，甲方應退還押金。條款：（1）租賃期滿后，乙方應將房屋及附屬設施恢復原狀，并經(jīng)甲方驗收合格。（2）甲方應在驗收合格后____日內退還乙方押金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介費用承擔說明：中介服務費用由雙方協(xié)商確定，可由甲方承擔，也可由乙方承擔。條款：（1）中介服務費用為房屋租賃總金額的[中介費比例]%。（2）中介服務費用由[甲方/乙方]承擔。3.2中介責任說明：中介機構應如實向雙方提供房屋信息，并對合同履行提供必要的協(xié)助。條款：（1）中介機構應向甲方和乙方提供真實、準確的房屋信息。（2）中介機構應協(xié)助雙方辦理合同簽訂、押金交付、房屋驗收等手續(xù)。3.3中介違約責任說明：如中介機構違反合同約定，應承擔相應的違約責任。條款：（1）中介機構違反合同約定，導致合同無法履行的，應承擔違約責任。（2）中介機構應賠償因違約行為給甲方或乙方造成的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.安全風險評估報告3.安全管理制度4.應急預案5.乙方身份證明文件6.甲方身份證明文件7.中介服務協(xié)議（如有）8.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付租金、未履行房屋維修義務、未提供安全設施等。乙方違約：未按時支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設施等。雙方違約：未履行合同約定的安全責任、未按約定進行安全檢查等。2.違約認定：甲方違約：根據(jù)合同約定和實際情況，由乙方提出書面違約通知，甲方在收到通知后____日內未糾正，視為違約。乙方違約：根據(jù)合同約定和實際情況，由甲方提出書面違約通知，乙方在收到通知后____日內未糾正，視為違約。雙方違約：根據(jù)合同約定和實際情況，由任一方提出書面違約通知，另一方在收到通知后____日內未糾正，視為雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指一方違反合同約定，應向另一方承擔的民事責任。3.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。4.訴訟：指當事人將爭議提交人民法院進行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：安全風險評估報告不準確。解決辦法：定期進行安全檢查，及時更新風險評估報告。2.問題：租金調整爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。3.問題：房屋維修不及時。解決辦法：建立維修響應機制，確保維修及時進行。4.問題：中介服務不滿意。解決辦法：與中介機構協(xié)商解決，協(xié)商不成可更換中介機構。五、所有應用場景：1.房屋租賃合同簽訂前進行安全風險評估。2.房屋租賃合同履行過程中進行安全檢查。3.房屋租賃合同解除或終止后的責任劃分。4.房屋租賃合同糾紛的解決。全文完。2025年度房屋租賃使用安全風險評估及責任承擔合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4房屋基本情況2.風險評估范圍與內容2.1風險評估項目2.2風險評估標準2.3風險評估方法2.4風險評估程序3.責任承擔與義務3.1租賃方責任3.2出租方責任3.3第三方責任3.4違約責任4.風險評估結果的處理4.1風險評估報告的提交4.2風險整改措施4.3風險跟蹤與監(jiān)控5.風險評估費用的承擔5.1費用總額5.2分攤比例5.3付款方式5.4付款時間6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止程序7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決期限7.3爭議解決費用8.合同生效與修改8.1合同生效條件8.2合同修改程序8.3修改后的合同效力9.其他約定事項9.1合同附件9.2通知與送達9.3合同解釋10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2風險評估報告10.3其他相關文件11.合同簽訂地點12.合同份數(shù)與保管13.合同簽訂日期14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當事人1.1.1出租方：姓名/名稱，住所地，聯(lián)系方式1.1.2租賃方：姓名/名稱，住所地，聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日1.4房屋基本情況1.4.1房屋地址：具體地址1.4.2房屋面積：平方米1.4.3房屋用途：居住/辦公等1.4.4房屋權屬證明：房屋所有權證號2.風險評估范圍與內容2.1風險評估項目2.1.1建筑結構安全2.1.2設施設備安全2.1.3電氣線路安全2.1.4用水用電安全2.1.5消防安全2.2風險評估標準2.2.1國家及地方相關安全標準2.2.2房屋實際情況2.3風險評估方法2.3.1人工檢查2.3.2儀器檢測2.3.3文件審查2.4風險評估程序2.4.1預評估2.4.2評估實施2.4.3評估報告編制2.4.4評估報告審核3.責任承擔與義務3.1租賃方責任3.1.1按照合同約定使用房屋3.1.2維護房屋及設施設備的安全3.1.3遵守消防安全規(guī)定3.2出租方責任3.2.1保證房屋符合安全標準3.2.2提供必要的安全設施設備3.2.3定期對房屋進行安全檢查3.3第三方責任3.3.1因第三方原因造成的房屋安全事故3.3.2第三方責任的處理3.4違約責任3.4.1違約行為的認定3.4.2違約責任的承擔4.風險評估結果的處理4.1風險評估報告的提交4.1.1評估報告提交時間4.1.2評估報告提交方式4.2風險整改措施4.2.1整改措施的實施4.2.2整改效果的確認4.3風險跟蹤與監(jiān)控4.3.1跟蹤監(jiān)控的內容4.3.2跟蹤監(jiān)控的頻率5.風險評估費用的承擔5.1費用總額：人民幣____元5.2分攤比例：租賃方承擔____%，出租方承擔____%5.3付款方式：分期支付，具體付款時間及金額見附件5.4付款時間：自合同簽訂之日起____個工作日內支付首期費用，后續(xù)費用按合同約定支付6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1合同約定解除條件6.1.2法定解除條件6.2合同終止條件6.2.1合同約定終止條件6.2.2法定終止條件6.3解除或終止程序6.3.1解除或終止通知6.3.2解除或終止效力8.合同生效與修改8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字蓋章8.1.2評估報告提交8.1.3評估費用支付8.2合同修改程序8.2.1修改提議8.2.2修改協(xié)商8.2.3修改文本簽署8.3修改后的合同效力8.3.1修改文本為合同組成部分8.3.2修改后合同的效力等同于原合同9.其他約定事項9.1合同附件9.1.1房屋租賃合同9.1.2風險評估報告9.1.3付款憑證9.1.4其他相關文件9.2通知與送達9.2.1通知方式9.2.1.1郵寄9.2.1.2電子郵件9.2.1.3直接送達9.2.2送達地址9.2.3送達時間9.3合同解釋9.3.1合同用語定義9.3.2合同解釋原則9.3.3合同解釋爭議解決10.合同簽訂地點合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號11.合同份數(shù)與保管11.1合同份數(shù)：一式____份，出租方持____份，租賃方持____份11.2合同保管11.2.1出租方保管11.2.2租賃方保管12.合同簽訂日期合同簽訂日期：2025年1月1日13.合同雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.1.1出租方法定代表人或授權代表簽字13.1.2出租方單位蓋章13.2租賃方簽字蓋章13.2.1租賃方法定代表人或授權代表簽字13.2.2租賃方單位蓋章14.爭議解決方式14.1爭議解決途徑14.1.1協(xié)商解決14.1.2仲裁解決14.1.3民事訴訟14.2爭議解決機構14.2.1仲裁委員會14.2.2法院14.3爭議解決費用14.3.1協(xié)商解決費用14.3.2仲裁解決費用14.3.3民事訴訟費用第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并承擔相應責任的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、檢測機構、咨詢機構等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應具備相應的資質和條件。15.2.3第三方介入應符合合同目的和法律規(guī)定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方共同選擇第三方。15.3.2第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議。15.3.3第三方介入合同履行。16.第三方責任16.1第三方責任范圍16.1.1第三方根據(jù)合同約定和自身職責，對合同履行過程中的相關事項承擔相應責任。16.1.2第三方責任范圍包括但不限于風險評估、檢測、咨詢、中介等。16.2第三方責任限額16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。16.2.2第三方責任限額不得低于合同總金額的____%。16.2.3第三方責任限額的調整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.第三方權利17.1第三方權利范圍17.1.1第三方在合同履行過程中享有合同約定的權利。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.1.3第三方有權根據(jù)合同約定收取相關費