2024年版建筑工程施工合同變更合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑工程施工合同變更合同本合同目錄一覽第一條合同變更背景與依據1.1原有合同概述1.2變更合同的必要性1.3法律法規(guī)及政策依據第二條合同變更范圍2.1工程內容變更2.2工程量變更2.3工程進度計劃調整2.4合同價款調整第三條合同變更的具體內容3.1變更后的工程概況3.2變更后的工程量清單3.3變更后的工程進度計劃3.4變更后的合同價款計算第四條合同變更的價款結算4.1變更價款的確認方式4.2變更價款的支付期限4.3變更價款的支付方式第五條合同變更的責任分配5.1變更原因的責任認定5.2變更導致的損失賠償5.3雙方協(xié)商解決爭議的方式第六條合同變更的履行期限6.1變更后的合同履行起止日期6.2變更后的合同關鍵節(jié)點6.3變更后的合同驗收標準第七條合同變更的違約責任7.1變更違約的情形7.2變更違約的賠償責任7.3變更違約的處理程序第八條合同變更的風險管理8.1變更風險的識別與評估8.2變更風險的防范措施8.3變更風險的責任承擔第九條合同變更的溝通協(xié)調9.1變更事項的溝通渠道9.2變更過程中的信息共享9.3變更問題的及時解決第十條合同變更的法律法規(guī)適用10.1適用法律法規(guī)概述10.2合同變更的合法性保障10.3合同變更的合規(guī)性審查第十一條合同變更的不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍11.2不可抗力導致的合同變更11.3不可抗力事件的應對措施第十二條合同變更的解除與終止12.1變更解除的條件12.2變更終止的情形12.3變更解除與終止的程序第十三條合同變更的爭議解決13.1爭議解決的途徑13.2仲裁或訴訟的適用13.3爭議解決的時間限制第十四條合同變更的簽署與生效14.1變更合同的簽署程序14.2變更合同的生效條件14.3變更合同的取代原合同效力第一部分：合同如下：第一條合同變更背景與依據1.1原有合同概述1.2變更合同的必要性原合同簽訂時，項目的設計方案、工程量及施工進度等均作了相應約定。但由于____等原因，項目實施過程中出現了____等問題，導致原合同中約定的工程內容、工程量及進度計劃等需要進行調整。為了確保項目的順利實施，保障甲乙雙方的合法權益，特此進行合同變更。1.3法律法規(guī)及政策依據本次合同變更依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)，以及甲乙雙方簽訂的原合同和相關協(xié)議文件。第二條合同變更范圍2.1工程內容變更根據項目實施情況，現對原合同中約定的工程內容進行調整，具體變更內容如下：（1）____；（2）____；（3）____。2.2工程量變更原合同中約定的工程量因設計變更等原因需要進行調整，具體變更內容如下：（1）____；（2）____；（3）____。2.3工程進度計劃調整原合同中約定的工程進度計劃因實際施工情況等原因需要進行調整，具體調整內容如下：（1）____；（2）____；（3）____。2.4合同價款調整根據工程內容、工程量及進度計劃的變更，雙方協(xié)商一致，對原合同價款進行調整。具體調整方式如下：（1）____；（2）____；（3）____。第三條合同變更的具體內容3.1變更后的工程概況變更后的工程概況如下：（1）工程名稱：____；（2）工程地點：____；（3）工程規(guī)模：____；（4）工程內容：____。3.2變更后的工程量清單變更后的工程量清單詳見附件____。3.3變更后的工程進度計劃變更后的工程進度計劃詳見附件____。3.4變更后的合同價款計算變更后的合同價款計算方式如下：（1）____；（2）____；（3）____。第四條合同變更的價款結算4.1變更價款的確認方式變更價款的確認方式如下：（1）____；（2）____；（3）____。4.2變更價款的支付期限變更價款的支付期限如下：（1）____；（2）____；（3）____。4.3變更價款的支付方式變更價款的支付方式如下：（1）____；（2）____；（3）____。第五條合同變更的責任分配5.1變更原因的責任認定合同變更的原因由甲乙雙方共同認定，具體責任分配如下：（1）甲方承擔____%；（2）乙方承擔____%。5.2變更導致的損失賠償因合同變更導致的損失賠償，按照原合同及相關協(xié)議文件的約定執(zhí)行。5.3雙方協(xié)商解決爭議的方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以按照原合同約定的爭議解決方式解決。第六條合同變更的履行期限6.1變更后的合同履行起止日期變更后的合同履行起止日期為____年__月__日至____年__月__日。6.2變更后的合同關鍵節(jié)點變更后的合同關鍵節(jié)點如下：（1）____；（2）____；（3）____。6.3變更后的合同驗收標準變更后的合同驗收標準按照原合同及相關協(xié)議文件執(zhí)行。第七條合同變更的違約責任7.1變更違約的情形變更違約的情形如下：（1）甲方未按照約定提供變更所需資料的；（2）乙方未按照約定完成變更工程的；（3）其他違反本合同約定的行為。7.2變更違約的賠償責任變更違約的賠償責任按照原合同及相關協(xié)議文件的約定執(zhí)行。7.3變更違約的處理程序甲第八條合同變更的風險管理8.1變更風險的識別與評估甲乙雙方應共同對變更過程中可能出現的風險進行識別和評估，包括但不限于技術風險、市場風險、政策風險等。8.2變更風險的防范措施針對識別和評估出的風險，甲乙雙方應制定相應的防范措施，并各自承擔相應的風險責任。具體措施如下：（1）技術風險防范措施：____；（2）市場風險防范措施：____；（3）政策風險防范措施：____。8.3變更風險的責任承擔甲乙雙方按照公平原則承擔變更風險的責任，具體責任分配如下：（1）甲方承擔____%；（2）乙方承擔____%。第九條合同變更的溝通協(xié)調9.1變更事項的溝通渠道甲乙雙方應保持密切溝通，確保變更事項的及時傳達和協(xié)調。具體溝通渠道如下：（1）____；（2）____；（3）____。9.2變更過程中的信息共享甲乙雙方應相互提供變更過程中的相關信息，確保雙方對變更事項有充分的了解。具體信息包括但不限于：（1）變更工程的進度報告；（2）變更工程的質量報告；（3）變更工程的安全報告。9.3變更問題的及時解決甲乙雙方應共同及時解決變更過程中出現的問題，確保項目的順利實施。具體解決方式如下：（1）____；（2）____；（3）____。第十條合同變更的法律法規(guī)適用10.1適用法律法規(guī)概述本合同變更適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)。10.2合同變更的合法性保障甲乙雙方應確保本合同變更的合法性，遵循相關法律法規(guī)的規(guī)定。10.3合同變更的合規(guī)性審查甲乙雙方應按照相關法律法規(guī)的要求，對合同變更進行合規(guī)性審查。第十一條合同變更的不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。11.2不可抗力導致的合同變更因不可抗力導致本合同變更的，甲乙雙方應立即通知對方，并采取措施減少損失。11.3不可抗力事件的應對措施甲乙雙方應共同制定不可抗力事件的應對措施，并按照本合同的約定承擔相應責任。第十二條合同變更的解除與終止12.1變更解除的條件本合同變更解除的條件如下：（1）____；（2）____；（3）____。12.2變更終止的情形本合同變更終止的情形如下：（1）____；（2）____；（3）____。12.3變更解除與終止的程序甲乙雙方按照原合同及相關協(xié)議文件的約定執(zhí)行變更解除與終止的程序。第十三條合同變更的爭議解決13.1爭議解決的途徑甲乙雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以按照原合同約定的爭議解決方式解決。13.2仲裁或訴訟的適用甲乙雙方同意將本合同變更爭議提交至____仲裁委員會進行仲裁，或者向____人民法院提起訴訟。13.3爭議解決的時間限制甲乙雙方應在本合同變更爭議發(fā)生之日起____日內解決爭議。第十四條合同變更的簽署與生效14.1變更合同的簽署程序本合同變更由甲乙雙方簽署，并加蓋公章或授權代表簽字。14.2變更合同的生效條件本合同變更自雙方簽署之日起生效，并對甲乙雙方具有法律約束力。14.3變更合同的取代原合同效力本合同變更構成原合同的組成部分，取代原合同的相關內容，原合同其他條款繼續(xù)有效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織，不包括甲乙雙方的關聯(lián)公司、分支機構或代理人。1.2第三方介入的情形第三方介入是指在合同履行過程中，因第三方的原因導致合同內容變更、違約或者合同解除等情形。第二條第三方介入的附加說明條款2.1第三方介入的告知義務甲乙雙方應在第三方介入情形發(fā)生后的第一時間內通知對方，并詳細說明第三方介入的情況和可能產生的影響。2.2第三方介入的協(xié)商解決甲乙雙方應共同協(xié)商，采取合理措施減輕或避免因第三方介入導致的損失，并盡快達成一致意見以繼續(xù)履行合同。2.3第三方介入的記錄保存甲乙雙方應妥善保存與第三方介入相關的所有文件和證據，以備不時之需。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1第三方責任限定甲乙雙方明確，第三方對甲乙雙方之間的合同履行不負有任何責任。甲乙雙方不得要求第三方承擔超出其控制范圍的責任。3.2第三方義務的履行（1）按照甲乙雙方的要求提供相關資料和信息；（2）協(xié)助甲乙雙方解決因介入導致的合同問題；（3）不得干涉甲乙雙方正常的合同履行。3.3第三方違約的處理若第三方未能履行其義務或違反了合同約定，甲乙雙方應嘗試通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，甲乙雙方可以根據原合同約定的爭議解決方式解決。第四條第三方責任限額的明確4.1第三方責任限額的確定甲乙雙方明確，第三方的責任限額應根據合同的具體情況確定，包括但不限于合同金額的一定比例。4.2第三方責任限額的證明甲乙雙方應要求第三方提供相應的擔?；虮ｋU，以證明其承擔責任的能力。4.3第三方責任限額的調整甲乙雙方可以根據合同履行情況，協(xié)商調整第三方的責任限額。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙雙方的關系第三方介入時，其與甲乙雙方之間建立的是輔助性的合作關系，不改變甲乙雙方之間的主合同關系。5.2第三方與關聯(lián)方的關系甲乙雙方明確，第三方與甲乙雙方的關聯(lián)方之間不存在任何合同關系，關聯(lián)方不得要求第三方承擔任何責任。5.3第三方與分包方的關系如第三方為分包方，甲乙雙方應明確分包方的義務和責任，并確保分包方按照合同要求履行其義務。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入爭議的解決途徑甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以按照原合同約定的爭議解決方式解決。6.2第三方介入爭議的時效甲乙雙方應在本合同變更爭議發(fā)生之日起____日內解決爭議。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入導致的合同變更如第三方介入導致本合同內容變更，甲乙雙方應按照原合同約定的合同變更程序進行。7.2第三方介入導致的合同解除如第三方介入導致本合同解除，甲乙雙方應按照原合同約定的合同解除程序進行。第八條第三方介入的違約責任8.1第三方違約的情形第三方違約的情形包括但不限于未能履行其義務、違反合同約定等。8.2第三方違約的賠償責任甲乙雙方明確，第三方違約造成的損失，應由甲乙雙方根據原合同及相關協(xié)議文件的約定承擔。8.3第三方違約的處理程序甲乙雙方應嘗試與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商不成，甲乙雙方可以根據原合同約定的爭議解決方式解決。第九條第三方介入的權益保護9.1甲乙雙方的權益保護甲乙雙方應采取合理措施保護自身的合法權益，防止第三方侵害其權益。9.2第三方權益的保護第三方介入時，其合法權益應受到尊重和保護。甲乙雙方不得無故侵害第三方的合法權益。第十條第三方介入后的合同繼續(xù)履行10.1第三方介入后的合同履行甲乙雙方應繼續(xù)按照原合同約定履行各自的義務，確保項目的順利實施。10.2第三方介入后的合同監(jiān)督甲乙雙方應加強對合同履行情況的監(jiān)督，確保第三方按照合同要求履行其義務。第十一條第三方介入的合同終止1第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單附件名稱：工程量清單附件詳細要求：詳細列出所有變更后的工程項目的名稱、數量、規(guī)格等。附件說明：該清單是計算變更后合同價款的基礎。2.工程進度計劃附件名稱：工程進度計劃附件詳細要求：詳細列出變更后各工程項目的施工起止日期、關鍵節(jié)點等。附件說明：該計劃是雙方按期完成工程項目的依據。3.變更合同價款計算表附件名稱：變更合同價款計算表附件詳細要求：詳細列出變更后各工程項目的合同價款計算方式和依據。附件說明：該表格是雙方確認變更價款的依據。4.第三方介入協(xié)議附件名稱：第三方介入協(xié)議附件詳細要求：詳細列出甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系。附件說明：該協(xié)議是界定第三方責任限額和義務的依據。5.第三方擔?；虮ｋU文件附件名稱：第三方擔保或保險文件附件詳細要求：第三方提供的擔?；虮ｋU文件，證明其承擔責任的能力。附件說明：該文件是確定第三方責任限額的依據。6.第三方履行義務的證明文件附件名稱：第三方履行義務的證明文件附件詳細要求：第三方提供的證明其履行義務的文件，包括但不限于第三方提供的相關資料和信息。附件說明：該文件是判斷第三方是否履行其義務的依據。7.合同履行過程中的相關文件和證據附件名稱：合同履行過程中的相關文件和證據附件詳細要求：包括但不限于變更工程的質量報告、安全報告、進度報告等。附件說明：該文件是解決合同爭議和追究違約責任的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為（1）未按照約定提供變更所需資料；（2）未按照約定完成變更工程的；（3）未按照約定支付變更價款；（4）其他違反本合同約定的行為。2.乙方違約行為（1）未按照約定完成變更工程的；（2）未按照約定提供變更工程的質量報告和安全報告；（3）未按照約定履行其對第三方的義務；（4）其他違反本合同約定的行為。3.第三方違約行為（1）未按照約定提供相關資料和信息；（2）未按照約定協(xié)助甲乙雙方解決因介入導致的合同問題；