咖啡館建設(shè)施工合同

咖啡館建設(shè)施工合同合同編號：__________鑒于甲方為實(shí)施咖啡館建設(shè)項(xiàng)目，需要乙方提供建設(shè)施工服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，訂立本合同，以便共同遵守。第一條項(xiàng)目內(nèi)容1.1本合同約定的咖啡館建設(shè)項(xiàng)目位于____________________，項(xiàng)目占地面積約為__________________平方米。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，按照約定的施工標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝和進(jìn)度要求，完成咖啡館的建設(shè)施工。第二條施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求2.1乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工方案和施工技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方在施工過程中應(yīng)確保工程安全，采取有效措施防止安全事故的發(fā)生。第三條施工期限3.1本合同約定的咖啡館建設(shè)項(xiàng)目的施工期限為____個月，自雙方簽訂合同之日起計算。3.2乙方如因自身原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，應(yīng)按照甲方要求采取措施加快施工進(jìn)度，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條合同價格4.1本合同約定的咖啡館建設(shè)項(xiàng)目合同總價為人民幣____元（大寫：_________________________元整），包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。4.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的價格完成施工，不得擅自提高價格。如因市場行情變化導(dǎo)致成本增加，需雙方協(xié)商確定。第五條付款方式5.1本合同的付款分為三個階段，具體付款比例和付款時間如下：（1）第一階段：工程進(jìn)度達(dá)到30%時，甲方支付合同價的30%；（2）第二階段：工程進(jìn)度達(dá)到60%時，甲方支付合同價的30%；（3）第三階段：工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用后，甲方支付剩余的40%。5.2乙方應(yīng)按照約定的付款比例和時間向甲方提交付款申請，并提供相應(yīng)的工程進(jìn)度和質(zhì)量證明。第六條工程變更6.1甲方在施工過程中提出變更需求的，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、工程量和費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更需求及時調(diào)整施工計劃，確保工程順利進(jìn)行。第七條竣工驗(yàn)收7.1乙方應(yīng)按照約定的施工標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝和進(jìn)度要求完成施工，并向甲方提交竣工驗(yàn)收申請。7.2甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請后____個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，并對驗(yàn)收不合格的部分要求乙方及時整改。7.3竣工驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收報告，并按照本合同的約定進(jìn)行付款。第八條保修期限8.1乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對施工的工程實(shí)行保修。8.2保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算，保修期限為____年。8.3在保修期限內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1乙方如未按照約定完成施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。9.2甲方如未按照約定時間支付工程款，應(yīng)承擔(dān)遲延付款的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用后終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.設(shè)計圖紙2.施工方案3.施工技術(shù)要求4.竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.工程質(zhì)量檢測報告6.材料合格證7.設(shè)備合格證8.保修條款9.付款憑證10.工程變更協(xié)議11.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成施工，認(rèn)定為違約。2.乙方擅自提高價格，認(rèn)定為違約。3.乙方未按照設(shè)計圖紙、施工方案和施工技術(shù)要求進(jìn)行施工，認(rèn)定為違約。4.乙方未確保工程安全，發(fā)生安全事故，認(rèn)定為違約。5.甲方未按照約定時間支付工程款，認(rèn)定為違約。6.甲方未按照約定進(jìn)行竣工驗(yàn)收，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.甲方：指合同中承擔(dān)義務(wù)的一方。3.乙方：指合同中享有權(quán)利的一方。4.施工進(jìn)度：指工程施工過程中各分部分項(xiàng)工程完成的程度。5.竣工驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方組織進(jìn)行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查、試驗(yàn)和評定。6.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。7.保修：指乙方對施工的工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.工程變更：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、工程量和費(fèi)用。4.付款爭議：查看付款憑證，按照約定的付款