期房訂金合同范例

期房訂金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系方式：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的期房項目，該期房項目位于____________________，建筑面積為____________________平方米，預售許可證號為____________________。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述期房項目的購買事宜達成如下協(xié)議：

一、訂金支付

1.買方同意向賣方支付訂金人民幣____________________元，作為購買上述期房項目的訂金。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)將訂金匯入賣方指定的賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________________

開戶行：____________________

賬號：____________________

二、房屋交付

1.賣方承諾在____________________（具體時間）前，將該期房項目交付給買方。

2.房屋交付時，買方應按照以下標準進行驗收：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、質(zhì)量合格；

（2）房屋面積與預售許可證上記載的面積相符；

（3）房屋配套設(shè)施齊全，符合合同約定；

（4）房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

三、違約責任

1.若賣方未能在約定的時間內(nèi)交付房屋，每逾期一日，賣方應向買方支付違約金人民幣____________________元。

2.若買方未能在約定的時間內(nèi)支付訂金，每逾期一日，買方應向賣方支付違約金人民幣____________________元。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）預售許可證復印件；

（2）房屋平面圖；

（3）配套設(shè)施清單；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系方式：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系方式：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的期房項目，該期房項目位于____________________，建筑面積為____________________平方米，預售許可證號為____________________。

2.買方為確保自身權(quán)益，同意引入丙方作為擔保方，由丙方提供擔保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述期房項目的購買事宜及擔保方責任達成如下協(xié)議：

一、訂金支付與擔保責任

1.買方同意向賣方支付訂金人民幣____________________元，作為購買上述期房項目的訂金。

2.丙方作為擔保方，同意對買方的訂金支付及后續(xù)房款支付承擔連帶擔保責任。

3.擔保方應在買方支付訂金后____________________日內(nèi)，向賣方提供合法有效的擔保文件。

二、房屋交付與驗收

1.賣方承諾在____________________（具體時間）前，將該期房項目交付給買方。

2.房屋交付時，買方應按照以下標準進行驗收：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、質(zhì)量合格；

（2）房屋面積與預售許可證上記載的面積相符；

（3）房屋配套設(shè)施齊全，符合合同約定；

（4）房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

3.若賣方提供的房屋不符合約定，買方有權(quán)要求賣方承擔相應的違約責任。

三、買方權(quán)益保障

1.買方在房屋交付前，有權(quán)要求賣方提供房屋質(zhì)量檢測報告。

2.買方在房屋交付前，有權(quán)要求賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、預售許可證等證明文件。

3.買方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求賣方在合理期限內(nèi)進行修復或賠償。

四、賣方違約責任及限制

1.若賣方未能在約定的時間內(nèi)交付房屋，每逾期一日，賣方應向買方支付違約金人民幣____________________元。

2.若賣方提供的房屋不符合約定，買方有權(quán)要求解除合同，并要求賣方退還訂金及賠償損失。

3.賣方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或配套設(shè)施，否則應承擔相應責任。

五、擔保方責任及限制

1.擔保方在買方違約的情況下，應按照合同約定履行擔保責任。

2.擔保方在履行擔保責任后，有權(quán)向買方追償。

3.擔保方不得利用擔保地位干預賣方正常履行合同義務(wù)。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）預售許可證復印件；

（2）房屋平面圖；

（3）配套設(shè)施清單；

（4）擔保文件；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________

丙方（擔保方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

引入擔保方丙方，旨在為買方提供額外的保障，確保買方的權(quán)益不受侵害。丙方作為擔保方，其責任和義務(wù)的履行，能夠有效約束賣方履行合同，降低買方的交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

以甲方權(quán)益為主導，通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在合同履行過程中處于有利地位。甲方權(quán)益的保障，有助于提高甲方在交易中的話語權(quán)，降低交易風險，維護甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系方式：__________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系方式：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方開發(fā)的期房項目，該期房項目位于____________________，預計建筑面積為____________________平方米。

2.賣方為保障項目開發(fā)進度和質(zhì)量，同意引入丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督項目開發(fā)過程。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述期房項目的開發(fā)及監(jiān)管事宜達成如下協(xié)議：

一、項目開發(fā)與監(jiān)管

1.乙方承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，按時完成項目開發(fā)，確保項目按時交付。

2.丙方作為監(jiān)管方，有權(quán)對項目開發(fā)過程進行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進度、資金使用等。

3.丙方應在項目開發(fā)過程中，每月向甲方提供項目進度報告，確保甲方對項目情況有清晰了解。

二、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房款，確保項目資金充足。

2.乙方在項目開發(fā)過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案，但需提前向甲方和丙方通報。

3.乙方在項目開發(fā)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е马椖垦悠冢袡?quán)向甲方申請延期，并說明原因。

三、甲方違約責任及限制

1.若甲方未能在約定的時間內(nèi)支付房款，每逾期一日，甲方應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

2.若甲方違反合同約定，導致項目開發(fā)受阻，甲方應承擔相應的賠償責任。

3.甲方不得要求乙方提供超出合同約定的優(yōu)惠條件。

四、丙方責任及權(quán)利

1.丙方有權(quán)對乙方提供的施工圖紙、施工方案等進行審核，確保其符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。

2.丙方有權(quán)對項目施工現(xiàn)場進行巡查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患時，有權(quán)要求乙方立即整改。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供項目相關(guān)資料，包括但不限于財務(wù)報表、施工日志等。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）預售許可證復印件；

（2）項目規(guī)劃許可證復印件；

（3）施工許可證復印件；

（4）監(jiān)管方資質(zhì)證明；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________

甲方（買方）簽字（或蓋章）：____________________

丙方（監(jiān)管方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：________