建房承包施工合同范例

建房承包施工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擬在____________________（以下簡稱“施工地點”）建設房屋，乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求，承擔該房屋的施工任務。為明確雙方的權利、義務和責任，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程結構：____________________

1.5工程質量：____________________

1.6工程工期：自合同簽訂之日起____________________天內完成。

二、工程承包范圍及內容

2.1乙方負責施工地點的房屋建設，包括但不限于地基基礎、主體結構、屋面、裝飾裝修、水電安裝等。

2.2乙方負責按照甲方要求，采購、安裝、調試、驗收所需的設備、材料、構件等。

2.3乙方負責施工過程中產生的垃圾清理、場地恢復等工作。

三、工程價款及支付方式

3.1工程總價為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2工程款支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的____________________%作為預付款；

（2）工程進度達到____________________時，甲方支付乙方工程總價款的____________________%；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的____________________%；

（4）工程保修期滿后，甲方支付乙方工程總價款的____________________%。

四、工程進度及驗收

4.1乙方應按照合同約定的工期完成工程，并保證工程質量符合國家及行業(yè)相關標準。

4.2甲方有權對工程進度進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。

4.3工程竣工驗收合格后，甲方應在____________________個工作日內支付乙方工程總價款的____________________%。

五、違約責任

5.1甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付____________________%的違約金。

5.2乙方未按合同約定完成工程的，應向甲方支付____________________%的違約金。

5.3雙方因履行合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同附件如下：

（1）工程圖紙；

（2）工程量清單；

（3）施工組織設計；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擬在____________________（以下簡稱“施工地點”）建設房屋，乙方愿意接受甲方的委托，承擔該房屋的施工任務，丙方作為工程監(jiān)理單位，對工程進行監(jiān)督管理。為明確各方權利、義務和責任，確保工程質量和進度，經甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程結構：____________________

1.5工程質量：____________________

1.6工程工期：自合同簽訂之日起____________________天內完成。

二、工程承包范圍及內容

2.1乙方負責施工地點的房屋建設，包括但不限于地基基礎、主體結構、屋面、裝飾裝修、水電安裝等。

2.2乙方負責按照甲方要求，采購、安裝、調試、驗收所需的設備、材料、構件等。

2.3乙方負責施工過程中產生的垃圾清理、場地恢復等工作。

三、第三方職責

3.1丙方作為工程監(jiān)理單位，負責對工程進行監(jiān)督管理，確保工程質量符合國家及行業(yè)相關標準。

3.2丙方應定期向甲方匯報工程進度和質量情況，對乙方施工過程中的問題提出整改意見。

3.3丙方對工程進行驗收，驗收合格后方可進行下一階段的施工。

四、工程價款及支付方式

4.1工程總價為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.2工程款支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的____________________%作為預付款；

（2）工程進度達到____________________時，甲方支付乙方工程總價款的____________________%；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的____________________%；

（4）工程保修期滿后，甲方支付乙方工程總價款的____________________%。

五、甲方的權益與責任

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、標準完成工程。

5.2甲方有權對工程進度、質量進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。

5.3甲方有權要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改。

5.4甲方有權在工程驗收合格后，要求乙方提供工程保修服務。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按合同約定完成工程的，應向甲方支付____________________%的違約金。

6.2乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，應承擔相應責任，并賠償甲方損失。

6.3乙方在施工過程中，不得擅自改變工程設計和施工方案，如需變更，應經甲方同意。

6.4乙方不得將工程分包給不具備相應資質的單位或個人。

七、第三方丙方的責任與權利

7.1丙方應嚴格按照國家及行業(yè)相關標準對工程進行監(jiān)督管理，確保工程質量。

7.2丙方有權對乙方施工過程中的問題提出整改意見，并要求乙方進行整改。

7.3丙方有權對工程進行驗收，驗收合格后方可進行下一階段的施工。

八、爭議解決

8.1雙方因履行合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期限為____________________年，自合同生效之日起計算。

十、總結

本合同在甲方的權益主導下，引入第三方丙方作為工程監(jiān)理單位，旨在確保工程質量和進度，降低甲方風險。甲方通過增加權利條款和利益條款，保障自身權益，同時約束乙方和丙方的行為。第三方丙方的介入，為甲方提供了專業(yè)、客觀的監(jiān)督力量，有助于提高工程質量和施工效率。甲方主導的目的和意義在于，確保工程按期、保質完成，為甲方創(chuàng)造更大的價值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方擬承擔____________________（以下簡稱“項目名稱”）的建設任務，甲方作為項目業(yè)主，乙方作為承包方，丙方作為項目管理公司，對項目進行全程管理。為明確各方權利、義務和責任，確保項目順利進行，經甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目規(guī)模：____________________

1.4項目類型：____________________

1.5項目質量：____________________

1.6項目工期：自合同簽訂之日起____________________天內完成。

二、乙方職責

2.1乙方負責項目的整體施工，包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等。

2.2乙方負責按照甲方要求，采購、安裝、調試、驗收所需的設備、材料、構件等。

2.3乙方負責施工過程中產生的垃圾清理、場地恢復等工作。

三、第三方丙方職責

3.1丙方作為項目管理公司，負責項目的整體管理，包括進度、質量、安全、合同等。

3.2丙方應定期向甲方和乙方匯報項目進展情況，協(xié)調解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。

3.3丙方負責對乙方施工過程中的質量、安全、進度進行監(jiān)督，確保項目符合合同要求。

四、工程價款及支付方式

4.1項目總價為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.2項目款支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方項目總價款的____________________%作為預付款；

（2）項目進度達到____________________時，甲方支付乙方項目總價款的____________________%；

（3）項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方項目總價款的____________________%；

（4）項目保修期滿后，甲方支付乙方項目總價款的____________________%。

五、乙方的權益與責任

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、質量、標準提供項目所需材料、設備等。

5.2乙方有權對項目進度、質量進行監(jiān)督檢查，甲方應予以配合。

5.3乙方有權要求甲方對項目實施過程中出現(xiàn)的問題進行整改。

5.4乙方有權在項目驗收合格后，要求甲方提供項目保修服務。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按合同約定提供項目所需材料、設備的，應向乙方支付____________________%的違約金。

6.2甲方在項目實施過程中出現(xiàn)重大變更，未及時通知乙方，導致乙方損失，應承擔相應責任。

6.3甲方不得要求乙方進行無合同依據的工程變更，否則乙方有權拒絕。

七、爭議解決

7.1雙方因履行合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2