經(jīng)營管理制度（34篇）

經(jīng)營管理制度（34篇）

經(jīng)營管理制度（通用34篇）

經(jīng)營管理制度篇1

公共資源類景區(qū)簡稱公共景區(qū)，指的是以自然景觀和文物景觀

等公共旅游資源為依托的自然景觀類旅游景區(qū)和文物景觀類旅游景

區(qū)，不包含主題公園、人造景點等主題景區(qū)。具體而言，我國的公

共景區(qū)包括市政公園、博物館、森林公園、世界遺產(chǎn)地和各級風(fēng)景

名勝區(qū)等社會公益性很強的公共場所。這些景區(qū)是我國旅游景區(qū)發(fā)

展的重點。

一、研究緣起

制度經(jīng)濟(jì)學(xué)的原理告訴我們：結(jié)果是由制度產(chǎn)生出來的，要處

理好景區(qū)的旅游開發(fā)與保護(hù)問題，先決條件是要有一個好的經(jīng)營管

理體制?，F(xiàn)階段我國公共景區(qū)管理制度的供求矛盾不斷激化，嚴(yán)重

制約了我國公共景區(qū)事業(yè)的健康發(fā)展。許多公共景區(qū)為了獲得開發(fā)

和保護(hù)資金，紛紛轉(zhuǎn)讓景區(qū)經(jīng)營權(quán)，實行企業(yè)化運作。但現(xiàn)實中，

這些運作可謂好壞參半，其中不乏成功案例，但也有沉痛的教訓(xùn)，

一定程度上造成了旅游資源的破壞和國有資產(chǎn)的流失。所以，當(dāng)務(wù)

之急就是要為過渡時期公共景區(qū)的市場化運作確立一個科學(xué)、合理

的制度安排。所謂制度安排是指對某些具體行動或關(guān)系實施管制所

采取的規(guī)則，它包括基礎(chǔ)制度安排和次級制度安排。

黃進(jìn)曾分析了風(fēng)景名勝區(qū)特許經(jīng)營制度的理論基礎(chǔ)和法律依據(jù)。

公共景區(qū)事業(yè)是我國重要的公共事業(yè)，關(guān)乎公共利益。其本身的技

術(shù)經(jīng)濟(jì)特征決定了純粹利用市場或政府機制配置資源將會產(chǎn)生嚴(yán)重

的市場失靈或政府失靈。為了讓市場和政府更好地各司其職一一政

府負(fù)旅游資源保護(hù)和監(jiān)管之責(zé)，而市場發(fā)揮資源配置之功能，特許

經(jīng)營是一條門路，這樣一種混合目標(biāo)以委托經(jīng)營的方式可以較好地

實現(xiàn)政府和企業(yè)目標(biāo)。公共景區(qū)特許經(jīng)營不同于一般的商業(yè)特許經(jīng)

營，是政府特許經(jīng)營的一種形式，其核心是政府將公共景區(qū)的部分

或全部經(jīng)營權(quán)授予非國有企業(yè)經(jīng)營，企業(yè)在政府的監(jiān)控下開展經(jīng)營

活動。那么，這種制度到底具備什么樣的特征和功能，它的結(jié)構(gòu)又

是怎樣的，本文將作一個簡單探討。

二、公共景區(qū)特許經(jīng)營制度的特征

本文借用中華人民共和國建設(shè)部令《市政公用事業(yè)特許經(jīng)營管

理辦法》中市政公用事業(yè)特許經(jīng)營的定義，將公共景區(qū)特許經(jīng)營定

義為：公共景區(qū)特許經(jīng)營是指政府按照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，通過

市場競爭機制選擇公共景區(qū)投資者或者經(jīng)營者，明確其在一定期限

和范圍內(nèi)經(jīng)營公共景區(qū)內(nèi)某個項目或者整個景區(qū)的制度。

公共景區(qū)特許經(jīng)營制度就是政府對公共景區(qū)特許經(jīng)營事務(wù)實施

管制所采取的一系列規(guī)則的總稱，它是一項能有效平衡公共景區(qū)開

發(fā)和保護(hù)的制度安排，是支配公共景區(qū)相關(guān)利益主體之間相互制衡

的制度安排，具有如下特征：

1、公共景區(qū)特許經(jīng)營是政府特許經(jīng)營的一種形式，屬于政府的

行政許可行為，其核心是政府將公共景區(qū)的部分或全部經(jīng)營權(quán)授予

非國有企業(yè)。

2、公共景區(qū)特許經(jīng)營的特許人為政府，被特許人為私有企業(yè)，

特許雙方是一種行政許可與被許可的關(guān)系。

3、公共景區(qū)特許經(jīng)營制度要通過市場競爭機制來選擇景區(qū)投資

者，被許可方是具有一定資質(zhì)的企業(yè)。

4、公共景區(qū)特許經(jīng)營雙方要簽訂特許經(jīng)營合同，特許經(jīng)營合同

是一種行政合同。合同標(biāo)的是景區(qū)一定期限的經(jīng)營權(quán)。特許經(jīng)營反

映在政府規(guī)制行為上，是一種“以合同方式進(jìn)行管制”的方式。

5、公共景區(qū)特許經(jīng)營是有一定區(qū)域、范圍、期限和限制的。北

京大學(xué)謝凝高教授認(rèn)為，特許就是特別允許，要有許多限制條件，

對經(jīng)營的內(nèi)容、范圍、時間等要有明確規(guī)定，要嚴(yán)格按照景區(qū)的規(guī)

劃來辦事。景區(qū)不是經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，目前景區(qū)的亂建項目太多，應(yīng)在

整治的前提下特許。

6、特許企業(yè)作為被許可方要交給許可方（政府）一定的費用。

7、公共景區(qū)特許經(jīng)營是以政府的行政許可為前提的，它要遵從

公共利益。行政機關(guān)作為公共利益的代表，如果特許經(jīng)營合同的履

行不利于公共利益，則行政機關(guān)有權(quán)變更或者解除合同。同時，行

政機關(guān)對特許經(jīng)營合同的履行具有監(jiān)督權(quán)，必要時可對特許經(jīng)營企

業(yè)進(jìn)行強制或制裁。

三、公共景區(qū)特許經(jīng)營制度的功能

公共景區(qū)特許經(jīng)營制度要確保企業(yè)在資源和環(huán)境有效保護(hù)及再

生產(chǎn)的承載能力限度內(nèi)對景區(qū)進(jìn)行建設(shè)和經(jīng)營。景區(qū)資源經(jīng)營管理

必須堅持“統(tǒng)一規(guī)劃、嚴(yán)格保護(hù)、合理開發(fā)、永續(xù)利用”的原則，

正確處理好局部利益與全局利益、眼前利益與長遠(yuǎn)利益的關(guān)系和景

區(qū)資源合理開發(fā)利用與保護(hù)的關(guān)系，以實現(xiàn)公共景區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。

其功能如下：

1、特許經(jīng)營能夠?qū)崿F(xiàn)公共景區(qū)管理中的政企、事企分開。景區(qū)

資源的保護(hù)、管理、監(jiān)督由政府承擔(dān)，相應(yīng)的經(jīng)營項目（根據(jù)待特

許的公共景區(qū)的特征及雙方協(xié)議確定是單個項目還是整體特許）則

由獲得特許經(jīng)營的企業(yè)來負(fù)責(zé)。

2、特許經(jīng)營制度在選擇被特許方時充分引入市場競爭機制，采

用招投標(biāo)方式，使有資質(zhì)的企業(yè)獲得經(jīng)營權(quán)，一定程度上減輕了當(dāng)

地政府的尋租行為，并把沒有實力的企業(yè)擋在了外面，防止因無力

開發(fā)保護(hù)而給公共景區(qū)帶來破壞。

3、特許經(jīng)營通過特許經(jīng)營合同，可以在公共景區(qū)保護(hù)的前提下

規(guī)范管理者（特許者）和開發(fā)、經(jīng)營者（被特許者）的行為，利用

法律文件規(guī)定雙方的資源保護(hù)責(zé)任和經(jīng)濟(jì)收益分配方式，把權(quán)利和

義務(wù)規(guī)定的非常詳細(xì)，以便于操作。

4、公共景區(qū)特許經(jīng)營制度能夠較好的兼顧公共景區(qū)各利益主體

的利益訴求。對于資源管理部門，這種制度有利于自然文化遺產(chǎn)的

保護(hù)和監(jiān)管，從而保障人類對于這些珍貴遺產(chǎn)的永續(xù)擁有和享用。

對于地方政府而言，他們可以選擇專業(yè)企業(yè)和專業(yè)人員以合同的方

式完成項目開發(fā)建設(shè)、項目經(jīng)營等業(yè)務(wù)，同時得到部分使用費和稅

收，同樣能夠促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。對于景區(qū)而言，專業(yè)公司的經(jīng)營,

能夠擴大其影響和知名度，擺脫其經(jīng)營困境。同時，特許經(jīng)營也能

使游客獲益，通過競爭獲得經(jīng)營權(quán)的企業(yè)能夠兼顧游客利益，提高

游客服務(wù)質(zhì)量，這是無論政府壟斷資源或者單個企業(yè)壟斷所不能帶

來的。

四、公共景區(qū)特許經(jīng)營制度的結(jié)構(gòu)

制度安排是一系列子制度系統(tǒng)的集合，公共景區(qū)特許經(jīng)營制度

包括制度環(huán)境建設(shè)、特許經(jīng)營主制度建設(shè)和配套制度建設(shè)三部分。

產(chǎn)權(quán)改革、組織架構(gòu)、立法建設(shè)共同構(gòu)成景區(qū)特許經(jīng)營的制度

前置（或制度環(huán)境），景區(qū)特許經(jīng)營要想成功推行，必須先疏通制

度環(huán)境，進(jìn)行這些方面的改革或建設(shè)，它是公共景區(qū)特許經(jīng)營主制

度得以推行的前提。

公共景區(qū)特許經(jīng)營主制度包括特許邊界限制制度、特許費用制

度、特許合同制度及特許經(jīng)營程序制度。公共景區(qū)特許邊界限制制

度主要包括特許客體的選擇（景區(qū)特許經(jīng)營的供給邊界）和特許企

業(yè)的選擇兩部分內(nèi)容;公共景區(qū)特許贊用制度主要解決特許費用的評

估指標(biāo)體系的確立和特許費用的確定問題；公共景區(qū)特許經(jīng)營合同制

度約定合同雙方權(quán)利和義務(wù)以及違約責(zé)任的問題；特許經(jīng)營程序制度

是對公共景區(qū)特許前、特許中和特許后的一系列工作的規(guī)定。

經(jīng)營管理制度篇2

為維護(hù)全體租戶的貶產(chǎn)及經(jīng)營活動的正常進(jìn)行，特制定本規(guī)定。

1、新世界電信城每天的營業(yè)時間統(tǒng)一經(jīng)營活動的正常進(jìn)和行，

特制定本規(guī)定。

2、未經(jīng)批準(zhǔn)，晚上22：00后未離開商鋪者，經(jīng)勸諭無效，由

商場保安實行全封閉管理；

3、未經(jīng)批準(zhǔn)，在非營業(yè)時間嚴(yán)禁出入商鋪，觸犯法律者，由公

安機關(guān)依法追究弄事責(zé)任，

4、租戶不準(zhǔn)自行推遲營業(yè)時間或提前結(jié)束營業(yè)時間，即不準(zhǔn)

“遲開門，早關(guān)門”；

5、租戶在新世界電信城內(nèi)不得大聲開產(chǎn)音響、喧嘩、吵鬧、追

逐，經(jīng)勸告不聽者，保安人員將會采取適當(dāng)?shù)姆绞竭M(jìn)行制止；

6、租戶在本商鋪范圍以外的公共地方擺放物品妨礙通行，經(jīng)勸

告不聽者，管理公司會將物品搬到臨時倉庫，物主須付搬運和倉儲

費用；

7、來禁攜帶貓狗、家禽進(jìn)入新世界電信城；

8、機動車輛送貨停車需時免收泊車費，具體情況按停車管理規(guī)

定執(zhí)行；

9、未經(jīng)批準(zhǔn)，不準(zhǔn)在新世界電信城內(nèi)張貼派發(fā)宣傳單；

10、租戶須向商場管理部上交從業(yè)人派發(fā)申請表，更換從業(yè)人

員須及時報告；

11、租戶應(yīng)按有關(guān)工商稅務(wù)的規(guī)定，按時向管理公司上交有關(guān)

資料，否則責(zé)任自負(fù)；

12、租戶應(yīng)守法經(jīng)營，不得強買強賣，不得人為制造搶購假象

蒙騙顧客，不得出住假冒偽劣產(chǎn)品，違者將會工商管理部門進(jìn)行處

罰，情節(jié)嚴(yán)重者停業(yè)整頓；

13、不準(zhǔn)在鋪位內(nèi)設(shè)置“貨物出門，恕不退換”等違反《消費

者權(quán)益保護(hù)法》的文字或緝張貼不文明宣傳品，違者將會被處罰；

14、文明經(jīng)商，禮貌待客。不準(zhǔn)污辱、謾罵、毆打、刁難顧客,

違者將會被工商、公安部門，情節(jié)嚴(yán)重者停業(yè)整頓；

15、凡進(jìn)出商場范圍內(nèi)的一切車輛必須聽從商場保安及新世界

電信城管理人員的指揮，并按指定場停放、保管；

16、嚴(yán)禁把車輛停放在商場閑用的消防通道、樓梯口、通道拐

角或車場進(jìn)出口等，違者將會被拖至指定停放點，違章車輛使用人

須繳付拖車費用，并承擔(dān)車輛被拖而損壞的責(zé)任；

17、在物業(yè)范圍內(nèi)，所有車輛必須按所設(shè)交通標(biāo)志指示行駛，

不得逆行，造成事故者，負(fù)全部責(zé)任；

18、清場后，不要在鋪位、寫字間內(nèi)存放及保管現(xiàn)金、金銀手

飾、有價證券等貴重物品，違者如有丟失，自負(fù)一切責(zé)任；

19、在新世界電信城打架斗毆、無理到鬧、管理公司會報公安

機關(guān)得理，肇事者將會被公安部門處罰。

經(jīng)營管理制度篇3

為搞好危險化學(xué)品經(jīng)營，防止和杜絕有關(guān)事故的發(fā)生，根據(jù)國家

安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局總局發(fā)放的《危險化學(xué)品安全管理條例》等相

關(guān)法律、法規(guī)的要求，特制定本制度。

一、工作職員須經(jīng)內(nèi)部培訓(xùn)方可上崗。經(jīng)過培訓(xùn)要做到“三

懂”：

一懂商品的基本知識、特性及一般用途；

二懂危險品化學(xué)的安全操作規(guī)程；

三懂化工商品的保管、儲存知識。不經(jīng)培訓(xùn)，不準(zhǔn)上崗。

二、對危險化學(xué)品，要勤進(jìn)快銷、限量庫存。對大包裝的要隨進(jìn)

隨銷、不留庫存，小包裝的.分類存放。如酸與堿分開、氧化劑與易

燃品分開等。

三、對現(xiàn)有的化學(xué)危險品，要勤核對，勤檢查，防止跑、冒、滴、

漏。做到隨買貨隨核對檢查。如發(fā)現(xiàn)丟失短少情況，要及時向有關(guān)部

門報告。

四、對使用和購買化學(xué)危險品的用戶，要做到心中有數(shù),并做好

登記。對購買較危險的化學(xué)品的用戶或個人要求出示有關(guān)證件或證

明，詳細(xì)登記后，再出售給其商品。并要向用戶提示保管和使用注意

事項。否則，不予出售。

五、嚴(yán)格遵守勞動紀(jì)律、操作紀(jì)律、工作紀(jì)律。嚴(yán)格執(zhí)行交接

班制度，禁止脫崗，禁止與經(jīng)營行為無關(guān)的一切活動。

六、搞好崗位文明經(jīng)營，發(fā)現(xiàn)隱患應(yīng)及時處理及上報。

七、及時清理雜物、油污及物料，切實做到安全消防通道暢通無

阻。

八、簽發(fā)檢修工單，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)程、制度，做好用火點的監(jiān)

控工作。

九、在有可能接觸劇毒品時,應(yīng)該佩戴頭罩型電動送風(fēng)過濾式防

塵呼吸器（必要時戴自給式呼吸器）；穿聚乙烯防毒服,帶橡膠手套。

對有腐蝕性的化學(xué)危險品，搬運時輕挪輕放，并穿戴好防護(hù)用品。如

濺到皮膚上，應(yīng)快速用清水沖洗或及時到醫(yī)院治療。

經(jīng)營管理制度篇4

（一）消防設(shè)施：設(shè)置醒目的防火標(biāo)志，按規(guī)定配備消防器材，消防

通道、安全出口符合緊急疏散要求、標(biāo)志明顯并保持暢通。

（二）機電設(shè)備：要保證機電設(shè)備的安全運轉(zhuǎn)，其電纜敷設(shè)必須符

合安全要求,保持絕緣良好，有可靠的避雷、接地裝置，定期進(jìn)行檢修。

（三）危險物品：根據(jù)危險物品的種類、特性，配置相應(yīng)的安全設(shè)

施和裝備，告知職工危險物品的成份、危害程度、使用方法及發(fā)生事

故后處置措施等；現(xiàn)場電焊等作業(yè)不違反“六條禁令”，做到“四不

動火，十不燒”。

（四）用電管理（含臨時用品）：電力設(shè)施安裝、維護(hù)、維修、使用

要由專業(yè)電工負(fù)責(zé)，各作業(yè)場所要設(shè)置安全電閘，確保電氣設(shè)備、發(fā)

電機等安全運轉(zhuǎn)和用電線路完好。

（五）防雷設(shè)施：高層建筑、危險物品車間、倉庫、電力設(shè)施、電

氣設(shè)備、計算機網(wǎng)絡(luò)等重點部位要安裝防雷設(shè)施，并按規(guī)定進(jìn)行檢測

檢驗。

（六）特種設(shè)備：鍋爐、壓力容器、壓力管道、電梯、起重機械等

特種設(shè)備的設(shè)計、制造、安裝、改造、維修、使用等環(huán)節(jié)要符合國

家有關(guān)規(guī)定，并定期進(jìn)行檢測檢驗。

（七）高處作業(yè)：嚴(yán)格管理梯子、腳手架（通用的或塔式的）、吊籠、

升降工作平臺、動力工作平臺等登高裝置的安全使用和安全作業(yè)，嚴(yán)

禁承載超重，由專業(yè)人員負(fù)責(zé)安裝、維護(hù)和拆除。

（八）現(xiàn)場作業(yè)人員控制：現(xiàn)場作業(yè)人員要按規(guī)定正確配戴個人勞

動防護(hù)用品，遵章守規(guī)，嚴(yán)格按操作規(guī)程操作。

（九）自備發(fā)電機（組）：

1、放置

自備發(fā)電機切忌受潮，應(yīng)安裝或放置在干燥、通風(fēng)的地方，周圍

不能堆放易燃品，以免發(fā)生廢氣中毒和火災(zāi)；同時，環(huán)境應(yīng)清潔，周圍

不準(zhǔn)放置產(chǎn)生酸性、堿性等腐蝕性氣體的物品。

安裝30千瓦以上的發(fā)電機時，機組最好是固定在平坦的水泥基

座上,若沒有，也可在底盤下墊上橡膠板以減少震動和噪音，切忌墊舊

輪胎等彈性物品。

配備自備發(fā)電機的生產(chǎn)經(jīng)營單位,其發(fā)電機電氣裝置、機房定置

必須符合電力、環(huán)保等有關(guān)部門的規(guī)定要求；自備發(fā)電機房應(yīng)有良好

的采光、排氣、排污設(shè)施，防止各類中毒、火災(zāi)事故的發(fā)生。

2、安裝

要看說明書，并請正規(guī)的專業(yè)電工或供電所人員來安裝，接線時

注意內(nèi)、外線的設(shè)置。

要確保柴油發(fā)電機排氣管暢通，盡量避免管道過長或突然轉(zhuǎn)彎，

當(dāng)排氣管接至室外時，需將外管下傾斜，使管內(nèi)凝結(jié)水分流出。

由于市場上一般的發(fā)電機都是按照明的.要求設(shè)計的，所以盡量

不要讓發(fā)電機連接冰箱、空調(diào)等用電設(shè)備，以免電壓不穩(wěn)定而發(fā)生意

外。

發(fā)電機和開關(guān)屏必須另接地線，地線可接在地下水管或深埋地下

的鋼板上，保證接地良好;接地必須正確，首先應(yīng)判明接線柱或引出線

是火線還是搭鐵線；當(dāng)搭線柱無標(biāo)記可檢查時，可在發(fā)電機運轉(zhuǎn)過程

中，用電壓表或“碰頭”法測試判定。

自備發(fā)電機的切換裝置（包括與原有供電系統(tǒng)的連接方式）必須

連同零線一起切換，符合相關(guān)技術(shù)要求并經(jīng)供電部門認(rèn)可。

自備發(fā)電機的零線必須單獨接地，單獨接地的接地電阻應(yīng)小于或

等于4歐姆，不得與原有公用電網(wǎng)共用接地零線。

3、使用

新的自備發(fā)電機在使用前，要進(jìn)行50小時的試運轉(zhuǎn)，在試用時不

要超負(fù)荷使用，發(fā)電機的每一電路的負(fù)載，應(yīng)按發(fā)電機使用說明書配

用，不可隨意增減燈數(shù)或換用不同功率的燈泡。

用皮帶傳動的發(fā)電機，應(yīng)正確調(diào)整傳動皮帶的張馳度；一般用手

指按壓皮帶中部，下垂10-20毫米為宜。

自備發(fā)電機驗收時應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定驗收，確保做到單獨接地、機

械連鎖，嚴(yán)防出現(xiàn)倒送電現(xiàn)象。嚴(yán)禁下列情況的出現(xiàn)：

①擅自引入備用電源；

②未經(jīng)登記擅自安裝使用自備發(fā)電機組；

③擅自將自備電源轉(zhuǎn)供其他生產(chǎn)經(jīng)營單位；

④未經(jīng)供電部門批準(zhǔn)，采用部分負(fù)荷用電網(wǎng)電源，部分負(fù)荷用自

備電源;

⑤采用人為方法使連鎖裝置失效；

⑥未經(jīng)供電部門批準(zhǔn)使用移動式發(fā)電機組，或以流動式給其他已

由電網(wǎng)供電的生產(chǎn)經(jīng)營單位提供臨時備用電源。

4、維護(hù)

發(fā)電機每工作一段時間后，應(yīng)按使用說明書要求進(jìn)行檢查調(diào)整，

并需經(jīng)常檢查裝置各元件是否斷頭及松動。

向發(fā)電機添加燃油和機油時，必須選用規(guī)定的牌號，并采用專用

的清潔容器，加入時都要經(jīng)過濾網(wǎng)過濾，燃油使用前需沉淀24小時以

上。

發(fā)電機組在夜間工作應(yīng)有良好的照明設(shè)備，室外使用時應(yīng)加防護(hù)

罩，避免雨淋及暴曬。，

5、故障

發(fā)電機出現(xiàn)下列情況之一時，必須緊急停機：電后及電流超過發(fā)

電機額定值;機組出現(xiàn)急劇的敲擊聲，或者有零件損壞等不正常響聲;

發(fā)電機電壓超過表上最大讀數(shù)；發(fā)生火災(zāi)或漏電及其他自然危害。

當(dāng)發(fā)電機必須緊急停機時，應(yīng)先切斷負(fù)載,并立即將噴油泵開關(guān)

手柄轉(zhuǎn)到切斷油路的位置上，使柴油機立即停機。

（十）成品、原材料倉庫的消防管理要求

1、“五不準(zhǔn)”：即倉庫內(nèi)不準(zhǔn)設(shè)火爐，不準(zhǔn)亂接臨時電線，不準(zhǔn)

吸煙，不準(zhǔn)點油燈，不準(zhǔn)將易燃品或性質(zhì)相抵觸的物品混存；

2、“五留距”：貨物堆放要留的墻距、柱距、頂距、垛距、燈

距不得小于0.5米，與庫門相對的主通道寬度不得小于2米，庫門與

通道不得堵塞;

3、整齊：物品堆放要整齊統(tǒng)一；

4、要有良好的通風(fēng)設(shè)施，保持通風(fēng)；

5、嚴(yán)禁在電熱器具的安全距離內(nèi)擺設(shè)易燃易爆物品；

6、物資進(jìn)庫應(yīng)檢查有否夾帶火種可疑。管理員離庫應(yīng)檢查:①

是否有人潛入;②有否異常情況;③是否關(guān)閉窗戶等，在確認(rèn)安全后，

切斷電源，關(guān)門上鎖。節(jié)假日和夜間，值班人員應(yīng)巡回檢查以保安全。

經(jīng)營管理制度篇5

第一章總則

第一條為認(rèn)真貫徹執(zhí)行《陜西省人民政府關(guān)于切實加強城市公

共經(jīng)營場所安全管理工作的若干意見》，進(jìn)一步加強我市公共經(jīng)營場

所安全管理工作，有效預(yù)防安全事故，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，特制定本實

施細(xì)則。

第二條本實施細(xì)則所稱的城市公共經(jīng)營場所（以下簡稱公共經(jīng)營

場所）是指:在本市轄區(qū)內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的影劇院、錄像廳、舞

廳、卡拉ok廳、音樂茶座、游藝廳等公共娛樂場所;賓館、飯店、

酒家、餐館、招待所等公共餐飲住宿場所；酒吧、網(wǎng)吧、氧吧、咖啡

吧、美容美發(fā)廳、足浴室、棋牌室、洗浴等公共休閑場所;體育館、

保齡球館、臺球館、健身館、旱冰場、射擊場等體育運動健身場所；

金融、保險、電信、郵政等對外營業(yè)場所；商場、集貿(mào)市場、證券交

易場所等營業(yè)場所；火車站、長途汽車站、幼兒園、學(xué)校、醫(yī)院、圖

書館、養(yǎng)老院等人員密集場所。

第三條公共經(jīng)營場所安全管理實行政府屬地監(jiān)管與部門監(jiān)管相

結(jié)合的機制。

第四條全市各級安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門對公共經(jīng)營場所安全生

產(chǎn)工作實施綜合監(jiān)督管理,指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和監(jiān)督政府有關(guān)部門履行安全

生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)，依法組織查處公共經(jīng)營場所安全事故。

第五條各級政府商務(wù)、文化、體育、旅游、教育、衛(wèi)生等行政

主管部門，按照本部門的職能職責(zé)，對本轄區(qū)公共經(jīng)營場所安全生產(chǎn)

實施行業(yè)監(jiān)督管理；公安、消防、質(zhì)監(jiān)、建設(shè)、市政、環(huán)保、工商、

城管、交通、電力等部門分別對公共經(jīng)營場所單位安全管理實施專

項監(jiān)督管理。

第二章公共經(jīng)營場所安全生產(chǎn)職責(zé)

第六條公共經(jīng)營場所經(jīng)營單位要嚴(yán)格落實企業(yè)安全主體責(zé)任，法

定代表人或主要負(fù)責(zé)人對本場所（單位）的安全工作全面負(fù)責(zé)。

第七條公共經(jīng)營場所經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章

及標(biāo)準(zhǔn)，加強安全管理，建立健全安全責(zé)任制度，完善安全條件，確保

生產(chǎn)、經(jīng)營活動安全。

第八條公共經(jīng)營場所從業(yè)人員超過300人的，應(yīng)當(dāng)設(shè)置安全生產(chǎn)

管理機構(gòu)或者配備專職安全生產(chǎn)管理人員；從業(yè)人員在300人以下的,

應(yīng)當(dāng)配備專職或者兼職的安全生產(chǎn)管理人員，或者委托具有國家規(guī)定

的相關(guān)專業(yè)技術(shù)資格的工程技術(shù)人員，提供安全生產(chǎn)管理服務(wù)。

前款所稱從業(yè)人員包括本單位的職工和在本單位內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)

營活動的其他人員。

第九條公共經(jīng)營場所經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定取得有關(guān)

經(jīng)營許可，且在開展經(jīng)營活動前,須經(jīng)公安消防部門消防驗收（檢查）

合格。

第十條本細(xì)則所列的公共娛樂場所、公共餐飲住宿場所、公共

休閑場所、公共體育運動健身場所不得設(shè)置在文物古建筑、博物館、

圖書館和檔案館等建筑物內(nèi)。已經(jīng)設(shè)置的，區(qū)縣政府、開發(fā)區(qū)管委會

要會同文物、文化、工商、公安等部門依法予以處理。

第十一條實行租賃承包或委托經(jīng)營管理的公共經(jīng)營場所產(chǎn)權(quán)單

位，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真審核承租者或經(jīng)營者的有關(guān)資質(zhì)，不得將生產(chǎn)經(jīng)營項目、

場所、設(shè)備發(fā)包或者出租給不具備安全生產(chǎn)條件或者相應(yīng)資質(zhì)的單

位或個人。

第十二條公共經(jīng)營場所產(chǎn)權(quán)單位要與經(jīng)營者（承包者）簽訂安全

生產(chǎn)管理協(xié)議，或在承包合同、租賃合同中約定各自的安全管理職責(zé)。

第十三條公共經(jīng)營場所由一家經(jīng)營者整體租賃承包的，經(jīng)營期間

安全工作由該經(jīng)營者負(fù)責(zé);有多家擁有產(chǎn)權(quán)或者有多家租賃使用的，

由產(chǎn)權(quán)單位或租賃使用單位組織協(xié)商，確定由一家單位負(fù)責(zé)整體建筑

內(nèi)經(jīng)營場所的安全管理。

經(jīng)營使用者對各自經(jīng)營使用范圍內(nèi)的安全負(fù)責(zé)，并配合產(chǎn)權(quán)單位

或委托的統(tǒng)一管理單位做好相關(guān)安全工作。

第十四條公共經(jīng)營場所應(yīng)當(dāng)建立安全工作例會制度，定期研究本

單位安全生產(chǎn)工作，制定有效的安全生產(chǎn)措施，并對措施的落實情況

進(jìn)行檢查。

第十五條公共經(jīng)營場所應(yīng)當(dāng)建立生產(chǎn)安全事故隱患排查制度，對

本單位容易發(fā)生事故的部位、設(shè)施，明確責(zé)任人員，制定并落實防范

和應(yīng)急措施;對排查出的事故隱患，應(yīng)當(dāng)制定整改計劃，落實整改資金,

及時進(jìn)行整改。

第十六條公共經(jīng)營場所應(yīng)當(dāng)在每日營業(yè)開始前和結(jié)束后，對營業(yè)

區(qū)域進(jìn)行全面安全檢查；營業(yè)期間每2小時至少進(jìn)行1次安全巡查，

檢查和巡查應(yīng)當(dāng)做好記錄。

第十七條公共經(jīng)營場所應(yīng)當(dāng)對從業(yè)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培

訓(xùn)，保證從業(yè)人員具備必要的安全生產(chǎn)知識，熟悉有關(guān)的安全生產(chǎn)規(guī)

章制度和安全操作規(guī)程。未經(jīng)安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)合格的人員，不得

上崗作業(yè)。

第十八條公共經(jīng)營場所中具有娛樂功能的餐飲場所、公共休閑

場所、公共體育運動健身場所應(yīng)設(shè)置在耐火等級不低于二級建筑內(nèi)

的第一層至第三層的靠外墻部位，不得設(shè)置在地下第二層及第二層以

下；已經(jīng)核準(zhǔn)設(shè)置在三級耐火等級內(nèi)的，應(yīng)當(dāng)符合國家工程建筑消防

技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的特定要求。

設(shè)置在地下一層時，應(yīng)符合以下規(guī)定：

（一）地下一層地面與室外出口地坪的高度差不得大于10米，一

個廳、室的建筑面積不得大于200平方米。

（二）應(yīng)當(dāng)依照國家工程建筑消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定設(shè)置防煙、排

煙設(shè)施。

（三）應(yīng)當(dāng)設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)和自動噴水滅火系統(tǒng)。

對設(shè)置在四層及四層以上和地下一層且一個廳、室的建筑面積

超過200平方米的，有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)采取措施限期加以整改。

第十九條公共經(jīng)營場所嚴(yán)禁使用鋼瓶液化石油氣。

第二十條公共經(jīng)營場所應(yīng)確保使用的電梯、壓力容器等特種設(shè)

備符合國家有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并按規(guī)定進(jìn)行必要的安全檢查和維護(hù)保養(yǎng)。

第二十一條公共經(jīng)營場所的，特種作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)

定經(jīng)專門的安全作業(yè)培訓(xùn)，取得特種作業(yè)操作資格證書，方可上崗作

業(yè)。

第二十二條公共經(jīng)營場所設(shè)置的電源線路應(yīng)當(dāng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)；臨

時用電線路應(yīng)當(dāng)采取有效防護(hù)措施；電氣設(shè)備應(yīng)當(dāng)安裝漏電和過載保

護(hù)裝置。

變配電室應(yīng)當(dāng)安排專人負(fù)責(zé)，在變配電室內(nèi)不得存放危險物品和

其他雜物。

第二十三條公共經(jīng)營場所應(yīng)當(dāng)按照消防安全的要求，保證安全出

口的暢通；不得封閉、堵塞安全出口；安全出口處不得設(shè)置門檻。疏

散門應(yīng)當(dāng)向疏散方向開啟，不得采用卷簾門、轉(zhuǎn)門、吊門、側(cè)拉門，

門內(nèi)和門外1.4米范圍內(nèi)不得設(shè)置踏步。在從事營業(yè)、經(jīng)營活動時

不得將安全出口上鎖、堵塞。

第二十四條公共經(jīng)營場所的安全出口數(shù)目、安全疏散距離、疏

散門和疏散通道的寬度應(yīng)當(dāng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。安全出口

應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定設(shè)置顯著指示標(biāo)志，指示標(biāo)志應(yīng)當(dāng)能夠在斷電且無自

然光照明時，指引疏散位置和疏散方向。

第二十五條公共經(jīng)營場所內(nèi)落地式的玻璃門、玻璃窗、玻璃墻

應(yīng)當(dāng)設(shè)置安全警示標(biāo)志。安全警示標(biāo)志應(yīng)當(dāng)明顯，保持完好,便于公

眾識別。

第二十六條公共經(jīng)營場所的庫房設(shè)置、設(shè)施應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、

規(guī)范，電氣設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合防爆要求。

第二十七條公共經(jīng)營場所不得生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃易爆等危

險物品。

第二十八條設(shè)有集中收銀區(qū)的超市等商業(yè)零售經(jīng)營單位，應(yīng)當(dāng)按

照國家有關(guān)規(guī)定在收銀區(qū)設(shè)置無購物出口，并設(shè)置明顯標(biāo)志。

第二十九條國家實行強制性體育服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的體育運動健身場所，

應(yīng)當(dāng)配備持有相應(yīng)運動項目執(zhí)業(yè)證書的從業(yè)人員，方可對社會提供服

務(wù)。體育運動健身場所應(yīng)當(dāng)提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施、

器材，并在顯著位置設(shè)置相應(yīng)的使用說明和警示標(biāo)志。

第三十條公共娛樂場所的出入口、主要通道應(yīng)當(dāng)安裝閉路電視

監(jiān)控設(shè)備，并保證閉路電視監(jiān)控設(shè)備在營業(yè)期間正常運行，不得中斷，

閉路電視監(jiān)控錄像資料留存30日備查。

電影放映單位、演出場所經(jīng)營單位等有固定座位的區(qū)域，不得增

設(shè)臨時座位。

第三十一條文化娛樂場所與商場等單位設(shè)在同一建筑物內(nèi)的，文

化娛樂場所經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)保證通往建筑物外的疏散通道暢通，并在商

場等單位營業(yè)結(jié)束后安排工作人員指引人群疏散。

第三十二條旅游飯店應(yīng)當(dāng)在客房、會議室等經(jīng)營場所的顯著位

置設(shè)置中英文對照的逃生疏散指示圖；在客房內(nèi)設(shè)置安全須知等安全

提示標(biāo)志或者資料、設(shè)施。

第三十三條公共經(jīng)營場所進(jìn)行裝修、維修、改建等施工作業(yè)活

動，產(chǎn)權(quán)單位或承租人應(yīng)當(dāng)選擇有相應(yīng)施工資質(zhì)的單位進(jìn)行，并簽訂

專門的安全生產(chǎn)管理協(xié)議,明確安全責(zé)任，同時報當(dāng)?shù)毓蚕?、?/p>

設(shè)行政主管部門審核備案。

第三十四條公共經(jīng)營單位不得在營業(yè)時間內(nèi)對經(jīng)營場所進(jìn)行電

氣焊、油漆粉刷等施工維修作業(yè)。

第三十五條公共經(jīng)營場所從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動時接待人數(shù)不得

超過額定人數(shù)，當(dāng)接近最大額定人數(shù)或者人員相對聚集時，應(yīng)當(dāng)采取

有效的控制和疏散措施，確保安全。公共經(jīng)營場所的最大額定人數(shù)，

按照相關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行。

第三十六條公共經(jīng)營場所應(yīng)當(dāng)制定生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案。

應(yīng)急救援預(yù)案應(yīng)當(dāng)包括應(yīng)急救援組織、危險目標(biāo)、啟動程序、緊急

處置措施等內(nèi)容。應(yīng)急救援預(yù)案應(yīng)當(dāng)每半年至少演練1次，并做好記

錄。

第三十七條公共經(jīng)營場所在經(jīng)營場地舉辦展覽、促銷、演藝等

大型活動，要制定突發(fā)事件應(yīng)急救援預(yù)案并報有關(guān)部門備案?；顒优e

辦期間，應(yīng)當(dāng)落實各項安全措施，配備足夠的專職安全工作人員維護(hù)

現(xiàn)場秩序。

第三十八條公共經(jīng)營場所負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)掌握應(yīng)急救援預(yù)案的全部

內(nèi)容；其他人員應(yīng)當(dāng)能夠熟練使用應(yīng)急器材，了解安全出口和疏散通

道的位置以及本崗位的應(yīng)急救援職責(zé)。

第三十九條公共經(jīng)營場所應(yīng)當(dāng)設(shè)置能夠覆蓋全部營業(yè)區(qū)域的應(yīng)

急廣播。

第四十條公共經(jīng)營場所發(fā)生生產(chǎn)安全事故后，應(yīng)當(dāng)迅速啟動應(yīng)急

救援預(yù)案，采取有效措施，組織人員疏散，防止事故擴大，并及時向有

關(guān)部門報告。

第三章公共經(jīng)營場所的監(jiān)督管理

第四十一條各區(qū)縣人民政府（開發(fā)區(qū)管委會）及市級部門主要負(fù)

責(zé)人是本轄區(qū)、本部門、本行業(yè)公共經(jīng)營場所安全工作第一責(zé)任人。

第四十二條各區(qū)縣人民政府（開發(fā)區(qū)管委會）要將公共經(jīng)營場所

安全管理工作納入本級政府工作目標(biāo)，加強對轄區(qū)內(nèi)公共經(jīng)營場所安

全工作的組織領(lǐng)導(dǎo)。

第四十三條各區(qū)縣人民政府（開發(fā)區(qū)管委會）要建立公共經(jīng)營場

所安全管理聯(lián)席會議制度，定期召開聯(lián)席會議，研究、協(xié)調(diào)解決公共

經(jīng)營場所安全管理工作存在的問題，并定期組織開展安全專項整治，

對發(fā)現(xiàn)的重大安全隱患要實施政府掛牌督辦。

第四十四條街道辦事處要認(rèn)真履行公共經(jīng)營場所的監(jiān)督檢查職

責(zé)，經(jīng)常性的開展安全檢查，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患要依據(jù)職責(zé)及時查處

或上報區(qū)縣人民政府（開發(fā)區(qū)管委會）及有關(guān)部門。

第四十五條各區(qū)縣人民政府（開發(fā)區(qū)管委會）要加大對公共經(jīng)營

場所安全知識的宣傳教育,不斷提高全民安全防范意識和事故救援、

處置技能。

第四十六條市級各部門要明確與各區(qū)縣人民政府（開發(fā)區(qū)管委會）

對公共經(jīng)營場所安全監(jiān)管權(quán)限的職責(zé)劃分，對已明確下放和委托的行

政執(zhí)法權(quán)，要盡快辦理相關(guān)手續(xù)，充實整合執(zhí)法力量，確保監(jiān)管到位。

第四十七條各級公安、工商、質(zhì)監(jiān)、商務(wù)、文化、衛(wèi)生、教育、

旅游、體育、建設(shè)、市政、交通等行政主管部門，要按照“管行業(yè)必

須管安全，管經(jīng)營必須管安全”，“誰主管誰負(fù)責(zé)"、“誰主辦誰負(fù)

責(zé)”、“誰發(fā)證誰負(fù)責(zé)”、“誰審批誰負(fù)責(zé)”的原則加強對公共經(jīng)

營場所的安全監(jiān)管。

第四十八條工商行政管理部門要加強公共經(jīng)營場所注冊登記審

驗工作，嚴(yán)厲查處未取得工商營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營場所。對已取得營業(yè)執(zhí)

照，但未按規(guī)定取得其他從業(yè)資質(zhì)的，要及時報送并協(xié)助有關(guān)部門進(jìn)

行查處。

第四十九條消防部門要認(rèn)真組織開展公共經(jīng)營場所消防設(shè)施驗

收,依法對經(jīng)營場所消防制度、消防通道、消防設(shè)施、消防器材等進(jìn)

行監(jiān)管。

公安派出所應(yīng)加強對“九小場所”的消防安全監(jiān)管。

第五十條燃?xì)庑姓鞴懿块T要加強對燃?xì)饨?jīng)營活動和使用環(huán)節(jié)

的安全監(jiān)管，特別要加大對違法使用鋼瓶液化氣和非法經(jīng)營液化氣行

為的查處打擊力度。

第五十一條質(zhì)監(jiān)部門要加強公共經(jīng)營場所電梯、壓力容器等特

種設(shè)備及操作人員從業(yè)資格、燃?xì)獬溲b單位的安全監(jiān)督管理，嚴(yán)厲打

擊違法經(jīng)營行為。

第五十二條各級公安、工商、質(zhì)監(jiān)、商務(wù)、文化、衛(wèi)生、教育、

旅游、體育、建設(shè)、市政、交通等行政主管部門，應(yīng)當(dāng)定期組織對本

行業(yè)公共經(jīng)營場所的安全生產(chǎn)工作以及容易發(fā)生事故的設(shè)備、設(shè)施

進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)違法行為及安全隱患要依法查處。生產(chǎn)經(jīng)營單位

應(yīng)當(dāng)積極配合，不得拒絕、阻撓。

第五十三條公共經(jīng)營場所違反本實施細(xì)則有關(guān)規(guī)定，由相關(guān)行政

主管部門，責(zé)令限期改正，并按照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，給予相應(yīng)的行

政處罰。

第五十四條市人民政府將公共經(jīng)營場所安全工作納入對各區(qū)縣

政府（開發(fā)區(qū)管委會）及市級部門的年度目標(biāo)考核;對發(fā)生較大以上公

共經(jīng)營場所安全事故的區(qū)縣政府（開發(fā)區(qū)管委會）和行業(yè)主管部門，依

據(jù)有關(guān)規(guī)定處理相關(guān)責(zé)任人員；構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

第四章附則

第五十五條本實施細(xì)則自20_年8月6日起施行。

經(jīng)營管理制度篇6

一、為了加強對農(nóng)藥生產(chǎn)、經(jīng)營和使用的監(jiān)督管理，保證農(nóng)藥

質(zhì)量，保護(hù)農(nóng)林業(yè)生產(chǎn)和生態(tài)環(huán)境，人畜安全，產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)當(dāng)檢驗

合格。

二、農(nóng)藥產(chǎn)品包裝必須貼有標(biāo)簽或者附具說明書。

標(biāo)簽應(yīng)當(dāng)緊貼或者印制在農(nóng)藥包裝物上，標(biāo)簽或者說明書上應(yīng)

注明農(nóng)藥名稱，企業(yè)名稱，產(chǎn)品批號和農(nóng)藥登記證號或農(nóng)藥臨時登

記證號，農(nóng)藥生產(chǎn)許可證號或農(nóng)藥生產(chǎn)批準(zhǔn)文件號以及農(nóng)藥的有效

成份，含量，重量，產(chǎn)品性能，毒性，用途，使用技術(shù)，使用方法,

生產(chǎn)日期，有效期和注意事項。

上述內(nèi)容缺一不可，必須逐一查看認(rèn)真研究，如有問題，應(yīng)及

時向生產(chǎn)中有關(guān)管理部門查詢。

三、農(nóng)藥銷售臺帳制度

所售出的農(nóng)藥逐一登記上冊，建立完善的。進(jìn)銷臺帳。對購藥

者當(dāng)面耐心講明使用農(nóng)藥防毒規(guī)程，正確配藥，施藥，按照規(guī)定的

用藥量，用藥次數(shù)，用藥方法，防止農(nóng)藥污染環(huán)境和農(nóng)藥中毒事故。

四、農(nóng)藥經(jīng)營安全防護(hù)制度

防火，防盜等安全防護(hù)措施，環(huán)境污染防治措施，在銷售過程

中，涉及稱量，必要分裝，取貨等直接接觸人員，應(yīng)戴用防護(hù)器具,

發(fā)生農(nóng)藥滲漏，散落要及時妥善處理，應(yīng)遠(yuǎn)離明火，火源，門窗加

固防護(hù)措施。

五、農(nóng)藥倉儲管理制度

1、農(nóng)藥實行專庫專儲，不能與食品等物品混放，不得露天存放。

2、農(nóng)藥庫房實行專人管理，嚴(yán)禁無關(guān)人員隨意入內(nèi)，倉庫保管

人員要配備必要的安全防護(hù)設(shè)施。

3、倉庫保管人員要有高度的責(zé)任心，對存儲的農(nóng)藥產(chǎn)品要經(jīng)常

清點，檢查，對農(nóng)藥包裝破損的要及時上報和處理，避免農(nóng)藥產(chǎn)品

變質(zhì)或造成其它損失。

4、農(nóng)藥倉儲庫房的消防，防盜和通風(fēng)設(shè)施應(yīng)保持良好，嚴(yán)防火

災(zāi)，失盜和中毒事故發(fā)生。

5、配置明示標(biāo)牌，對農(nóng)藥產(chǎn)品進(jìn)行分類保管。

6、做好出入庫登記記錄，保證賬物相符。

六、農(nóng)藥經(jīng)營優(yōu)質(zhì)服務(wù)制度

1、進(jìn)出農(nóng)藥應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)規(guī)定，禁止以非農(nóng)藥冒充農(nóng)藥或

者以此種農(nóng)藥冒充他種農(nóng)藥，所含有效成份名稱不符的。

2、任何單位和個人不得生產(chǎn)，經(jīng)營和使用國家明令禁止生產(chǎn)或

者撤銷登記的農(nóng)藥。

3、以假農(nóng)藥，劣質(zhì)農(nóng)藥需進(jìn)行銷毀處理的，嚴(yán)格遵守環(huán)境保護(hù)

法律，法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，按照農(nóng)藥廢棄物的安全處理規(guī)程進(jìn)行，防

止污染環(huán)境。院治療。

經(jīng)營管理制度篇7

一、考勤制度

1、出勤時間：

夏季出勤時間

上午：7：00—11.00；下午:14:00-—18：00

冬季出勤時間

上午：7:30--11:30；下午:13:00--17:00

每月休息二天，休息時間可采用輪休的方式進(jìn)行。

二、日常養(yǎng)護(hù)管理

（一）澆水

1、遵循澆水原則“不干不澆，澆則澆透”，保持樹木的水份。

2、對新種的樹木先澆定根水，定根水一定要澆透；種植后要保

持其周圍環(huán)境的濕潤，特別是樹干，根據(jù)具體情況對其采取噴霧式

灑水。安排人員定期抽查土壤水分，不夠水的給予補水，但要控制

好濕度。

（二）施肥

1、新種植的樹發(fā)芽后定期追施葉面肥，以促進(jìn)其發(fā)根。

2、喬木、灌木每年冬季施基肥，春季施追肥各一次。

（三）松土透氣

1、新種植的樹木要勤松土，保持其透氣，以利于其發(fā)根。

2、松土不宜太深，防止傷害樹木的根部。

3、樹木的根部不宜土太厚，否則不利于根的透氣，阻止其發(fā)根。

（四）修剪

1、新種植的樹發(fā)芽后要修剪其徒長枝、沒有必要的側(cè)枝，有利

于其正常生長。

2、常規(guī)的修剪要保持樹木的整形美觀，形態(tài)完美，提高其經(jīng)濟(jì)

價值。

（五）病蟲害防治

1、要貫徹“以防為主，綜合防治”的方針，發(fā)現(xiàn)蟲害及時處理。

2、對苗圃的植物每月打藥一次，由點到面進(jìn)行有效的防治。

三、倉庫管理

（一）工具管理

苗場倉庫做為公司的總倉庫，對工具進(jìn)行科學(xué)合理的管理，有

利于控制成本。倉管人員需對進(jìn)出的機械設(shè)備及物品進(jìn)行詳細(xì)登記,

對報廢的工具進(jìn)行以舊換新，并做好記錄。

（二）苗木管理

1、苗木到苗場后苗圃人員應(yīng)依據(jù)清單上所列的名稱、數(shù)量進(jìn)行

核對、清點，經(jīng)驗收小組檢驗合格后，方可入庫。對入庫物資核對、

清點后，庫管員及時填寫入庫單。

2、苗木出庫時，應(yīng)認(rèn)真填寫苗木出庫單，并做好相應(yīng)的包裝，

以提高苗木的成活率。

3、每月定期對苗木進(jìn)行盤點，發(fā)現(xiàn)問題及時追查。

四、培訓(xùn)

1、定期對員工進(jìn)行園林專業(yè)知識培訓(xùn)，提高員工的專業(yè)技術(shù)水

平。

2、定期對員工進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高員工的安全意識。

五、成本控制

1、加強員工管理，提高工作效率，對員工進(jìn)行合理分工，獎勤

罰懶制度。

2、加強倉庫管理，嚴(yán)格遵守公司各項規(guī)章制度，做到儉省，養(yǎng)

成良好的習(xí)慣。

3、加強技術(shù)管理工作，提高勞動生產(chǎn)率和苗木成活率。

以上制度自20_年—月一日開始執(zhí)行。

園林管理有限公司

經(jīng)營管理制度篇8

第一條、為了規(guī)范機動車停車場經(jīng)營管理，根據(jù)《廣州市停車

場條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實際情況，制定本規(guī)范。

第二條、本市行政區(qū)域內(nèi)機動車停車場經(jīng)營、管理等活動，適

用本規(guī)范。

本規(guī)范所稱的機動車停車場，是指供機動車停放并實行停放服

務(wù)收費管理的公共停車場、專用停車場、臨時停車場，不包括非經(jīng)

營性停車場、城市道路臨時泊位以及公共汽車和電車、道路旅客運

輸車輛、道路貨物運輸車輛等專用的停車場。

第三條、市交通行政主管部門負(fù)責(zé)組織、指導(dǎo)本市停車場經(jīng)營

管理工作。

區(qū)交通行政主管部門負(fù)責(zé)具體組織實施本規(guī)范。

第四條、停車場經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)在工商登記后二十個工作日內(nèi)向停

車場所在地的區(qū)交通行政主管部門辦理備案，領(lǐng)取備案證明。停車

場經(jīng)營者變更備案事項或者停業(yè)、歇業(yè)的，應(yīng)當(dāng)自變更或者停業(yè)、

歇業(yè)之日起二十個工作日內(nèi)向原備案機關(guān)辦理變更備案、注銷備案;

備案證明遺失或毀損的，可向原備案機關(guān)申請補辦。

停車場經(jīng)營者辦理經(jīng)營性停車場備案，可以到各區(qū)交通行政主

管部門政務(wù)窗口現(xiàn)場辦理，也可以通過廣州交通信息網(wǎng)廣東政務(wù)服

務(wù)網(wǎng)模塊進(jìn)行網(wǎng)上辦理。

第五條、停車場停止使用的，停車場經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)在停止使用的

一個月前在停車場的出、入口顯著位置張貼停止使用公告，并報告

原備案機關(guān)通過廣州交通信息網(wǎng)、廣州停車網(wǎng)等媒介向社會公告。

第六條、區(qū)交通行政主管部門應(yīng)當(dāng)每年對本轄區(qū)經(jīng)營性停車場

備案情況進(jìn)行核查，并在每年12月10日前將核查情況報告市交通

行政主管部門。對未按規(guī)定辦理備案手續(xù)的停車場，應(yīng)當(dāng)責(zé)令其及

時辦理備案。

第七條、公共停車場、專用停車場應(yīng)當(dāng)配置相應(yīng)服務(wù)設(shè)施設(shè)備,

并符合以下要求：

（一）停車場每個入口處至少配置一個停車場標(biāo)志牌。掛墻式標(biāo)

志牌應(yīng)懸掛于停車場入口顯著位置，立柱式標(biāo)志牌應(yīng)當(dāng)設(shè)置于停車

場入口道路旁顯著位置，不得影響道路交通安全和城市景觀;標(biāo)志牌

右下角應(yīng)當(dāng)印制或張貼備案二維碼，正下方應(yīng)當(dāng)標(biāo)明停車場名稱、

停車位數(shù)量及編碼，并保持內(nèi)容清晰，版面整潔。

（二）在停車場入口顯著位置設(shè)置公告牌，公告停車場名稱、營

業(yè)執(zhí)照、收費標(biāo)準(zhǔn)、停車位數(shù)量和監(jiān)督電話等信息。

（三）在停車場出入口等關(guān)鍵區(qū)域安裝視頻監(jiān)控系統(tǒng)，視頻資料

存儲時間不少于三十日。在停車場出入口設(shè)置車牌識別系統(tǒng)，自動

識別和記錄進(jìn)出車輛車牌信息。設(shè)置停車場出入口道閘，比鄰次干

道及以上級別道路設(shè)置道閘的，入口道閘位置與道路同側(cè)路緣石之

間應(yīng)當(dāng)預(yù)留不少于十米的車輛入場等候區(qū)。

（四）在停車場入口和出口顯著位置設(shè)置相應(yīng)的入口或出口標(biāo)志。

在停車場入口以及場內(nèi)顯著位置應(yīng)當(dāng)設(shè)置限速指示牌，限定車輛最

高時速不得超過十公里。有限高區(qū)域的，應(yīng)當(dāng)提前在顯著位置設(shè)置

限高指示牌。在行車通道設(shè)置地面行車導(dǎo)向箭頭，轉(zhuǎn)彎處視線受阻

的，應(yīng)當(dāng)在轉(zhuǎn)彎前顯著位置設(shè)置彎道安全照視鏡。停車場內(nèi)交通指

引標(biāo)志應(yīng)當(dāng)清晰簡潔，連續(xù)統(tǒng)一，便于識別。

（五）在停車場入口處、收費區(qū)域、樓梯口或電梯口等顯著位置

設(shè)置綜合示意圖，標(biāo)明停車場平面、區(qū)域交通導(dǎo)向、應(yīng)急通道等內(nèi)

容。

（六）按照《城市停車設(shè)施建設(shè)指南》等標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，在停車區(qū)域

劃設(shè)平行式、垂直式或者斜列式的停車泊位標(biāo)線，并在停車泊位標(biāo)

線內(nèi)標(biāo)注停車位編號。

（七）按規(guī)定設(shè)置并標(biāo)明無障礙停車位，供肢體殘疾人駕駛或者

乘坐的機動車專用。

（八）依照國家、省、市的有關(guān)規(guī)定，配建、加裝電動汽車充電

基礎(chǔ)設(shè)施或預(yù)留接口。具備充電條件的停車位，應(yīng)當(dāng)首先滿足電動

汽車充電停放需求。

（九）設(shè)置車輪定位器，保持正常使用。

（十）在停車場停車位、行車通道、行人通道和樓道等區(qū)域配備

照明設(shè)備。按照停車場建筑設(shè)計要求配備排水設(shè)施。地下停車場或

停車樓應(yīng)當(dāng)配備通風(fēng)設(shè)施，并采取隔音設(shè)施等措施控制和降低機動

車停放過程中產(chǎn)生的噪聲。

（十一）使用混凝土、瀝青、砂石等具有防滑、防潮、防噪和防

揚塵功效的材質(zhì)對停車場地進(jìn)行硬底化處理，保持堅實平整。停車

場區(qū)域斜坡坡度大于百分之五時，應(yīng)當(dāng)設(shè)置膠墊、減速帶等減速防

滑設(shè)施。

（十二）符合建設(shè)工程消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，在停車場顯著位置配

置消火栓、滅火器和沙桶等有效消防設(shè)備設(shè)施，保持消防通道和消

防車登高操作場地正常使用。室外停車場按照保護(hù)半徑一百五十米

的范圍設(shè)置消火栓，室內(nèi)停車場按照間隔距離不大于三十米的范圍

設(shè)置消火栓。結(jié)合停車場特點選用干粉型、泡沫型和二氧化碳型等

類型的滅火器，可以按照每十個停車位不少于一個凈含量四公斤以

上的手提式滅火器進(jìn)行配置和擺放，也可以按照每五十個停車位不

少于一個推車式滅火器和沙桶進(jìn)行配置和擺放。

在停車場場內(nèi)顯著位置設(shè)置禁煙、禁鳴等文明行車規(guī)范標(biāo)志。

臨時停車場應(yīng)當(dāng)符合前款第一項、第二項、第十項、第十一項、

第十二項規(guī)定要求。

第八條、采用計算機計時計費的停車場經(jīng)營者，應(yīng)當(dāng)按照本市

停車信息管理系統(tǒng)有關(guān)數(shù)據(jù)聯(lián)網(wǎng)技術(shù)規(guī)范要求，對現(xiàn)有計算機系統(tǒng)

進(jìn)行改造，實時上傳停車位信息、車牌信息、車輛進(jìn)出時間和收費

標(biāo)準(zhǔn)。

第九條、機械式立體停車設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合《特種設(shè)備安全法》及

相關(guān)安全技術(shù)規(guī)范要求，按規(guī)定辦理特種設(shè)備施工告知、監(jiān)督檢驗

和使用登記。登記標(biāo)志應(yīng)當(dāng)附著于特種設(shè)備的顯著位置。

停車場經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)做好機械式立體停車設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，并定

期進(jìn)行檢查和安全檢測。

第十條、商住一體建設(shè)項目的停車場，應(yīng)當(dāng)在配建停車位的顯

著位置分別設(shè)置明顯標(biāo)識區(qū)分商業(yè)停車位或者住宅停車位。具備條

件的，可以對商業(yè)停車位或者住宅停車位采取物理隔離措施加以區(qū)

分。

第十一條、鼓勵停車場經(jīng)營者設(shè)置值班室、辦公室、衛(wèi)生間等

服務(wù)設(shè)施，建設(shè)空余停車位引導(dǎo)、場內(nèi)尋車以及語音廣播等智慧停

車信息系統(tǒng)，具備條件的可以配備微型消防車，提升停車場服務(wù)設(shè)

施配置水平。

第十二條、停車場經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)制定并組織實施下列管理制度：

（一）經(jīng)營服務(wù)制度，具體包括停車場經(jīng)營管理架構(gòu)、各崗位職

責(zé)、工作要求、收費標(biāo)準(zhǔn)、收費方式、場地衛(wèi)生保潔、服務(wù)投訴處

理流程、收費系統(tǒng)數(shù)據(jù)保存制度以及系統(tǒng)故障處理等工作制度。

（二）安全生產(chǎn)制度，具體包括安全生產(chǎn)各責(zé)任崗位制度、停車

場區(qū)域內(nèi)的安全消防設(shè)施配備清單、安全巡查工作制度、巡查記錄

臺賬、應(yīng)急預(yù)案和應(yīng)急通訊錄、緊急情況上報機制等工作制度。

（三）崗位培訓(xùn)制度，停車場工作人員應(yīng)在上崗前參加一次專業(yè)

職業(yè)培訓(xùn)學(xué)?；蛲＼噲鲂袠I(yè)協(xié)會組織的崗前培訓(xùn)。在崗工作人員原

則上每一年至少培訓(xùn)一次。

停車場管理制度應(yīng)當(dāng)造冊并形成文本。具備條件的，應(yīng)張貼或

懸掛于停車場出入口、收費處、值班室等顯著位置。

第十三條、停車場經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

（一）公共停車場、臨時停車場無正當(dāng)理由不得拒絕車輛入場停

放，專用停車場應(yīng)當(dāng)優(yōu)先滿足服務(wù)對象的停放需求。

（二）收取機動車停放服務(wù)費時應(yīng)當(dāng)說明停放時長、收費金額，

并向機動車停放者出具專用發(fā)票。

（三）機械式立體停車設(shè)備的安全管理人員和作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)符合

《特種設(shè)備安全法》及相關(guān)安全技術(shù)規(guī)范的規(guī)定。

（四）在停車場入口顯著位置實時顯示空余停車位信息。

（五）停車場為車輛停放、取用和繳費提供信息化服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)

采取必要措施，防止泄露機動車停放者及其車輛相關(guān)信息。

鼓勵停車場經(jīng)營者購買安全生產(chǎn)責(zé)任險、停車場責(zé)任險等商業(yè)

保險。

第十四條、停車場工作人員應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

（一）佩戴工作證，言行文明禮貌;有條件的停車場可統(tǒng)一著裝。

（二）引導(dǎo)車輛有序進(jìn)出和規(guī)范停放，做好停車場出入口控制管

理，對進(jìn)出車輛進(jìn)行登記。

（三）保持停車場區(qū)域干凈整潔、場內(nèi)通道通暢。

（四）不得強迫或者變相強迫機動車停放者接受停放車輛以外的

其他有償服務(wù)。

（五）停車場內(nèi)發(fā)生火警、交通事故、治安刑事案件或其他違法

行為的，應(yīng)當(dāng)盡責(zé)處置，并及時報告相關(guān)管理部門處理。

第十五條、有下列情形之一的，停車場經(jīng)營者可拒絕提供車輛

停放服務(wù)或者要求車輛立即駛離停車場：

（一）車輛停放者拒絕車輛登記的；

（二）停車場沒有空余停車位的；

（三）停放車輛為超高超限車型，可能影響停車場設(shè)施安全的；

（四）機動車停放者酒后駕駛車輛的；

（五）車輛無號牌且無有效法定證明的；

（六）車輛有漏油等影響安全情形的。

本市人力三輪車、電動自行車、摩托車禁止行駛區(qū)域內(nèi)的公共

停車場，不得向禁止在本停車場所在區(qū)域行駛的人力三輪車、電動

自行車、摩托車提供停放服務(wù)。

第十六條、機動車停放者應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

（一）不得裝載易燃、易爆、毒害、腐蝕、放射性等危險物品或

者其他違禁物品。

（二）服從停車場工作人員指揮調(diào)度，按照場內(nèi)交通標(biāo)志、停車

位標(biāo)線在指定停車泊位停車，關(guān)閉電路，做好駐車制動，鎖好車門。

（三）按照標(biāo)準(zhǔn)支付機動車停放服務(wù)費。

（四）不得在場內(nèi)吸煙、使用明火、試車、亂扔垃圾、隨地便溺。

（五）不得違法占用無障礙停車位。

（六）進(jìn)出停車場、停車泊位時不得妨礙其他車輛或者行人正常

通行。

第十七條、鼓勵單位和個人將有權(quán)使用的停車位委托給網(wǎng)絡(luò)預(yù)

約停車服務(wù)企業(yè)向停車需求者提供長時固定或臨時隨機的停車服務(wù),

實行錯時共享。

停車位錯時共享的收費標(biāo)準(zhǔn)、利益分配、管理責(zé)任以及具體辦

法由停車需求者、停車場管理者、停車位權(quán)屬人以及網(wǎng)絡(luò)預(yù)約停車

服務(wù)企業(yè)四方協(xié)商確定。

第十八條、市交通行政主管部門建立本市停車場行業(yè)信用記錄

平臺，將停車場經(jīng)營者、機動車停放者的違規(guī)行為信息納入信用記

錄。

第十九條、市、區(qū)交通行政主管部門應(yīng)當(dāng)結(jié)合經(jīng)營性停車場備

案信息和廣州市商事主體信息公示平臺，建立停車場經(jīng)營者基礎(chǔ)信

息。

停車場經(jīng)營者基礎(chǔ)信息包括下列內(nèi)容：

（一）經(jīng)營者名稱（姓名）、住所；

（二）法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式；

（三）統(tǒng)一社會信用代碼；

（四）停車場備案號；

（五）停車場服務(wù)質(zhì)量信譽評價等級考核情況；

（六）其它基礎(chǔ)信息。

第二十條、停車場經(jīng)營者違規(guī)行為信息包括一般違規(guī)行為信息

和嚴(yán)重違規(guī)行為信息。

一般違規(guī)行為信息是指停車場經(jīng)營者違反停車場行業(yè)管理有關(guān)

法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件等規(guī)定或強制性標(biāo)準(zhǔn)，被市、區(qū)交

通行政主管部門責(zé)令限期改正的行為信息。

嚴(yán)重違規(guī)行為是指停車場經(jīng)營者違反停車場行業(yè)管理有關(guān)法律、

法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件等規(guī)定或強制性標(biāo)準(zhǔn)，被行政機關(guān)作出行

政處罰或者經(jīng)司法機關(guān)作出生效判決的行為信息。

第二十一條、對有一般違規(guī)行為信息的停車場經(jīng)營者，市、區(qū)

交通行政主管部門可以采取以下措施:

（一）列為重點監(jiān)管對象，加大檢查頻次。

（二）對其法定代表人或停車場負(fù)責(zé)人進(jìn)行約談、告誡。

對有嚴(yán)重違規(guī)行為信息的停車場經(jīng)營者，市、區(qū)交通行政主管

部門可以采取以下措施：

（一）列為重點監(jiān)管對象，在停車場行業(yè)內(nèi)進(jìn)行通報，并在門戶

網(wǎng)站上予以公示。

（二）限制、取消享受行業(yè)資金扶持或者補貼。

（三）納入本市公共信用信息管理系統(tǒng)，并在“信用廣州”網(wǎng)和

全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)上予以公示。

第二十二條、機動車停放者的違規(guī)行為信息，是指機動車停放

者在車輛停放活動中違反有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件等規(guī)

定，被行政機關(guān)作出行政處罰或者經(jīng)司法機關(guān)作出生效判決的行為

信息。

對有違規(guī)行為信息的機動車停放者，市、區(qū)交通行政主管部門

可以采取以下措施：

（一）對其車輛信息在停車場經(jīng)營者中進(jìn)行通報，加強其車輛停

放行為監(jiān)管；

（二）符合國家、省出臺的嚴(yán)重失信行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的，按照國家、

省的有關(guān)規(guī)定處理。

第二十三條、停車場經(jīng)營者、機動車停放者違規(guī)行為信息記錄

的保存期限和相關(guān)信用記錄的修復(fù)，依照法律法規(guī)規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。

第二十四條、市、區(qū)交通行政主管部門、停車場經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)妥

善保管依法獲取的車輛信息、機動車停放者個人信息及有關(guān)視頻數(shù)

據(jù)，非因法定理由不得公開或泄露。

市、區(qū)交通行政主管部門建立停車場經(jīng)營者、機動車停放者信

用記錄時，應(yīng)遵循合法、及時、準(zhǔn)確的原則，依法維護(hù)國家利益、

社會利益、企業(yè)合法權(quán)益和公民合法權(quán)益，保守國家秘密，保護(hù)商

業(yè)秘密和個人隱私。

第二十五條、本文件自20_年月日期施行，有效期五年。

經(jīng)營管理制度篇9

第一章總則

第一條為規(guī)范廣州市物業(yè)管理有限公司（以下簡稱物業(yè)公司）經(jīng)

營合同管理，維護(hù)公司利益，特制定本辦法。

第二條經(jīng)營合同是指由物業(yè)公司與其它單位或個人簽訂，并收

取租金、合作酬金的各類經(jīng)營性合同（包括《房屋租賃合同》、《商

鋪租賃合同》、《車位租賃合同》、《千卉街市租賃協(xié)議》、《合

作協(xié)議》、《承包合同》、《施工合同》等）。

第三條本辦法適用于物業(yè)公司簽訂的所有經(jīng)營合同。

第二章合同的分類

第四條第一類:標(biāo)的物所有權(quán)屬為廣州市—房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,

委托物業(yè)公司經(jīng)營管理的產(chǎn)業(yè)，并由物業(yè)公司負(fù)責(zé)對外出租，收取

租金而簽訂的合同。如《房屋租賃合同》、《商鋪租賃合同》、

《車位租賃合同》、《千卉街市租賃協(xié)議》等。

第五條第二類：由物業(yè)公司利用公共場地出租，并收取一定租金,

而簽訂的合同。如《租場協(xié)議》。

第六條第三類：物業(yè)公司與其它單位或個人簽訂的合作經(jīng)營性合

同。如《合作協(xié)議》、《承包合同》、《施工合同》。

第七條第四類:標(biāo)的物所有權(quán)屬為花園業(yè)主，委托—地產(chǎn)出租、

出售，由—地產(chǎn)收取中介費，協(xié)助簽訂的合同。如《房屋買賣協(xié)

議》、《房屋租賃合同》、《商鋪租賃合同》、《車位租賃合同》

等。

第三章考核辦法

第八條公司所有經(jīng)營合同均由立項部門經(jīng)理按照公司制定下發(fā)

的《合同管理辦法實施細(xì)則》的規(guī)定負(fù)責(zé)起草，辦公室主任負(fù)責(zé)核

稿，報公司總經(jīng)理審批后方可簽訂。否則，扣罰立項部門經(jīng)理、辦

公室主任各100元。

第九條在洽談、簽訂合同過程中，侵占公司利益，假公濟(jì)私，

收取回扣、提成等好處費;未進(jìn)行公開招投標(biāo)或招投標(biāo)過程中弄虛作

假，造成標(biāo)的物招標(biāo)價格明顯不實，給予直接責(zé)任人除名或移送司

法機關(guān)處理。

第十條在洽談、簽訂合同時，因把關(guān)不嚴(yán)，造成合同內(nèi)容不全,

條款不清、責(zé)任不明的，每處扣罰責(zé)任人200元，部門經(jīng)理100元,

主管領(lǐng)導(dǎo)50元。

第十一條在洽談、簽訂合同時，書寫錯誤、字跡不清的，每處

扣罰責(zé)任人10元；公司領(lǐng)導(dǎo)發(fā)現(xiàn)的，每處扣罰部門經(jīng)理30元。

第十二條房屋與商鋪的出租價格一般以面積的大小、租金的高

低，并參照周邊相鄰單位的平均價格，結(jié)合市場的實際情況評定后,

報公司總經(jīng)理批準(zhǔn)。未對房屋與商鋪的出租價格嚴(yán)格把關(guān)而造成損

失的，扣罰合同洽談、簽訂責(zé)任人500元，部門經(jīng)理500元，主管

領(lǐng)導(dǎo)300元。

第十三條在簽訂《千卉街市租賃協(xié)議》時，須統(tǒng)一將千卉街市

所有檔口公開招投標(biāo)，按最高投標(biāo)價格簽訂協(xié)議，報公司總經(jīng)理批

準(zhǔn)。否則，扣罰合同洽談、簽訂責(zé)任人100-300元，部門經(jīng)理100-

300元，主管領(lǐng)導(dǎo)100元。

第十四條公共場地的出租價格為50-60元/m2/天，否則，扣罰

合同洽談、簽訂責(zé)任人50元，部門經(jīng)理30元。

第十五條各類租售業(yè)務(wù)的中介服務(wù)費用須按《廣州市房地產(chǎn)中

介服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)》收取。否則，扣罰當(dāng)值中介人員100元，部門主

管50元，部門經(jīng)理30元?；騻€人相關(guān)證件等資料的真實合法有效

性。否則，扣罰合同洽談、簽訂責(zé)任人30元，部門經(jīng)理20元。

第十六條在簽訂合同時，洽談、簽訂責(zé)任人須核實對方單位

《營業(yè)執(zhí)照》或個人相關(guān)證件等資料的真實合法有效性。否則，扣

罰合同洽談、簽訂責(zé)任人30元，部門經(jīng)理20元。

第十七條在洽談裝修、經(jīng)營免租期限條款時，須按照花園住戶

手冊中《裝修管理規(guī)定》規(guī)定的裝修期限給予場地裝修施工或進(jìn)場

經(jīng)營免租期限。否則，在公司領(lǐng)導(dǎo)未批準(zhǔn)的情況下超期給予施工裝

修或經(jīng)營免租期限10天以內(nèi)（含第10天）的，扣罰合同洽談、簽訂

責(zé)任人100元，10天以上30天以內(nèi)的，給予降工資一級，超期30

天以上的給予開除處分。

第十八條—地產(chǎn)當(dāng)值中介人員未明確知會交易雙方責(zé)任與義務(wù),

造成投訴或直接損失的，除賠償損失外，扣罰直接責(zé)任人50-300元;

降工資一級至開除的處分，扣罰部門主管100-300元，部門經(jīng)理

100-300兀。

第十九條各類合同簽訂蓋章生效后1個工作日內(nèi)由部門經(jīng)理送

交集團(tuán)財務(wù)一分部備查。否則，扣罰部門經(jīng)理30元。

第二十條合同洽談、簽訂責(zé)任人在合同簽約生效后1個工作日

內(nèi)，報部門經(jīng)理簽發(fā)《內(nèi)部通啟》，送達(dá)保安部、工程部、服務(wù)中

心,否則，扣罰責(zé)任人50元，部門經(jīng)理30元。

第二十一條各類合同在履行過程中，保安部、工程部、服務(wù)中

心等相關(guān)部門負(fù)協(xié)助、配合、監(jiān)督責(zé)任。否則，每項扣罰工程部經(jīng)

理、保安部經(jīng)理、服務(wù)中心主任各100元。

第二十二條各類合同在到期或履行過程中，出現(xiàn)的任何一方有

違約或變更條款，由部門經(jīng)理負(fù)責(zé)續(xù)租、合同終止及解除、變更部

分條款等事宜的洽談處理并報公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。否則，扣罰部門經(jīng)理

100-300元，后果嚴(yán)重的，給予降職降級。

第二十三條各類合同在履行過程中，由公司職能部門督導(dǎo)室、

集團(tuán)財務(wù)一分部負(fù)責(zé)監(jiān)督與審查。因督導(dǎo)室督導(dǎo)不嚴(yán)，公司領(lǐng)導(dǎo)發(fā)

現(xiàn)的，每次扣罰督導(dǎo)室相關(guān)督導(dǎo)員200元，督導(dǎo)室主任100元，主

管領(lǐng)導(dǎo)50元。

第二十四條各類合同簽訂部門經(jīng)理每月25日將各類合同簽訂考

核情況報督導(dǎo)室復(fù)查。督導(dǎo)室每月不定期兩次對各類合同進(jìn)行抽查,

將抽查考核結(jié)果與各類合同簽訂部門考核結(jié)果匯總后于當(dāng)月26日報

集團(tuán)財務(wù)一分部實施。各類合同簽訂部門經(jīng)理不報或晚報的，每次

扣罰50元，錯報、漏報的，每次扣罰100元，督導(dǎo)室主任不報或晚

報的，每次扣罰50元，錯報、漏報的，每次扣罰100元。

第二十五條以上的違規(guī)行為，連續(xù)發(fā)生兩次，當(dāng)事人加倍處罰；

連續(xù)發(fā)生三次，作勸其離職處理。

第四章附則

第二十六條以上所扣款項均從當(dāng)月獎勵工資中掃除，直至當(dāng)月

獎勵工資扣完為止。

第二十七條本辦法自下發(fā)之日起執(zhí)行。

經(jīng)營管理制度篇10

工廠為了實現(xiàn)本企業(yè)的經(jīng)營目標(biāo)和達(dá)到工效果，每年必須明確

制定企業(yè)的經(jīng)營決策、綱領(lǐng)和企業(yè)發(fā)展方向計劃。方針目標(biāo)實現(xiàn)的

全過程要自上而下地建立目標(biāo)，制訂措施、確定制度，組織實施和

嚴(yán)格考核，這有利于動員企業(yè)所有部門及全體職工同心協(xié)力，共同

做好一年的工作，有利于提高企業(yè)現(xiàn)代管理水平，增強企業(yè)素質(zhì)，

提高經(jīng)濟(jì)效益。

第五條在每年初，由工廠各分管廠長、工程師提出下年度工廠

目標(biāo)設(shè)想，廠務(wù)會集討論，形成工廠方針目標(biāo)指導(dǎo)思想，并由廠長

下達(dá)指令。

第六條由專人組織，并根據(jù)廠長指令，分生產(chǎn)行政部、技術(shù)部、

組織各職能科室提下年度方針目標(biāo)設(shè)想，并收集準(zhǔn)各依據(jù)資料

第七條部門分頭組織可行性分析論證，形成各部方針目標(biāo)計劃

第八條發(fā)至各部門征求意見，根據(jù)反饋意見再討論修訂。

第九條經(jīng)廠務(wù)會、工廠管理委員會、職代會討論審議通過，由

專人負(fù)責(zé)按系統(tǒng)圖法行，在一月份編制出工廠方針目標(biāo)執(zhí)行圖

第十條方針目標(biāo)展開一定要堅持以數(shù)據(jù)說話的原則，目標(biāo)值盡

可能定量化。其內(nèi)容般包括品種、質(zhì)量、生產(chǎn)能力、科研技改、企

業(yè)管理、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、安全環(huán)保、文明生產(chǎn)思想交流工作、職工

福利等

第十一條工廠方針要按系統(tǒng)圖法執(zhí)行，縱向到底，橫向到邊，

縱橫連鎖，層層確保原則進(jìn)行。

第十二條分管副廠長、工程師方針目標(biāo)展開，要根據(jù)工廠方針

目標(biāo)展開的內(nèi)容和自分管工作的重點，列出目標(biāo)值和措施。執(zhí)行方

法與部門的方法相同，分管副廠長編制完成校對，廠長批準(zhǔn)

第十三條各車間、科室方針目標(biāo)執(zhí)行一般有分管責(zé)任人、部門

方針、目標(biāo)項目、現(xiàn)狀目標(biāo)值、采取措施、檢查手段、評價、總結(jié)

等。

第十四條各部門要緊緊圍繞工廠方針目標(biāo)以及分管廠領(lǐng)導(dǎo)方針

目標(biāo)執(zhí)行，結(jié)合本部的實際，發(fā)動員工認(rèn)真制訂本部門的方針目標(biāo),

保證工廠每個目標(biāo)值都能落實到部門和人，確保工廠目標(biāo)的實現(xiàn)。

各部門要在一月底前完成方針目標(biāo)展開圖

第十五條班組方針目標(biāo)由班組長主持編制，要根據(jù)主管部門方

針目標(biāo)和本班組分管工作的重點，列出產(chǎn)品產(chǎn)量、質(zhì)量、安全生產(chǎn)、

文明生產(chǎn)、班組管理、思想工作等內(nèi)容、目標(biāo)值、采取措施、責(zé)任

人、進(jìn)度和檢查、評價、總結(jié)等執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。班組方針目標(biāo)執(zhí)行圖要

在完成

第十六條各部門方針目標(biāo)執(zhí)行由各部門主要負(fù)責(zé)人主持編制，

技術(shù)系統(tǒng)由負(fù)責(zé)分管人審核；生產(chǎn)行政系統(tǒng)由負(fù)責(zé)分管專人審核，分

管廠領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)

第十七條為確保工廠方針目標(biāo)的實現(xiàn)，工廠每年將組織兩次”

分階段pdca循環(huán)"，"階段pdca循環(huán)計劃"由“三辦”會同有關(guān)部門

根據(jù)工廠年度方針目標(biāo)安排的進(jìn)度和廠長的令制訂

第十八條各部門要圍繞工廠方針目標(biāo)和本部門方針目標(biāo)，認(rèn)真

組織月度”pdca循環(huán)每月號前制訂下月份計劃，總結(jié)本月計劃的實

施情況，并由主管廠長檢查批示

第十九條在方針目標(biāo)的實施過程中，要充分發(fā)動職員，調(diào)動其

積極性，廣泛開展大性的質(zhì)量管理活動、勞動競賽活動、確保各級

目標(biāo)值的實現(xiàn)和完成

第二十條要建立方針目標(biāo)管理卡，建立方針目標(biāo)實施方案，將

每項目標(biāo)的展開情況，實施過程中的計劃、協(xié)調(diào)、檢查、調(diào)整、考

核等情況登記在案，逐步達(dá)到方針目標(biāo)管理標(biāo)準(zhǔn)化。

第二十一條方針目標(biāo)管理設(shè)立一個綜合部門，分設(shè)一至三個主

要歸口部門。歸口部必須認(rèn)真做好工廠方針目標(biāo)的組織、實施、協(xié)

調(diào)、檢查和考核工作

第二十二條廠長組織方針診斷是保證工廠方針目標(biāo)實施的主要

手段，在廠長主持下歸口部門應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)人員對工廠方針目標(biāo)實

施情況每季度進(jìn)行一次診斷，并及時解決實施中存在的問題。

第二十三條廠長組織方針目標(biāo)診斷，應(yīng)在診斷前一周，向各分

管領(lǐng)導(dǎo)及各部門發(fā)出面通知（由計劃科制定，廠長批準(zhǔn)），由各部門

自行檢查對照，各分管領(lǐng)導(dǎo)和部門主管廣泛調(diào)查、收集情況，形成

書面調(diào)查記錄，做好診斷前的準(zhǔn)備工作

第二十四條廠長方針目標(biāo)診斷會由廠長、副廠長、歸口部門負(fù)

責(zé)人、有關(guān)職能科室的負(fù)責(zé)人或廠長指定的人員參加。診斷根據(jù)方

針目標(biāo)執(zhí)行圖逐項逐條檢查進(jìn)度的效果。先由分管領(lǐng)導(dǎo)匯報，后由

負(fù)責(zé)部門補充，并解答廠長及其它人員提出的問題，對于存在的薄

弱環(huán)節(jié)，集體分析原因，研究對策措施，綜合部門制定整改措施計

劃，由廠長責(zé)成有關(guān)部門組織整改。？

第二十五條根據(jù)目標(biāo)值實現(xiàn)的情況，對每條目標(biāo)值給予評價并

考核，明確落實責(zé)任部門或責(zé)任人。評價分為甲、乙、丙三級甲級:

按目標(biāo)進(jìn)度要求實施，且效果較好成績顯著乙級：基本按目標(biāo)進(jìn)度

要求實施、效果一般丙級：沒有達(dá)到目標(biāo)進(jìn)度要求、效果較差且主

要由主觀努力不夠所致

第二十六條對方針目標(biāo)進(jìn)行診斷評價，對甲級目標(biāo)視其難易、