《綠色建筑工程監(jiān)理工作標準（征求意見稿）》

綠色建筑工程監(jiān)理工作標準

（征求意見稿）

Standardforsupervisionofgreenbuildingengineering

1總則

1.0.1為指導河南省綠色建筑工程的監(jiān)理工作，提升工程監(jiān)理服務水平，保障綠色建筑工程

質量，促進工程監(jiān)理工作程序化、規(guī)范化和科學化，制定本標準。

1.0.2本標準適用于河南省內新建、擴建、改建的綠色建筑工程監(jiān)理工作。

1.0.3工程監(jiān)理單位應公平、獨立、誠信、科學地開展建設工程監(jiān)理與相關服務活動。

1.0.4綠色建筑工程監(jiān)理工作除應遵循本標準外，尚應符合國家及河南省現(xiàn)行有關標準的規(guī)

定。

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2術語

2.0.1綠色建筑greenbuilding

在全壽命周期內，節(jié)約資源、保護環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的

使用空間，最大限度地實現(xiàn)人與自然和諧共生的高質量建筑。

2.0.2綠色建筑工程greenbuildingproject

按照綠色建筑要求設計并進行建造的建筑工程。

2.0.3綠色施工greenconstruction

在保證質量、安全等基本要求的前提下，通過科學管理和技術進步，最大限度地節(jié)約

資源，減少對環(huán)境的負面影響，實現(xiàn)節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、節(jié)地和環(huán)境保護（“四節(jié)一

環(huán)?！保┑慕ㄖこ淌┕せ顒印?/p>

2.0.4綠色建筑工程監(jiān)理實施細則DetailedRulesforGreenBuildingProject

Management

針對綠色建筑工程某一專業(yè)或某一方面綠色建筑工程監(jiān)理工作的操作性文件。

2.0.5綠色建筑工程監(jiān)理文件資料greenbuildingprojectdocument&data

management

工程監(jiān)理單位在履行建設工程監(jiān)理合同過程中形成或獲取的，以一定形式記錄、保存

的綠色建筑工程監(jiān)理文件資料。

2.0.6可再生能源renewableenergy

指在自然界中可以不斷再生、永續(xù)利用、取之不盡、用之不竭的資源，它對環(huán)境無害

或危害極小，而且資源分布廣泛，適宜就地開發(fā)利用。可再生能源主要包括太陽能、風能、

水能、生物質能、地熱能、潮汐能和海洋能等。

2.0.7可再利用材料reusablematerial

不改變物質形態(tài)可直接再利用的，或經(jīng)過組合、修復后可直接再利用的回收材料。

2.0.8可再循環(huán)材料recyclablematerial

通過改變物質形態(tài)可實現(xiàn)循環(huán)利用的回收材料。

2.0.9綠色建筑工程監(jiān)理GreenbuildingprojectManagement

依據(jù)綠色建筑工程的監(jiān)理合同展開的確保符合綠色建筑工程評價標準的工程施工監(jiān)

理行為。

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2.0.10綠色監(jiān)理人員Greenbuildingprojectpanagementstaff

為開展綠色建筑工程監(jiān)理所配置的經(jīng)過綠色建筑、綠色施工和綠色監(jiān)理等相關知識培

訓的監(jiān)理工作人員，包括：綠色總監(jiān)理工程師、綠色專業(yè)監(jiān)理工程師、綠色監(jiān)理員等。

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3基本規(guī)定

3.0.1實施建設工程監(jiān)理前，建設單位應委托具有相應資質的工程監(jiān)理單位，并以書面形式

與工程監(jiān)理單位訂立建設工程監(jiān)理合同，合同中應包括監(jiān)理工作的范圍、內容、服務期限和酬

金，以及雙方的義務、違約責任等相關條款。

3.0.2工程開工前，建設單位應將工程監(jiān)理單位的名稱、監(jiān)理的范圍、內容和權限及總監(jiān)理

工程師的姓名書面通知施工單位。

3.0.3在建設工程監(jiān)理工作范圍內，建設單位與施工單位之間涉及施工合同的聯(lián)系活動，均

應通過工程監(jiān)理單位進行。

3.0.4實施綠色建筑工程監(jiān)理應遵循下列主要依據(jù)：

1法律法規(guī)及工程建設標準、規(guī)范

2建設工程勘察設計文件

3建設工程監(jiān)理合同及其他合同文件

3.0.5建設工程施工階段監(jiān)理工作主要包括:

1質量控制

2進度控制

3造價控制

4合同管理

5信息管理

6組織協(xié)調

7履行建設工程安全生產(chǎn)管理的法定職責

3.0.6項目監(jiān)理機構應根據(jù)建設工程監(jiān)理合同約定，遵循動態(tài)控制原理，堅持預防為主的原

則，制定和實施相應的監(jiān)理措施，采取旁站、巡視、平行檢驗、見證取樣等方式對建設工程實

施監(jiān)理。

3.0.7項目監(jiān)理機構實施目標控制的措施包括組織措施、技術措施、經(jīng)濟措施和合同措施。

3.0.8分部工程質量驗收應對分部工程的綠色建筑質量同步進行驗收，并形成分部工程驗收

記錄(綠色建筑)，并應按本標準表A.0.1的要求填寫。

3.0.9對設計變更涉及調整原綠色建筑設計要求的，項目監(jiān)理機構應建議相關單位重新進行

評估，其結果不得低于綠色建筑的原設計等級。

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3.0.10項目監(jiān)理機構對綠色建筑工程采用的新技術、新工藝、新材料與新設備，均應要求提

供專項技術鑒定驗收合格證明文件。對首次采用的施工工藝在施工前應進行評審，并審批相

應的施工技術方案，同時參加專家對四新技術的論證，落實修改意見和建議，修改完善后監(jiān)督

實施。

3.0.11項目監(jiān)理機構對綠色建筑工程所涉及的現(xiàn)場檢測應建議建設單位委托具有相應檢測

資質的檢測機構檢測,并出具報告。

3.0.12綠色建筑工程監(jiān)理宜實施信息化管理。

3.0.13工程監(jiān)理單位應制定項目監(jiān)理機構的監(jiān)督管理制度，定期對項目監(jiān)理機構監(jiān)理服務質

量和總監(jiān)理工程師的監(jiān)理工作質量進行考核與監(jiān)督檢查，負責組織對項目監(jiān)理機構人員進行監(jiān)

理業(yè)務培訓和監(jiān)理職業(yè)道德教育。

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4項目監(jiān)理機構組建和前期工作

4.1一般規(guī)定

4.1.1工程監(jiān)理單位應結合綠色建筑工程特點組建項目監(jiān)理機構，并對監(jiān)理人員進行綠色建

筑、綠色施工、綠色監(jiān)理等相關知識培訓。

4.1.2項目監(jiān)理機構的監(jiān)理人員，由總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員組成。

4.1.3項目監(jiān)理機構的綠色監(jiān)理職責，應包含綠色建筑工程施工的監(jiān)督管理，是傳統(tǒng)監(jiān)理的

拓展和提升。

4.2監(jiān)理人員職責

4.2.1總監(jiān)理工程師在綠色建筑工程施工方面的監(jiān)理職責主要包括：

1根據(jù)綠色建筑工程特點，確定項目監(jiān)理機構的組織形式、工作分工與崗位職責。

2組織編制綠色建筑工程監(jiān)理規(guī)劃（含綠色專篇），審批綠色建筑工程監(jiān)理實施細則。

3組織實施綠色建筑工程監(jiān)理規(guī)劃與綠色建筑工程監(jiān)理實施細則，協(xié)調項目實施過程中

監(jiān)理方面的工作。

4組織、檢查、考核綠色監(jiān)理工程師的工作，對不稱職的人員進行調整或進行綠色建筑

工程技術與管理等相關培訓，保證項目監(jiān)理機構有序、高效地開展監(jiān)理工作。

5組織包含綠色建筑工程施工內容的分部工程驗收。

6組織綠色建筑工程監(jiān)理方面的內部會議，簽發(fā)綠色建筑工程監(jiān)理有關文件和指令。

7組織編寫綠色建筑工程監(jiān)理專題報告。

8組織整理綠色建筑工程監(jiān)理檔案資料。

4.2.2專業(yè)監(jiān)理工作師在綠色建筑工程施工方面的監(jiān)理職責主要包括：

1參與編制綠色建筑工程監(jiān)理規(guī)劃（含綠色專篇），負責編制綠色建筑工程監(jiān)理實施細

則，負責綠色建筑工程監(jiān)理工作具體實施。

2審查施工單位提交的綠色建筑工程專業(yè)施工方案等報審文件，并對有關節(jié)能、節(jié)地、

節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境保護等方面提出監(jiān)理意見，并向總監(jiān)理工程師報告。

3監(jiān)督檢查施工單位的節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境保護等方面的工作。

4指導、檢查監(jiān)理員的工作，定期向總監(jiān)理工程師報告監(jiān)理工作實施情況。

5對有節(jié)能環(huán)保要求的工程材料、構配件與設備進行抽驗、現(xiàn)場試驗與使用審批。

6驗收綠色建筑工程檢驗批、隱蔽工程、分項工程，參與驗收分部工程。

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7處理發(fā)現(xiàn)綠色建筑工程質量問題和安全事故隱患。

8進行綠色建筑工程計量。

9參與綠色建筑工程變更的審查和處理。

10參與編寫有關綠色建筑工程監(jiān)理報告，組織編寫監(jiān)理日志，參與編寫監(jiān)理月報。

11收集、匯總、參與整理綠色建筑工程監(jiān)理文件資料。

12參與綠色建筑工程竣工預驗收和竣工驗收。

4.3監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則

4.3.1綠色建筑工程監(jiān)理規(guī)劃可在簽訂建設工程監(jiān)理合同及收到綠色建筑工程設計文件后由

總監(jiān)理工程師組織編制。項目監(jiān)理機構在編制綠色建筑工程監(jiān)理規(guī)劃時應包含綠色專篇。

4.3.2監(jiān)理規(guī)劃綠色專篇可在簽訂監(jiān)理合同及收到工程設計文件后，由總監(jiān)理工程師組織綠

色專業(yè)監(jiān)理工程師編制，總監(jiān)理工程師簽字后報工程監(jiān)理單位技術負責人審核批準，并應在召

開第一次工地會議前報送建設單位。

4.3.3綠色建筑工程監(jiān)理規(guī)劃（含綠色專篇）編制的主要依據(jù)：

1與綠色建筑工程相關的法律、法規(guī)、規(guī)章和標準、規(guī)范文件。

2綠色建筑工程設計及審批文件、綠色建筑工程施工組織設計等技術資料。

3建設工程監(jiān)理合同以及與綠色建筑工程相關的合同文件。

4.3.4綠色建筑工程監(jiān)理規(guī)劃綠色專篇應包括下列主要內容：

1綠色建筑工程概況、范圍、內容、目標、依據(jù)。

3綠色建筑工程監(jiān)理組織形式、人員配備及進退場計劃、監(jiān)理人員崗位職責。

4綠色建筑工程監(jiān)理工作制度。

5綠色建筑工程質量控制、造價控制、進度控制重難點。

6綠色建筑工程安全監(jiān)理重難點。

7綠色建筑工程合同與信息管理重難點。

8綠色建筑工程組織協(xié)調重難點。

9綠色建筑工程特殊工作設施。

4.3.5項目監(jiān)理機構應編制綠色建筑工程監(jiān)理實施細則，綠色建筑工程監(jiān)理實施細則應符合

監(jiān)理規(guī)劃要求，并應具有綠色建筑工程監(jiān)理的可操作性。

4.3.6綠色建筑工程監(jiān)理實施細則的編制應依據(jù)下列資料及標準：

1《河南省建設工程監(jiān)理工作標準》DBJ41/T208。

2綠色建筑工程監(jiān)理規(guī)劃。

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3綠色建筑工程建設標準、工程設計文件。

4綠色建筑工程施工組織設計、（專項）施工方案。

4.3.7綠色建筑工程監(jiān)理實施細則應包括下列內容：

1《河南省建設工程監(jiān)理工作標準》DBJ4/T208的相關規(guī)定。

2綠色建筑工程的特點,尤其是各專業(yè)工程“四節(jié)一環(huán)?！钡奶攸c。

3對綠色建筑和綠色施工所采取的技術措施的檢查方案。

4.4開工準備

4.4.1開工審查應包括下列內容：

1《河南省建設工程監(jiān)理工作標準》DBJ41/T208相關規(guī)定。

2由總監(jiān)理工程師審批的綠色建筑工程施工組織設計、（專項）施工方案。

3綠色施工管理體系已建立，人員、施工機械、主要工程材料已落實。

4施工合同約定的其他開工條件。

4.4.2分包單位資質審核應包括下列內容：

1綠色建筑工程專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格。

2綠色建筑工程類似工程業(yè)績。

3《河南省建設工程監(jiān)理工作標準》DBJ41/T208相關規(guī)定。

4.4.3第一次工地會議及監(jiān)理例會，應體現(xiàn)綠色建筑工程監(jiān)理的有關內容，與會各方代表會

簽。

4.4.4項目監(jiān)理機構可根據(jù)工程需要，主持專題會議，解決綠色建筑工程監(jiān)理工作范圍內工

程專項問題。

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5綠色建筑工程施工階段監(jiān)理工作

5.1一般規(guī)定

5.1.1項目監(jiān)理機構應按建設工程監(jiān)理合同要求，對綠色建筑工程施工全過程實施質量控制。

對影響綠色建筑工程質量的人員素質、機械設備、工程材料、施工方法、環(huán)境條件等因素進行

全面控制。

5.1.2項目監(jiān)理機構在施工階段進度控制的主要任務包括進度計劃的審核、過程檢查、調整

及預測。

5.1.3項目監(jiān)理機構應根據(jù)建設工程監(jiān)理合同的約定，實施工程造價控制。

5.1.4安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作應當以人為本，堅持“安全第一、預防為主、綜合治理”的

方針。

5.1.5項目監(jiān)理機構應據(jù)建設工程監(jiān)理合同約定和建設單位授權對施工合同進行管理，處理

工程暫停及復工、工程變更、索賠及施工合同爭議、解除等事宜。

5.1.6項目監(jiān)理機構應協(xié)調工程建設相關方的關系。項目監(jiān)理機構與工程建設相關方之間的

工作聯(lián)系，除另有規(guī)定外宜采用《河南省建設工程監(jiān)理工作標準》DBJ41/T208表C.0.1工作

聯(lián)系單形式進行。

5.1.7綠色建筑工程施工質量驗收應根據(jù)工程設計文件中有關綠色建筑的內容進行。

5.2地基與基礎

5.2.1項目監(jiān)理機構應按照本標準和現(xiàn)行國家標準《建筑地基基礎工程施工質量驗收標準》

GB50202的有關規(guī)定，進行建筑工程地基與基礎施工質量驗收。

5.2.2項目監(jiān)理機構應審查場地土壤中氡濃度或土壤表面氡析出率檢測報告是否符合規(guī)范要

求。

5.2.3項目監(jiān)理機構應按設計要求審查素土和灰土地基、砂和砂石地基、預壓地基、砂石樁、

高壓噴射注漿樁、水泥土攪拌樁等不同類型地基的承載力檢測報告。

5.2.4項目監(jiān)理機構應檢查基礎、承臺、基礎梁的磚胎模和地下室側壁外防水的磚砌體保護

層等部位是否按設計要求使用建筑廢棄物綜合利用產(chǎn)品。其材料性能、數(shù)量等應滿足設計要求。

5.2.5項目監(jiān)理機構應檢查基坑回填料、墊層是否按設計要求使用工程渣土或建筑廢棄物再

生級配骨料。其材料性能和配合比應滿足設計要求。

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5.3主體結構

5.3.1項目監(jiān)理機構應按照本標準和現(xiàn)行國家標準《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB

50204、《鋼結構工程施工質量驗收標準》GB50205、《砌體結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB50203

等的有關規(guī)定，進行混凝土結構、鋼結構、砌體結構等工程的施工質量驗收。

5.3.2項目監(jiān)理機構應檢查現(xiàn)澆混凝土是否采用預拌混凝土。

5.3.3項目監(jiān)理機構應檢查建筑砂漿是否采用預拌砂漿。

5.3.4項目監(jiān)理機構應檢查外部設施預埋件、后錨固件的數(shù)量、位置、錨固深度、膠結材料

性能和錨固拉拔力是否滿足設計要求。

5.3.5項目監(jiān)理機構應檢查預制構件的使用部位，并審查其質量證明文件。

5.3.6項目監(jiān)理機構應檢查高性能混凝土的使用部位，并審查其質量證明文件。

5.3.7項目監(jiān)理機構應檢查高強鋼筋的使用部位，并審查其質量證明文件。

5.3.8項目監(jiān)理機構應檢查高強鋼材的使用部位，并審查其質量證明文件。

5.3.9項目監(jiān)理機構應按設計要求檢查高耐久性混凝土的使用部位，并審查其質量證明文件。

5.3.10項目監(jiān)理機構應審查耐候結構鋼及耐候型防腐涂料等高耐久性鋼結構材料的進場記

錄、型式檢驗報告、隱蔽驗收記錄、合格證等相關文件。

5.3.11項目監(jiān)理機構應檢查木材及木制品防腐、防潮、防蛀等耐久性能是否滿足設計要求。

5.4建筑裝飾裝修

5.4.1項目監(jiān)理機構應按照本標準和《裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范》GB50210的有關規(guī)

定，進行建筑工程建筑裝飾裝修施工質量驗收。

5.4.2項目監(jiān)理機構應審查建筑裝飾裝修工程材料的相關質量證明文件。不得采用國家和河

南省行政主管部門明令禁止和限制使用的建筑材料及部品。

5.4.3項目監(jiān)理機構應檢查裝飾裝修工程是否采用耐久性好、易維護的建筑材料。

5.4.4項目監(jiān)理機構應審查衛(wèi)生間、浴室的地面、墻面、頂棚使用的防水材料、密封材料和

配套材料是否滿足設計要求。

5.4.5項目監(jiān)理機構應審查氡、甲醛、氨、苯、甲苯、二甲苯、TVOC等室內空氣污染物濃度

檢測報告是否滿足設計要求。

5.4.6項目監(jiān)理機構應檢查建筑內部的非結構構件、設備及附屬設施等連接構造措施是否滿

足設計要求。

5.4.7項目監(jiān)理機構應審查主要功能房間室內噪聲檢測報告。

5.4.8項目監(jiān)理機構應審查主要功能房間的外墻、隔墻、樓板、門窗及相鄰房間之間的空氣

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聲隔聲性能檢測報告是否滿足設計要求。

5.4.9項目監(jiān)理機構應審查樓板的撞擊聲隔聲性能檢測報告是否滿足設計要求。

5.4.10項目監(jiān)理機構應檢查陽臺、外窗、外廊、欄桿等安全防護措施是否滿足設計要求。

5.4.11項目監(jiān)理機構應檢查建筑玻璃的選用及安裝是否滿足設計要求。

5.4.12人流量大、門窗開合頻繁的公共區(qū)域，項目監(jiān)理機構應檢查門窗選用及安裝等防夾措

施是否滿足設計要求。

5.4.13項目監(jiān)理機構應檢查樓地面、坡道、樓梯踏步等部位的防滑等級及防滑構造措施是否

滿足設計要求。

5.4.14項目監(jiān)理機構應審查裝飾裝修建筑的室內外飾面材料、防水和密封材料的耐久性是否

滿足設計要求。

5.4.15項目監(jiān)理機構應檢查裝飾裝修材料品種、規(guī)格及有害物質含量是否滿足設計要求。

5.4.16項目監(jiān)理機構應檢查幕墻玻璃的性能參數(shù)是否滿足設計要求。

5.4.17項目監(jiān)理機構應檢查建筑室內外公共區(qū)域是否滿足全齡化設計要求。并符合以下要求：

1墻、柱等處的陽角為圓角；

2設有安全抓桿或扶手。

5.4.18項目監(jiān)理機構應檢查外門、窗遮陽設施調節(jié)是否靈活、調節(jié)到位，并滿足設計要求。

5.4.19土建裝修工程一體化設計施工項目，項目監(jiān)理機構應檢查孔洞預留和固定件的預埋質

量是否符合設計要求。

5.4.20項目監(jiān)理機構應檢查可再循環(huán)材料和可再利用材料的使用部位、數(shù)量是否滿足設計要

求。

5.4.21項目監(jiān)理機構應檢查工業(yè)化內裝部品的安裝位置、固定方法等是否滿足設計和產(chǎn)品安

裝要求。

5.5屋面

5.5.1項目監(jiān)理機構應按照本標準和現(xiàn)行國家標準《屋面工程質量驗收規(guī)范》GB50207的有

關規(guī)定，進行綠色建筑工程屋面施工質量驗收。

5.5.2屋面防水工程完工后，項目監(jiān)理機構應進行觀感質量檢查和雨后觀察或淋水、蓄水試

驗檢查，不得有滲漏和積水現(xiàn)象。

5.5.3項目監(jiān)理機構應審查屋面保溫材料的品種、規(guī)格、性能及質量證明文件是否滿足設計

要求。

5.5.4項目監(jiān)理機構應按設計要求檢查屋面保溫層的敷設方式、厚度、縫隙填充及屋面熱橋

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部位的保溫做法，并對其施工質量進行驗收。

5.5.5項目監(jiān)理機構應審查建筑屋面熱工性能是否滿足設計要求。

5.5.6項目監(jiān)理機構應按設計要求檢查屋面工程建筑廢棄物綜合利用產(chǎn)品使用情況。

5.5.7項目監(jiān)理機構應審查防水層所用防水材料及其配套材料的質量證明文件是否滿足設計

要求。

5.5.8項目監(jiān)理機構應檢查隔汽層施工是否滿足設計要求。

5.5.9項目監(jiān)理機構應審查采光玻璃及其配套材料的質量證明文件是否滿足設計要求。

5.5.10采用高反射率涂料的屋面，項目監(jiān)理機構應檢查涂料的性能是否滿足設計要求。

5.5.11項目監(jiān)理機構應檢查種植屋面耐根穿刺防水材料及其配套材料的質量是否滿足設計

要求。

5.6建筑給水排水及供暖

5.6.1項目監(jiān)理機構應按照本標準和現(xiàn)行國家標準《建筑給水排水與節(jié)水通用規(guī)范》GB55020、

《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》GB50242的有關規(guī)定，進行建筑給水排水及

供暖工程施工質量驗收。

5.6.2項目監(jiān)理機構應參與建筑給水排水及節(jié)水工程調試，并對調試結果進行確認。

5.6.3項目監(jiān)理機構應檢查室內給水管道的水壓試驗結果。并檢查給水管道系統(tǒng)的減壓措施，

確保給水系統(tǒng)無超壓出流現(xiàn)象。

5.6.4項目監(jiān)理機構應審查給排水系統(tǒng)安裝的用水計量裝置是否滿足設計要求。

5.6.5項目監(jiān)理機構應按設計要求檢查各類衛(wèi)生器具是否采用節(jié)水型器具，并審查質保書、

合格證以及相關試驗報告等文件。

5.6.6使用非傳統(tǒng)水源的項目，項目監(jiān)理機構應審查非傳統(tǒng)水源利用率計算書，或非傳統(tǒng)水

源利用措施清單是否滿足設計要求。

5.6.7項目監(jiān)理機構應檢查非親水性的室外景觀水體用水水源是否滿足設計要求。

5.6.8項目監(jiān)理機構應審查生活飲用水、直飲水、集中生活熱水、游泳池水、采暖空調系統(tǒng)

用水、景觀水體、非傳統(tǒng)水源供水等各類用水的水質檢測報告是否滿足設計要求。

5.6.9項目監(jiān)理機構應檢查二次供水設施的材質與設施是否滿足設計要求。

5.6.10項目監(jiān)理機構應檢查給水排水管道、設備、設施的永久性標識是否滿足設計要求。

5.6.11項目監(jiān)理機構應檢查管材、管線、管件的材質和構造是否滿足設計要求。

5.6.12設置用水遠傳計量和水質在線監(jiān)測系統(tǒng)的建筑，項目監(jiān)理機構應檢查計量和監(jiān)測裝置

的安裝情況、數(shù)據(jù)質量、管理系統(tǒng)功能和水質監(jiān)測指標等是否滿足設計要求。

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5.6.13項目監(jiān)理機構應檢查非傳統(tǒng)水源的設備利用方式、處理工藝、防止誤接誤飲誤用措施

是否滿足設計要求。

5.6.14項目監(jiān)理機構應檢查綠化灌溉節(jié)水設備的參數(shù)是否滿足設計要求。

5.6.15項目監(jiān)理機構應檢查開式循環(huán)冷卻水系統(tǒng)或閉式冷卻塔的噴淋水系統(tǒng)性能指標是否

滿足設計要求。

5.7通風與空調

5.7.1項目監(jiān)理機構應按照本標準和現(xiàn)行國家標準《通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范》

GB50243的有關規(guī)定，組織進行綠色建筑工程通風與空調工程的驗收。

5.7.2工程竣工驗收前，項目監(jiān)理機構應參與建設單位組織進行的通風與空調系統(tǒng)的綜合調

試和聯(lián)合試運行，并確認運行結果。

5.7.3項目監(jiān)理機構應檢查對等污染物排放有要求的區(qū)域設備、閥門、儀表及系統(tǒng)的安裝是

否符合設計要求。

5.7.4項目監(jiān)理機構應檢查廚房、衛(wèi)生間的豎向排風道、機械排風裝置的安裝是否滿足設計

要求。

5.7.5監(jiān)理工程師應檢查采用集中空調系統(tǒng)的建筑室內溫度、濕度、新風量是否滿足設計要

求。

5.7.6項目監(jiān)理機構應檢查主要功能房間熱環(huán)境調節(jié)裝置的安裝是否滿足設計要求。

5.7.7監(jiān)理工程師應檢查地下車庫的一氧化碳監(jiān)測裝置和排風聯(lián)動控制裝置的選擇、安裝和

控制功能是否滿足設計要求。

5.7.8項目監(jiān)理機構應檢查空調冷源的部分負荷性能系數(shù)（IPLV）、電冷源綜合制冷性能系

數(shù)（SCOP）是否滿足設計要求。

5.7.9項目監(jiān)理機構應檢查供暖空調系統(tǒng)的分區(qū)設置是否滿足設計要求。

5.7.10項目監(jiān)理機構應檢查供暖空調系統(tǒng)的冷、熱源機組的能效指標是否滿足設計要求。

5.7.11項目監(jiān)理機構應檢查空氣熱回收器的安裝位置及接管是否滿足設計要求。

5.8建筑電氣

5.8.1項目監(jiān)理機構應按照本標準和現(xiàn)行國家標準《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》

GB50303的有關規(guī)定，組織進行綠色建筑電氣工程施工質量驗收。

5.8.2工程竣工驗收前，項目監(jiān)理機構應參與由建設單位組織進行的建筑電氣系統(tǒng)綜合調試

和聯(lián)合試運行，其結果應滿足設計要求。

19

5.8.3項目監(jiān)理機構應檢查建筑照明是否滿足設計要求。

5.8.4項目監(jiān)理機構應檢查照明自動控制系統(tǒng)的功能是否滿足設計要求。

5.8.5項目監(jiān)理機構應檢查三相配電變壓器等設備的規(guī)格、型號和安裝情況是否滿足設計要

求。

5.8.6項目監(jiān)理機構應檢查可再生能源發(fā)電系統(tǒng)的裝機容量、性能、安裝位置、數(shù)量是否滿

足設計要求。

5.8.7項目監(jiān)理機構應檢查配置電動車充電設備的停車位數(shù)量比例和充電設備基礎設施設置

是否滿足設計要求。

5.8.8項目監(jiān)理機構應檢查建筑直流供電和分布式蓄電系統(tǒng)是否滿足設計要求。

5.9智能建筑

5.9.1項目監(jiān)理機構應按照本標準和現(xiàn)行國家標準《智能建筑工程質量驗收規(guī)范》GB50339

的有關規(guī)定，組織進行綠色建筑智能建筑工程施工質量驗收。

5.9.2工程竣工驗收前，項目監(jiān)理機構應參與由建設單位組織進行的建筑智能化系統(tǒng)的綜合

調試和聯(lián)合試運行，其結果應滿足設計要求。

5.9.3項目監(jiān)理機構應檢查建筑冷熱源、輸配系統(tǒng)、照明插座、電力和特殊用電等各部分能

耗計量裝置的規(guī)格、型號和安裝是否滿足設計要求。

5.9.4項目監(jiān)理機構應檢查建筑設備管理系統(tǒng)的自動監(jiān)控管理功能是否滿足設計要求。

5.9.5項目監(jiān)理機構應檢查建筑智能化系統(tǒng)和信息網(wǎng)絡系統(tǒng)設備、部品的選擇、安裝和功能

是否滿足設計要求。

5.9.6項目監(jiān)理機構應檢查建筑能源管理系統(tǒng)的能耗數(shù)據(jù)采集與分析功能、設備管理和運行

管理功能、優(yōu)化能源調度功能、數(shù)據(jù)集成功能是否滿足設計要求。

5.9.7項目監(jiān)理機構應檢查能耗監(jiān)測計量裝置的數(shù)據(jù)遠傳功能和能耗核算功能是否滿足設計

要求。

5.9.8項目監(jiān)理機構應檢查智能化服務系統(tǒng)的功能是否滿足設計要求。

5.9.9項目監(jiān)理機構應檢查空氣質量監(jiān)測系統(tǒng)功能是否滿足設計要求。

5.10建筑節(jié)能

5.10.1項目監(jiān)理機構應按照本標準和現(xiàn)行國家標準《建筑節(jié)能工程施工驗收規(guī)范》GB50411

的有關規(guī)定，組織進行綠色建筑工程建筑節(jié)能施工質量驗收。

5.10.2節(jié)能水平優(yōu)于國家和我省現(xiàn)行建筑節(jié)能設計標準規(guī)定的項目，項目監(jiān)理機構應審查建

20

筑能效測評報告。

5.10.3項目監(jiān)理機構應檢查建筑圍護結構的熱工性能參數(shù)和節(jié)能構造措施是否滿足設計要

求。

5.10.4采用預制構件、定型產(chǎn)品或成套技術的外墻外保溫工程，項目監(jiān)理機構應審查質量證

明文件和型式檢驗報告是否滿足設計要求。

5.10.5項目監(jiān)理機構應檢查墻體節(jié)能工程的施工質量是否滿足設計要求。

5.10.6項目監(jiān)理機構應審查建筑外窗的氣密性能檢測報告是否滿足設計要求。

5.10.7項目監(jiān)理機構應檢查供暖系統(tǒng)安裝的溫度調控裝置和熱計量裝置，是否滿足設計要求

的分室（戶或區(qū)）溫度調控、樓棟熱計量和分戶（區(qū)）熱計量功能。

5.10.8項目監(jiān)理機構應檢查帶熱回收功能的雙向換氣裝置和集中排風系統(tǒng)中的能量回收裝

置的安裝質量是否滿足設計要求。

5.10.9項目監(jiān)理機構應檢查供暖空調的冷熱源機組能效是否滿足設計要求。

5.10.10項目監(jiān)理機構應檢查供暖空調的末端系統(tǒng)及輸配系統(tǒng)所采取降低能耗的措施是否滿

足設計要求。

5.10.11項目監(jiān)理機構應檢查節(jié)能型電氣設備及節(jié)能控制措施是否滿足設計要求。

5.10.12項目監(jiān)理機構應檢查多聯(lián)機空調系統(tǒng)室外機的安裝位置是否滿足設計要求。

5.10.13設置集中供暖和空調的房間，項目監(jiān)理機構應檢查其外墻熱橋部位的隔斷熱橋措施

是否滿足設計要求。

5.10.14項目監(jiān)理機構應檢查通風與空調系統(tǒng)節(jié)能優(yōu)化指標是否滿足設計要求。

5.10.15項目監(jiān)理機構應檢查太陽能光熱系統(tǒng)在建筑中的安裝，是否滿足太陽能建筑一體化設

計要求。

5.11電梯

5.11.1項目監(jiān)理機構應按照本標準和現(xiàn)行國家標準《電梯工程施工質量驗收規(guī)范》GB50310

的有關規(guī)定，組織進行綠色建筑工程的電梯工程施工驗收。無障礙電梯的施工質量驗收尚應符

合現(xiàn)行國家標準《無障礙設施施工驗收及維護規(guī)范》GB50642的有關規(guī)定。

5.11.2項目監(jiān)理機構應審查電梯是否按設計要求采用國家機電節(jié)能產(chǎn)品目錄中的產(chǎn)品。

5.11.3項目監(jiān)理機構應檢查電梯設備的噪音、隔聲減振措施是否滿足設計要求。

5.11.4項目監(jiān)理機構檢查垂直電梯、自動扶梯與自動人行步道的控制方式是否滿足設計要求。

5.11.5項目監(jiān)理機構應檢查電梯能源效率等級是否滿足設計要求。

21

5.12室外工程

5.12.1項目監(jiān)理機構應按照本標準和《建筑與小區(qū)雨水控制及利用工程技術規(guī)范》GB50400、

《園林綠化工程施工及驗收規(guī)范》CJJ82、《河南省海綿城市建設系統(tǒng)技術標準》DBJ41/T209

等現(xiàn)行相關標準的有關規(guī)定，組織進行綠色建筑工程的室外工程驗收。

5.12.2項目監(jiān)理機構應在施工單位自行檢查評定合格的基礎上，組織進行室外工程施工質量

驗收。

5.12.3項目監(jiān)理機構應審查景觀環(huán)境工程的主要原材料、成品、半成品、配件、器具和設備

質量合格證明文件、規(guī)格型號及性能檢測報告。

5.12.4項目監(jiān)理機構應檢查場地內污染源排放標準，以及針對污染源排放所采取的隔離和處

理措施是否滿足設計要求。

5.12.5項目監(jiān)理機構應檢查場地綠地率、住宅建筑的人均公共綠地面積等是否滿足設計要求。

5.12.6項目監(jiān)理機構應檢查綠地的綠化方式、植物種類、數(shù)量及種植區(qū)域的覆土深度是否滿

足設計要求。

5.12.7項目監(jiān)理機構應檢查室外場地、公共綠地的無障礙步行系統(tǒng)是否滿足設計要求。

5.12.8項目監(jiān)理機構應檢查電動汽車和無障礙汽車停車位的設置是否滿足設計要求。

5.12.9項目監(jiān)理機構應檢查非機動車停車場所的設置是否滿足設計要求。

5.12.10項目監(jiān)理機構應按設計要求對場地的標高進行復核，其場地標高應有利于雨水的收

集和排放。

5.12.11項目監(jiān)理機構應檢查生活垃圾的分類方式、垃圾容器和收集點的設置是否滿足設計

要求。

5.12.12項目監(jiān)理機構應檢查場地內無障礙設施是否滿足設計要求，且場地內外人行通道的

無障礙系統(tǒng)應有良好的銜接。

5.12.13項目監(jiān)理機構應檢查專用健身慢行道尺寸、室外健身場地面積是否滿足設計要求。

5.12.14項目監(jiān)理機構應檢查場地綠容率是否滿足設計要求。

5.12.15項目監(jiān)理機構應檢查緩解城市熱島效應的措施是否滿足設計要求。

5.12.16項目監(jiān)理機構應檢查室外夜景照明設施是否滿足設計要求。

5.12.17項目監(jiān)理機構應檢查室外吸煙區(qū)的設置是否滿足設計要求。

5.12.18項目監(jiān)理機構應按檢查場地生態(tài)環(huán)境保護或修復措施是否滿足設計要求。

5.12.19項目監(jiān)理機構應檢查綠色雨水基礎設施是否滿足設計要求。

5.12.20項目監(jiān)理機構應檢查場地地表和屋面雨水徑流途徑及場地雨水實施外排總量是否滿

足設計要求。

22

5.12.21有景觀水體的項目，項目監(jiān)理機構應檢查室外景觀水體雨水補水量、功能和水體安

全保障措施是否滿足設計要求。

23

6綠色建筑工程竣工驗收

6.1一般規(guī)定

6.1.1綠色建筑工程竣工驗收除應符合本標準要求外，還應符合《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)

一標準》GB50300的相關規(guī)定。

6.1.2綠色建筑工程驗收應在單位工程質量驗收合格的基礎上進行，并在工程竣工備案前完

成驗收工作。

6.2綠色建筑工程竣工驗收

6.2.1綠色建筑工程竣工驗收應符合下列規(guī)定：

1所含分部工程的質量均應驗收合格。

2質量控制資料應完整。

3所含分部工程中有關安全、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的檢驗資料應完整。

4主要使用功能的抽查結果應符合相關專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定。

5觀感質量應符合要求。

6.2.2單位工程完工后，施工單位應組織有關人員進行自檢。在自檢合格的基礎上，向項目

監(jiān)理機構提交單位工程竣工驗收報審表及竣工資料。

單位工程竣工驗收報審表應按照《建設工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319表B.0.10的要求填寫。

6.2.3項目監(jiān)理機構應審查施工單位提交的單位工程竣工驗收報審表及竣工資料，組織工程

竣工預驗收。存在問題的，應要求施工單位及時整改；合格的，總監(jiān)理工程師應簽認單位工程

竣工驗收報審表。

6.2.4工程竣工預驗收合格后，項目監(jiān)理機構應編寫工程質量評估報告，并經(jīng)總監(jiān)理工程師

和工程監(jiān)理單位技術負責人審核簽字后報建設單位。

6.2.5項目監(jiān)理機構應參加建設單位組織的竣工驗收，對驗收中提出的問題，應督促施工單

位及時整改。工程質量符合要求的，總監(jiān)理工程師應在竣工驗收報告中簽署意見。

24

7綠色建筑工程監(jiān)理文件資料管理及信息化

7.1一般規(guī)定

7.1.1綠色建筑工程監(jiān)理文件資料應與建設監(jiān)理過程同步形成，并應真實反映建設工程的建

設情況和實體質量。

7.1.2項目監(jiān)理機構應及時、準確、完整地收集、整理、編制、傳遞綠色建筑監(jiān)理文件資料。

7.1.3綠色建筑工程監(jiān)理文件資料應內容完整，結論明確，字跡清晰，簽字、蓋章手續(xù)齊全，

簽字必須使用檔案規(guī)定用筆。

7.2監(jiān)理文件資料管理

7.2.1綠色建筑工程施工監(jiān)理文件資料管理應執(zhí)行現(xiàn)行標準《建設工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319

和《河南省建設工程監(jiān)理工作標準》DBJ41/T208的規(guī)定。

7.2.2綠色建筑工程施工監(jiān)理文件資料除應包含現(xiàn)行標準《建設工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319

和《河南省建設工程監(jiān)理工作標準》DBJ41/T208的規(guī)定外，尚應包含下列內容：

1綠色建筑工程施工圖設計文件。

2綠色建筑工程施工組織設計。

3綠色建筑工程施工方案或綠色建筑工程施工專項方案。

4綠色建筑工程監(jiān)理規(guī)劃。

5綠色建筑工程監(jiān)理實施細則。

6分部工程驗收記錄（綠色建筑工程）。

7綠色建筑實施情況驗收表。

8綠色建筑工程專題會議紀要。

7.3監(jiān)理文件資料管理信息化

7.3.1項目監(jiān)理機構宜采用信息技術進行綠色建筑工程監(jiān)理文件資料管理。

7.3.2項目監(jiān)理機構宜對綠色建筑工程電子文件資料進行分類編碼、歸檔。

25

附錄A分部工程驗收記錄表（綠色建筑）

A.0.1在分部工程施工質量驗收時需要對各分部工程的綠色建筑質量同步進行驗收，

并按附錄A記錄，與各分部資料同步歸檔。

分部工程驗收記錄表（綠色建筑）

單位（子單分部（子分

位）工程名稱部）工程名稱分部技術負責人

施工單位項目負責人質量負責人

分包單位分包單位

分包單位項目負責人技術負責人

監(jiān)理（甲

本標準對應

驗收項目施工單位檢查結果方）單位

條款

驗收結論

1第XXX條

2第XXX條

3第XXX條

4第XXX條

驗收

綜合

結論

分包單位施工單位勘察單位設計單位監(jiān)理單位

項目負責人：項目負責人：項目負責人：項目負責人：項目負責人：

年月日年月日年月日年月日年月日

說明：“驗收項目”及“本標準對應條款”應依據(jù)項目設計文件并結合本標準進行填寫。

26

附錄B綠色建筑工程監(jiān)理文件資料清單

B.0.1綠色建筑工程施工監(jiān)理文件資料清單

序號資料名稱

1《建設工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319附錄A、B、C

2《河南省建設工程監(jiān)理工作標準》DBJ41/T208附表

3綠色建筑施工圖設計文件

4綠色施工組織設計

5綠色施工方案

6建筑工程監(jiān)理規(guī)劃(包含建筑專篇)

7綠色建筑工程監(jiān)理實施細則

8分部工程驗收記錄（綠色建筑）

9單位工程實施情況驗收表(綠色建筑)

10綠色建筑實施情況驗收表

11綠色建筑專題會議紀要

12綠色監(jiān)理專題報告

13綠色建筑工程監(jiān)理報告

14綠色監(jiān)理日志

15綠色監(jiān)理月報

27

本標準用詞說明

1為便于在執(zhí)行本標準條文時區(qū)別對待，對千要求嚴格程度不同的用詞說明如下：

1)表示很嚴格，非這樣做不可的：

正面詞采用“必須“，反面詞采用“嚴禁”；

2)表示嚴格，在正常情況下均應這樣做的：

正面詞采用“應”，反面詞采用“不應”或“不得”；

3)表示允許稍有選擇，在條件許可時首先應這樣做的：

正面詞采用“宜”，反面詞采用“不宜”；

4)表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的，采用“可”。

2條文中指明應按其他標準執(zhí)行的寫法為：“應符合……的規(guī)定”或“應按……執(zhí)行”。

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引用標準名錄

1.《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300

2.《建筑工程綠色施工評價標準》GB/T50640

3.《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制標準》GB50325

4.《綠色建筑評價標準》GB/T50378

5.《建設工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319

6.《建筑工程綠色施工規(guī)范》GB/T50905

7.《綠色建筑工程竣工驗收標準》T/CECS494

8.《河南省建設工程監(jiān)理工作標準》DBJ41/T208

9.《河南省綠色建筑評價標準》DBJ41/T109

10.《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》JGJ46

11.《綠色建筑工程施工質量驗收標準》SJG67

12.《河南省綠色建筑條例》

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綠色建筑工程監(jiān)理工作標準

條文說明

30

1總則

1.0.1由于綠色建筑內容體現(xiàn)在建筑工程的各個分部工程當中，如建筑主體結構、給水排水設

備、通風與空調設備等，在其達到自身驗收標準要求的同時，也應當滿足綠色建筑對各分部工

程的更高要求。因此本標準根據(jù)《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300及《綠色建筑

評價標準》GB/T50378的要求，對綠色建筑工程施工監(jiān)理及評價做出規(guī)定，將綠色建筑工程

施工質量驗收及評價融入到建筑工程施工質量驗收過程當中，在各分部工程驗收時同步對各分

部涉及到的綠色建筑內容進行驗收、評定，不再把綠色建筑作為一個分部工程單獨進行。

綠色建筑工程質量包括了綠色建筑設計符合性、施工質量、性能指標等。本標準提出了綠

色建筑性能指標在建筑工程各專業(yè)施工質量驗收中的要求。

1.0.2本條規(guī)定了本標準的適用范圍。綠色建筑工程中地基與基礎工程、主體結構工程、建筑

裝飾裝修工程、屋面工程、建筑給水排水工程、通風與空調工程、建筑電氣工程、智能建筑工

程、電梯工程、室外工程等各分部工程的施工過程管理及驗收工作。

31

2術語

2.0.4綠色建筑工程監(jiān)理實施細則是根據(jù)有關規(guī)定、監(jiān)理工作實際需要而編制的操作性文件，

如深基坑工程監(jiān)理實施細則等。

2.0.5綠色建筑工程監(jiān)理文件資料從形式上可分為文字、圖表、數(shù)據(jù)、聲像、電子文檔等文件

資料，從來源上可分為監(jiān)理工作依據(jù)性、記錄性、編審性等文件資料，需要歸檔的監(jiān)理文件資

料，按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。

32

3基本規(guī)定

3.0.8綠色建筑工程涉及到建筑工程的各個方面以及部分室外工程，因此綠色建筑工程驗收的

內容以及文件要求也必然與建筑工程以及室外工程的部分內容相一致。為避免針對相同內容的

重復驗收，并結合綠色建筑工程涵蓋內容的廣泛性，將綠色建筑對各分部分項工程的要求拆解

后放到各分部分項工程中，在分部工程驗收過程中同步把綠色建筑相關內容一并驗收。

3.0.9由于材料供應、工藝改變、現(xiàn)場條件限制等原因，建筑工程施工中存在需要進行設計變

更的情況。為了避免變更影響綠色建筑的最終效果，任何影響綠色建筑等級的變更應根據(jù)變更

內容對項目綠色建筑進行重新評估，并同步更新評估報告、綠色建筑專篇等設計文件中有關綠色建

筑的內容，以確保綠色建筑工程的性能不能低于河南省各主管部門發(fā)布的綠色建筑等級或土地出讓

合同、建設用地規(guī)劃許可中的等級要求規(guī)定。變更需在實施前辦理設計變更手續(xù)，并獲得監(jiān)理

或建設單位的確認。驗收時應按照最新有效設計文件中要求的綠色建筑達標情況進行驗收。對于已取得

綠色建筑設計標識的項目，當項目變更涉及綠色建筑等級變更時還需要同步向原綠色建筑標識評審

單位報備。

本條文的設定充分考慮了綠色建筑設計、建造過程中由于各種外部因素而存在的技術應用變更

的實際問題，同時也為了維護已經(jīng)審查或評價確定的綠色建筑的設計要求和設計品質，保證綠

色技術在施工階段得到落實，保證建造形成的綠色建筑性能符合審查或評價結果。

3.0.10為了保證工程的施工質量，本標準對在工程中開發(fā)應用的新技術、新工藝、新材料、新

設備持慎重的態(tài)度，強調“四新”應具有通過專項技術鑒定或產(chǎn)品合格驗收的證明文件。專項技術

鑒定及評審應具有相當?shù)臋嗤浴?/p>

33

4項目監(jiān)理機構組建和前期工作

4.1一般規(guī)定

4.1.1項目監(jiān)理組織機構可設置為由傳統(tǒng)工程監(jiān)理機構兼職綠色建筑工程監(jiān)理的組織形式，要

有利于綠色監(jiān)理目標控制和合同管理，綠色監(jiān)理職責的劃分和綠色監(jiān)理人員的分工協(xié)作，要有

利于綠色監(jiān)理的科學決策和信息溝通。綠色監(jiān)理人員是指具有一定的綠色監(jiān)理知識并具備監(jiān)理

上崗資格的專業(yè)技術人員。

4.1.2項目監(jiān)理機構的監(jiān)理人員宜由一名總監(jiān)理工程師、若干名監(jiān)理工程師和監(jiān)理員組成，包

括綠色專業(yè)監(jiān)理工程師。

4.1.3綠色監(jiān)理并不是完全獨立于工程監(jiān)理體系的，它是在傳統(tǒng)工程監(jiān)理的基礎上按照科學發(fā)

展觀對傳統(tǒng)監(jiān)理體系進行創(chuàng)新和提升。

4.2監(jiān)理人員職責

4.2.2綠色監(jiān)理工程師職責為其基本職責，在建設工程監(jiān)理實施過程中，綠色監(jiān)理機構還應針

對建設工程實際情況，明確綠色監(jiān)理工程師的職責分工，制訂具體監(jiān)理工作計劃，并根據(jù)實施

情況進行必要的調整。

4.3監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細則

4.3.1綠色專篇是指綠色建筑工程監(jiān)理規(guī)劃中包含并單獨編寫的章節(jié)，主要突出體現(xiàn)綠色建筑

工程監(jiān)理的重要性和不同于一般工程監(jiān)理的特點，便于指導綠色建筑工程監(jiān)理工作的作用。

4.3.2應結合綠色施工組織設計、綠色施工圖審查意見等文件資料進行編制規(guī)劃專篇應在第一

次工地會議召開前、完成工程監(jiān)理單位內部審核后報送建設單位。

4.3.4監(jiān)理規(guī)劃綠色專篇要突出綠色監(jiān)理的特點、重點和難點，并具有可實施性。

4.3.5綠色建筑工程監(jiān)理實施細則是指導項目監(jiān)理機構開展綠色專業(yè)監(jiān)理工作的操作性文件，

應體現(xiàn)項目監(jiān)理機構對于建設工程在專業(yè)技術、目標控制方面的工作要點、方法和措施，做到

詳細、具體、明確。

4.3.7綠色建筑工程監(jiān)理的重點與措施，具體包含節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、保護環(huán)境和減少

污染等方面的監(jiān)理控制措施和內容。

4.4開工準備

4.4.1總監(jiān)理工程師應在計劃開工日期7天前向施工單位發(fā)出工程開工令，工期自總監(jiān)理工程

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師發(fā)出的工程開工令中載明的開工日期起計算。

4.4.2存在分包的綠色相關工程，綠色專業(yè)監(jiān)理工程師應對施工單位所報送的分包單位資料的

完整性、真實性和有效性進行審查。

4.4.3第一次工地會議及后續(xù)監(jiān)理例會尚應包括綠色建筑、綠色施工、綠色監(jiān)理的有關事項。

4.4.4綠色專題會議是由總監(jiān)理工程師或其授權的綠色監(jiān)理工程師主持或參加的，為解決綠色

監(jiān)理過程中的工程專項問題而不定期召開的會議。

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5綠色建筑分部工程監(jiān)理

5.1一般規(guī)定

5.1.1項目監(jiān)理機構應在施工階段中進行全過程的監(jiān)督、檢查與控制，不僅涉及最終產(chǎn)品的檢

查、驗收，而且涉及施工過程的各環(huán)節(jié)及中間產(chǎn)品的監(jiān)督、檢查與驗收。

5.1.4安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作思路，應以人為本，采取有效措施，排除人的不安全意識和相

關因素、確保人身安全。始終把安全放在首位，堅持“安全第一、預防為主、綜合治理”的方

針。

5.2地基與基礎

5.2.2工程建設前進行場地土壤中氡濃度或土壤氡析出率檢測是《民用建筑工程室內環(huán)境污染

控制規(guī)范》GB50325中4.1.1的規(guī)定，是為了從源頭上控制土壤氡濃度對室內有害物環(huán)境的影

響。土壤氡濃度或析出率檢測應按《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325的規(guī)定抽

樣。

5.2.3對照相關設計文件，核查施工記錄及現(xiàn)場試驗檢測報告。

5.2.4當設計文件要求基礎、承臺、基礎梁的磚胎模和地下室側壁外防水的磚砌體保護層采用

建筑廢棄物綜合利用產(chǎn)品時，項目監(jiān)理機構應對照相關設計文件，核查建筑廢棄物綜合利用產(chǎn)

品質量證明文件。

5.2.5當設計文件要求基坑回填料、墊層使用工程渣土或建筑廢棄物再生級配骨料時，項目監(jiān)

理機構應對照相關設計文件，核查工程渣土或建筑廢棄物再生級配骨料質量證明文件。

5.3主體結構

5.3.2項目監(jiān)理機構應核查預拌混凝土產(chǎn)品質量證明文件、進場記錄、施工驗收記錄。

5.3.3項目監(jiān)理機構應核查預拌砂漿產(chǎn)品質量證明文件、進場記錄、施工驗收記錄。

5.3.4項目監(jiān)理機構應對照相關設計文件，核查外部設施與主體結構連接錨固件現(xiàn)場拉拔試驗

報告、隱蔽工程驗收記錄、質量證明文件。

外遮陽、太陽能設施、空調室外機位、外墻花池等外部設施的支座預埋件如采用后置錨固

做法，應核查現(xiàn)場拉拔試驗報告。對預埋件只檢查施工質量。

5.3.5預制構件主要是指裝配式建筑預制構件。預制構件質量證明文件主要包括：產(chǎn)品合格證

和混凝土強度報告，鋼筋、混凝土原材料、預埋件等均應按相關規(guī)定進行檢驗，其檢驗報告在

預制構件進場時構件生產(chǎn)企業(yè)可不提供，但應保留在構件生產(chǎn)企業(yè)備查；應增加預制構件生產(chǎn)

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過程檢查文件，如預制混凝土夾心保溫墻板的保溫方面等檢驗報告等。

5.3.6依據(jù)設計文件，檢查混凝土豎向承重結構采用強度等級C50及以上混凝土使用部位，并

核查質量證明文件、用量比例計算書、進場記錄、施工驗收記錄等相關資料。

5.3.7高強度鋼筋包括400MPa級及以上受力普通鋼筋，高強鋼筋的屈服強度、抗拉強度、彎

曲性能等力學性能應滿足設計要求及相關標準。項目監(jiān)理機構應對照相關設計文件，核查混凝

土結構中400MPa級及以上的受力鋼筋使用部位、質量證明文件、用量比例計算書、進場記錄、

施工驗收記錄等相關資料。

5.3.8高強度鋼材包括現(xiàn)行國家標準《鋼結構設計標準》GB50017規(guī)定的Q345級以上高強鋼

材。項目監(jiān)理機構應對照相關設計文件，核查鋼結構中Q345及以上高強鋼材使用部位、質量

證明文件、用量比例計算書、進場記錄、施工驗收記錄等相關資料。

5.3.9高耐久混凝土指滿足設計要求下，結合具體應用環(huán)境（如鹽堿地等），對抗?jié)B性能、抗

硫酸鹽侵蝕性能、抗氯離子滲透性能、抗碳化性能及早期抗裂性能等耐久性指標提出合理要求

的混凝土。其各項性能的檢測與試驗應按現(xiàn)行國家標準《普通混凝土長期性能和耐久性能試驗

方法標準》GB/T50082的規(guī)定執(zhí)行，測試結果應按現(xiàn)行行業(yè)標準《混凝土耐久性檢驗評定標

準》JGJ/T193的規(guī)定進行性能等級劃分。項目監(jiān)理機構應對照相關設計文件，檢查高耐久性

混凝土使用部位。并核查質量證明文件、進場記錄、施工驗收記錄等相關資料。

5.3.10耐候結構鋼須符合現(xiàn)行國家標準《耐候結構鋼》GB/T4171的規(guī)定；耐候型防腐涂料

須符合現(xiàn)行行業(yè)標準《建筑用鋼結構防腐涂料》JG/T224中II型面漆和長效型底漆的規(guī)定。

5.3.11根據(jù)現(xiàn)行國家標準《木結構設計標準》GB50005，所有在室外使用，或與土壤直接接

觸的木構件，應采用防腐木材。在不直接接觸土壤的情況下，可采用其他耐久木材或耐久木制

品。項目監(jiān)理機構應對照相關設計文件，核查木材、木制品的使用部位、質量證明文件、進場

記錄、施工驗收記錄。

5.4建筑裝飾裝修

5.4.2嚴格執(zhí)行《國家明令禁止的建筑材料和技術名錄》和河南省有關禁止性規(guī)定。建筑裝飾

裝修工程施工過程中應關注土建與裝飾裝修一體化的相關證明文件，裝飾裝修專項圖紙應與建

筑設計團隊共同完成相關施工方案，不得采用國家和河南省行政主管部門明令禁止和限制使用

的建筑材料及制品。驗收時可參照住房和城鄉(xiāng)建設部與地方建設主管部門發(fā)布的《關于發(fā)布墻

體保溫系統(tǒng)與墻體材料推廣應用和限制、禁止使用技術的公告》（住房和城鄉(xiāng)建設部公告2012

年第1338號)、《建設部關于發(fā)布建設事業(yè)“十一五”推廣應用和限制禁止使用技術(第一批)

的公告》（中華人民共和國建設部公告第659號)等文件。

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5.4.4檢驗方法：項目監(jiān)理機構應對照相關設計文件，核查防水和防潮相關材料的質量證明文

件、隱蔽工程驗收記錄、蓄水試驗記錄；

行業(yè)標準《住宅室內防水工程技術規(guī)范》JGJ298對防水材料、防水設計、防水施工、質

量驗收均有詳細規(guī)定。

5.4.5由于室內污染物濃度與選用的材料密切相關，建筑物室內空氣污染物濃度應按照《民用

建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325的相關規(guī)定進行驗收檢測。

5.4.6對照相關設計文件，核查建筑內部的非結構構件、設備及附屬設施等連接構造措施、錨

固件現(xiàn)場拉拔試驗報告、隱蔽工程驗收記錄、質量證明文件。

建筑內部的非結構構件包括非承重墻體、附著于樓屋面結構的構件、裝飾構件和部件等。

設備指建筑中為建筑使用功能服務的附屬機械、電氣構件、部件和系統(tǒng)，主要包括電梯、照明

和應急電源、通信設備，管道系統(tǒng)、采暖和空氣調節(jié)系統(tǒng)、煙火監(jiān)測和消防系統(tǒng)、公用天線等。

附屬設施包括整體衛(wèi)生間、櫥柜、儲物柜等。

建筑內部非結構構件、設備及附屬設施等應滿足建筑使用的安全性，且應根據(jù)腐蝕環(huán)境選

用材料或進行耐腐蝕處理。近年因裝飾裝修脫落導致人員傷亡事故屢見不鮮，如吊鏈或連接件

銹蝕導致吊燈掉落、吊頂脫落、瓷磚脫落等等。室內裝飾裝修除應符合國家現(xiàn)行相關標準的規(guī)

定外，還需對承重材料的力學性能進行檢測驗證。裝飾構件之間以及裝飾構件與建筑墻體、樓

板等構件之間的連接力學性能應滿足設計要求，連接可靠并能適合主體結構在地震作用之外各

種荷載作用下的變形。

建筑部品、非結構構件及附屬設備等應采用機械固定、焊接、預埋等牢固性構件連接方式

或一體化建造方式與建筑主體結構可靠連接，防止由于個別構件破壞引起連續(xù)性破壞或倒塌。

5.4.7對照相關設計文件，核查主要功能房間的室內噪聲檢測報告。并按照《民用建筑隔聲設

計規(guī)范》GB50118附錄A規(guī)定的方法對建筑室內背景噪聲布點檢測進行見證。

5.4.8對照相關設計文件，核查構造是否選用隔聲圖集中的做法等（或構件隔聲性能實驗室檢

驗報告）。

建筑室內主要功能房間的分戶墻空氣聲隔聲性能的檢測方法應按照《聲學建筑和建筑構

件隔聲測量第4部分：房間之間空氣聲隔聲的現(xiàn)場測量》GB/T