2024年度套房租賃合同范本-智能鎖系統(tǒng)配置3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度套房租賃合同范本智能鎖系統(tǒng)配置本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語定義1.2行業(yè)術(shù)語解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1房屋具體信息3.2智能鎖系統(tǒng)配置4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金金額及支付時(shí)間5.租賃物使用與管理5.1使用規(guī)則5.2智能鎖系統(tǒng)使用指南5.3維護(hù)與保養(yǎng)6.租賃物的維修與損壞6.1租賃物維修責(zé)任6.2損壞賠償7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方責(zé)任保險(xiǎn)7.2承租方責(zé)任保險(xiǎn)8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.租賃合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁條款11.法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1法律適用11.2爭(zhēng)議管轄12.其他約定12.1通知送達(dá)12.2不可抗力13.合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語定義1.1.1“出租方”指將房屋及智能鎖系統(tǒng)出租給承租方的自然人或法人。1.1.2“承租方”指租賃出租方房屋及智能鎖系統(tǒng)的自然人或法人。1.1.3“租賃物”指出租方提供的房屋及智能鎖系統(tǒng)。1.1.4“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的房屋及智能鎖系統(tǒng)租賃的有效期限。1.2行業(yè)術(shù)語解釋1.2.1“智能鎖系統(tǒng)”指具備電子開鎖、指紋識(shí)別、密碼設(shè)置等功能的鎖具系統(tǒng)。1.2.2“房屋”指出租方擁有的、用于租賃的住宅或商業(yè)空間。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：____________________2.1.2出租方地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：____________________2.2.2承租方地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.租賃物描述3.1房屋具體信息3.1.1房屋地址：____________________3.1.2房屋面積：____________________平方米3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.1.4房屋設(shè)施：____________________3.2智能鎖系統(tǒng)配置3.2.1智能鎖型號(hào)：____________________3.2.2開鎖方式：指紋識(shí)別、密碼、卡片等3.2.3配置數(shù)量：____________________4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.1.1租賃起始日期：____________________4.1.2租賃終止日期：____________________4.2租金支付方式4.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等4.3租金金額及支付時(shí)間4.3.1租金金額：____________________元/月4.3.2支付時(shí)間：每月____________________日前支付5.租賃物使用與管理5.1使用規(guī)則5.1.1承租方應(yīng)按照房屋及智能鎖系統(tǒng)的使用說明書進(jìn)行操作。5.1.2承租方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。5.2智能鎖系統(tǒng)使用指南5.2.1指紋注冊(cè)：承租方需在入住前完成指紋注冊(cè)。5.2.2密碼設(shè)置：承租方需設(shè)置個(gè)人密碼，并確保密碼安全。5.3維護(hù)與保養(yǎng)5.3.1承租方負(fù)責(zé)智能鎖系統(tǒng)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3.2發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修。6.租賃物的維修與損壞6.1租賃物維修責(zé)任6.1.1因房屋及智能鎖系統(tǒng)本身的缺陷導(dǎo)致的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。6.1.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。6.2損壞賠償6.2.1承租方損壞租賃物，應(yīng)按實(shí)際維修費(fèi)用進(jìn)行賠償。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方責(zé)任保險(xiǎn)7.1.1出租方需購(gòu)買房屋及智能鎖系統(tǒng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。7.2承租方責(zé)任保險(xiǎn)7.2.1承租方需購(gòu)買個(gè)人責(zé)任保險(xiǎn)，以保障自身權(quán)益。8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.1.2如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用。8.1.3如承租方提前終止租賃合同，除退還剩余租金外，還需支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1如出租方未按約定提供房屋及智能鎖系統(tǒng)，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失。8.2.2如出租方未在約定時(shí)間內(nèi)維修房屋及智能鎖系統(tǒng)，承租方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由出租方承擔(dān)。9.租賃合同的變更與解除9.1合同變更9.1.1合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同解除條件9.2.1出租方因房屋及智能鎖系統(tǒng)無法繼續(xù)使用，有權(quán)解除合同。9.2.2承租方因個(gè)人原因需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁條款10.2.1本合同爭(zhēng)議解決方式為仲裁，仲裁地點(diǎn)為____________________。10.2.2仲裁機(jī)構(gòu)為____________________。11.法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議管轄11.2.1合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。12.其他約定12.1通知送達(dá)12.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.2不可抗力12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。13.合同生效13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1.1房屋及智能鎖系統(tǒng)配置清單14.1.2智能鎖系統(tǒng)使用說明書14.1.3雙方身份證復(fù)印件14.1.4其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方指除甲乙雙方以外的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)代理等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由于特定原因，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.第三方介入的觸發(fā)條件2.1出租方或承租方提出需要第三方介入的書面申請(qǐng)，并說明介入原因和所需服務(wù)內(nèi)容。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其完成服務(wù)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和合同約定，向甲乙雙方收取合理的費(fèi)用。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，最高不超過甲乙雙方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.2如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方在提供服務(wù)過程中，僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對(duì)租賃物或智能鎖系統(tǒng)承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方不得利用甲乙雙方的信息進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方介入的具體條款7.1中介方7.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃合同的簽訂和履行。7.1.2中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。7.2評(píng)估機(jī)構(gòu)7.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)房屋及智能鎖系統(tǒng)進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。7.2.2評(píng)估費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，并在合作協(xié)議中明確。7.3維修服務(wù)提供商7.3.1維修服務(wù)提供商應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)房屋及智能鎖系統(tǒng)進(jìn)行維修。7.3.2維修費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，并在合作協(xié)議中明確。7.4保險(xiǎn)代理7.4.1保險(xiǎn)代理應(yīng)協(xié)助甲乙雙方購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，并處理保險(xiǎn)理賠事宜。7.4.2保險(xiǎn)代理的傭金由甲乙雙方承擔(dān)，并在合作協(xié)議中明確。8.第三方介入的流程8.1甲乙雙方提出第三方介入的書面申請(qǐng)。8.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。8.3簽訂合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。8.4第三方開始提供服務(wù)，甲乙雙方監(jiān)督服務(wù)過程。8.5服務(wù)完成后，甲乙雙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，并支付相應(yīng)費(fèi)用。9.第三方介入的終止9.1如第三方介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約或服務(wù)不合格，甲乙雙方有權(quán)終止合作，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，支付剩余費(fèi)用。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋及智能鎖系統(tǒng)配置清單詳細(xì)要求：列出房屋的具體信息、智能鎖系統(tǒng)的型號(hào)、配置數(shù)量及功能說明。說明：此清單為合同附件，用于明確租賃物的具體配置。2.智能鎖系統(tǒng)使用說明書詳細(xì)要求：包含智能鎖系統(tǒng)的操作步驟、維護(hù)保養(yǎng)指南、故障排除方法等。說明：此說明書為合同附件，供承租方了解和正確使用智能鎖系統(tǒng)。3.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的有效身份證復(fù)印件，以證明身份信息。說明：此復(fù)印件為合同附件，用于核實(shí)甲乙雙方的身份。4.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋租賃的基本信息，如租賃期限、租金、押金等。說明：此合同為合同附件，用于明確房屋租賃的具體條款。5.智能鎖系統(tǒng)合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確智能鎖系統(tǒng)的使用規(guī)則、維修保養(yǎng)責(zé)任、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范智能鎖系統(tǒng)的使用和管理。6.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)費(fèi)等。說明：此合同為合同附件，用于明確雙方在保險(xiǎn)方面的責(zé)任。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的過程。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決機(jī)制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例說明：若租金為1000元/月，逾期一天需支付10元違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致墻體損壞，需承擔(dān)墻體修復(fù)費(fèi)用及出租方因此遭受的間接損失。3.提前終止租賃合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。示例說明：若租賃期限為一年，提前終止需支付一個(gè)月租金的違約金。4.未按約定使用智能鎖系統(tǒng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)由此造成的損失，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：若因不當(dāng)操作導(dǎo)致智能鎖系統(tǒng)損壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用及出租方因此遭受的損失。5.第三方介入過程中違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約，需賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度套房租賃合同范本智能鎖系統(tǒng)配置1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付方式5.智能鎖系統(tǒng)配置5.1智能鎖品牌及型號(hào)5.2智能鎖功能介紹5.3智能鎖安裝位置5.4智能鎖使用方法6.房屋設(shè)施及使用規(guī)定6.1房屋設(shè)施清單6.2房屋設(shè)施使用規(guī)定6.3房屋設(shè)施損壞賠償7.保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納方式7.3保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.解除合同9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定條款13.合同附件13.1附件一：房屋設(shè)施清單13.2附件二：智能鎖使用說明書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人員第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方全稱：___________租賃方地址：___________租賃方法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________聯(lián)系電話：___________1.2出租方基本信息出租方全稱：___________出租方地址：___________出租方法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________聯(lián)系電話：___________第二條房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：___________所在區(qū)域：___________2.2房屋面積房屋總面積：___________平方米使用面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋裝修情況房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)：___________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期租賃終止日期：___________3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為___________年。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金總額：___________元4.2租金支付周期租金支付周期：___________（每月/每季/每年）4.3租金支付方式租金支付方式：___________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）4.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付方式水電費(fèi)及其他費(fèi)用按實(shí)際使用情況支付，支付方式同租金支付方式。第五條智能鎖系統(tǒng)配置5.1智能鎖品牌及型號(hào)智能鎖品牌：___________智能鎖型號(hào)：___________5.2智能鎖功能介紹5.3智能鎖安裝位置智能鎖安裝于___________位置5.4智能鎖使用方法智能鎖使用方法詳見附件二：智能鎖使用說明書。第六條房屋設(shè)施及使用規(guī)定6.1房屋設(shè)施清單房屋設(shè)施清單詳見附件一：房屋設(shè)施清單。6.2房屋設(shè)施使用規(guī)定房屋設(shè)施使用規(guī)定如下：___________6.3房屋設(shè)施損壞賠償如因租賃方原因造成房屋設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條保證金7.1保證金金額保證金總額：___________元7.2保證金繳納方式保證金繳納方式：___________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）7.3保證金退還條件在合同履行完畢且房屋設(shè)施無損壞的情況下，保證金將全額退還租賃方。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時(shí)繳納租金的；8.1.2租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；8.1.3租賃方損壞房屋設(shè)施或造成損失的；8.1.4租賃方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租房屋的；8.1.5出租方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定條件的；8.1.6出租方擅自進(jìn)入租賃房屋的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對(duì)于8.1.1項(xiàng)違約情形，租賃方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的___________%計(jì)算；8.2.2對(duì)于8.1.2、8.1.3項(xiàng)違約情形，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失；8.2.3對(duì)于8.1.4項(xiàng)違約情形，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金；8.2.4對(duì)于8.1.5、8.1.6項(xiàng)違約情形，出租方有權(quán)要求賠償損失。第九條解除合同9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；9.1.3一方違約，另一方給予合理期限后仍未履行義務(wù)的；9.2合同解除程序9.2.1解除合同需書面通知對(duì)方，自通知送達(dá)之日起合同解除；9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；9.3合同解除后的處理9.3.1房屋及設(shè)施應(yīng)恢復(fù)原狀；9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金和費(fèi)用；9.3.3保證金如有剩余，應(yīng)退還給租賃方。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁；10.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為___________仲裁委員會(huì)；10.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：___________；10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商承擔(dān)。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2支付首期租金；11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.3合同終止后的處理11.3.1房屋及設(shè)施應(yīng)恢復(fù)原狀；11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金和費(fèi)用。第十二條其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；12.1.2本合同附件作為合同不可分割的一部分；12.2其他約定條款12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：房屋設(shè)施清單13.2附件二：智能鎖使用說明書13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.1.1租賃方簽署日期：___________14.1.2出租方簽署日期：___________14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1租賃方簽署地點(diǎn)：___________14.2.2出租方簽署地點(diǎn)：___________14.3合同簽署人員14.3.1租賃方簽署人員：___________14.3.2出租方簽署人員：___________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等，根據(jù)合同需要，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率和安全性，以及保障各方合法權(quán)益。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確；16.2.2若合同未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額按法律規(guī)定執(zhí)行。16.3責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額；16.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方，并取得其同意。第十七條第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的資料和協(xié)助；17.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；17.2.3第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施。第十八條第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照合同約定執(zhí)行；18.1.2第三方對(duì)甲方的違約責(zé)任，由甲方承擔(dān)，第三方不直接對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照合同約定執(zhí)行；18.2.2第三方對(duì)乙方的違約責(zé)任，由乙方承擔(dān)，第三方不直接對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任。第十九條第三方介入的具體條款19.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；19.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；19.1.3第三方的責(zé)任限額；19.1.4第三方的報(bào)酬及支付方式。第二十條第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更20.1.1甲乙雙方可協(xié)商變更第三方介入的相關(guān)條款；20.1.2變更后的條款應(yīng)書面通知第三方，并取得其同意。20.2第三方介入的解除20.2.1如第三方違約，甲乙雙方可解除第三方介入?yún)f(xié)議；20.2.2解除第三方介入?yún)f(xié)議后，第三方應(yīng)立即停止履行合同，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式，按照第十條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：a.列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、廚具等；b.每項(xiàng)設(shè)施應(yīng)注明品牌、型號(hào)、購(gòu)買日期、新舊程度等信息；c.清單應(yīng)加蓋出租方和租賃方公章。2.附件二：智能鎖使用說明書詳細(xì)要求和說明：a.包含智能鎖的安裝、使用、維護(hù)、故障排除等詳細(xì)說明；b.說明書應(yīng)使用圖文并茂的形式，便于租賃方理解和操作；c.說明書應(yīng)加蓋出租方公章。3.附件三：合同簽訂雙方的身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：a.出租方和租賃方應(yīng)提供有效身份證件的復(fù)印件；b.復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，并加蓋出租方和租賃方公章。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：a.包括租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息；b.憑證應(yīng)加蓋出租方公章。5.附件五：房屋維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說明：a.記錄房屋維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息；b.記錄應(yīng)加蓋出租方和維修保養(yǎng)服務(wù)提供方公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a.租賃方未按時(shí)繳納租金；b.租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；c.租賃方損壞房屋設(shè)施或造成損失；d.租賃方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租房屋；e.出租方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定條件；f.出租方擅自進(jìn)入租賃房屋；g.第三方服務(wù)不符合合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律規(guī)定；b.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照違約行為對(duì)合同履行造成的影響程度；c.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)公平、合理。3.違約責(zé)任示例說明a.違約行為：租賃方未按時(shí)繳納租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的___________%計(jì)算。b.違約行為：出租方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)退還已收取的租金，并承擔(dān)因延誤交付造成的損失。全文完。2024年度套房租賃合同范本智能鎖系統(tǒng)配置2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費(fèi)支付方式5.智能鎖系統(tǒng)配置5.1智能鎖品牌及型號(hào)5.2智能鎖功能說明5.3智能鎖安裝及調(diào)試6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件7.租賃期間房屋使用規(guī)則7.1房屋用途7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3禁止事項(xiàng)8.租賃期間房屋維修責(zé)任8.1房屋維修范圍8.2維修費(fèi)用承擔(dān)9.租賃合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決期限12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________________2.2房屋面積：________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________________3.2租賃終止日期：________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)_______________元/月4.2租金支付方式：每月支付，支付日為________________4.3水電費(fèi)支付方式：按實(shí)際使用量支付，每月支付，支付日為________________5.智能鎖系統(tǒng)配置5.1智能鎖品牌及型號(hào)：________________5.2智能鎖功能說明：防撬報(bào)警指紋識(shí)別密碼解鎖鑰匙卡解鎖5.3智能鎖安裝及調(diào)試：由出租方負(fù)責(zé)安裝，并確保智能鎖正常運(yùn)行6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣_(tái)_______________元6.2保證金退還條件：租賃期滿，房屋無損壞，智能鎖無故障租賃期滿，租金、水電費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清出租方收到承租方退還的保證金申請(qǐng)后，________________日內(nèi)退還保證金7.租賃期間房屋使用規(guī)則7.1房屋用途：僅用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)7.2房屋維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)房屋日常清潔及保養(yǎng)出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修及公共設(shè)施的維護(hù)7.3禁止事項(xiàng)：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)8.租賃期間房屋維修責(zé)任8.1房屋維修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、地面、屋頂?shù)鹊木S修水管、下水道、電路、燃?xì)夤艿赖然A(chǔ)設(shè)施的維修8.2維修費(fèi)用承擔(dān)：因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的維修費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)9.租賃合同變更及解除9.1合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前________________日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更9.2合同解除：出租方有下列情形之一，可單方面解除合同：a)承租方未按約定支付租金的；b)承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；c)承租方在租賃期間進(jìn)行違法活動(dòng)的；承租方有下列情形之一，可單方面解除合同：a)出租方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的；b)出租方擅自提高租金的；c)出租方違反合同約定，嚴(yán)重影響承租方正常使用的。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任：承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付________________元的違約金承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)賠償出租方損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，應(yīng)退還承租方已支付的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決期限：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后________________日內(nèi)協(xié)商解決，否則可向人民法院提起訴訟12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效12.2合同終止條件：租賃期滿雙方協(xié)商一致解除合同因違約導(dǎo)致合同解除13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等13.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)送13.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、智能鎖使用說明等14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：________________14.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方之外的，提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、維修服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，保障合同條款的執(zhí)行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入類型16.1中介服務(wù)：第三方中介服務(wù)方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，提供合同相關(guān)的咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)。16.2擔(dān)保服務(wù)：第三方擔(dān)保服務(wù)方提供擔(dān)保，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)，如支付租金、維修房屋等。16.3維修服務(wù)：第三方維修服務(wù)方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查和維修，確保房屋處于良好狀態(tài)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時(shí)，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，可根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。18.第三方責(zé)任限額條款1