2025房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃代理合同(范本)

?合同編號(hào)：甲方（委托方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：乙方（代理方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有位于（項(xiàng)目地點(diǎn)）的房地產(chǎn)項(xiàng)目，該項(xiàng)目具體情況如下：項(xiàng)目名稱(chēng)：項(xiàng)目地址：項(xiàng)目類(lèi)型：項(xiàng)目規(guī)模：甲方擬委托乙方就上述項(xiàng)目進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)策劃及代理銷(xiāo)售工作，現(xiàn)雙方就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、代理范圍1.乙方負(fù)責(zé)甲方項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)策劃工作，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷(xiāo)策略制定、廣告宣傳、推廣活動(dòng)等。2.乙方負(fù)責(zé)甲方項(xiàng)目的代理銷(xiāo)售工作，包括但不限于客戶(hù)接待、咨詢(xún)解答、合同簽訂、款項(xiàng)收取等。二、代理期限1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為年，自年__月__日至年__月__日。2.如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。三、代理費(fèi)用1.乙方代理銷(xiāo)售甲方項(xiàng)目的銷(xiāo)售款項(xiàng)，應(yīng)按照實(shí)際銷(xiāo)售額的%作為代理費(fèi)用。2.乙方代理費(fèi)用中的稅金由乙方承擔(dān)。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的全部資料，并保證資料的真實(shí)、完整、合法。2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付代理費(fèi)用。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)策劃和代理銷(xiāo)售工作，并保證銷(xiāo)售行為的合法性。4.乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)完成銷(xiāo)售目標(biāo)，如未完成，甲方有權(quán)解除合同。五、保密條款1.雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（代理方）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同條款的明確性：確保合同中所有條款都明確具體，避免模糊不清的表述。例如，對(duì)于代理范圍、代理期限、代理費(fèi)用等關(guān)鍵條款，應(yīng)詳細(xì)闡述具體內(nèi)容，以免日后發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法是仔細(xì)審閱合同條款，必要時(shí)請(qǐng)法律專(zhuān)業(yè)人士提供意見(jiàn)，確保合同條款的準(zhǔn)確性和完整性。2.雙方權(quán)益的保護(hù)：確保合同中有關(guān)雙方權(quán)益的條款公平合理，避免一方權(quán)益受到不公平的限制。例如，對(duì)于保密條款和爭(zhēng)議解決條款，應(yīng)確保雙方方面的權(quán)益得到平衡保護(hù)。解決辦法是充分溝通，雙方共同商討并達(dá)成一致，確保合同條款對(duì)雙方都是公平和可接受的。3.合同的履行：確保雙方都能按照合同約定履行各自的義務(wù)。例如，甲方應(yīng)按時(shí)提供項(xiàng)目資料，乙方應(yīng)按時(shí)完成銷(xiāo)售目標(biāo)。解決辦法是設(shè)立明確的可執(zhí)行的條款，包括違約責(zé)任、解除合同的條件等，以促使雙方履行合同義務(wù)。4.法律適用和爭(zhēng)議解決：確保合同適用的法律和爭(zhēng)議解決方式符合雙方利益。例如，選擇雙方都認(rèn)可的爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商或法院訴訟。解決辦法是根據(jù)雙方所在地的法律規(guī)定和雙方意愿，明確約定適用的法律和爭(zhēng)議解決方式。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商：指從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷(xiāo)售的企業(yè)或個(gè)人。2.營(yíng)銷(xiāo)策劃：指為實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售目標(biāo)，通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研、制定營(yíng)銷(xiāo)策略等方式，提升項(xiàng)目知名度和吸引潛在買(mǎi)家的過(guò)程。3.代理銷(xiāo)售：指代理人根據(jù)委托人的授權(quán)，以委托人的名義進(jìn)行房地產(chǎn)銷(xiāo)售活動(dòng)，并按照約定向委托人支付代理費(fèi)用。4.代理費(fèi)用：指代理人根據(jù)代理合同的約定，為委托人提供服務(wù)而收取的費(fèi)用。5.保密條款：指雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密的條款。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。7.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)相互溝通、協(xié)商，以和平方式解決爭(zhēng)議的方法。8.法院訴訟：指當(dāng)雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中無(wú)法達(dá)成一致，任何一方有權(quán)向法院提起訴訟，通過(guò)司法程序解決爭(zhēng)議的方法。應(yīng)用場(chǎng)合：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與營(yíng)銷(xiāo)策劃代理公司之間的合作。2.需要明確營(yíng)銷(xiāo)策劃和代理銷(xiāo)售職責(zé)和權(quán)益的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.營(yíng)銷(xiāo)策劃方案的具體內(nèi)容和執(zhí)行計(jì)劃。2.代理銷(xiāo)售的具體流程和操作規(guī)范。3.代理費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間。4.雙方對(duì)于項(xiàng)目資料的提供和使用的具體要求。5.保密條款的具體內(nèi)容和保密期限。6.爭(zhēng)議解決的具體方式和程序。附件列表：1.項(xiàng)目資料：包括項(xiàng)目介紹、規(guī)劃圖紙、房產(chǎn)證復(fù)印件等。2.營(yíng)銷(xiāo)策劃方案：詳細(xì)的市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷(xiāo)策略、廣告宣