昭通買房合同范例

昭通買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方名下位于昭通市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)XX棟XX號的房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：昭通市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)XX棟XX號。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.5房屋用途：__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2甲方分__________期支付房屋價款，具體支付時間及金額如下：

2.2.1第一期支付：人民幣__________元整，支付時間為__________。

2.2.2第二期支付：人民幣__________元整，支付時間為__________。

2.2.3依次類推，直至全部款項支付完畢。

三、房屋交付及驗收

3.1乙方應于__________年__________月__________日前將房屋交付甲方。

3.2甲方在收到房屋后__________日內(nèi)對房屋進行驗收，如有不符合合同約定的質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方在__________日內(nèi)進行修復。

3.3乙方在房屋交付前應保證房屋的合法使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

四、稅費及費用承擔

4.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)政策規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。

4.2除上述稅費外，甲方還應承擔以下費用：

4.2.1房屋維修基金；

4.2.2物業(yè)管理費；

4.2.3其他相關(guān)費用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定支付房款，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款總額的__________%作為違約金。

5.3乙方未按約定交付房屋，每逾期一日，應向甲方支付__________元作為違約金。

六、爭議解決

6.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交昭通市仲裁委員會仲裁。

6.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.房屋買賣合同登記申請書；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

鑒于甲方（以下簡稱“買方”）在購買乙方（以下簡稱“賣方”）位于昭通市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)XX棟XX號的房屋過程中，為保障甲方權(quán)益，實現(xiàn)房屋交易的安全、高效，特引入丙方（以下簡稱“擔保方”）作為第三方合同主體，共同參與本次房屋買賣交易?，F(xiàn)甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：昭通市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)XX棟XX號。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.5房屋用途：__________。

二、擔保方責任及權(quán)利

2.1擔保方同意為甲乙雙方房屋買賣交易提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

2.2擔保方在合同履行期間，有權(quán)對賣方進行監(jiān)督，確保賣方按照合同約定履行義務。

2.3若賣方違反合同約定，導致甲方權(quán)益受損，擔保方應在接到甲方通知后__________日內(nèi)，代為履行賣方應盡的義務或支付相應賠償。

2.4擔保方在履行擔保義務后，有權(quán)向賣方追償。

三、買方權(quán)益

3.1買方享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

3.2買方在合同簽訂后，有權(quán)要求賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)手續(xù)。

3.3買方在房屋交付前，有權(quán)對房屋進行查驗，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求賣方進行修復或減少房款。

3.4買方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)賣方有違約行為，有權(quán)要求擔保方履行擔保義務。

四、賣方責任及義務

4.1賣方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭議或負擔。

4.2賣方應按照合同約定的時間、地點將房屋交付給買方。

4.3賣方應配合買方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

4.4賣方在合同履行過程中，如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。

五、違約責任及限制條款

5.1若賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向買方支付__________元作為違約金。

5.2若賣方提供虛假信息或隱瞞房屋質(zhì)量問題，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔相應損失。

5.3若賣方在合同履行過程中，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，買方有權(quán)要求賣方恢復原狀或賠償損失。

5.4若賣方違反合同約定，導致?lián)７铰男袚Ａx務，賣方應承擔擔保方因此產(chǎn)生的所有費用。

六、爭議解決

6.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交昭通市仲裁委員會仲裁。

6.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及擔保方另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.房屋買賣合同登記申請書；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方擔保合同；

6.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低交易風險；

2.提高交易效率，確保合同順利履行；

3.促進房屋交易市場的健康發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

1.強化甲方在交易中的主導地位，確保甲方權(quán)益得到充分保障；

2.提高甲方在交易過程中的話語權(quán)，降低交易成本；

3.促進甲方在房屋交易市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

鑒于乙方（以下簡稱“賣方”）在出售位于昭通市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)XX棟XX號的房屋過程中，為保障交易的安全性和順利進行，特引入丙方（以下簡稱“中介方”）作為第三方合同主體，協(xié)助完成房屋買賣交易。甲乙雙方及中介方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：昭通市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)XX棟XX號。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.5房屋用途：__________。

二、中介方責任及權(quán)利

2.1中介方作為專業(yè)中介機構(gòu)，負責協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易，包括但不限于信息發(fā)布、看房安排、合同起草等。

2.2中介方有權(quán)收取約定的中介服務費用，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商。

2.3中介方在交易過程中，應維護甲乙雙方的合法權(quán)益，確保交易安全、合規(guī)。

2.4中介方有權(quán)對交易過程中出現(xiàn)的問題進行調(diào)解，但無權(quán)改變合同條款。

三、賣方權(quán)益

3.1賣方享有房屋的出售權(quán)，有權(quán)決定房屋的售價和交易條件。

3.2賣方在合同簽訂后，有權(quán)要求買方按照約定支付房款。

3.3賣方在房屋交付前，有權(quán)對房屋進行查驗，并要求買方在驗收合格后方可交付。

3.4賣方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)買方有違約行為，有權(quán)要求中介方協(xié)助解決或解除合同。

四、買方責任及義務

4.1買方應按照合同約定支付房款，并在支付房款前完成房屋的查驗。

4.2買方在支付房款后，應配合賣方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

4.3買方在合同履行過程中，如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。

五、違約責任及限制條款

5.1若買方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向賣方支付__________元作為違約金。

5.2若買方在房屋交付前發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求賣方修復或減少房款。

5.3若買方在交易過程中，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，賣方有權(quán)要求買方恢復原狀或賠償損失。

5.4若買方違反合同約定，導致中介方履行職責受限，買方應承擔中介方因此產(chǎn)生的所有費用。

六、爭議解決

6.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交昭通市仲裁委員會仲裁。

6.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及中介方另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.房屋買賣合同登記申請書；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.中介服務協(xié)議；

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